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클래식타워

서울 동대문구 답십리동
구축 1999143세대 · 1개 동초소형 단지고밀·협소누적 거래 15건
전용 105.3㎡ 시세
7.4억최근 1건 · 25.03
지도를 불러오는 중

요약

  • 역답십리역 4번 출구까지 도보 78m
  • 통근강남 26분 · 시청 20분 · 여의도 33분지하철
  • 학교배정 답십리초 도보 319m
  • 가격3.3㎡당 1,762만원 · 동대문구 하위 4.6%
  • 개발인근 미장세림아파트 재건축(조합설립인가) 진행 중
Realdex 지수57/100
수도권 평균 47.8 · 상위 32% · 중상위
입지점수57/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 상위 23%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 57점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자평가 보류

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중상위

입지 57점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
7.4억
42평형 · 전용 105.3㎡
마지막 거래 2025.03
추이 데이터 부족
5.75억
47평형 · 전용 120.1㎡
마지막 거래 2025.03
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인1999년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 57 /100
교통23/30상업14/20교육10/20공원·문화5/15의료·생활8/8
이 단지답십리동 평균동대문구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

답십리동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만동대문구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 23/30

답십리역 4번 출구까지 도보 78m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 답십리역 4번 출구까지 78m입니다.
도보 1km 안에 용답역(479m), 신답역(827m)도 있습니다.
배정 초등학교인 답십리초까지는 도보 319m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통23/30
  • 210m답십리역5호선
  • 541m용답역2호선
  • 1.7km청량리역(KTX)터미널

가장 가까운 역은 답십리역(210m)이며, 지하철 2개 노선(5호선·2호선)을 이용할 수 있습니다.
청량리역(KTX) 등 광역 교통 거점도 인접합니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남26분환승 2회도보 2분 답십리역 › 5호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역
시청20분환승 1회도보 2분 답십리역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도33분환승 없음도보 2분 답십리역 › 5호선 여의도역
성수11분환승 1회도보 2분 답십리역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 성수역

지하철 통근 — 업무지구 19곳

강남26분환승 2회도보 2분 답십리역 › 5호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역
시청20분환승 1회도보 2분 답십리역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도33분환승 없음도보 2분 답십리역 › 5호선 여의도역
성수11분환승 1회도보 2분 답십리역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 성수역
을지로입구17분환승 1회도보 2분 답십리역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 을지로입구역
잠실20분환승 1회도보 2분 답십리역 › 5호선 천호역 › 8호선 잠실역
광화문20분환승 없음도보 2분 답십리역 › 5호선 광화문역
선릉21분환승 1회도보 2분 답십리역 › 5호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역
종각22분환승 1회도보 2분 답십리역 › 5호선 종로3가역 › 1호선 종각역
서울역23분환승 1회도보 2분 답십리역 › 5호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역
삼성24분환승 2회도보 2분 답십리역 › 5호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 삼성역
역삼25분환승 2회도보 2분 답십리역 › 5호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역
문정27분환승 1회도보 2분 답십리역 › 5호선 천호역 › 8호선 문정역
상암DMC38분환승 1회도보 2분 답십리역 › 5호선 왕십리역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역
판교41분환승 2회도보 2분 답십리역 › 5호선 군자역 › 7호선 논현역 › 신분당선 판교역
마곡45분환승 3회도보 2분 답십리역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역 › 공항철도 마곡나루역
구로디지털단지46분환승 1회도보 2분 답십리역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 구로디지털단지역
가산디지털단지53분환승 2회도보 2분 답십리역 › 5호선 왕십리역 › 수인·분당선 강남구청역 › 7호선 가산디지털단지역
인천공항89분환승 2회도보 2분 답십리역 › 5호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역 › 공항철도 인천공항1터미널역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 23/30

도보 500m 안 버스 정류장 16곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 10곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 2곳입니다(노선 9301).
도보 500m 안 정류장에는 중앙차로 정류장 2곳, 마을버스만 정차하는 정류장 6곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 답십리역사거리, 답십리1동교차로, 용답동로데오거리·답십리역입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 10/20

배정 답십리초 도보 319m특목·자사고는 한양대사대부고(자사고)입니다.
도보 750m 안에 학원 34곳, 어린이집 10곳, 유치원 2곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육10/20
  • 332m초서울답십리초등학교배정
  • 991m중동대문중학교
  • 946m한양여자대학교대학

배정 초등학교는 서울답십리초등학교입니다.
중·고등학교는 동대문중학교(991m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 53곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 45곳 · 외국어 6곳 · 자격·고시 2곳입니다.

