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SK리더스뷰남산

서울 중구 회현동1가
구축 2010233세대 · 1개 동소규모 단지주차 2.43대고밀·협소누적 거래 127건
전용 137.5㎡ 시세
21.05억최근 2건 평균 · 26.05~06
2021~22 고점 대비 +5.0%저점 대비 +8.8%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역회현역 1번 출구 단지 바로 앞
  • 통근강남 22분 · 시청 9분 · 여의도 20분지하철
  • 학교배정 남산초 도보 539m
  • 가격3.3㎡당 3,926만원 · 중구 상위 35.3%

시세 흐름

최근 실거래는 2026.06 전용 137.53㎡ 15층 21.2억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 5건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수79/100
수도권 평균 47.7 · 상위 7% · 상위권
입지점수71/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 6%
실질 CAGR 등급A10년 B5년
10년 실질 중상위(상위 23.9%) · 최근 5년은 완만한 상승
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 71점

주요 생활 인프라가 잘 갖춰져 실거주에 적합합니다.

투자10년 A

10년 실질 연 +5.0%로 장기 상위권이었습니다. 최근 5년(연 +2.8%)도 또래 평균은 지켰습니다.

종합상위권

입지는 수도권 상위 5.9%지만 중구 안에서는 하위 45.1%이고, 10년 실질 수익률은 연 +5.0%였습니다.
같은 21억대·50평대+ 단지와 견줘도 입지가 상위 12.5%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
15.75억
46평형 · 전용 115㎡
최근 1건 · 26.02
같은 가격대 입지 상위 12%
추이 데이터 부족
20.2억
48평형 · 전용 122.7㎡
최근 1건 · 26.01
같은 가격대 입지 상위 23%
추이 데이터 부족
21.05억
54평형 · 전용 137.5㎡
2건 평균 · 26.05~06
같은 가격대 입지 상위 12%
'21'26전고점 상회
20억
57평형 · 전용 145.8㎡
마지막 거래 2024.03
추이 데이터 부족
25억
69평형 · 전용 176.3㎡
최근 1건 · 26.03
같은 가격대 입지 상위 24%
'22'26전고점 상회
29억실질 신고가
81평형 · 전용 205.6㎡
마지막 거래 2025.05
'21'25실질 신고가
34.7억
96평형 · 전용 244.7㎡
마지막 거래 2021.10
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2010년 1월
최고 층수30층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도개별난방 · 계단식
시공SK건설

입지

입지 종합

입지점수 71 /100
교통30/30상업20/20교육6/20공원·문화9/15의료·생활8/8
이 단지회현동1가 평균중구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

회현동1가 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만중구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 30/30

회현역 1번 출구 단지 바로 앞단지 경계에서 실제 보행로를 따라 회현역 1번 출구까지 20m입니다.
도보 1km 안에 명동역(394m), 서울역(684m)도 있습니다.
배정 초등학교인 남산초까지는 도보 539m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통30/30
  • 200m회현역4호선
  • 743m시청역1호선2호선
  • 819m서울역1호선급행4호선GTX-A경의·중앙선공항철도
  • 819m서울역(KTX·SRT)터미널

