한영해시안아파트 입지점수는?

입지점수 78점(수도권 상위 3%)입니다.

한영해시안아파트 대표 64㎡ 시세는?

대표 64㎡ 최근 실거래가 9.3억(2026.03)입니다.

한영해시안아파트 시세와 입지는?

입지 78점. 2022년 준공 신축이라 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

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한영해시안아파트

서울 강동구 성내동

신축 202228세대 · 1개 동초소형 단지중밀·보통누적 거래 26건

전용 64.2㎡ 시세

8.9억최근 3건 중앙값 · 25.12~26.03

지도를 불러오는 중

요약

역강동구청역 2번 출구까지 도보 166m
통근강남 21분 · 시청 37분 · 여의도 40분지하철
학교배정 성내초 도보 154m
가격3.3㎡당 3,296만원 · 강동구 상위 48.2%
개발인근 성내5 재개발(착공) 진행 중

Realdex 지수78/100

수도권 평균 47.8 · 상위 8% · 상위권

입지점수78/100

수도권 평균 46.1 · 수도권 상위 2%

실질 CAGR 등급—

10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족

실거주입지 78점

교통·학군·생활 인프라가 두루 뛰어나 실거주 만족도가 매우 높습니다.

투자평가 보류

2022년 준공 신축으로 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합상위권

입지는 수도권 상위 2.4%이고, 2022년 준공이라 수익률은 아직 평가하기 이릅니다.
같은 9억대·20평대 단지와 견줘도 입지가 상위 1.9%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로

단지 정보

사용승인2022년

용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 78 /100

성내동강동구수도권

이 단지성내동 평균강동구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

성내동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만강동구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 17/30

강동구청역 2번 출구까지 도보 166m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 강동구청역 2번 출구까지 166m입니다.
배정 초등학교인 성내초까지는 도보 154m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통17/30

205m강동구청역8호선
980m천호역5호선8호선

가장 가까운 역은 강동구청역(205m)이며, 지하철 2개 노선(8호선·5호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남21분환승 1회도보 3분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 강남역

시청37분환승 2회도보 3분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역

여의도40분환승 1회도보 3분 강동구청역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 여의도역

잠실7분환승 없음도보 3분 강동구청역 › 8호선 잠실역

업무지구 15곳 더보기

지하철 통근 — 업무지구 19곳

강남21분환승 1회도보 3분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 강남역

시청37분환승 2회도보 3분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역

여의도40분환승 1회도보 3분 강동구청역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 여의도역

잠실7분환승 없음도보 3분 강동구청역 › 8호선 잠실역

문정15분환승 없음도보 3분 강동구청역 › 8호선 문정역

삼성17분환승 1회도보 3분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 삼성역

역삼19분환승 1회도보 3분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 역삼역

선릉19분환승 1회도보 3분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 선릉역

성수20분환승 1회도보 3분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 성수역

을지로입구34분환승 2회도보 3분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 을지로입구역

광화문36분환승 1회도보 3분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 광화문역

종각38분환승 2회도보 3분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 종로3가역 › 1호선 종각역

서울역39분환승 2회도보 3분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역

판교39분환승 2회도보 3분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 강남역 › 신분당선 판교역

구로디지털단지46분환승 1회도보 3분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 구로디지털단지역

상암DMC54분환승 2회도보 3분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 왕십리역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역

가산디지털단지55분환승 2회도보 3분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 대림역 › 7호선 가산디지털단지역

마곡56분환승 1회도보 3분 강동구청역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 마곡나루역

인천공항98분환승 2회도보 3분 강동구청역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 마곡나루역 › 공항철도 인천공항1터미널역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 17/30

도보 500m 안 버스 정류장 21곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 4곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 4곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 강동구청, 강동구청역·농협중앙회, 영파여고·강동구청역입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 16/20

배정 성내초 도보 154m우수 학군으로 꼽히는 중·고교는 영파여중입니다.
도보 750m 안에 학원 65곳, 어린이집 16곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육16/20

181m초서울성내초등학교배정
422m중영파여자중학교우수 학군
422m고영파여자고등학교

배정 초등학교는 서울성내초등학교입니다.
중·고등학교는 영파여자중학교(422m), 영파여자고등학교(422m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 101곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 90곳 · 외국어 10곳 · 자격·고시 1곳입니다.

