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석계역한일노벨리아시티

서울 성북구 장위동
준신축 2019299세대 · 1개 동소규모 단지주차 0.51대고밀·협소누적 거래 124건
전용 14.7㎡ 시세
1.15억최근 3건 중앙값 · 26.07~09
2021~22 고점 대비 −24.8%저점 대비 +8.7%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역석계역 7번 출구까지 도보 362m(6분)
  • 통근강남 44분 · 시청 33분 · 여의도 47분지하철
  • 학교배정 선곡초 도보 709m
  • 가격공급 ㎡당 615만원(3.3㎡당 2,033만원) · 성북구 하위 14.2%
  • 개발인근 월계동 487-17일대 재건축(착공) 외 1곳 진행 중

시세 흐름

최근 실거래는 2026.09 전용 15.21㎡ 14층 1.15억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 21건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수28/100
수도권 평균 47.7 · 수도권 하위 16% · 하위권
입지점수42/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 하위 44%
실질 CAGR 등급E5년
10년 데이터 부족 · 최근 5년은 하락
실거주입지 42점

일부 인프라가 부족하지만 실거주는 가능한 수준입니다.

투자5년 E

장기 데이터는 아직 없고 최근 5년 실질 연 -4.8%로 또래 대비 부진했습니다.

종합하위권

입지는 수도권 하위 46.5%지만 성북구 안에서는 하위 20.1%이고, 최근 5년 실질 수익률은 연 -4.8%로 수도권 하위 12.7%였습니다.
같은 1억대·전용 46㎡ 미만(20평 미만) 단지 가운데 입지는 하위 41%로, 가격과 입지가 대체로 맞물려 있습니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
1.15억
전용 14.7㎡(6평)
3건 중앙값 · 26.07~09
같은 가격대 입지 상위 59%
'21'26전고점 미회복

단지 정보

사용승인2019년 9월
최고 층수17층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도개별난방 · 복도식
시공한일개발

입지

입지 종합

입지점수 42 /100
교통9/30상업11/20교육8/20공원·문화9/15의료·생활6/8
이 단지장위동 평균성북구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

장위동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만성북구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 9/30

석계역 7번 출구까지 도보 362m(6분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 석계역 7번 출구까지 362m(6분)입니다.
도보 1km 안에 돌곶이역(449m)도 있습니다.
배정 초등학교인 선곡초까지는 도보 709m(12분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통9/30
  • 476m석계역1호선급행6호선

가장 가까운 역은 석계역(476m)이며, 지하철 2개 노선(1호선·6호선)을 이용할 수 있습니다.
1호선 급행 정차역입니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남44분환승 2회도보 7분 돌곶이역 › 6호선 약수역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청33분환승 1회도보 7분 돌곶이역 › 6호선 동묘앞역 › 1호선 시청역
여의도47분환승 1회도보 7분 돌곶이역 › 6호선 청구역 › 5호선 여의도역
성수30분환승 2회도보 6분 석계역 › 6호선 태릉입구역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역

지하철 통근 — 업무지구 19곳

강남44분환승 2회도보 7분 돌곶이역 › 6호선 약수역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청33분환승 1회도보 7분 돌곶이역 › 6호선 동묘앞역 › 1호선 시청역
여의도47분환승 1회도보 7분 돌곶이역 › 6호선 청구역 › 5호선 여의도역
성수30분환승 2회도보 6분 석계역 › 6호선 태릉입구역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역
종각31분환승 1회도보 7분 돌곶이역 › 6호선 동묘앞역 › 1호선 종각역
을지로입구32분환승 1회도보 7분 돌곶이역 › 6호선 신당역 › 2호선 을지로입구역
광화문32분환승 1회도보 6분 석계역 › 1호선 종로3가역 › 5호선 광화문역
서울역34분환승 없음도보 6분 석계역 › 1호선 서울역
선릉38분환승 2회도보 6분 석계역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역
잠실39분환승 2회도보 6분 석계역 › 6호선 태릉입구역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 잠실역
삼성43분환승 3회도보 6분 석계역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 삼성역
역삼44분환승 3회도보 6분 석계역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역
상암DMC47분환승 1회도보 7분 돌곶이역 › 6호선 공덕역 › 공항철도 디지털미디어시티역
문정52분환승 3회도보 6분 석계역 › 6호선 태릉입구역 › 7호선 군자역 › 5호선 천호역 › 8호선 문정역
마곡55분환승 1회도보 7분 돌곶이역 › 6호선 공덕역 › 공항철도 마곡나루역
판교56분환승 2회도보 7분 돌곶이역 › 6호선 약수역 › 3호선 신사역 › 신분당선 판교역
구로디지털단지58분환승 1회도보 6분 석계역 › 1호선 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역
가산디지털단지59분환승 없음도보 6분 석계역 › 1호선 가산디지털단지역
인천공항100분환승 2회도보 7분 돌곶이역 › 6호선 동묘앞역 › 1호선 서울역 › 공항철도 인천공항1터미널역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 9/30