가장 가까운 역은 회현역(200m)이며, 지하철 6개 노선(4호선·1호선·2호선·GTX-A·경의·중앙선·공항철도)을 이용할 수 있습니다.
1호선 급행 정차역입니다.
서울역(KTX·SRT) 등 광역 교통 거점도 인접합니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남22분환승 2회도보 0분 회현역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청9분환승 1회도보 0분 회현역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역
여의도20분환승 2회도보 0분 회현역 › 4호선 서울역 › 공항철도 공덕역 › 5호선 여의도역
서울역2분환승 없음도보 0분 회현역 › 4호선 서울역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남22분환승 2회도보 0분 회현역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청9분환승 1회도보 0분 회현역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역
여의도20분환승 2회도보 0분 회현역 › 4호선 서울역 › 공항철도 공덕역 › 5호선 여의도역
서울역2분환승 없음도보 0분 회현역 › 4호선 서울역
종각10분환승 1회도보 0분 회현역 › 4호선 서울역 › 1호선 종각역
을지로입구11분환승 2회도보 0분 회현역 › 4호선 충무로역 › 3호선 을지로3가역 › 2호선 을지로입구역
광화문14분환승 1회도보 0분 회현역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 광화문역
상암DMC18분환승 1회도보 0분 회현역 › 4호선 서울역 › 공항철도 디지털미디어시티역
성수18분환승 1회도보 0분 회현역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 성수역
마곡25분환승 1회도보 0분 회현역 › 4호선 서울역 › 공항철도 마곡나루역
선릉28분환승 2회도보 0분 회현역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역
잠실30분환승 1회도보 0분 회현역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 잠실역
역삼31분환승 2회도보 0분 회현역 › 4호선 충무로역 › 3호선 교대역 › 2호선 역삼역
삼성31분환승 2회도보 0분 회현역 › 4호선 충무로역 › 3호선 교대역 › 2호선 삼성역
가산디지털단지31분환승 1회도보 0분 회현역 › 4호선 서울역 › 1호선 가산디지털단지역
구로디지털단지31분환승 2회도보 0분 회현역 › 4호선 서울역 › 1호선 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역
판교37분환승 2회도보 0분 회현역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 판교역
문정41분환승 2회도보 0분 회현역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
인천공항67분환승 1회도보 0분 회현역 › 4호선 서울역 › 공항철도 인천공항1터미널역
송도84분환승 2회도보 0분 회현역 › 4호선 서울역 › 1호선급행 부평역 › 인천 1호선 인천대입구역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 30/30

도보 500m 안 버스 정류장 22곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 7곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 7곳입니다(노선 4104, 9007, 4105, 5104, 4103, 9000-1 등).
가까운 정류장은 남산3호터널·정화예술대학교, 남대문시장·회현역, 신세계백화점입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 6/20

배정 남산초 도보 539m특목·자사고는 이화여외국어고(외고)입니다.
도보 750m 안에 학원 10곳, 어린이집 9곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육6/20
  • 545m초서울남산초등학교배정
  • 1.5km고용산고등학교
  • 651m고리라아트고등학교특성화
  • 1.2km고서울의료보건고등학교특성화

배정 초등학교는 서울남산초등학교입니다.
중·고등학교는 용산고등학교(1.5km)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 14곳이 있습니다 — 학원 수는 적은 편.
구성은 외국어 7곳 · 입시·교과 6곳 · 자격·고시 1곳입니다.

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생활 편의상업 20/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 39곳 · 마트·슈퍼 8곳가장 가까운 내과는 남대문더본재활의학과의원, 소아과는 소망의원, 산부인과는 서울중앙의료의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 6곳, 내과 25곳, 산부인과 8곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 강북삼성병원, 국립중앙의료원입니다.
대형상업은 신세계백화점 본점, 롯데백화점 본점입니다.
주민센터는 회현동주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다. 점선은 핵심 상권입니다.

상업20/20
  • 207m신세계백화점 본점
  • 635m롯데백화점 본점
  • 979m롯데쇼핑(주)롯데마트 제타플렉스 서울역점
  • 1.0km롯데몰 서울역
  • 생활편의
  • 42m스타벅스 회현역점
  • 57m씨유남산회현점
  • 268m한미유통
  • 359m마켓

신세계백화점 본점 등 대형 상업시설 4곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 한미유통 268m · 마켓 359m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활8/8
  • 1.5km서울적십자병원응급실
  • 134m남대문더본재활의학과의원내과
  • 283m소망의원소아과
  • 309m서울중앙의료의원산부인과
  • 231m회현동주민센터
  • 268m서울회현동우편취급국
  • 282m중구회현체육센터 수영장

응급실을 갖춘 서울적십자병원(1.5km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 40곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 20곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 9/15

반경 800m 안 땅의 14%가 숲·공원세부 구성은 숲 9%, 공원 5%입니다.
가까운 공원은 숭례문광장, 백범공원, 환구단입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화9/15
  • 484m숭례문광장
  • 527m백범공원
  • 93m종달새도서관도서관
  • 519mCGV 명동 2관영화관

반경 내 공원이 7곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 14%로 보통 수준의 편입니다.

