숫자 ①실질수익률
명목 상승분에서 물가(CPI)를 뺀, 구매력 기준의 진짜 수익. "물가를 이겼는가"에 답합니다.
숫자 ②입지점수
교통·상업·교육·공원·의료·주거 6개 영역을 거리 기준으로 채점한 Realdex 고유 점수입니다.
점수 색은 수도권 단지 분포를 여섯 구간으로 나눈 것으로, 검색·지도·랭킹·단지 페이지에서 모두 같습니다.
숫자 ③Realdex 지수
입지와 10년·5년 실질수익 순위를 0~100 하나로 합친 종합 지수입니다.
화면 1 · 지도 정보창
단지를 누르면 정보창이 열립니다
지도에서 단지 마커를 누르면 오른쪽에 정보창이 나타납니다. 맨 위에 최근 실거래가·Realdex 지수·입지점수가 요약되고, 아래로 내리면 상세 탭이 있습니다.
지도 열어보기 →화살표 버튼 · 키보드 ← → · 좌우 스와이프로 넘깁니다.
표준 절차 — 예산 산출에서 현장 실사까지
PHASE 1~3 은 카드를 누르면 해당 화면으로 이동합니다. PHASE 4 는 카드 안의 링크로 이동합니다.
PHASE 1조건 설정매수 가능 범위 확정
PHASE 2데이터 검증공개 데이터로 확인
PHASE 3후보 선별정량 비교와 판정
PHASE 4현장 검증공간 분석 후 실사
STEP 09
공간 분석
경사도·기피시설 수치는 단지 정보창에 있습니다.
그 수치가 어떻게 체감되는지를 3D로 미리 봅니다.
3D 건물·조망권
일조량·그림자 시뮬레이션
고도제한
지형 고저차
브이월드 바로가기
STEP 10
현장 실사
후보가 서너 곳으로 좁혀진 뒤 방문합니다.
수치로 나오지 않는 항목만 확인 대상입니다.
소음·진동의 실제 정도
채광·조망 체감
단지 관리 상태
퇴근 시간대 주차 실태
엘리베이터 대기
도보 동선·경사 체감
동일 조건 비교를 위해 같은 요일·시간대에 방문합니다.
평일 저녁 주차 상황과 등교 시간대 보행 동선이 주간 방문보다 판단 근거가 됩니다.
바로가기
자주 찾는 화면으로 바로 이동하세요.