도보 500m 안 버스 정류장 29곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 10곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 12곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 석관동주민센터, 장위자이레디언트아파트, 장위사거리입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 8/20

배정 선곡초 도보 709m도보 750m 안에 학원 25곳, 어린이집 11곳, 유치원 2곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육8/20
  • 619m초서울선곡초등학교배정
  • 725m중광운중학교
  • 691m고석관고등학교
  • 676m광운대학교대학
  • 725m고광운인공지능고등학교특성화

배정 초등학교는 서울선곡초등학교입니다.
중·고등학교는 광운중학교(725m), 석관고등학교(691m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 36곳이 있습니다 — 기본 수요는 채우는 수준.
구성은 입시·교과 33곳 · 외국어 2곳 · 자격·고시 1곳입니다.

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생활 편의상업 11/20의료·생활 6/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 31곳 · 마트·슈퍼 11곳가장 가까운 산부인과는 다사랑산부인과의원, 소아과는 세화소아청소년과의원, 내과는 위대한내과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 11곳, 내과 16곳, 산부인과 4곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 경희의료원, 경희대학교병원입니다.
대형상업은 이마트 묵동점입니다.
주민센터는 석관동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업11/20
  • 1.5km주식회사 이마트 묵동점
  • 생활편의
  • 142m수도슈퍼
  • 197m세븐일레븐석계화랑로점
  • 279m영마트
  • 305m다이소 돌곶이역점

주식회사 이마트 묵동점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 수도슈퍼 142m · 영마트 279m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활6/8
  • 267m다사랑산부인과의원산부인과
  • 321m세화소아청소년과의원소아과
  • 321m위대한내과의원내과
  • 86m석관동 주민센터
  • 255m서울석관1동우편취급국

반경 800m 안에 내과·소아과 의원 23곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 6곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 9/15

반경 800m 안 땅의 2%가 숲·공원세부 구성은 숲 1%, 공원 1%, 물 1%입니다.
단지 경계에서 도보 500m 안에 한강·하천 물가가 닿는 수변 단지입니다.
가까운 공원은 샛별상상 어린이공원, 석계역문화공원, 석관 마을마당입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화9/15
  • 한강·하천 수변수변
  • 302m샛별상상 어린이공원수변
  • 345m석계역문화공원수변
  • 422m석관동 미리내도서관도서관

한강·하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 4곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 2%로 거의 없는 편입니다.

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주변 환경주거여건 -1/7

성북구재활용집하장(적환) 876m단지 경계에서 1km 안에 있는 기피시설은 성북구재활용집하장(적환, 876m)입니다.
가장 가까운 경찰 시설은 장위3치안센터(직선거리 833m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 월계119안전센터(직선거리 1.6km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 3곳, 숙박업소 7곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 3.2%(완만)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건-1/7
  • 준공연도2019년
  • 세대당 주차0.51대
  • 건폐율56.4% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 9곳 · 적음
  • 경사3.2% · 완만

2019년 준공의 준신축, 세대당 주차 0.51대로 다소 빠듯한 편, 건폐율 56.4%로 매우 조밀한 편입니다.

