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동대문롯데캐슬노블레스

서울 동대문구 전농동
준신축 2018584세대 · 6개 동중규모 단지주차 1.15대중밀·개방누적 거래 129건
전용 85㎡(국평) 시세
17.6억최근 3건 중앙값 · 26.07~10
2021~22 고점 대비 −9.9%저점 대비 +33.3%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역청량리역 3번 출구까지 도보 428m(7분)
  • 통근강남 32분 · 시청 23분 · 여의도 37분지하철
  • 학교배정 전농초 도보 389m
  • 가격공급 ㎡당 1,521만원(3.3㎡당 5,029만원) · 동대문구 상위 4.6%
  • 개발인근 전농12 재개발(조합설립인가) 외 2곳 진행 중

시세 흐름

최근 실거래는 2026.10 전용 84.98㎡ 18층 17억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 32건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수60/100
수도권 평균 47.7 · 상위 28% · 중상위
입지점수66/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 10%
실질 CAGR 등급C5년
10년 데이터 부족 · 최근 5년은 정체
실거주입지 66점

주요 생활 인프라가 잘 갖춰져 실거주에 적합합니다.

투자5년 C

장기 데이터는 아직 없고 최근 5년 실질 연 -1.3%로 또래 평균 수준의 흐름이었습니다.

종합중상위

입지는 수도권 상위 9.7%이고, 최근 5년 실질 수익률은 연 -1.3%로 수도권 상위 44.8%였습니다.
같은 17억대·전용 73~100㎡(30평대) 단지와 견줘도 입지가 상위 30.7%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
15.5억
전용 60㎡(25평)
3건 중앙값 · 26.04~07
같은 가격대 입지 상위 39%
'22'26전고점 근접
17.6억
전용 85㎡(35평·국평)
3건 중앙값 · 26.07~10
같은 가격대 입지 상위 31%
'21'26전고점 미회복

단지 정보

사용승인2018년 6월
최고 층수29층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도개별난방 · 계단식
시공롯데건설

입지

입지 종합

입지점수 66 /100
교통21/30상업20/20교육10/20공원·문화6/15의료·생활6/8
이 단지전농동 평균동대문구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

전농동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만동대문구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 21/30

청량리역 3번 출구까지 도보 428m(7분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 청량리역 3번 출구까지 428m(7분)입니다.
도보 1km 안에 신답역(895m)도 있습니다.
배정 초등학교인 전농초까지는 도보 389m(6분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통21/30
  • 469m청량리역1호선급행경의·중앙선급행경춘선
  • 762m신답역2호선
  • 469m청량리역(KTX)터미널

가장 가까운 역은 청량리역(469m)이며, 지하철 4개 노선(1호선·경의·중앙선·경춘선·2호선)을 이용할 수 있습니다.
1호선·경의·중앙선 급행 정차역입니다.
청량리역(KTX) 등 광역 교통 거점도 인접합니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남32분환승 2회도보 7분 청량리역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역
시청23분환승 없음도보 7분 청량리역 › 1호선 시청역
여의도37분환승 1회도보 7분 청량리역 › 1호선급행 종로3가역 › 5호선 여의도역
성수20분환승 1회도보 7분 청량리역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 2호선 성수역

지하철 통근 — 업무지구 19곳

강남32분환승 2회도보 7분 청량리역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역
시청23분환승 없음도보 7분 청량리역 › 1호선 시청역
여의도37분환승 1회도보 7분 청량리역 › 1호선급행 종로3가역 › 5호선 여의도역
성수20분환승 1회도보 7분 청량리역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 2호선 성수역
종각21분환승 없음도보 7분 청량리역 › 1호선 종각역
광화문24분환승 1회도보 7분 청량리역 › 1호선 종로3가역 › 5호선 광화문역
선릉25분환승 1회도보 7분 청량리역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역
서울역26분환승 없음도보 7분 청량리역 › 1호선 서울역
을지로입구27분환승 2회도보 7분 청량리역 › 1호선 동대문역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 을지로입구역
역삼30분환승 2회도보 7분 청량리역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역
삼성30분환승 2회도보 7분 청량리역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 삼성역
잠실31분환승 1회도보 7분 청량리역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 2호선 잠실역
상암DMC41분환승 1회도보 7분 청량리역 › 1호선 서울역 › 공항철도 디지털미디어시티역
문정41분환승 2회도보 7분 청량리역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
판교45분환승 2회도보 7분 청량리역 › 경의·중앙선 옥수역 › 3호선 신사역 › 신분당선 판교역
구로디지털단지47분환승 2회도보 7분 청량리역 › 경의·중앙선 이촌역 › 4호선 사당역 › 2호선 구로디지털단지역
마곡51분환승 1회도보 7분 청량리역 › 1호선 서울역 › 공항철도 마곡나루역
가산디지털단지51분환승 없음도보 7분 청량리역 › 1호선 가산디지털단지역
인천공항92분환승 1회도보 7분 청량리역 › 1호선 서울역 › 공항철도 인천공항1터미널역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 21/30

