약관 · 정책

이용약관

Realdex 서비스를 이용해주셔서 감사합니다. 본 약관은 Realdex 서비스(이하 "서비스") 이용에 관한 조건을 규정합니다. 서비스 이용은 본 약관에 동의한 것으로 간주됩니다.

가장 중요한 사항
Realdex가 제공하는 모든 정보(실거래가, 입지점수, Realdex 지수, 랭킹, 한도 계산, 통근시간, 데이터 리포트)는 참고용입니다. 실제 부동산 매매·투자·임대차·대출 결정의 결과로 발생하는 모든 책임은 이용자 본인에게 있으며, 회사는 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 부담하지 않습니다.
운영 주체
Realdex(realdex.kr)는 현재 유료 재화·용역을 판매하지 않는 무료 정보 제공 서비스입니다. 문의는 contact@realdex.kr로 받습니다. 유료 광고 등 수익 서비스를 개시하는 시점에 상호·대표자·사업자등록번호·사업장 주소·연락처를 이 자리에 표시합니다.

제1조 (서비스 소개)

Realdex는 공공데이터 기반 부동산 실질 수익률 및 입지 분석 정보를 제공하는 무료 서비스입니다. 회원가입 없이 누구나 이용할 수 있습니다.

중개업 비해당
Realdex는 「공인중개사법」 제2조제3호의 중개업을 영위하지 않으며, 어떠한 거래도 알선하지 않습니다. 본 서비스는 국토교통부가 공개한 실거래 통계를 단지 단위로 집계·분석해 제공할 뿐, 개별 매물의 거래 형태·입주가능일·관리비 등 같은 법 시행령 제17조의2제2항이 정한 중개대상물 표시·광고 사항을 게시하지 않으므로, 같은 법 제18조의2에 따른 중개대상물의 표시·광고에 해당하지 않습니다. 또한 같은 법 제18조제2항에 따라 "공인중개사사무소"·"부동산중개" 또는 이와 유사한 명칭을 사용하지 않습니다.

제2조 (정보 면책)

  1. 본 서비스의 모든 정보는 참고용으로 제공되며, 정확성·완전성·시의성을 보증하지 않습니다.
  2. 외부 공공데이터 출처(국토부·VWorld·LOCALDATA·OSM·국가데이터처·한국은행 등)의 갱신 지연, 오류, 누락으로 인한 정보의 부정확성에 대해 회사는 책임을 지지 않습니다.
  3. 입지점수·Realdex 지수는 회사가 자체 정의한 알고리즘에 따른 산출 결과이며, 실제 부동산 가치를 단정하지 않습니다.
  4. 실거래가 데이터는 국토부 OpenAPI 기준이며, 최신 거래 일부가 반영되지 않을 수 있습니다.
  5. 한도 계산기 결과는 입력값과 공개된 규제·금리 기준에 따른 참고용 시뮬레이션이며, 실제 대출 한도·금리·승인 여부는 신용도·기존 부채·금융기관 정책에 따라 다릅니다. 정확한 한도는 각 금융기관에 문의하시기 바랍니다.
  6. 지하철 통근시간은 공개 운행 시각표에 기반한 추정치로, 실제 환승·도보·지연·혼잡 등으로 차이가 날 수 있습니다.
  7. 데이터 리포트는 일반적인 시장 분석 정보이며, 특정 단지의 매수·매도·투자를 권유하지 않습니다. 회사는 투자자문업자가 아니며, 투자 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
  8. 입지 대비 가격 4분면의 '입지 프리미엄'·'프리미엄 과잉'·'소외 부동산' 등 명칭은 단지의 우열 등급이 아니라 평당가·입지점수 두 평균선을 기준으로 한 상대적 위치 표시이며, 저평가·고평가를 단정하지 않습니다. 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가가 아니고 공인된 시세도 아닙니다.
  9. 단지 AI 종합분석은 생성형 AI가 아니라 실거래·입지 데이터를 규칙 기반 알고리즘으로 조합해 자동 생성한 문장이며, 사람이 개별 단지를 평가한 의견이 아닙니다. 특정 단지의 매수·매도·투자를 권유하지 않습니다.
  10. 랭킹은 공개 데이터를 기계적으로 집계·정렬한 결과이며, 단지의 우열을 평가하거나 특정 단지를 추천하는 것이 아닙니다. 신고 지연·해제(취소) 신고로 일부 거래가 누락될 수 있어 순위는 갱신 시점마다 달라집니다.

