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선경1차(1동-7동)

서울 강남구 대치동
노후 1983643세대 · 7개 동중규모 단지주차 1.48대저밀·개방누적 거래 185건
국평 · 전용 84.3㎡ 시세
37억최근 1건 · 26.04
2021~22 고점 대비 +3.5%저점 대비 +20.3%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역대치역 8번 출구 단지 바로 앞
  • 통근강남 12분 · 시청 37분 · 여의도 31분지하철
  • 학교초품아(대치초) · 한국외국인학교(서울 개포) · 명문 단국대사대부중
  • 가격3.3㎡당 1억 882만원 · 강남구 상위 14.4%
  • 개발인근 대치미도아파트 재건축(추진위원회승인) 외 2곳 진행 중

시세 흐름전용 84㎡ · 월별 중위 실거래가

10억20억30억40억2016.042020202220242026최고 37.8억 (2025.09)
시세 자세히 보기
Realdex 지수87/100
수도권 평균 47.8 · 상위 2% · 최상위권
입지점수84/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 상위 1% 이내
실질 CAGR 등급A10년 B5년
10년 실질 상위권(상위 7.5%) · 최근 5년은 완만한 상승
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 84점

교통·학군·생활 인프라가 두루 뛰어나 실거주 만족도가 매우 높습니다.

투자10년 A

10년 실질 연 +7.7%로 장기 강세였습니다(수도권 상위 7.5%). 최근 5년(연 +1.9%)도 또래 상위권을 지켰습니다.

종합최상위권

입지는 수도권 상위 1% 이내이고, 10년 실질 수익률은 연 +7.7%로 강남구 상위 44.1%였습니다.
같은 37~39억대·30평대 단지와 견줘도 입지가 상위 32%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
37억국평
34평형 · 전용 84.3㎡
최근 1건 · 26.04
같은 가격대 입지 상위 32%
'22'26전고점 상회
50.5억실질 신고가
47평형 · 전용 117.7㎡
마지막 거래 2025.08
같은 가격대 입지 상위 31%
'22'25실질 신고가
50.7억
54평형 · 전용 136.7㎡
3건 중앙값 · 26.01~08
같은 가격대 입지 상위 33%
'22'26전고점 근접
56.25억실질 신고가
64평형 · 전용 163.9㎡
2건 평균 · 26.05~06
같은 가격대 입지 상위 33%
'23'26실질 신고가

단지 정보

사용승인1983년 12월
최고 층수15층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도중앙난방 · 계단식
시공선경건설

입지

입지 종합

입지점수 84 /100
교통21/30상업15/20교육20/20공원·문화14/15의료·생활8/8
이 단지대치동 평균강남구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

대치동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만강남구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 21/30

대치역 8번 출구 단지 바로 앞단지 경계에서 실제 보행로를 따라 대치역 8번 출구까지 49m입니다.
도보 1km 안에 도곡역(429m), 개포동역(440m)도 있습니다.
배정 초등학교인 대치초는 단지와 맞닿아 있습니다(초품아).
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통21/30
  • 260m대치역3호선
  • 482m개포동역수인·분당선

가장 가까운 역은 대치역(260m)이며, 지하철 2개 노선(3호선·수인·분당선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남12분환승 1회도보 3분 대치역 › 3호선 양재역 › 신분당선 강남역
시청37분환승 2회도보 3분 대치역 › 3호선 도곡역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도31분환승 1회도보 3분 대치역 › 3호선 고속터미널역 › 9호선급행 여의도역
선릉10분환승 1회도보 3분 대치역 › 3호선 도곡역 › 수인·분당선 선릉역

