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초당마을(우남퍼스트빌)

경기 김포시 장기동
준신축 2011402세대 · 16개 동소규모 단지중밀·개방누적 거래 628건
전용 102㎡ 시세
5.5억최근 3건 중앙값 · 26.03~05
2021~22 고점 대비 −34.2%저점 대비 +9.1%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역장기역 5번 출구까지 도보 804m(13분)
  • 통근강남 82분 · 시청 68분 · 여의도 59분지하철
  • 학교초품아(가현초)
  • 가격공급 ㎡당 406만원(3.3㎡당 1,341만원) · 김포시 상위 32.1%

시세 흐름

최근 실거래는 2026.10 전용 114.01㎡ 25층 6억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 27건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수48/100
수도권 평균 47.7 · 상위 48% · 중간
입지점수50/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 36%
실질 CAGR 등급C10년 C5년
10년 실질 중하위(하위 37.2%) · 최근 5년은 정체
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 50점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자10년 C

10년 실질 연 +1.4%로 수도권 평균 안팎의 흐름이었습니다.

종합중간

입지는 수도권 상위 34.8%이고, 10년 실질 수익률은 연 +1.4%로 김포시 상위 25.2%였습니다.
같은 5억대·전용 100~127㎡(40평대) 단지와 견줘도 입지가 상위 17.8%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
5.5억
전용 102㎡(41평)
3건 중앙값 · 26.03~05
같은 가격대 입지 상위 18%
'21'26전고점 미회복
6억
전용 114.3㎡(45평)
3건 중앙값 · 26.09~10
같은 가격대 입지 상위 29%
'21'26전고점 미회복
6.05억
전용 126㎡(49평)
3건 중앙값 · 26.02~07
같은 가격대 입지 상위 29%
'21'26전고점 미회복
5.5억
전용 140.6㎡(55평)
3건 중앙값 · 26.03~09
같은 가격대 입지 상위 20%
'22'26전고점 미회복
14.5억
전용 197.6㎡(78평)
마지막 거래 2021.07
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2012년 2월
최고 층수25층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도지역난방 · 계단식
시공삼성물산

입지

입지 종합

입지점수 50 /100
교통2/30상업13/20교육13/20공원·문화13/15의료·생활5/8
이 단지장기동 평균김포시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

장기동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만김포시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 2/30

장기역 5번 출구까지 도보 804m(13분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 장기역 5번 출구까지 804m(13분)입니다.
배정 초등학교인 가현초는 단지와 맞닿아 있습니다(초품아).
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통2/30
  • 825m장기역김포골드라인

가장 가까운 역은 장기역(825m)이며, 지하철 1개 노선(김포골드라인)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남82분환승 2회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 강남역
시청68분환승 2회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 시청역
여의도59분환승 1회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 9호선급행 여의도역
마곡41분환승 1회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 공항철도 마곡나루역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남82분환승 2회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 강남역
시청68분환승 2회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 시청역
여의도59분환승 1회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 9호선급행 여의도역
마곡41분환승 1회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 공항철도 마곡나루역
상암DMC49분환승 1회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 공항철도 디지털미디어시티역
서울역62분환승 1회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 공항철도 서울역
가산디지털단지67분환승 2회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 서해선 부천종합운동장역 › 7호선 가산디지털단지역
광화문67분환승 2회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 공항철도 공덕역 › 5호선 광화문역
종각71분환승 2회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 공항철도 서울역 › 1호선 종각역
구로디지털단지71분환승 2회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 9호선급행 당산역 › 2호선 구로디지털단지역
을지로입구72분환승 2회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 을지로입구역
인천공항79분환승 1회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 공항철도 인천공항1터미널역
역삼82분환승 3회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 9호선급행 고속터미널역 › 3호선 교대역 › 2호선 역삼역
선릉84분환승 3회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 9호선급행 고속터미널역 › 3호선 교대역 › 2호선 선릉역
삼성87분환승 3회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 9호선급행 고속터미널역 › 3호선 교대역 › 2호선 삼성역
성수89분환승 2회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 성수역
잠실93분환승 2회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 잠실역
판교97분환승 2회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 판교역
송도98분환승 2회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 공항철도 계양역 › 인천 1호선 인천대입구역
문정99분환승 2회도보 13분 장기역 › 김포골드라인 김포공항역 › 9호선급행 석촌역 › 8호선 문정역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 2/30

도보 500m 안 버스 정류장 22곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 9곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 12곳입니다(노선 8000, 8601, G6000, 6428, 7100, G6001 등).
가까운 정류장은 가현초등학교·장기동행정복지센터, 중흥s클래스·우남퍼스트빌, 장기동행정복지센터(마을)입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

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교육교육 13/20

초품아(가현초)도보 750m 안에 학원 94곳, 어린이집 13곳, 유치원 5곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육13/20
  • 175m초가현초등학교배정
  • 554m중고창중학교
  • 500m고장기고등학교

배정 초등학교는 가현초등학교입니다.
중·고등학교는 고창중학교(554m), 장기고등학교(500m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 99곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 84곳 · 외국어 13곳 · 자격·고시 2곳입니다.