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소음주거여건 -1/7

북부간선도로 14m · 화랑로 18m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 북부간선도로(도시고속도로·국도, 14m), 화랑로(18m)입니다.
큰길 쪽에 붙은 동은 소음 영향이 클 수 있고, 단지 안쪽 동은 앞 건물에 가려 덜합니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건-1/7
  • 준공연도2019년
  • 세대당 주차0.51대
  • 건폐율56.4% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 9곳 · 적음
  • 경사3.2% · 완만

2019년 준공의 준신축, 세대당 주차 0.51대로 다소 빠듯한 편, 건폐율 56.4%로 매우 조밀한 편입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.09 전용 15.21㎡ 14층 1.15억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 21건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.07 전용 14.71㎡ 보증금 1.1억(갱신 계약)입니다.
  • 5년 실질 CAGR 등급은 E입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 −4.80%).
가격 성격

가격과 입지가 대체로 균형을 이루는(입지 우위 적정) 단지입니다.

입지점수 42점에 견줘 가격이 높게 형성돼 있습니다.
비교적 새 단지(2019년 준공), 한강 인접 등 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 있는 단지입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

8'1918'2017'219'2211'2318'2423'2516'26*

2020~2025년 6년 동안 해마다 평균 16건이 거래됐습니다.
세대수(299세대) 대비 연 5.4%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2025년(23건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 18건 · 세대수 대비 6.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2019.10~2026.09 전체 기간

전용 14.7㎡6평(6평)(공급 기준) · 전용 14.7㎡최근 12개월 18건역대 최고 1.4억 2025.10누적 120건 2019.10~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.091.22억615만(3.3㎡당 2,033만)
2026.091.15억580만(3.3㎡당 1,917만)
2026.071.1억554만(3.3㎡당 1,833만)
2026.061.15억580만(3.3㎡당 1,917만)
2026.051.15억580만(3.3㎡당 1,917만)
2026.051.15억580만(3.3㎡당 1,917만)
2026.051억504만(3.3㎡당 1,667만)
2026.051억504만(3.3㎡당 1,667만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 장위동 · 성북구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

장위동 비교군 10개 단지성북구 비교군 134개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
571만1,643만386만1,651만127만2,429만
615만(3.3㎡당 2,033만)9위/10615만(3.3㎡당 2,033만)하위 14.2%615만(3.3㎡당 2,033만)상위 41.8%
입지점수
30점47점26점67점14점79점
42점2위/1042점하위 20.1%42점하위 46.5%
5년 실질 CAGR
−4.80%+0.98%−6.32%+2.09%−8.08%+6.30%
−4.80%7위/7−4.80%하위 4.1%−4.80%하위 12.7%
전고점 대비
−24.8%−1.7%−34.0%+18.0%−48.9%+20.8%
−24.8%7위/7−24.8%하위 6.1%−24.8%하위 46.1%
세대수
147세대2,840세대47세대2,197세대44세대1,996세대
299세대8위/10299세대하위 39.6%299세대하위 45.9%
이 단지비교군 중앙값

장위동 비교군 10개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 9위, 입지점수 2위입니다.
최근 5년 실질은 −4.80%(7위)입니다.
전고점 대비는 −24.8%(7위)입니다.성북구 비교군 134개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 14.2%, 입지점수 하위 20.1%입니다.
최근 5년 실질은 −4.80%(하위 4.1%)입니다.
전고점 대비는 −24.8%(하위 6.1%)입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 41.8%, 입지점수 하위 46.5%입니다.
최근 5년 실질은 −4.80%(하위 12.7%)입니다.
전고점 대비는 −24.8%(하위 46.1%)입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 42/100은 수도권 평균(45.9)을 밑돕니다.
공급 ㎡당 615만원(3.3㎡당 2,033만원)은 수도권 상위 38%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 1가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 장위동 10곳 중 시세 10위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 장위동 비교군 10개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(10위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

삼전솔하임3차성북구 · 하월곡동전용 15.6㎡(7평) 1.2억이 단지보다 2% 저렴 · 입지 56/100
6위꿈의숲대명루첸아파트2008년 · 611세대9.8억전용 84.8㎡
7위참누리아파트2006년 · 373세대8.5억전용 85㎡
8위우방아파트2001년 · 147세대6.6억전용 85㎡
9위장위지웰에스테이트2022년 · 173세대4.4억전용 40㎡
10위석계역한일노벨리아시티2019년 · 299세대1.15억전용 14.7㎡

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이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

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