지하철 통근 — 업무지구 19곳

강남12분환승 1회도보 3분 대치역 › 3호선 양재역 › 신분당선 강남역
시청37분환승 2회도보 3분 대치역 › 3호선 도곡역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도31분환승 1회도보 3분 대치역 › 3호선 고속터미널역 › 9호선급행 여의도역
선릉10분환승 1회도보 3분 대치역 › 3호선 도곡역 › 수인·분당선 선릉역
역삼13분환승 2회도보 3분 대치역 › 3호선 도곡역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역
삼성13분환승 2회도보 3분 대치역 › 3호선 도곡역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 삼성역
문정17분환승 1회도보 3분 대치역 › 3호선 가락시장역 › 8호선 문정역
잠실22분환승 1회도보 3분 대치역 › 3호선 가락시장역 › 8호선 잠실역
판교23분환승 1회도보 3분 대치역 › 3호선 양재역 › 신분당선 판교역
성수27분환승 3회도보 3분 대치역 › 3호선 도곡역 › 수인·분당선 강남구청역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역
을지로입구33분환승 2회도보 3분 대치역 › 3호선 도곡역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 을지로입구역
서울역37분환승 1회도보 3분 대치역 › 3호선 충무로역 › 4호선 서울역
구로디지털단지37분환승 1회도보 3분 대치역 › 3호선 교대역 › 2호선 구로디지털단지역
광화문37분환승 3회도보 3분 대치역 › 3호선 도곡역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 광화문역
종각40분환승 1회도보 3분 대치역 › 3호선 종로3가역 › 1호선 종각역
가산디지털단지44분환승 1회도보 3분 대치역 › 3호선 고속터미널역 › 7호선 가산디지털단지역
마곡46분환승 2회도보 3분 대치역 › 3호선 양재역 › 신분당선 신논현역 › 9호선급행 마곡나루역
상암DMC48분환승 3회도보 3분 대치역 › 3호선 고속터미널역 › 9호선급행 여의도역 › 5호선 공덕역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역
인천공항92분환승 2회도보 3분 대치역 › 3호선 고속터미널역 › 9호선급행 마곡나루역 › 공항철도 인천공항1터미널역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 21/30

도보 500m 안 버스 정류장 18곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 9곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
가까운 정류장은 대치동, 대치역7번출구·선경아파트, 대치역6번출구·강남구민회관입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 20/20

초품아(대치초) · 한국외국인학교(서울 개포) · 명문 단국대사대부중가까운 국제학교는 한국외국인학교(서울 개포)입니다.
우수 학군으로 꼽히는 중·고교는 경기여고, 단국대사대부고, 숙명여고입니다.
도보 750m 안에 학원 395곳, 어린이집 3곳, 유치원 2곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육20/20
  • 108m초서울대치초등학교배정
  • 430m중대청중학교명문
  • 547m고단국대학교사범대학부속고등학교우수 학군
  • 547m중단국대학교사범대학부속중학교명문
  • 679m고경기여자고등학교우수 학군
  • 843m고개포고등학교우수 학군
  • 858m고숙명여자고등학교우수 학군
  • 936m고중앙대학교사범대학부속고등학교
  • 795m한국외국인학교(서울 개포)국제학교
  • 547m고단국대학교부속소프트웨어고등학교특성화

배정 초등학교는 서울대치초등학교입니다.
중·고등학교는 대청중학교(430m), 단국대학교사범대학부속고등학교(547m)가 가깝습니다.
대치동 학원가와 가까워 사교육 인프라가 강점입니다.
반경 1km 안에 학업성취 상위 지표에 드는 학교가 7곳 있습니다(당사 분류 기준).
도보권(800m)에 학원 413곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 392곳 · 외국어 15곳 · 자격·고시 6곳입니다.
인근 대치동 학원가 학원가 영향권입니다.

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생활 편의상업 15/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 39곳 · 마트·슈퍼 9곳가장 가까운 소아과는 아이엠재활의학과의원, 내과는 서울대치탑의원, 산부인과는 이사벨라여성의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 13곳, 내과 23곳, 산부인과 3곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 강남세브란스병원, 더드림병원입니다.
대형상업은 롯데백화점 강남점, 이마트 역삼점입니다.
주민센터는 대치1동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업15/20
  • 935m롯데백화점 강남점
  • 1.4km이마트 역삼점
  • 생활편의
  • 119m세븐일레븐대치
  • 127m올리브영 대치역점
  • 150m스타벅스 대치역점
  • 191m다이소 대치역사거리점

롯데백화점 강남점 등 대형 상업시설 2곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 지에스리테일지에스수퍼강남 233m · 쿨마트 364m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활8/8
  • 1.4km연세대학교 의과대학 강남세브란스병원대학병원
  • 128m아이엠재활의학과의원소아과
  • 128m서울대치탑의원내과
  • 472m이사벨라여성의원산부인과
  • 498m대치1동 주민센터
  • 283m서울대치우성우편취급국
  • 298m대치지구대

연세대학교 의과대학 강남세브란스병원(1.4km) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 30곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 8곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 14/15

반경 800m 안 땅의 15%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 15%, 물 1%입니다.
하천에 인접한 수변 단지입니다.
가까운 공원은 한티근린공원, 달터공원, 개포동 근린공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화14/15
  • 하천 수변수변
  • 363m한티근린공원
  • 521m달터공원수변
  • 161m대치1동문고도서관
  • 243m강남구민회관 강당공연장

하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 6곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 15%로 보통 수준의 편입니다.

