삼성그린 입지점수는?

입지점수 54점(수도권 상위 30%)입니다.

삼성그린 국민평형 77㎡ 시세는?

국민평형 77㎡ 최근 실거래가 2.9억(2026.09)입니다.

삼성그린 시세와 입지는?

입지 54점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

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지도에서 보기

삼성그린

경기 군포시 당동

구축 200512세대 · 1개 동초소형 단지중밀·보통누적 거래 13건

전용 77㎡ 시세

2.94억최근 1건 · 26.09

지도를 불러오는 중

요약

역군포역 1번 출구까지 도보 875m
통근강남 58분 · 시청 63분 · 여의도 52분지하철
학교배정 군포초 도보 612m
가격3.3㎡당 947만원 · 군포시 하위 4.2%
개발인근 군포2구역 재개발(정비구역지정) 외 2곳 진행 중

시세 흐름전용 75㎡ · 월별 중위 실거래가

시세 자세히 보기

Realdex 지수58/100

수도권 평균 47.7 · 상위 30% · 중상위

입지점수54/100

수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 28%

실질 CAGR 등급—

거래가 적어 10년·5년 상승률은 계산하지 않습니다

실거주입지 54점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자10년 C

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중상위

입지는 수도권 상위 26.4%이고, 10년 실질 수익률은 연 +1.0%였습니다.
같은 2억대·30평대 단지와 견줘도 입지가 상위 2.5%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로

1.95억

2.94억

단지 정보

사용승인2005년

용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 54 /100

당동군포시수도권

이 단지당동 평균군포시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

당동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만군포시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

지도를 불러오는 중

도보권교통 9/30

군포역 1번 출구까지 도보 875m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 군포역 1번 출구까지 875m입니다.
배정 초등학교인 군포초까지는 도보 612m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통9/30

715m군포역1호선급행
956m산본역4호선

가장 가까운 역은 군포역(715m)이며, 지하철 2개 노선(1호선·4호선)을 이용할 수 있습니다.
1호선 급행 정차역입니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남58분환승 1회도보 15분 산본역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역

시청63분환승 1회도보 15분 산본역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역

여의도52분환승 1회도보 12분 군포역 › 1호선 신길역 › 5호선 여의도역

가산디지털단지30분환승 없음도보 12분 군포역 › 1호선급행 가산디지털단지역

업무지구 15곳 더보기

지하철 통근 — 업무지구 19곳

강남58분환승 1회도보 15분 산본역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역

시청63분환승 1회도보 15분 산본역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역

여의도52분환승 1회도보 12분 군포역 › 1호선 신길역 › 5호선 여의도역

가산디지털단지30분환승 없음도보 12분 군포역 › 1호선급행 가산디지털단지역

구로디지털단지49분환승 1회도보 12분 군포역 › 1호선 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역

역삼58분환승 1회도보 15분 산본역 › 4호선 사당역 › 2호선 역삼역

선릉60분환승 1회도보 15분 산본역 › 4호선 사당역 › 2호선 선릉역

서울역60분환승 없음도보 12분 군포역 › 1호선 서울역

삼성63분환승 1회도보 15분 산본역 › 4호선 사당역 › 2호선 삼성역

상암DMC65분환승 2회도보 12분 군포역 › 1호선 신도림역 › 2호선 합정역 › 6호선 디지털미디어시티역

종각66분환승 없음도보 12분 군포역 › 1호선 종각역

을지로입구67분환승 1회도보 12분 군포역 › 1호선 시청역 › 2호선 을지로입구역

잠실68분환승 1회도보 15분 산본역 › 4호선 사당역 › 2호선 잠실역

마곡69분환승 2회도보 12분 군포역 › 1호선 신도림역 › 2호선 당산역 › 9호선급행 마곡나루역

광화문69분환승 1회도보 12분 군포역 › 1호선 신길역 › 5호선 광화문역

판교71분환승 2회도보 15분 산본역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역 › 신분당선 판교역

성수74분환승 2회도보 15분 산본역 › 4호선 이수역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역

문정79분환승 3회도보 12분 군포역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역

송도82분환승 2회도보 15분 산본역 › 4호선 한대앞역 › 수인·분당선 원인재역 › 인천 1호선 인천대입구역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 9/30

도보 500m 안 버스 정류장 8곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 4곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
가까운 정류장은 군포시노인행복센터, 베이아파트, 당동제1공영주차장입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

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교육교육 9/20

배정 군포초 도보 612m도보 750m 안에 학원 20곳, 어린이집 8곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육9/20

434m초군포초등학교배정
534m중금정중학교
621m고군포고등학교

배정 초등학교는 군포초등학교입니다.
중·고등학교는 금정중학교(534m), 군포고등학교(621m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 47곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 43곳 · 외국어 4곳입니다.

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생활 편의상업 19/20의료·생활 6/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 10곳 · 마트·슈퍼 12곳가장 가까운 소아과는 군포열린의원, 내과는 천내과의원, 산부인과는 정은주산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 4곳, 내과 6곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 지샘병원, 산본병원입니다.
대형상업은 뉴코아아울렛 산본점, 이마트 산본점입니다.
주민센터는 군포1동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다. 점선은 핵심 상권입니다.

