홈›랭킹›강동구›둔촌동›한솔
지도에서 보기

한솔

서울 강동구 둔촌동
구축 200813세대 · 1개 동초소형 단지저밀·협소누적 거래 2건
전용 60㎡ 실거래가
10.7억2025.07 기준
지도를 불러오는 중

요약

  • 역둔촌동역 1번 출구까지 도보 414m
  • 통근강남 29분 · 시청 41분 · 여의도 42분지하철
  • 학교배정 한산초 도보 269m
  • 가격3.3㎡당 4,280만원 · 강동구 상위 26.2%
  • 개발인근 성내5 재개발(착공) 외 1곳 진행 중
Realdex 지수77/100
수도권 평균 47.8 · 상위 9% · 상위권
입지점수54/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 상위 28%
실질 CAGR 등급A10년
10년 실질 최상위권(상위 1% 이내) · 5년 데이터 부족
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 54점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자10년 A

10년 실질 연 +10.4%로 장기 강세였습니다(수도권 상위 1% 이내). 다만 13세대 초소형 단지에 최근 10.8년간 거래가 2건(연 0.2건)으로 적어 환금성이 제한적이었습니다.

종합상위권

입지 54점, 10년 실질 연 +10.4% — 수익률은 수도권 상위 1% 이내로 평균을 웃돌았습니다.

단지 정보

사용승인2008년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 54 /100
교통16/30상업12/20교육14/20공원·문화6/15의료·생활8/8
이 단지둔촌동 평균강동구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

둔촌동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만강동구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

지도를 불러오는 중

도보권교통 16/30

둔촌동역 1번 출구까지 도보 414m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 둔촌동역 1번 출구까지 414m입니다.
도보 1km 안에 중앙보훈병원역(907m), 길동역(941m)도 있습니다.
배정 초등학교인 한산초까지는 도보 269m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통16/30
  • 373m둔촌동역5호선
  • 840m중앙보훈병원역9호선급행

가장 가까운 역은 둔촌동역(373m)이며, 지하철 2개 노선(5호선·9호선)을 이용할 수 있습니다.
9호선 급행 정차역입니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남29분환승 2회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 강남역
시청41분환승 1회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도42분환승 1회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 여의도역
잠실17분환승 1회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 천호역 › 8호선 잠실역

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남29분환승 2회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 강남역
시청41분환승 1회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도42분환승 1회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 여의도역
잠실17분환승 1회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 천호역 › 8호선 잠실역
문정20분환승 2회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 오금역 › 3호선 가락시장역 › 8호선 문정역
삼성23분환승 2회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 삼성역
선릉25분환승 2회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 선릉역
성수26분환승 2회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 군자역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역
역삼27분환승 2회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 역삼역
을지로입구38분환승 1회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 을지로입구역
광화문40분환승 없음도보 6분 둔촌동역 › 5호선 광화문역
종각42분환승 1회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 종로3가역 › 1호선 종각역
서울역44분환승 1회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역
판교45분환승 2회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 판교역
구로디지털단지52분환승 2회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 구로디지털단지역
마곡58분환승 1회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 마곡나루역
상암DMC58분환승 3회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역 › 공항철도 디지털미디어시티역
가산디지털단지64분환승 1회도보 6분 둔촌동역 › 5호선 군자역 › 7호선 가산디지털단지역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 16/30

도보 500m 안 버스 정류장 19곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 4곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 9곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 동명약국앞, 강동리바트, 둔촌역입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 14/20

배정 한산초 도보 269m도보 750m 안에 학원 79곳, 어린이집 15곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육14/20
  • 242m초서울한산초등학교배정
  • 180m중한산중학교
  • 434m고둔촌고등학교

배정 초등학교는 서울한산초등학교입니다.
중·고등학교는 한산중학교(180m), 둔촌고등학교(434m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 133곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 127곳 · 외국어 6곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 12/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 34곳 · 마트·슈퍼 6곳가장 가까운 내과는 전기원내과의원, 소아과는 나으람의원, 산부인과는 은하여성의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 9곳, 내과 21곳, 산부인과 4곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 한국보훈복지의료공단중앙보훈병원, 강동성심병원입니다.
대형상업은 하나로마트 둔촌점입니다.
주민센터는 둔촌1동주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업12/20
  • 367m하나로마트 둔촌점
  • 생활편의
  • 26m세븐일레븐강동둔촌점
  • 191m한국맥도날드서울둔촌DT점
  • 293m왕대박할인마트
  • 303m롯데슈퍼 강동둔촌점

하나로마트 둔촌점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 왕대박할인마트 293m · 롯데슈퍼 강동둔촌점 303m 등 6곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활8/8
  • 706m한국보훈복지의료공단중앙보훈병원응급실
  • 135m전기원내과의원내과
  • 211m나으람의원소아과
  • 233m은하여성의원산부인과
  • 426m둔촌1동주민센터
  • 264m서울둔촌2동우편취급국
  • 579m강동경찰서