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주변 환경주거여건 -2/7

1km 안 기피시설 없음 · 치안센터 127m · 119안전센터 2.1km가장 가까운 경찰 시설은 회현치안센터(직선거리 127m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 마포소방서공덕119안전센터(직선거리 2.1km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 34곳, 숙박업소 86곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 1.0%(평지)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건-2/7
  • 준공연도2010년
  • 세대당 주차2.43대
  • 건폐율52.8% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 109곳 · 매우 많음
  • 경사1.0% · 평지

2010년 준공(16년 차)의 구축, 세대당 주차 2.43대로 여유로운 편, 건폐율 52.8%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(109곳)은 감점 요인입니다.

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소음주거여건 -2/7

퇴계로 47m · 소공로 119m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 퇴계로(47m), 소공로(119m), 남대문로(219m)입니다.
큰길 쪽에 붙은 동은 소음 영향이 클 수 있고, 단지 안쪽 동은 앞 건물에 가려 덜합니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건-2/7
  • 준공연도2010년
  • 세대당 주차2.43대
  • 건폐율52.8% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 109곳 · 매우 많음
  • 경사1.0% · 평지

2010년 준공(16년 차)의 구축, 세대당 주차 2.43대로 여유로운 편, 건폐율 52.8%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(109곳)은 감점 요인입니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.06 전용 137.53㎡ 15층 21.2억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 5건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.09 전용 145.79㎡ 보증금 13.8억(갱신 계약)입니다.
  • 10년 실질 CAGR 등급은 A입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +5.04%).
  • 5년 실질 CAGR 등급은 B입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 +2.77%).
가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 우수해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

11'1722'1815'1926'2010'213'225'238'245'255'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 11.7건이 거래됐습니다.
세대수(233세대) 대비 연 5.0%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2020년(26건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 5건 · 세대수 대비 2.1%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.06 전체 기간

115.00㎡46평 공급 기준 46평115.00㎡최근 12개월 1건역대 최고 18억 2024.08누적 12건 2016.01~2026.06
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0215.75억4,525
2024.0818억5,172
2020.0612.4억3,563
2020.0412.3억3,534
2020.0112.5억3,592
2019.1012억3,448
2019.0711.45억3,290
2018.0310.45억3,002
122.70㎡48평 공급 기준 48평122.70㎡최근 12개월 1건역대 최고 20.2억 2026.01누적 11건 2016.01~2026.06
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0120.2억5,442
2025.0720억5,388
2021.0917억4,580
2020.1214억3,771
2020.0211.5억3,098
2019.0412.25억3,300
2018.0911.5억3,098
2018.0610.9억2,936
137.50㎡54평 공급 기준 54평137.50㎡최근 12개월 2건역대 최고 21.2억 2026.06누적 40건 2016.01~2026.06
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0621.2억5,095
2026.0520.9억5,023
2024.0621억5,047
2023.1018.8억4,518
2023.1018억4,325
2022.0518억4,326
2021.1217.5억4,206
2021.0315.8억3,796
145.80㎡57평 공급 기준 57평145.80㎡최근 12개월 0건역대 최고 20억 2024.03누적 10건 2016.01~2026.06
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2024.0320억4,535
2020.1014.3억3,242
2020.1014.5억3,287
2020.0914.6억3,310
2020.0714.3억3,242
2019.0612.7억2,879
2018.0413억2,947
2017.0412억2,721
176.30㎡69평 공급 기준 69평176.30㎡최근 12개월 1건역대 최고 25억 2026.03누적 14건 2016.01~2026.06
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0325억4,688
2025.0124.2억4,538
2023.0624.7억4,632
2023.0321.18억3,973
2022.0320억3,751
2020.1115.75억2,953
2020.0116.9억3,169
2019.0615.5억2,907
205.60㎡81평 공급 기준 81평205.60㎡최근 12개월 0건역대 최고 29억 2025.05누적 33건 2016.01~2026.06
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.0529억4,662
2025.0428억4,501
2025.0122.8억3,665
2024.1124.5억3,938
2024.0620.5억3,295
2024.0620억3,215
2024.0624억3,858
2024.0524.8억3,987
244.70㎡96평 공급 기준 96평244.70㎡최근 12개월 0건역대 최고 37억 2021.08누적 4건 2016.01~2026.06
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2021.1034.7억4,687
2021.0837억4,998
2019.0432.5억4,390
2016.0824.5억3,309