도보 500m 안 버스 정류장 21곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 8곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 12곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 롯데캐슬노블레스, 전농1동파출소, 전농1파출소입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 10/20

배정 전농초 도보 389m도보 750m 안에 학원 63곳, 어린이집 22곳, 유치원 2곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육10/20
  • 478m초서울전농초등학교배정
  • 316m중동대문중학교
  • 902m고해성여자고등학교
  • 902m고해성국제컨벤션고등학교특성화
  • 1.3km고서울정화고등학교특성화

배정 초등학교는 서울전농초등학교입니다.
중·고등학교는 동대문중학교(316m), 해성여자고등학교(902m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 84곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 74곳 · 외국어 8곳 · 자격·고시 2곳입니다.

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생활 편의상업 20/20의료·생활 6/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 38곳 · 마트·슈퍼 17곳가장 가까운 내과는 우리외과의원, 소아과는 연세의원, 산부인과는 김흥기산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 13곳, 내과 23곳, 산부인과 2곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 서울성심병원, 서울특별시동부병원입니다.
대형상업은 롯데백화점 청량리점, 노브랜드 경동시장점입니다.
주민센터는 전농1동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업20/20
  • 545m롯데백화점 청량리점
  • 936m노브랜드 경동시장점
  • 1.0km건강백화점 동의보감
  • 생활편의
  • 109m지에스25전농래미안
  • 150m양평할인공판장
  • 178m베스킨라빈스전농동아점
  • 222m민슈퍼

롯데백화점 청량리점 등 대형 상업시설 3곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 양평할인공판장 150m · 민슈퍼 222m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활6/8
  • 862m서울성심병원응급실
  • 277m우리외과의원내과
  • 281m연세의원소아과
  • 641m김흥기산부인과의원산부인과
  • 218m전농1동 주민센터
  • 546m(주)코리아비젼스윔(지점)
  • 414m전농치안센터

응급실을 갖춘 서울성심병원(862m)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 46곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 5곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 6/15

반경 800m 안 땅의 4%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 3%, 물 1%입니다.
가까운 공원은 활터 어린이공원, 간데메공원, 초화원(2023.9월~2025.6월, 임시운영)입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화6/15
  • 231m활터 어린이공원
  • 333m간데메공원
  • 228m전농1동문고도서관
  • 545m롯데시네마청량리 제1관영화관

반경 내 공원이 6곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 4%로 다소 적은 편입니다.

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주변 환경주거여건 3/7

동대문 환경자원센터(폐기물처리) 904m단지 경계에서 1km 안에 있는 기피시설은 동대문 환경자원센터(폐기물처리, 904m)입니다.
가장 가까운 경찰 시설은 전농치안센터(직선거리 289m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 전농119안전센터(직선거리 204m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 4곳, 숙박업소 15곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 0.0%(평지)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건3/7
  • 준공연도2018년
  • 세대당 주차1.15대
  • 건폐율17.6% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 15곳 · 보통
  • 경사0.0% · 평지

2018년 준공의 준신축, 세대당 주차 1.15대로 무난한 수준, 건폐율 17.6%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.

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소음주거여건 3/7

서울시립대로 61m · 답십리로 67m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 서울시립대로(61m), 답십리로(67m)입니다.
철도는 경원선(279m), ITX-청춘: 춘천 → 용산(279m), ITX-청춘: 용산 → 춘천(283m)입니다.
차량기지 청량리차량사업소(162m)가 있습니다.
큰길 쪽에 붙은 동은 소음 영향이 클 수 있고, 단지 안쪽 동은 앞 건물에 가려 덜합니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건3/7
  • 준공연도2018년
  • 세대당 주차1.15대
  • 건폐율17.6% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 15곳 · 보통
  • 경사0.0% · 평지

2018년 준공의 준신축, 세대당 주차 1.15대로 무난한 수준, 건폐율 17.6%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.10 전용 84.98㎡ 18층 17억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 32건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.09 전용 84.98㎡ 보증금 8.3억(신규 계약)입니다.
  • 5년 실질 CAGR 등급은 C입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 −1.32%).
가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 양호해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