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생활 편의상업 13/20의료·생활 5/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 16곳 · 마트·슈퍼 3곳가장 가까운 소아과는 희좋은의원, 내과는 김봉환내과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 8곳, 내과 8곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 뉴고려병원입니다.
대형상업은 롯데마트 김포한강점입니다.
주민센터는 장기동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업13/20
  • 585m롯데마트 김포한강점
  • 생활편의
  • 127m파리바게뜨김포초당 마을점
  • 127m지에스25김포우남
  • 251m홈플러스익스프레스김포고창2점
  • 264m한살림경인소비자생활협동조합장기매장

롯데마트 김포한강점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 홈플러스익스프레스김포고창2점 251m · 한살림경인소비자생활협동조합장기매장 264m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활5/8
  • 1.2km의료법인인봉의료재단뉴고려병원응급실
  • 264m희좋은의원소아과
  • 273m김봉환내과의원내과
  • 306m장기동 행정복지센터
  • 268m루온짐

응급실을 갖춘 의료법인인봉의료재단뉴고려병원(1.2km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 8곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 3곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 13/15

반경 800m 안 땅의 20%가 숲·공원세부 구성은 숲 15%, 공원 5%, 물 1%입니다.
단지 경계에서 도보 500m 안에 하천 물가가 닿는 수변 단지입니다.
가까운 공원은 한강중앙공원, 김포 금빛누리 마을정원, 초당공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화13/15
  • 하천 수변수변
  • 487m한강중앙공원랜드마크
  • 317m김포 금빛누리 마을정원
  • 504m초당공원
  • 632m장기도서관도서관

하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 4곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 20%로 보통 수준의 편입니다.

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주변 환경주거여건 4/7

1km 안 기피시설 없음 · 경찰서 588m · 119안전센터 2.3km가장 가까운 경찰 시설은 김포경찰서(직선거리 588m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 김포소방서 마산119안전센터(직선거리 2.3km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소와 숙박업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 1.6%(평지)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건4/7
  • 준공연도2011년
  • 건폐율15.7% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사1.6% · 평지

2011년 준공의 준신축, 건폐율 15.7%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.

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소음주거여건 4/7

김포한강3로 34m · 김포한강4로 291m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 김포한강3로(34m), 김포한강4로(291m)입니다.
큰길 쪽에 붙은 동은 소음 영향이 클 수 있고, 단지 안쪽 동은 앞 건물에 가려 덜합니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건4/7
  • 준공연도2011년
  • 건폐율15.7% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사1.6% · 평지

2011년 준공의 준신축, 건폐율 15.7%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.10 전용 114.01㎡ 25층 6억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 27건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.09 전용 114.01㎡ 보증금 4.35억(신규 계약)입니다.
  • 10년 실질 CAGR 등급은 C입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +1.39%).
  • 5년 실질 CAGR 등급은 C입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 −1.05%).
가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 우수해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

입지점수 50점에 비해 ㎡당 가격은 낮게 형성돼 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

74'1765'1849'19159'2060'2110'2226'2355'2425'2524'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 58.1건이 거래됐습니다.
세대수(402세대) 대비 연 14.5%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2020년(159건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 활발한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 28건 · 세대수 대비 7.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.10 전체 기간

전용 102㎡41평(41평)(공급 기준) · 전용 102㎡최근 12개월 6건역대 최고 7억 2021.10누적 168건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.055.8억428만(3.3㎡당 1,415만)
2026.045.45억402만(3.3㎡당 1,329만)
2026.035.5억406만(3.3㎡당 1,341만)
2026.025.5억406만(3.3㎡당 1,341만)
2025.115.8억428만(3.3㎡당 1,415만)
2025.115.95억439만(3.3㎡당 1,451만)
2025.105.4억398만(3.3㎡당 1,317만)
2025.105.6억413만(3.3㎡당 1,366만)
전용 114.3㎡45평(45평)(공급 기준) · 전용 114.3㎡최근 12개월 13건역대 최고 7.89억 2021.11누적 254건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.106억403만(3.3㎡당 1,333만)
2026.095.75억387만(3.3㎡당 1,278만)
2026.095.8억390만(3.3㎡당 1,289만)
2026.096.3억423만(3.3㎡당 1,400만)
2026.085.5억370만(3.3㎡당 1,222만)
2026.065.8억390만(3.3㎡당 1,289만)
2026.065.7억383만(3.3㎡당 1,267만)
2026.056.45억433만(3.3㎡당 1,433만)
전용 126㎡49평(49평)(공급 기준) · 전용 126㎡최근 12개월 5건역대 최고 7.95억 2021.10누적 84건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.076.05억374만(3.3㎡당 1,235만)
2026.056.18억381만(3.3㎡당 1,261만)
2026.025.8억358만(3.3㎡당 1,184만)
2026.016억370만(3.3㎡당 1,224만)
2025.126.1억377만(3.3㎡당 1,245만)
2025.066.7억414만(3.3㎡당 1,367만)
2024.126.63억409만(3.3㎡당 1,353만)
2024.096.06억374만(3.3㎡당 1,237만)
전용 140.6㎡55평(55평)(공급 기준) · 전용 140.6㎡최근 12개월 4건역대 최고 8.35억 2022.02누적 93건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.096억330만(3.3㎡당 1,091만)
2026.065.5억302만(3.3㎡당 1,000만)
2026.035.92억325만(3.3㎡당 1,076만)
2026.035.5억302만(3.3㎡당 1,000만)
2024.116.3억346만(3.3㎡당 1,145만)
2024.106.15억338만(3.3㎡당 1,118만)
2024.096.8억374만(3.3㎡당 1,236만)
2024.088.3억456만(3.3㎡당 1,509만)
전용 197.6㎡78평(78평)(공급 기준) · 전용 197.6㎡최근 12개월 0건역대 최고 14.5억 2021.07누적 3건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2021.0714.5억562만(3.3㎡당 1,859만)
2018.099.3억361만(3.3㎡당 1,192만)
2017.029.2억357만(3.3㎡당 1,179만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 장기동 · 김포시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