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생활 편의상업 14/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 44곳 · 마트·슈퍼 14곳가장 가까운 내과는 동인내과의원, 산부인과는 빛나는여성의원, 소아과는 연세가정의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 16곳, 내과 24곳, 산부인과 4곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 한양대학교병원, 서울성심병원입니다.
대형상업은 노브랜드 동대문 장안점, 이마트 왕십리점입니다.
주민센터는 용답동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업14/20
  • 659m노브랜드 동대문 장안점
  • 1.5km(주)이마트 왕십리점
  • 생활편의
  • 35m씨유답십리
  • 84m다이소 답십리점
  • 92m올리브영 답십리역점
  • 100m엘마트생활용품할인점

노브랜드 동대문 장안점 등 대형 상업시설 2곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 엘마트생활용품할인점 100m · 해태슈퍼마켓 203m 등 6곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활8/8
  • 1.1km한양대학교병원대학병원
  • 4m동인내과의원내과
  • 71m빛나는여성의원산부인과
  • 276m연세가정의원소아과
  • 206m용답동 주민센터
  • 274m동서울농협
  • 115m하늘스포츠재활센터

한양대학교병원(1.1km) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 33곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 20곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 5/15

반경 800m 안 땅의 3%가 숲·공원세부 구성은 숲 3%, 공원 1%, 물 2%입니다.
하천에 인접한 수변 단지입니다.
가까운 공원은 용답근린공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화5/15
  • 하천 수변수변
  • 795m용답근린공원수변
  • 205m용답동문고도서관

하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 1곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 3%로 거의 없는 편입니다.

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주변 환경주거여건 -3/7

1km 안 기피시설 없음 · 치안센터 213m · 소방 1.1km가장 가까운 경찰 시설은 답십리5치안센터(직선거리 213m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 동대문소방센터(직선거리 1.1km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 12곳, 숙박업소 5곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건-3/7
  • 준공연도1999년
  • 건폐율58.3% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 15곳 · 보통
  • 기피시설중랑물재생센터 892m
  • 경사1.5% · 평지

1999년 준공(27년 차)의 구축, 건폐율 58.3%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 기피시설 인접은 감점 요인입니다.

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소음주거여건 -3/7

천호대로 14m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 천호대로(14m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 120㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

가격 성격

입지점수 57점에 비해 평당가는 낮게 형성돼 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

2'172'184'192'200'210'220'230'242'250'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 1.3건이 거래됐습니다.
세대수(143세대) 대비 연 0.9%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2019년(4건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 뜸한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건 · 세대수 대비 0.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.04~2025.03 전체 기간

105.30㎡42평 공급 기준 42평105.30㎡최근 12개월 0건역대 최고 7.4억 2025.03누적 3건 2016.04~2025.03
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.037.4억2,323
2020.075.5억1,726
2017.084.27억1,340
120.10㎡47평 공급 기준 47평120.10㎡최근 12개월 0건역대 최고 5.75억 2020.07누적 12건 2016.04~2025.03
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.035.75억1,582
2020.075.75억1,582
2019.105.6억1,539
2019.074.88억1,343
2019.065.07억1,393
2019.044.7억1,293
2018.095억1,376
2018.034.08억1,123

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 답십리동 · 동대문구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

답십리동 비교군 34개 단지동대문구 비교군 151개 단지수도권 비교군 10,967개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
1,762만5,132만1,583만5,114만426만8,029만
1,762만34위/341,762만하위 4.6%1,762만상위 48.7%
입지점수
36점76점36점74점15점79점
57점18위/3457점상위 38.4%57점상위 21.6%
세대수
71세대2,652세대42세대2,397세대44세대1,996세대
143세대26위/34143세대하위 30.7%143세대하위 23.3%
이 단지비교군 중앙값

답십리동 비교군 34개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 34위, 입지점수 18위입니다.동대문구 비교군 151개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 4.6%, 입지점수 상위 38.4%입니다.수도권 비교군 10,967개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 48.7%, 입지점수 상위 21.6%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 57/100은 수도권 평균(46.1)을 웃돕니다.
3.3㎡당 1,762만 원은 수도권 상위 46%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 2개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 답십리동 34곳 중 시세 25위

아래 표 = 답십리동 비교군 34개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(25위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

23위답십리엘림퍼스트2020년 · 79세대7.65억전용 53㎡
24위우창프라자1994년 · 160세대7.5억전용 96㎡
25위클래식타워1999년 · 143세대7.4억전용 105㎡
26위동답한신1992년 · 600세대7.1억전용 82㎡
27위청계지웰에스테이트2012년 · 149세대6.4억전용 78㎡

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이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 클래식타워