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롯데캐슬아르떼

서울 서초구 방배동
준신축 2013744세대 · 14개 동중규모 단지주차 1.57대중밀·개방누적 거래 366건
국평 · 전용 84.9㎡ 시세
31억최근 3건 중앙값 · 26.02~08
2021~22 고점 대비 +14.2%저점 대비 +45.6%
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요약

  • 역이수역 7번 출구까지 도보 166m
  • 통근강남 17분 · 시청 25분 · 여의도 19분지하철
  • 학교배정 이수초 도보 496m
  • 가격3.3㎡당 9,118만원 · 서초구 상위 20.1%
  • 개발인근 방배5 재건축(착공) 외 2곳 진행 중

시세 흐름전용 84㎡ · 월별 중위 실거래가

10억20억30억40억2016.022020202220242026최고 31.2억 (2026.02)
시세 자세히 보기
Realdex 지수83/100
수도권 평균 47.8 · 상위 4% · 최상위권
입지점수59/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 상위 19%
실질 CAGR 등급A10년 A5년
10년 실질 상위권(상위 5.9%) · 최근 5년은 강세
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 59점

주요 생활 인프라가 잘 갖춰져 실거주에 적합합니다.

투자10년 A

10년 실질 연 +8.1%로 장기 강세였습니다(수도권 상위 5.9%). 최근 5년(연 +4.4%)도 또래 상위권을 지켰습니다.

종합최상위권

입지는 수도권 상위 18.2%지만 서초구 안에서는 하위 35.9%이고, 10년 실질 수익률은 연 +8.1%로 서초구 상위 32.2%였습니다.
같은 29~30억대·30평대 단지 가운데서는 입지가 하위 22%여서, 가격 경쟁력은 크지 않습니다.
가격에는 비교적 새 단지(2013년 준공)처럼 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 반영돼 있습니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
27억실질 신고가
25평형 · 전용 60㎡
최근 1건 · 25.10
같은 가격대 입지 상위 83%
'21'25실질 신고가
31억국평
34평형 · 전용 84.9㎡
3건 중앙값 · 26.02~08
같은 가격대 입지 상위 78%
'23'26전고점 상회
34.7억
48평형 · 전용 121.7㎡
3건 중앙값 · 26.06~09
같은 가격대 입지 상위 76%
'23'26전고점 상회
37.15억
58평형 · 전용 147.7㎡
2건 평균 · 26.03~09
같은 가격대 입지 상위 76%
'21'26전고점 상회
46억
85평형 · 전용 216.3㎡
최근 1건 · 26.05
같은 가격대 입지 상위 83%
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2013년 11월
최고 층수18층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도개별난방 · 계단식
시공롯데건설

입지

입지 종합

입지점수 59 /100
교통22/30상업11/20교육10/20공원·문화5/15의료·생활8/8
이 단지방배동 평균서초구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

방배동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만서초구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 22/30

이수역 7번 출구까지 도보 166m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 이수역 7번 출구까지 166m입니다.
도보 1km 안에 사당역(572m), 내방역(849m)도 있습니다.
배정 초등학교인 이수초까지는 도보 496m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통22/30
  • 374m이수역4호선7호선
  • 820m사당역2호선4호선