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 회현동1가 · 중구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

회현동1가 비교군 3개 단지중구 비교군 51개 단지수도권 비교군 10,966개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
1,013만4,329만1,013만5,920만426만8,029만
3,926만2위/33,926만상위 35.3%3,926만상위 15%
입지점수
61점73점49점82점15점79점
71점2위/371점하위 45.1%71점상위 5.9%
10년 실질 CAGR
+3.77%+5.04%−5.28%+8.03%−3.90%+9.47%
+5.04%1위/3+5.04%14위/37+5.04%상위 23.9%
5년 실질 CAGR
+2.77%+6.40%−7.30%+9.24%−8.09%+6.30%
+2.77%3위/3+2.77%6위/46+2.77%상위 10%
전고점 대비
−5.6%+35.8%−43.4%+35.8%−48.9%+20.2%
+5.0%2위/3+5.0%9위/40+5.0%상위 9.5%
세대수
119세대386세대42세대1,870세대44세대1,996세대
233세대2위/3233세대하위 49%233세대하위 37.3%
이 단지비교군 중앙값

회현동1가 비교군 3개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 2위, 10년 실질 CAGR 1위, 입지점수 2위입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(1위)가 입지 순위(2위)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 +2.77%(3위)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +5.0%(2위)입니다.중구 비교군 51개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 35.3%, 10년 실질 CAGR 상위 37.8%, 입지점수 하위 45.1%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 37.8%)가 입지 순위(하위 45.1%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 +2.77%(상위 13%)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 +5.0%(상위 22.5%)입니다.수도권 비교군 10,966개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 15%, 10년 실질 CAGR 상위 23.9%, 입지점수 상위 5.9%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(상위 5.9%)가 10년 실질 CAGR 순위(상위 23.9%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 +2.77%(상위 10%)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 +5.0%(상위 9.5%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권9,976개 단지상위 23.5%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%중구41개 단지상위 34.1%중앙 +4.4% · 평균 +3.4%중앙 +4.4%회현동1가3개 단지상위 33.3%중앙 +4.2% · 평균 +4.3%중앙 +4.2%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +5.04% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 상위 23.9% · 중구에서 상위 37.8% · 회현동1가에서 상위 33.3%입니다.
회현동1가 안에서의 위치(상위 33.3%)가 중구 전체(상위 37.8%)보다 앞섭니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 71/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
3.3㎡당 3,926만 원은 수도권 상위 12%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 7개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 회현동1가 3곳 중 시세 1위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 회현동1가 비교군 3개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(1위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

브라운스톤서울중구 · 중림동55평 18.9억이 단지보다 11% 저렴 · 입지 78/100남산센트럴자이중구 · 충무로4가53평 21억이 단지보다 1% 저렴 · 입지 77/100쌍용남산플래티넘중구 · 회현동2가55평 21.5억이 단지보다 1% 비쌈 · 입지 73/100
1위SK리더스뷰남산2010년 · 233세대21.05억전용 138㎡
2위남산롯데캐슬아이리스2011년 · 386세대17.75억전용 104㎡
3위삼풍1975년 · 119세대3.85억전용 94㎡

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Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

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