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주변 환경주거여건 6/7

1km 안 기피시설 없음 · 지구대 155m · 119안전센터 1.6km가장 가까운 경찰 시설은 대치지구대(직선거리 155m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 역삼119안전센터(직선거리 1.6km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 2곳이 있으며, 숙박업소는 없습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건6/7
  • 준공연도1983년
  • 세대당 주차1.48대
  • 건폐율13.8% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 1곳 · 적음
  • 경사6.0% · 보통

1983년 준공(43년 차)의 구축, 세대당 주차 1.48대로 무난한 수준, 건폐율 13.8%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.
대치동 학원가 인접, 명문학교 밀집 등 학군 여건도 좋습니다.

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소음주거여건 6/7

남부순환로 12m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 남부순환로(12m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
서울공항 활주로까지 직선거리 5.7km입니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 84㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산 · 붉은 점선 = 2022.04~22 실질 전고점

2016.10
15.39억
최다거래 평형 월 중위
→
2026.04
36.98억
최다거래 평형 월 중위
=
구간 누적
명목 +140.3%
실질 +94.0%
10년 추이10년 실질 등급 A명목실질(2016.10 시점 가치)서울 평균강남구 평균
20.2억27.0억33.8억40.6억201720192021202320252022.04~22 실질 전고점 · 최근 실거래 +3.5%

관측 구간 10년(2016.10~2026.04) 동안 가격표(명목)는 +140.3% 올랐습니다.
물가를 걷어낸 실질 가격은 +94.0% 올랐습니다.
같은 기간 소비자물가는 23.9% 올랐습니다.
명목 상승분 가운데 +94.0%p가 실제 가격이 오른 몫이고, 나머지 +46.3%p는 오른 물가를 따라간 몫입니다.
같은 기간 실질 기준으로 강남구 평균 +95.2% · 서울 평균 +80.9%이었습니다.
강남구 평균보다 1.2%p 낮습니다.
서울 평균보다 13.1%p 높습니다.
2022.04~22년 실질 고점과 견주면 최근 실거래는 +3.5% 수준입니다.
10년 실질 CAGR 등급은 A입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +7.70%).

5년 추이 · 관측 4.0년5년 실질 등급 B명목실질(2022.04 시점 가치)서울 평균강남구 평균
28.8억32.8억36.7억40.6억20232024202520262022.04~22 실질 전고점 · 최근 실거래 +3.5%

관측 구간 4.0년(2022.04~2026.04) 동안 가격표(명목)는 +15.6% 올랐습니다.
물가를 걷어낸 실질 가격은 +3.5% 올랐습니다.
같은 기간 소비자물가는 11.7% 올랐습니다.
명목 상승분 가운데 +3.5%p가 실제 가격이 오른 몫이고, 나머지 +12.1%p는 오른 물가를 따라간 몫입니다.
같은 기간 실질 기준으로 강남구 평균 +1.0% · 서울 평균 −7.5%이었습니다.
강남구 평균보다 2.5%p 높습니다.
서울 평균보다 11.0%p 높습니다.
2022.04~22년 실질 고점과 견주면 최근 실거래는 +3.5% 수준입니다.
5년 실질 CAGR 등급은 B입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 +1.90%). 위 그래프가 그린 관측 구간(4.0년)은 그보다 짧습니다.

가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 양호해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

입지점수 84점으로 입지가 상위권이라, 가격이 높은 것은 입지 프리미엄이 반영된 것으로 볼 수 있습니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

44'1721'1829'196'203'213'226'2319'2412'256'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 15.9건이 거래됐습니다.
세대수(643세대) 대비 연 2.5%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2017년(44건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 뜸한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 6건 · 세대수 대비 0.9%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.08 전체 기간