가장 가까운 역은 이수역(374m)이며, 지하철 3개 노선(4호선·7호선·2호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남17분환승 1회도보 4분 이수역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역
시청25분환승 1회도보 4분 이수역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역
여의도19분환승 1회도보 4분 이수역 › 4호선 동작역 › 9호선급행 여의도역
서울역18분환승 없음도보 4분 이수역 › 4호선 서울역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남17분환승 1회도보 4분 이수역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역
시청25분환승 1회도보 4분 이수역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역
여의도19분환승 1회도보 4분 이수역 › 4호선 동작역 › 9호선급행 여의도역
서울역18분환승 없음도보 4분 이수역 › 4호선 서울역
역삼19분환승 1회도보 4분 이수역 › 4호선 사당역 › 2호선 역삼역
구로디지털단지21분환승 1회도보 4분 이수역 › 4호선 사당역 › 2호선 구로디지털단지역
선릉23분환승 1회도보 4분 이수역 › 7호선 강남구청역 › 수인·분당선 선릉역
삼성25분환승 1회도보 4분 이수역 › 4호선 사당역 › 2호선 삼성역
가산디지털단지25분환승 없음도보 4분 이수역 › 7호선 가산디지털단지역
성수27분환승 1회도보 4분 이수역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역
종각29분환승 1회도보 4분 이수역 › 4호선 서울역 › 1호선 종각역
잠실29분환승 1회도보 4분 이수역 › 4호선 사당역 › 2호선 잠실역
을지로입구30분환승 2회도보 4분 이수역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역 › 2호선 을지로입구역
판교31분환승 1회도보 4분 이수역 › 7호선 논현역 › 신분당선 판교역
상암DMC32분환승 1회도보 4분 이수역 › 4호선 이촌역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역
광화문32분환승 2회도보 4분 이수역 › 4호선 삼각지역 › 6호선 공덕역 › 5호선 광화문역
마곡36분환승 1회도보 4분 이수역 › 4호선 동작역 › 9호선급행 마곡나루역
문정40분환승 2회도보 4분 이수역 › 4호선 사당역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
인천공항81분환승 2회도보 4분 이수역 › 4호선 동작역 › 9호선급행 마곡나루역 › 공항철도 인천공항1터미널역
송도83분환승 2회도보 4분 이수역 › 7호선 온수역 › 1호선급행 부평역 › 인천 1호선 인천대입구역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 22/30

도보 500m 안 버스 정류장 25곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 10곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 5곳입니다(노선 M6464, 7007-1, 5101).
도보 500m 안 정류장에는 중앙차로 정류장 4곳, 마을버스만 정차하는 정류장 13곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 이수역5번출구, 우리수퍼, 사당동우체국앞입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 10/20

배정 이수초 도보 496m도보 750m 안에 학원 115곳, 어린이집 9곳, 유치원 2곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육10/20
  • 584m초서울이수초등학교배정
  • 582m중이수중학교
  • 589m고서문여자고등학교

배정 초등학교는 서울이수초등학교입니다.
중·고등학교는 이수중학교(582m), 서문여자고등학교(589m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 143곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 135곳 · 외국어 7곳 · 자격·고시 1곳입니다.

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생활 편의상업 11/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 84곳 · 마트·슈퍼 7곳가장 가까운 소아과는 서울에이아이의원, 내과는 르비브의원, 산부인과는 예일의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 25곳, 내과 46곳, 산부인과 13곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 낭만병원, 올바로병원입니다.
대형상업은 홈플러스 서울남현점입니다.
주민센터는 방배2동주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업11/20
  • 1.4km홈플러스 서울남현점
  • 생활편의
  • 120mGS25방배타운
  • 176m방배굿모닝마트
  • 196m스타벅스 동작대로점
  • 203m뚜레쥬르이수역점

홈플러스 서울남현점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 방배굿모닝마트 176m · 이마트에브리데이 이수점 363m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활8/8
  • 288m낭만병원응급실
  • 195m서울에이아이의원소아과
  • 253m르비브의원내과
  • 288m예일의원산부인과
  • 438m방배2동주민센터
  • 266m사당동우체국
  • 361m진안빌딩방배제일태권도체육관

응급실을 갖춘 낭만병원(288m)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 50곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 13곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 5/15

반경 800m 안 땅의 4%가 숲·공원세부 구성은 숲 3%, 공원 1%입니다.
가까운 공원은 햇님어린이공원, 청두어린이공원, 가꿀어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화5/15
  • 105m햇님어린이공원
  • 339m청두어린이공원
  • 725m사당2동문고도서관
  • 288m메가박스(주) 이수지점 2관영화관

반경 내 공원이 4곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 4%로 다소 적은 편입니다.

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주변 환경주거여건 3/7

고압 송전선 783m154kV 송전선이 단지 경계에서 783m 떨어져 지나갑니다.
가장 가까운 경찰 시설은 서울 방배경찰서(직선거리 159m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 방배119안전센터(직선거리 855m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 34곳, 숙박업소 7곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건3/7
  • 준공연도2013년
  • 세대당 주차1.57대
  • 건폐율24.6% · 개방감 양호
  • 유흥·숙박600m 33곳 · 다소 많음
  • 경사3.0% · 완만

2013년 준공의 준신축, 세대당 주차 1.57대로 여유로운 편, 건폐율 24.6%로 개방감이 양호한 편입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(33곳)은 감점 요인입니다.