제3조 (책임 면책)

  1. 이용자가 본 서비스의 정보를 참고하여 매매·임대차·투자 등의 결정을 한 결과로 발생하는 손해에 대해, 회사는 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 부담하지 않습니다.
  2. 회사는 부동산 중개사·법무사·세무사·금융기관의 역할을 대신하지 않습니다. 실제 거래 시 반드시 자격 있는 전문가의 자문을 받으시기 바랍니다.
  3. 천재지변·기간통신사업자 장애·해킹·디도스 공격 등 불가항력 사유로 인한 서비스 중단에 대해 회사는 책임을 지지 않습니다.
  4. 서비스 점검·업데이트로 인한 일시적 이용 불가에 대해 회사는 별도 보상하지 않습니다.

제4조 (저작권 및 데이터 보호)

자체 정의 점수 시스템·DB 보호
회사가 자체 정의한 입지점수 산출 공식, Realdex 지수 알고리즘, 데이터베이스 구조는 저작권법 제91조~제98조(데이터베이스제작자의 보호)에 따라 보호받습니다.
  1. 회사가 제공하는 분석 결과(입지점수, Realdex 지수, 랭킹, 시각화)의 저작권은 회사에 귀속됩니다.
  2. 이용자는 비상업적·개인적 용도에 한해 정보를 활용할 수 있습니다.
  3. 상업적 이용 시 사전 서면 동의가 필요하며, 출처(realdex.kr 또는 Realdex)를 반드시 명시해야 합니다.
  4. 외부 데이터(국토부 실거래가, 공공저작물 등)는 각 출처의 라이선스 정책을 따릅니다.

제5조 (금지 행위)

다음 행위는 금지되며, 적발 시 사전 통지 없이 서비스 이용이 차단됩니다.

제6조 (회원가입 없는 서비스)

  1. 본 서비스는 회원가입·로그인 절차가 없습니다. 누구나 무료로 이용할 수 있습니다.
  2. 본 서비스는 이용 자체를 위해서는 이용자를 식별할 수 있는 정보를 수집하지 않습니다. 다만 이용자가 고객지원·광고 제휴 폼을 직접 제출한 경우에는 이름·연락처·이메일 등이 수집·보관되며, 그 항목·목적·보유기간·파기 방법은 개인정보처리방침에 따릅니다.
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  4. 본 서비스에서 발견한 오류·누락은 contact@realdex.kr으로 제보 부탁드립니다.
  5. 이용자는 본 약관·관련 법령·공공의 질서와 미풍양속을 준수해야 합니다.

제7조 (약관 변경)

  1. 회사는 본 약관을 사전 공지 후 변경할 수 있습니다.
  2. 변경 약관은 공지된 시행일부터 효력을 가지며, 변경 후 서비스 이용은 변경 약관에 동의한 것으로 간주됩니다.
  3. 중대한 변경(데이터 정책·면책 범위 등)은 시행 7일 전 사이트 내 공지합니다.

제8조 (분쟁 해결)

  1. 회사와 이용자 간 분쟁은 상호 협의로 해결함을 원칙으로 합니다.
  2. 협의가 이루어지지 않을 경우 「민사소송법」이 정하는 관할 법원에 소를 제기할 수 있습니다.
  3. 본 약관의 해석 및 적용에 관하여는 대한민국 법령에 따릅니다.
본 약관은 2026년 4월 17일부터 시행됩니다. (최종 개정일: 2026년 7월 29일 — 서비스 목록에 비교·4분면·AI 종합분석 추가, 4분면·AI 종합분석·랭킹에 대한 정보 면책 신설, 「공인중개사법」상 중개업 비해당 선언 추가, 폼 제출 시 개인정보가 수집된다는 사실을 제6조에 명시)
문의·오류 제보: contact@realdex.kr
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