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창동역블루핀2동

서울 도봉구 창동
준신축 202028세대 · 1개 동초소형 단지주차 1.12대중밀·보통누적 거래 9건
전용 65.8㎡ 시세
5.88억최근 3건 중앙값 · 26.04~08
지도를 불러오는 중

요약

  • 역창동역 1번 출구까지 도보 861m(14분)
  • 통근강남 63분 · 시청 46분 · 여의도 60분지하철
  • 학교배정 자운초 도보 383m
  • 가격공급 ㎡당 635만원(3.3㎡당 2,100만원) · 도봉구 상위 29.1%
  • 개발인근 창동상아1차아파트 재건축(조합설립인가) 진행 중
Realdex 지수34/100
수도권 평균 47.7 · 수도권 하위 26% · 중하위
입지점수59/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 19%
실질 CAGR 등급—
거래가 적어 10년·5년 상승률은 계산하지 않습니다
실거주입지 59점

주요 생활 인프라가 잘 갖춰져 실거주에 적합합니다.

투자5년 E

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중하위

입지 59점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
5.4억
전용 55㎡(23평)
마지막 거래 2021.05
추이 데이터 부족
5.88억
전용 65.8㎡(28평)
3건 중앙값 · 26.04~08
'24'26고점 대비 -14%

단지 정보

사용승인2001년 6월
최고 층수17층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도개별난방 · 계단식
시공성원건설

입지

입지 종합

입지점수 59 /100
교통9/30상업18/20교육13/20공원·문화13/15의료·생활5/8
이 단지창동 평균도봉구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

창동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만도봉구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 9/30

창동역 1번 출구까지 도보 861m(14분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 창동역 1번 출구까지 861m(14분)입니다.
도보 1km 안에 방학역(999m)도 있습니다.
배정 초등학교인 자운초까지는 도보 383m(6분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통9/30
  • 797m창동역1호선급행4호선
  • 859m마들역7호선

가장 가까운 역은 창동역(797m)이며, 지하철 3개 노선(1호선·4호선·7호선)을 이용할 수 있습니다.
1호선 급행 정차역입니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남63분환승 2회도보 14분 창동역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청46분환승 1회도보 14분 창동역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 시청역
여의도60분환승 1회도보 14분 창동역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 여의도역
서울역44분환승 없음도보 14분 창동역 › 4호선 서울역

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남63분환승 2회도보 14분 창동역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청46분환승 1회도보 14분 창동역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 시청역
여의도60분환승 1회도보 14분 창동역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 여의도역
서울역44분환승 없음도보 14분 창동역 › 4호선 서울역
을지로입구44분환승 1회도보 14분 창동역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 을지로입구역
종각45분환승 1회도보 14분 창동역 › 4호선 동대문역 › 1호선 종각역
광화문46분환승 1회도보 14분 창동역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 광화문역
성수49분환승 1회도보 14분 창동역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 성수역
잠실57분환승 2회도보 14분 창동역 › 4호선 노원역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 잠실역
선릉58분환승 2회도보 14분 창동역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역
상암DMC60분환승 1회도보 14분 창동역 › 4호선 서울역 › 공항철도 디지털미디어시티역
역삼61분환승 3회도보 14분 창동역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역
삼성61분환승 2회도보 14분 창동역 › 4호선 노원역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 삼성역
마곡67분환승 1회도보 14분 창동역 › 4호선 서울역 › 공항철도 마곡나루역
문정68분환승 3회도보 14분 창동역 › 4호선 노원역 › 7호선 군자역 › 5호선 천호역 › 8호선 문정역
가산디지털단지73분환승 1회도보 14분 창동역 › 4호선 서울역 › 1호선 가산디지털단지역
구로디지털단지73분환승 1회도보 14분 창동역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 구로디지털단지역
판교74분환승 2회도보 14분 창동역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 판교역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 9/30

도보 500m 안 버스 정류장 13곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 6곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 3곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 창동성원·쌍용아파트, 창동쌍용아파트, 자운고등학교앞입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 13/20

배정 자운초 도보 383m도보 750m 안에 학원 34곳, 어린이집 8곳, 유치원 2곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육13/20
  • 389m초서울자운초등학교배정
  • 329m중창동중학교
  • 163m고자운고등학교
  • 480m고서울문화고등학교특성화

배정 초등학교는 서울자운초등학교입니다.
중·고등학교는 창동중학교(329m), 자운고등학교(163m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 63곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 61곳 · 자격·고시 1곳 · 외국어 1곳입니다.