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소음주거여건 3/7

동작대로 70m · 서초대로 95m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 동작대로(70m), 서초대로(95m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 85㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산 · 붉은 점선 = 2021~22 실질 전고점

2016.10
10.81억
최다거래 평형 월 중위
→
2026.08
30.89억
최다거래 평형 월 중위
=
구간 누적
명목 +185.8%
실질 +129.4%
10년 추이10년 실질 등급 A명목실질(2016.10 시점 가치)서울 평균서초구 평균
15.7억21.7억27.7억33.7억201720192021202320252021~22 실질 전고점 · 최근 실거래 +14.2%

관측 구간 10년(2016.10~2026.08) 동안 가격표(명목)는 +185.8% 올랐습니다.
물가를 걷어낸 실질 가격은 +129.4% 올랐습니다.
같은 기간 소비자물가는 24.6% 올랐습니다.
명목 상승분 가운데 +129.4%p가 실제 가격이 오른 몫이고, 나머지 +56.4%p는 오른 물가를 따라간 몫입니다.
같은 기간 실질 기준으로 서초구 평균 +117.3% · 서울 평균 +74.4%이었습니다.
서초구 평균보다 12.1%p 높습니다.
서울 평균보다 55.0%p 높습니다.
2021~22년 실질 고점과 견주면 최근 실거래는 +14.2% 수준입니다.
10년 실질 CAGR 등급은 A입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +8.12%).

5년 추이 · 관측 3.1년5년 실질 등급 A명목실질(2023.07 시점 가치)서울 평균서초구 평균
22.1억26.0억29.8억33.7억2024202520262021~22 실질 전고점 · 최근 실거래 +14.2%

관측 구간 3.1년(2023.07~2026.08) 동안 가격표(명목)는 +38.3% 올랐습니다.
물가를 걷어낸 실질 가격은 +28.2% 올랐습니다.
같은 기간 소비자물가는 7.9% 올랐습니다.
명목 상승분 가운데 +28.2%p가 실제 가격이 오른 몫이고, 나머지 +10.1%p는 오른 물가를 따라간 몫입니다.
같은 기간 실질 기준으로 서초구 평균 +19.5% · 서울 평균 −1.0%이었습니다.
서초구 평균보다 8.7%p 높습니다.
서울 평균보다 29.2%p 높습니다.
2021~22년 실질 고점과 견주면 최근 실거래는 +14.2% 수준입니다.
5년 실질 CAGR 등급은 A입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 +4.41%). 위 그래프가 그린 관측 구간(3.1년)은 그보다 짧습니다.

가격 성격

입지점수 59점 · 국평 3.3㎡당 9,118만원 기준으로 비슷한 가격대 단지와 견주면 입지 경쟁력(입지 우위)이 다소 부족해, 가격 메리트는 크지 않습니다.
특히 공원·문화가 수도권 상위 89%로 가장 처집니다.

입지점수 59점에 견줘 가격이 높게 형성돼 있습니다.
비교적 새 단지(2013년 준공) 등 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 있는 단지입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

101'1742'1841'1916'2018'212'2210'2338'2423'2513'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 32.3건이 거래됐습니다.
세대수(744세대) 대비 연 4.3%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2017년(101건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 13건 · 세대수 대비 1.7%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.09 전체 기간

60.00㎡25평 공급 기준 25평60.00㎡최근 12개월 0건역대 최고 27억 2025.10누적 58건 2016.01~2026.09
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.1027억14,882
2025.0321.16억11,663
2025.0324.5억13,504
2025.0221.5억11,850
2025.0221.7억11,961
2025.0221억11,572
2024.1121억11,575
2024.1020.7억11,406
84.90㎡34평 공급 기준 34평84.90㎡최근 12개월 3건역대 최고 32억 2026.02누적 158건 2016.01~2026.09
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0830.9억12,029
2026.0232억12,455
2026.0231억12,068
2025.0627.95억10,878
2025.0629억11,282
2025.0326.7억10,394
2025.0326.9억10,465
2025.0327억10,509
121.70㎡48평 공급 기준 48평121.70㎡최근 12개월 7건역대 최고 36.3억 2026.06누적 55건 2016.01~2026.09
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0933.9억9,213
2026.0634.7억9,429
2026.0636.3억9,863
2026.0530억8,151
2026.0434.8억9,457
2026.0234.4억9,347
2026.0233.5억9,104
2025.0729.7억8,070
147.70㎡58평 공급 기준 58평147.70㎡최근 12개월 2건역대 최고 37.2억 2026.09누적 63건 2016.01~2026.09
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0937.2억8,324
2026.0337.1억8,302
2025.0629.8억6,668
2025.0634.5억7,720
2025.0330.5억6,825
2025.0330.5억6,825
2024.0929.7억6,646
2024.0928.4억6,355
216.30㎡85평 공급 기준 85평216.30㎡최근 12개월 1건역대 최고 46억 2026.05누적 27건 2016.01~2026.09
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0546억7,031
2023.0731.8억4,860
2023.0227억4,126
2021.0928.3억4,325
2021.0428.5억4,356
2020.0425.5억3,897
2019.1127억4,126
2019.1126.8억4,096