입지점수 66점으로 입지가 상위권이라, 가격이 높은 것은 입지 프리미엄이 반영된 것으로 볼 수 있습니다.
여기에 비교적 새 단지(2018년 준공) 요인이 더해져 있습니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

6'1922'205'216'2210'2323'2433'2516'26*

2020~2025년 6년 동안 해마다 평균 16.5건이 거래됐습니다.
세대수(584세대) 대비 연 2.8%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2025년(33건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 뜸한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 18건 · 세대수 대비 3.1%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2019.09~2026.10 전체 기간

전용 60㎡25평(25평)(공급 기준) · 전용 60㎡최근 12개월 5건역대 최고 15.5억 2026.05누적 54건 2019.09~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.0715.5억1,875만(3.3㎡당 6,200만)
2026.0515.5억1,875만(3.3㎡당 6,200만)
2026.0414.9억1,803만(3.3㎡당 5,960만)
2026.0415억1,815만(3.3㎡당 6,000만)
2025.1214.5억1,754만(3.3㎡당 5,800만)
2025.1013.55억1,640만(3.3㎡당 5,420만)
2025.1013.75억1,664만(3.3㎡당 5,500만)
2025.0912.2억1,476만(3.3㎡당 4,880만)
전용 85㎡35평(35평)(공급 기준) · 전용 85㎡최근 12개월 13건역대 최고 18.1억 2026.06누적 67건 2019.09~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.1017억1,469만(3.3㎡당 4,857만)
2026.0817.6억1,521만(3.3㎡당 5,029만)
2026.0717.55억1,517만(3.3㎡당 5,014만)
2026.0717.65억1,526만(3.3㎡당 5,043만)
2026.0616.55억1,431만(3.3㎡당 4,729만)
2026.0618.1억1,564만(3.3㎡당 5,171만)
2026.0516.1억1,391만(3.3㎡당 4,600만)
2026.0416.8억1,452만(3.3㎡당 4,800만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 전농동 · 동대문구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

전농동 비교군 11개 단지동대문구 비교군 153개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
643만1,728만479만1,552만127만2,429만
1,521만(3.3㎡당 5,029만)2위/111,521만(3.3㎡당 5,029만)상위 4.6%1,521만(3.3㎡당 5,029만)상위 8.8%
입지점수
37점69점36점74점14점79점
66점2위/1166점상위 14.4%66점상위 9.7%
5년 실질 CAGR
−6.34%+2.63%−6.87%+3.29%−8.08%+6.30%
−1.32%5위/9−1.32%상위 37.9%−1.32%상위 44.8%
전고점 대비
−9.9%+1.3%−38.4%+8.3%−48.9%+20.8%
−9.9%7위/7−9.9%상위 47.5%−9.9%상위 26.8%
세대수
60세대2,397세대42세대2,264세대44세대1,996세대
584세대6위/11584세대상위 25.2%584세대상위 30%
이 단지비교군 중앙값

전농동 비교군 11개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 2위, 입지점수 2위입니다.
최근 5년 실질은 −1.32%(5위)입니다.
전고점 대비는 −9.9%(7위)입니다.동대문구 비교군 153개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 4.6%, 입지점수 상위 14.4%입니다.
최근 5년 실질은 −1.32%(상위 37.9%)입니다.
전고점 대비는 −9.9%(상위 47.5%)입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 8.8%, 입지점수 상위 9.7%입니다.
최근 5년 실질은 −1.32%(상위 44.8%)입니다.
전고점 대비는 −9.9%(상위 26.8%)입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 66/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
공급 ㎡당 1,521만원(3.3㎡당 5,029만원)은 수도권 상위 7%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 2가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 전농동 11곳 중 시세 2위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 전농동 비교군 11개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(2위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

용두롯데캐슬리치동대문구 · 용두동전용 84.5㎡(34평) 13.8억이 단지보다 21% 저렴 · 입지 77/100청계한신휴플러스동대문구 · 답십리동전용 84.7㎡(34평) 15.3억이 단지보다 11% 저렴 · 입지 76/100래미안 허브리츠동대문구 · 용두동전용 85㎡(35평) 15.8억이 단지보다 7% 저렴 · 입지 70/100
1위청량리역롯데캐슬 SKY-L652023년 · 1,425세대20억전용 85㎡
2위동대문롯데캐슬노블레스2018년 · 584세대17.6억전용 85㎡
3위래미안크레시티2014년 · 2,397세대17.45억전용 85㎡
4위래미안아름숲2012년 · 719세대14.15억전용 84.9㎡
5위전농동신성미소지움2005년 · 385세대13.47억전용 80.3㎡

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