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생활 편의상업 20/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 24곳 · 마트·슈퍼 11곳가장 가까운 내과는 강동세브란스내과의원, 소아과는 강동더서울의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 10곳, 내과 12곳, 산부인과 2곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 서울아산병원, 강동성심병원입니다.
대형상업은 농협유통 하나로마트 성내점, 이마트천호점입니다.
주민센터는 성내1동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업20/20

229m(주)농협유통 하나로마트 성내점
1.0km(주)이마트천호점
1.0km현대백화점 천호점
1.3km이천일아울렛 천호점
생활편의
22m버거킹강동 구청점
51m올리브영 강동구청점
71m파리바게뜨강동 구청점
112m스타벅스 강동구청DT점

(주)농협유통 하나로마트 성내점 등 대형 상업시설 5곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 농협유통하나로마트주 202m · 혜민마트 213m 등 6곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활8/8

1.2km서울아산병원대학병원
63m강동세브란스내과의원내과
106m(의)일맥의료재단 강동더서울의원소아과
86m성내1동 주민센터
418m서울풍납동우체국
522m유장체육관

서울아산병원(1.2km) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 19곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 9곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 15/15

반경 800m 안 땅의 15%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 15%입니다.
하천에 인접한 수변 단지입니다.
가까운 공원은 올림픽공원, 성내하니공원, 성내유수지 체육공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화15/15

하천 수변수변
459m올림픽공원랜드마크
366m성내하니공원
421m성내유수지 체육공원수변
67m강동어린이회관도서관
257m메가박스 강동1영화관

하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 6곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 15%로 보통 수준의 편입니다.

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주변 환경주거여건 2/7

1km 안 기피시설 없음 · 경찰서 131m · 소방 1.6km가장 가까운 경찰 시설은 서울강동경찰서(직선거리 131m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 방이소방파출소(직선거리 1.6km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 2곳이 있으며, 숙박업소는 없습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건2/7

준공연도2022년
건폐율42.1% · 다소 조밀
유흥·숙박600m 3곳 · 적음
경사2.6% · 완만

2022년 준공된 신축, 건폐율 42.1%로 다소 조밀한 편입니다.

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소음주거여건 2/7

강동대로 286m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 강동대로(286m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
단지는 서울공항 활주로 연장선(이착륙 방향)에서 직선거리 323m 떨어져 있으며, 활주로 끝에서 7.6km 떨어진 지점입니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 64㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 우수해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

입지점수 78점에 비해 평당가는 낮게 형성돼 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

2024~2025년 2년 동안 해마다 평균 6.5건이 거래됐습니다.
세대수(28세대) 대비 연 23.2%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2024년(8건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 활발한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 3건 · 세대수 대비 10.7%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2023.03~2026.03 전체 기간

㎡평

64.2㎡27평

64.20㎡27평 공급 기준 27평64.20㎡최근 12개월 3건역대 최고 9.35억 2026.03누적 26건 2023.03~2026.03

계약월	거래금액	3.3㎡당 (만원)
2026.03	9.35억	4,811
2026.02	8.9억	4,579
2025.12	8.89억	4,574
2025.06	8.9억	4,579
2025.04	8.7억	4,477
2025.04	8.79억	4,523
2025.01	7.69억	3,957
2024.08	8.79억	4,523

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 성내동 · 강동구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

성내동강동구수도권

성내동 비교군 33개 단지강동구 비교군 195개 단지수도권 비교군 10,968개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격

1,900만5,543만1,435만6,324만426만8,029만

3,296만13위/333,296만상위 48.2%3,296만상위 20.2%

입지점수

48점78점35점76점15점79점

78점1위/3378점상위 1% 이내78점상위 2.4%

세대수

26세대1,220세대28세대3,658세대43세대1,996세대

28세대31위/3328세대하위 2.1%28세대하위 1% 이내

이 단지비교군 중앙값

성내동 비교군 33개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 13위, 입지점수 1위입니다.강동구 비교군 195개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 48.2%, 입지점수 상위 1% 이내입니다.수도권 비교군 10,968개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 20.2%, 입지점수 상위 2.4%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…

입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 78/100은 수도권 평균(46.1)을 웃돕니다.
3.3㎡당 3,296만 원은 수도권 상위 17%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 1개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 성내동 33곳 중 시세 19위

아래 표 = 성내동 비교군 33개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(19위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

17위선광1997년 · 82세대8.95억전용 85㎡

18위신일유토빌(603-0)2004년 · 65세대8.93억전용 84㎡

19위한영해시안아파트2022년 · 28세대8.9억전용 64㎡

20위다성이즈빌2004년 · 40세대8.67억전용 85㎡

21위이안강동2006년 · 115세대8.48억전용 85㎡

한영해시안아파트

요약

평형별 시세

단지 정보

입지

입지 종합

도보권교통 17/30

업무지구 통근

지하철 통근 — 업무지구 19곳

버스교통 17/30

교육교육 16/20

생활 편의상업 20/20의료·생활 8/8

녹지공원·문화 15/15

주변 환경주거여건 2/7

소음주거여건 2/7

시세

매매가격 추이

연도별 거래량

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 3건 · 세대수 대비 10.7%

비교

비교군 내 위치

입지 대비 가격 — 4분면

유사 단지와 가격 순위 — 성내동 33곳 중 시세 19위

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