응급실을 갖춘 한국보훈복지의료공단중앙보훈병원(706m)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 48곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 10곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 6/15

반경 800m 안 땅의 2%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 2%입니다.
가까운 공원은 둔촌 어린이 공원, 성안 놀이터, 안말어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화6/15
  • 385m둔촌 어린이 공원
  • 386m성안 놀이터
  • 417m둔촌2동문고도서관

반경 내 공원이 4곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 2%로 거의 없는 편입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 -2/7

1km 안 기피시설 없음 · 경찰서 569m · 소방 1.2km가장 가까운 경찰 시설은 강동경찰서(직선거리 569m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 방이소방파출소(직선거리 1.2km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 42곳, 숙박업소 6곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건-2/7
  • 준공연도2008년
  • 건폐율54.1% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 42곳 · 다소 많음
  • 경사2.5% · 완만

2008년 준공(18년 차)의 구축, 건폐율 54.1%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(42곳)은 감점 요인입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 -2/7

양재대로 145m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 양재대로(145m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
단지는 서울공항 활주로 연장선(이착륙 방향)에서 직선거리 941m 떨어져 있으며, 활주로 끝에서 7.8km 떨어진 지점입니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 60㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

가격 성격

입지점수 54점 대비 평당가가 높은 편이지만, 규모·신축·수변 인접 같은 뚜렷한 프리미엄 요인은 두드러지지 않습니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건 · 세대수 대비 0.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2017.04~2025.07 전체 기간

59.90㎡25평 공급 기준 25평59.90㎡최근 12개월 0건역대 최고 10.7억 2025.07누적 2건 2017.04~2025.07
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.0710.7억5,909
2017.043.25억1,794

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 둔촌동 · 강동구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

둔촌동 비교군 23개 단지강동구 비교군 195개 단지수도권 비교군 10,968개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
2,191만8,571만1,435만6,324만426만8,029만
4,280만8위/234,280만상위 26.2%4,280만상위 12.8%
입지점수
42점64점35점73점15점79점
54점10위/2354점하위 49.7%54점상위 26.5%
10년 실질 CAGR
+1.17%+10.39%−4.29%+9.63%−3.89%+9.48%
+10.39%1위/19+10.39%상위 1% 이내+10.39%상위 1% 이내
세대수
13세대12,032세대28세대3,658세대43세대1,996세대
13세대23위/2313세대하위 1% 이내13세대하위 1% 이내
이 단지비교군 중앙값

둔촌동 비교군 23개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 8위, 10년 실질 CAGR 1위, 입지점수 10위입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(1위)가 입지 순위(10위)보다 앞섭니다.강동구 비교군 195개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 26.2%, 10년 실질 CAGR 상위 1% 이내, 입지점수 하위 49.7%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 1% 이내)가 입지 순위(하위 49.7%)보다 앞섭니다.수도권 비교군 10,968개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 12.8%, 10년 실질 CAGR 상위 1% 이내, 입지점수 상위 26.5%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 1% 이내)가 입지 순위(상위 26.5%)보다 앞섭니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권11,602개 단지상위 1% 이내중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%강동구314개 단지상위 1% 이내중앙 +4.3% · 평균 +4.4%중앙 +4.3%둔촌동19개 단지상위 5.3%중앙 +5.7% · 평균 +5.6%중앙 +5.7%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +10.39% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 상위 1% 이내 · 강동구에서 상위 1% 이내 · 둔촌동에서 상위 5.3%입니다.
둔촌동 안에서의 위치(상위 5.3%)가 강동구 전체(상위 1% 이내)보다 뒤로 밀립니다.
이 단지 수익률 근처에 둔촌동 단지들이 더 촘촘히 몰려 있다는 뜻입니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

유사 단지와 가격 순위 — 둔촌동 23곳 중 시세 14위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 둔촌동 비교군 23개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(14위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

한영해시안아파트강동구 · 성내동27평 9.35억이 단지보다 13% 저렴 · 입지 78/100라움포레강동구 · 성내동25평 9억이 단지보다 17% 저렴 · 입지 70/100삼익아파트강동구 · 천호동25평 8.4억이 단지보다 24% 저렴 · 입지 68/100
12위현대21988년 · 196세대12.5억전용 80㎡
13위초원동아1997년 · 170세대11억전용 84㎡
14위한솔2008년 · 13세대10.7억전용 60㎡
15위둔촌현대수린나아파트2019년 · 34세대10.49억전용 85㎡
16위현대31988년 · 160세대10.1억전용 80㎡

더보기

이어서 보기

랭킹 바로가기5호선 역세권
비슷한 가격대 단지 찾기 — 이 단지 가격대(10~11억)로 조건 채워서 열기 내 예산 한도 계산 — 소득·보유 주택 수로 LTV·DSR 한도 확인 둔촌동 동네 비교 — 이웃 동과 시세·입지 대조 지도에서 보기 — 정보창이 열린 상태로 이동

이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 한솔