상업19/20

1.0km뉴코아아울렛 산본점
1.3km(주)이마트 산본점
1.4km트레이더스 홀세일 클럽 군포점
1.5km디퍼아울렛타운
생활편의
50m세븐일레븐군포당동로점
103m삼성마트
211m우리홈마트
403m이마트에브리데이 당동점

뉴코아아울렛 산본점 등 대형 상업시설 4곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 삼성마트 103m · 우리홈마트 211m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활6/8

942m효산의료재단지샘병원응급실
304m군포열린의원소아과
407m천내과의원내과
521m정은주산부인과의원산부인과
463m군포1동 주민센터
347m군포당동우체국
397m제1체육관

응급실을 갖춘 효산의료재단지샘병원(942m)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 18곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 1곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 12/15

반경 800m 안 땅의 23%가 숲·공원세부 구성은 숲 22%, 공원 2%입니다.
가까운 공원은 안골어린이공원, 당너머어린이공원, 효자어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화12/15

71m안골어린이공원
164m당너머어린이공원
435m당동도서관도서관

반경 내 공원이 15곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 23%로 풍부한 편입니다.

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주변 환경주거여건 -1/7

1km 안 기피시설 없음 · 지구대 330m · 소방서 1.2km가장 가까운 경찰 시설은 군포경찰서 군포지구대(직선거리 330m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 군포소방서(직선거리 1.2km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 6곳, 숙박업소 5곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 9.8%(다소 가파름)입니다. 단지 안팎을 걸어 다닐 때 오르내림이 있는 편입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건-1/7

준공연도2005년
건폐율35.3% · 다소 조밀
유흥·숙박600m 14곳 · 보통
경사9.8% · 다소 가파름

2005년 준공(21년 차)의 구축, 건폐율 35.3%로 다소 조밀한 편입니다.
다만 단지 경사(9.8%)는 감점 요인입니다.

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소음주거여건 -1/7

단지 경계 300m 안 큰길·철도 없음가장 가까운 큰길은 군포로(단지 경계에서 342m)입니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건-1/7

준공연도2005년
건폐율35.3% · 다소 조밀
유흥·숙박600m 14곳 · 보통
경사9.8% · 다소 가파름

2005년 준공(21년 차)의 구축, 건폐율 35.3%로 다소 조밀한 편입니다.
다만 단지 경사(9.8%)는 감점 요인입니다.

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 77㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 우수해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

입지점수 54점에 비해 평당가는 낮게 형성돼 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

2018~2025년 8년 동안 해마다 평균 1.2건이 거래됐습니다.
세대수(12세대) 대비 연 10.4%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2021년(5건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 활발한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 1건 · 세대수 대비 8.3%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2017.06~2026.09 전체 기간

㎡평

74.2㎡30평77.0㎡31평

74.20㎡30평 공급 기준 30평74.20㎡최근 12개월 0건역대 최고 1.95억 2020.11누적 1건 2017.06~2026.09

계약월	거래금액	3.3㎡당 (만원)
2020.11	1.95억	868

77.00㎡31평 공급 기준 31평77.00㎡최근 12개월 1건역대 최고 3.05억 2024.08누적 12건 2017.06~2026.09

계약월	거래금액	3.3㎡당 (만원)
2026.09	2.94억	1,260
2024.08	3.05억	1,310
2023.10	3억	1,288
2021.06	2.6억	1,116
2021.03	2.55억	1,095
2021.01	2.1억	902
2021.01	2.1억	902
2021.01	2.35억	981

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 당동 · 군포시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

당동군포시수도권

당동 비교군 29개 단지군포시 비교군 120개 단지수도권 비교군 10,962개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격

941만1,783만941만3,332만426만8,029만

947만28위/29947만하위 4.2%947만하위 22.4%

입지점수

35점56점22점66점15점79점

54점3위/2954점상위 25%54점상위 26.4%

세대수

12세대1,247세대28세대2,490세대43세대1,996세대

12세대29위/2912세대하위 1% 이내12세대하위 1% 이내

이 단지비교군 중앙값

당동 비교군 29개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 28위, 입지점수 3위입니다.군포시 비교군 120개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 4.2%, 입지점수 상위 25%입니다.수도권 비교군 10,962개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 22.4%, 입지점수 상위 26.4%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…

입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 54/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
3.3㎡당 947만 원은 수도권 하위 23%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 1개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 당동 29곳 중 시세 24위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 당동 비교군 29개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(24위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

태광처음빛군포시 · 금정동32평 2.8억이 단지보다 5% 저렴 · 입지 54/100

22위씨티프라임2017년 · 39세대3.1억전용 67㎡

23위동막마을군포제일2003년 · 97세대3억전용 72㎡

24위삼성그린2005년 · 12세대2.94억전용 77㎡

25위풍성21988년 · 56세대2.3억전용 58㎡

26위풍성11986년 · 90세대2.2억전용 45㎡

삼성그린

요약

시세 흐름전용 75㎡ · 월별 중위 실거래가

평형별 시세

단지 정보

입지

입지 종합

도보권교통 9/30

업무지구 통근

지하철 통근 — 업무지구 19곳

버스교통 9/30

교육교육 9/20

생활 편의상업 19/20의료·생활 6/8

녹지공원·문화 12/15

주변 환경주거여건 -1/7

소음주거여건 -1/7

시세

매매가격 추이

연도별 거래량

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 1건 · 세대수 대비 8.3%

비교

비교군 내 위치

입지 대비 가격 — 4분면

유사 단지와 가격 순위 — 당동 29곳 중 시세 24위

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밀도 유형 · 삼성그린