84.30㎡34평 공급 기준 34평84.30㎡최근 12개월 1건역대 최고 38억 2025.09누적 40건 2016.01~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0437억14,500
2025.0938억14,892
2025.0232.5억12,737
2024.0731.95억12,521
2024.0630.7억12,031
2024.0531억12,149
2024.0329.35억11,502
2022.0432억12,541
117.70㎡47평 공급 기준 47평117.70㎡최근 12개월 0건역대 최고 50.5억 2025.08누적 54건 2016.01~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.0850.5억14,183
2025.0636억10,111
2025.0546억12,919
2024.0535.1억9,858
2024.0535.95억10,097
2024.0534.3억9,633
2024.0536.5억10,251
2024.0334억9,549
136.70㎡54평 공급 기준 54평136.70㎡최근 12개월 3건역대 최고 55억 2025.07누적 69건 2016.01~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0848억11,609
2026.0650.7억12,262
2026.0153억12,818
2025.0755억13,302
2025.0650.8억12,286
2025.0546억11,125
2025.0343.9억10,617
2024.1243.8억10,593
163.90㎡64평 공급 기준 64평163.90㎡최근 12개월 2건역대 최고 60억 2026.06누적 20건 2016.01~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0660억12,100
2026.0552.5억10,587
2025.0452.5억10,587
2025.0351억10,285
2025.0352억10,486
2024.1047.9억9,660
2024.0846.5억9,377
2023.0440억8,066

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 대치동 · 강남구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

대치동 비교군 29개 단지강남구 비교군 250개 단지수도권 비교군 10,967개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
1,733만12,286만2,000만15,000만426만8,029만
10,882만7위/2910,882만상위 14.4%10,882만상위 1% 이내
입지점수
48점91점32점89점15점79점
84점3위/2984점상위 9.6%84점상위 1% 이내
10년 실질 CAGR
−2.03%+9.81%−3.48%+11.38%−3.89%+9.47%
+7.70%16위/25+7.70%상위 44.1%+7.70%상위 7.5%
5년 실질 CAGR
−4.73%+7.60%−6.54%+14.08%−8.04%+6.30%
+1.90%19위/26+1.90%하위 39.5%+1.90%상위 14.4%
전고점 대비
−38.3%+20.2%−40.2%+38.5%−48.9%+20.2%
+3.5%15위/21+3.5%상위 48.4%+3.5%상위 10.7%
세대수
80세대4,424세대65세대2,934세대44세대1,996세대
643세대9위/29643세대상위 22.4%643세대상위 25.9%
이 단지비교군 중앙값

대치동 비교군 29개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 7위, 10년 실질 CAGR 16위, 입지점수 3위입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(3위)가 10년 실질 CAGR 순위(16위)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 +1.90%(19위)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +3.5%(15위)입니다.강남구 비교군 250개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 14.4%, 10년 실질 CAGR 상위 44.1%, 입지점수 상위 9.6%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(상위 9.6%)가 10년 실질 CAGR 순위(상위 44.1%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 +1.90%(하위 39.5%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +3.5%(상위 48.4%)입니다.수도권 비교군 10,967개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 1% 이내, 10년 실질 CAGR 상위 7.5%, 입지점수 상위 1% 이내입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(상위 1% 이내)가 10년 실질 CAGR 순위(상위 7.5%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 +1.90%(상위 14.4%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +3.5%(상위 10.7%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권11,602개 단지상위 6.7%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%강남구361개 단지상위 31%중앙 +6.3% · 평균 +5.9%중앙 +6.3%대치동25개 단지하위 40%중앙 +8.1% · 평균 +6.7%중앙 +8.1%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +7.70% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 상위 7.5% · 강남구에서 상위 44.1% · 대치동에서 하위 40%입니다.
대치동 안에서의 위치(하위 40%)가 강남구 전체(상위 44.1%)보다 뒤로 밀립니다.
이 단지 수익률 근처에 대치동 단지들이 더 촘촘히 몰려 있다는 뜻입니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 84/100은 수도권 평균(46.1)을 웃돕니다.
3.3㎡당 10,882만 원은 수도권 상위 1% 이내입니다.
아래 그래프에서 이 단지 4개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 대치동 29곳 중 시세 11위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 대치동 비교군 29개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(11위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

e-편한세상강남구 · 역삼동35평 33.6억이 단지보다 10% 저렴 · 입지 90/100대치아이파크강남구 · 대치동35평 36억이 단지보다 3% 저렴 · 입지 91/100삼성동힐스테이트 1단지강남구 · 삼성동34평 35.8억이 단지보다 3% 저렴 · 입지 87/100
9위은마1979년 · 4,424세대37.2억전용 84㎡
10위대치SKVIEW2017년 · 239세대37억전용 84㎡
11위선경1차(1동-7동)1983년 · 643세대37억전용 84㎡
12위포스코더샵2004년 · 276세대37억전용 140㎡
13위롯데캐슬리베2008년 · 144세대36.25억전용 121㎡

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Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 선경1차(1동-7동)