장기동 비교군 24개 단지김포시 비교군 162개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
293만512만196만610만127만2,429만
406만(3.3㎡당 1,341만)8위/24406만(3.3㎡당 1,341만)상위 32.1%406만(3.3㎡당 1,341만)하위 37.8%
입지점수
32점53점18점54점14점79점
50점6위/2450점상위 12.3%50점상위 34.8%
10년 실질 CAGR
−0.31%+2.50%−1.31%+2.50%−3.94%+9.47%
+1.39%5위/19+1.39%상위 25.2%+1.39%하위 37.2%
5년 실질 CAGR
−8.05%+2.82%−7.60%+2.45%−8.08%+6.30%
−1.05%13위/24−1.05%상위 34.4%−1.05%상위 41.3%
전고점 대비
−49.4%−27.5%−48.8%−19.6%−48.9%+20.8%
−34.2%11위/24−34.2%상위 48.7%−34.2%하위 25%
세대수
267세대3,481세대130세대2,456세대44세대1,996세대
402세대19위/24402세대하위 31.9%402세대상위 45.2%
이 단지비교군 중앙값

장기동 비교군 24개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 8위, 10년 실질 CAGR 5위, 입지점수 6위입니다.
이 비교군에서 입지 순위(6위)와 10년 실질 CAGR 순위(5위)가 비슷한 위치입니다.
다만 최근 5년 실질은 −1.05%(13위)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −34.2%(11위)입니다.김포시 비교군 162개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 32.1%, 10년 실질 CAGR 상위 25.2%, 입지점수 상위 12.3%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(상위 12.3%)가 10년 실질 CAGR 순위(상위 25.2%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 −1.05%(상위 34.4%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −34.2%(상위 48.7%)입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 37.8%, 10년 실질 CAGR 하위 37.2%, 입지점수 상위 34.8%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(상위 34.8%)가 10년 실질 CAGR 순위(하위 37.2%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 −1.05%(상위 41.3%)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 −34.2%(하위 25%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권9,977개 단지하위 36.6%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%김포시113개 단지상위 25.7%중앙 +0.9% · 평균 +0.8%중앙 +0.9%장기동19개 단지상위 26.3%중앙 +0.9% · 평균 +1.0%중앙 +0.9%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +1.39% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 하위 37.2% · 김포시에서 상위 25.2% · 장기동에서 상위 26.3%입니다.
장기동 안에서도, 김포시 전체에서도 비슷한 위치(상위 26.3%)입니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 50/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
공급 ㎡당 406만원(3.3㎡당 1,341만원)은 수도권 하위 39%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 5가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 장기동 24곳 중 시세 3위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 장기동 비교군 24개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(3위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

한가람마을(우미린)김포시 · 구래동전용 128.9㎡(51평) 4.96억이 단지보다 19% 저렴 · 입지 51/100청송마을(현대2)김포시 · 장기동전용 114.2㎡(45평) 4.8억이 단지보다 22% 저렴 · 입지 53/100한화유로메트로1차김포시 · 풍무동전용 117.6㎡(47평) 5.35억이 단지보다 11% 저렴 · 입지 44/100
1위초당마을래미안한강2012년 · 579세대6.5억전용 101㎡
2위e편한세상캐널시티2017년 · 639세대5.75억전용 84.6㎡
3위초당마을(우남퍼스트빌)2011년 · 402세대5.5억전용 102㎡
4위호반베르디움더퍼스트2020년 · 696세대5억전용 102㎡
5위한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티2012년 · 1,470세대4.9억전용 85㎡

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Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

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밀도 유형 · 초당마을(우남퍼스트빌)