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용평금광

경기 성남시 중원구 금광동
구축 200412세대 · 1개 동초소형 단지중밀·협소누적 거래 3건
전용 82㎡ 실거래가
4억2024.11 기준
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요약

  • 역남한산성입구역 2번 출구까지 도보 684m
  • 통근강남 38분 · 시청 58분 · 여의도 58분지하철
  • 학교배정 성남동초 도보 190m
  • 가격3.3㎡당 1,212만원 · 성남시 하위 1.9%
  • 개발인근 은행동현대아파트 재건축(정비예정구역) 외 2곳 진행 중
Realdex 지수38/100
수도권 평균 47.8 · 수도권 하위 33% · 중하위
입지점수38/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 하위 33%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 38점

주거여건·상업 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 교육은 수도권 평균 이상입니다.

투자평가 보류

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중하위

입지 38점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

단지 정보

사용승인2004년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 38 /100
교통8/30상업7/20교육13/20공원·문화7/15의료·생활5/8
이 단지금광동 평균성남시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

금광동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만성남시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 8/30

남한산성입구역 2번 출구까지 도보 684m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 남한산성입구역 2번 출구까지 684m입니다.
배정 초등학교인 성남동초까지는 도보 190m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통8/30
  • 526m남한산성입구역8호선

가장 가까운 역은 남한산성입구역(526m)이며, 지하철 1개 노선(8호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남38분환승 2회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 복정역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역
시청58분환승 2회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 복정역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도58분환승 1회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 여의도역
문정19분환승 없음도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 문정역

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남38분환승 2회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 복정역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역
시청58분환승 2회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 복정역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도58분환승 1회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 여의도역
문정19분환승 없음도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 문정역
잠실27분환승 없음도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 잠실역
판교33분환승 2회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 모란역 › 수인·분당선 이매역 › 경강선 판교역
선릉34분환승 1회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 복정역 › 수인·분당선 선릉역
삼성35분환승 1회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 잠실역 › 2호선 삼성역
역삼37분환승 2회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 복정역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역
성수42분환승 1회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 잠실역 › 2호선 성수역
을지로입구58분환승 1회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 잠실역 › 2호선 을지로입구역
서울역60분환승 2회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 잠실역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역
광화문60분환승 3회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 복정역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 광화문역
종각62분환승 3회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 잠실역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 동대문역 › 1호선 종각역
구로디지털단지63분환승 2회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 복정역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 구로디지털단지역
마곡70분환승 1회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 마곡나루역
가산디지털단지70분환승 2회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 노량진역 › 1호선 가산디지털단지역
상암DMC72분환승 3회도보 9분 남한산성입구역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 여의도역 › 5호선 공덕역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 8/30

도보 500m 안 버스 정류장 15곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 6곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
가까운 정류장은 신구대학후문·오복슈퍼, 메디칼약국, 은행동현대아파트입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

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교육교육 13/20

배정 성남동초 도보 190m도보 750m 안에 학원 56곳, 어린이집 10곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육13/20
  • 305m초성남동초등학교배정
  • 185m중성남동중학교
  • 451m고숭신고등학교
  • 1.4km고성보경영고등학교특성화

배정 초등학교는 성남동초등학교입니다.
중·고등학교는 성남동중학교(185m), 숭신고등학교(451m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 86곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 80곳 · 외국어 6곳입니다.

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생활 편의상업 7/20의료·생활 5/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 25곳 · 마트·슈퍼 17곳가장 가까운 소아과는 한사랑가정의원, 내과는 아이비의원, 산부인과는 송산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 13곳, 내과 11곳, 산부인과 1곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 성남중앙병원, 바른마디병원입니다.
주민센터는 금광2동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업7/20
  • 반경 내 대형 상업시설 없음
  • 생활편의
  • 43m오복슈퍼
  • 77m응응스크르성남
  • 125m한강마트
  • 377m배스킨라빈스신구대 사거리점

백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 오복슈퍼(43m) 중심입니다.
도보권 마트·슈퍼는 오복슈퍼 43m · 한강마트 125m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활5/8
  • 429m성남중앙병원응급실
  • 97m한사랑가정의원소아과
  • 142m아이비의원내과
  • 482m송산부인과의원산부인과
  • 440m금광2동 행정복지센터
  • 129m영웅태권도체육관

응급실을 갖춘 성남중앙병원(429m)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 22곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 3곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 7/15

반경 800m 안 땅의 17%가 숲·공원세부 구성은 숲 2%, 공원 14%입니다.
가까운 공원은 노루목공원, 자혜공원, 은행근린공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화7/15
  • 348m노루목공원
  • 436m자혜공원
  • 1.1km해오름도서관도서관

반경 내 공원이 5곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 17%로 보통 수준의 편입니다.

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주변 환경주거여건 -2/7

1km 안 기피시설 없음 · 파출소 626m · 119안전센터 2km가장 가까운 경찰 시설은 성남중원경찰서 은행파출소(직선거리 626m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 상대원119안전센터(직선거리 2km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 7곳이 있으며, 숙박업소는 없습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건-2/7
  • 준공연도2004년
  • 건폐율53.3% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 8곳 · 적음
  • 경사8.1% · 다소 가파름

2004년 준공(22년 차)의 구축, 건폐율 53.3%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 단지 경사(8.1%)는 감점 요인입니다.

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소음주거여건 -2/7

단지 경계 300m 안 큰길·철도 없음서울공항 활주로까지 직선거리 4.4km입니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 82㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

1'220'232'240'250'26*

2023~2025년 3년 동안 해마다 평균 0.7건이 거래됐습니다.
세대수(12세대) 대비 연 5.6%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2024년(2건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건 · 세대수 대비 0.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2022.12~2024.11 전체 기간

81.90㎡33평 공급 기준 33평81.90㎡최근 12개월 0건역대 최고 4억 2022.12누적 3건 2022.12~2024.11
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2024.114억1,614
2024.074억1,614
2022.124억1,614

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 금광동 · 성남시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

금광동 비교군 13개 단지성남시 비교군 308개 단지수도권 비교군 10,968개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
1,212만4,014만1,257만7,647만426만8,029만
1,212만13위/131,212만하위 1.9%1,212만하위 33.4%
입지점수
32점47점21점79점15점79점
38점6위/1338점하위 30.8%38점하위 35.7%
세대수
12세대1,135세대44세대1,900세대43세대1,996세대
12세대13위/1312세대하위 1% 이내12세대하위 1% 이내
이 단지비교군 중앙값

금광동 비교군 13개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 13위, 입지점수 6위입니다.성남시 비교군 308개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 1.9%, 입지점수 하위 30.8%입니다.수도권 비교군 10,968개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 33.4%, 입지점수 하위 35.7%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 38/100은 수도권 평균(46.1)을 밑돕니다.
3.3㎡당 1,212만 원은 수도권 하위 34%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 1개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 금광동 13곳 중 시세 11위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 금광동 비교군 13개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(11위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

부남프라자성남시 중원구 · 성남동34평 3.95억이 단지보다 1% 저렴 · 입지 41/100
9위단남2000년 · 160세대5.97억전용 60㎡
10위현대1994년 · 124세대5.9억전용 85㎡
11위용평금광2004년 · 12세대4억전용 82㎡
12위삼익금광1차1991년 · 498세대3.6억전용 34㎡
13위금광1990년 · 78세대3.4억전용 64㎡

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이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 용평금광