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 방배동 · 서초구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

방배동 비교군 46개 단지서초구 비교군 209개 단지수도권 비교군 10,967개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
2,292만9,118만2,292만14,571만426만8,029만
9,118만1위/469,118만상위 20.1%9,118만상위 1.3%
입지점수
34점81점31점98점15점79점
59점16위/4659점하위 35.9%59점상위 18.2%
10년 실질 CAGR
−3.07%+10.45%−2.95%+11.13%−3.89%+9.47%
+8.12%10위/41+8.12%상위 32.2%+8.12%상위 5.9%
5년 실질 CAGR
−5.06%+7.37%−5.06%+10.63%−8.04%+6.30%
+4.41%9위/45+4.41%상위 31.6%+4.41%상위 4.8%
전고점 대비
−42.9%+25.9%−28.0%+34.2%−48.9%+20.2%
+14.2%4위/34+14.2%상위 21.8%+14.2%상위 4%
세대수
15세대758세대28세대2,390세대44세대1,996세대
744세대2위/45744세대상위 13.9%744세대상위 20.9%
이 단지비교군 중앙값

방배동 비교군 46개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 1위, 10년 실질 CAGR 10위, 입지점수 16위입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(10위)가 입지 순위(16위)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질도 +4.41%(9위)로 비슷한 자리를 지켰습니다.
전고점 대비는 +14.2%(4위)입니다.서초구 비교군 209개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 20.1%, 10년 실질 CAGR 상위 32.2%, 입지점수 하위 35.9%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 32.2%)가 입지 순위(하위 35.9%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질도 +4.41%(상위 31.6%)로 비슷한 자리를 지켰습니다.
전고점 대비는 +14.2%(상위 21.8%)입니다.수도권 비교군 10,967개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 1.3%, 10년 실질 CAGR 상위 5.9%, 입지점수 상위 18.2%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 5.9%)가 입지 순위(상위 18.2%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질도 +4.41%(상위 4.8%)로 비슷한 자리를 지켰습니다.
전고점 대비는 +14.2%(상위 4%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권11,602개 단지상위 5.3%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%서초구361개 단지상위 18.3%중앙 +5.7% · 평균 +5.6%중앙 +5.7%방배동41개 단지상위 24.4%중앙 +6.9% · 평균 +6.5%중앙 +6.9%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +8.12% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 상위 5.9% · 서초구에서 상위 32.2% · 방배동에서 상위 24.4%입니다.
방배동 안에서의 위치(상위 24.4%)가 서초구 전체(상위 32.2%)보다 앞섭니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 59/100은 수도권 평균(46.1)을 웃돕니다.
3.3㎡당 9,118만 원은 수도권 상위 1% 이내입니다.
아래 그래프에서 이 단지 5개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 방배동 46곳 중 시세 5위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 방배동 비교군 46개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(5위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

서초교대e편한세상서초구 · 서초동35평 30.5억이 단지보다 1% 저렴 · 입지 85/100래미안서초스위트서초구 · 서초동35평 28.5억이 단지보다 8% 저렴 · 입지 78/100방배아트자이서초구 · 방배동34평 28억이 단지보다 10% 저렴 · 입지 55/100
3위방배자이2003년 · 136세대32억전용 165㎡
4위방배그랑자이2021년 · 758세대31.8억전용 85㎡
5위롯데캐슬아르떼2013년 · 744세대31억전용 85㎡
6위동부센트레빌2004년 · 122세대30억전용 134㎡
7위방배신삼호1983년 · 481세대30억전용 105㎡

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Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

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