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생활 편의상업 18/20의료·생활 5/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 5곳 · 마트·슈퍼 1곳가장 가까운 내과는 성모가정의학과의원, 산부인과는 서울아이나여성의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 3곳, 내과 2곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 상계백병원, 한일병원입니다.
대형상업은 홈플러스 방학점, 이마트 창동점입니다.
주민센터는 창5동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업18/20
  • 739m홈플러스(주)방학점
  • 956m이마트 창동점
  • 1.1km롯데백화점 노원점
  • 생활편의
  • 195m씨유도봉
  • 397m뚜레쥬르창동동아점
  • 473m롯데슈퍼 상계11점
  • 513m제이앤에스유통

홈플러스(주)방학점 등 대형 상업시설 3곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 롯데슈퍼 상계11점 473m · 제이앤에스유통 513m 등 6곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활5/8
  • 1.7km인제대학교 상계백병원대학병원
  • 181m성모가정의학과의원내과
  • 653m서울아이나여성의원산부인과
  • 253m창동시립체육센터 수영장

인제대학교 상계백병원(1.7km) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 8곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 2곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 13/15

반경 800m 안 땅의 8%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 8%, 물 4%입니다.
단지 경계에서 도보 250m 안에 한강·하천 물가가 닿는 수변 단지입니다.
가까운 공원은 I'PARK 공원, 북한산 아이파크 공원, 평화도봉공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화13/15
  • 한강·하천 수변수변
  • 399mI'PARK 공원
  • 616m북한산 아이파크 공원
  • 158m도봉어린이문화정보도서관도서관
  • 782mCGV 방학 2관영화관

한강·하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 4곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 8%로 다소 적은 편입니다.

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주변 환경주거여건 1/7

적환장 977m단지 경계에서 1km 안에 있는 기피시설은 적환장(977m)입니다.
154kV 송전선이 단지 경계에서 239m 떨어져 지나갑니다.
가장 가까운 경찰 시설은 상계8치안센터(직선거리 710m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 도봉소방서(직선거리 723m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 2곳, 숙박업소 1곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 0.0%(평지)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건1/7
  • 준공연도2020년
  • 세대당 주차1.12대
  • 건폐율36.7% · 다소 조밀
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사0.0% · 평지

2020년 준공의 준신축, 세대당 주차 1.12대로 무난한 수준, 건폐율 36.7%로 다소 조밀한 편입니다.

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소음주거여건 1/7

마들로 14m · 방학로 162m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 마들로(14m), 방학로(162m), 상계교(163m), 동부간선로(도시고속도로·국도, 221m)입니다.
큰길 쪽에 붙은 동은 소음 영향이 클 수 있고, 단지 안쪽 동은 앞 건물에 가려 덜합니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건1/7
  • 준공연도2020년
  • 세대당 주차1.12대
  • 건폐율36.7% · 다소 조밀
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사0.0% · 평지

2020년 준공의 준신축, 세대당 주차 1.12대로 무난한 수준, 건폐율 36.7%로 다소 조밀한 편입니다.

거리뷰

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거리뷰를 불러오는 중

지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.08 전용 65.83㎡ 4층 5.88억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 4건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.03 전용 65.83㎡ 보증금 4.5억(신규 계약)입니다.
  • 거래가 적어 10년·5년 실질 CAGR 등급은 계산하지 않습니다.
가격 성격

입지점수 59점에 비해 ㎡당 가격은 낮게 형성돼 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

3'201'210'220'231'241'253'26*

2021~2025년 5년 동안 해마다 평균 0.6건이 거래됐습니다.
세대수(28세대) 대비 연 2.1%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2021년(1건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 뜸한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 4건 · 세대수 대비 14.3%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2020.08~2026.08 전체 기간

전용 55㎡23평(23평)(공급 기준) · 전용 55㎡최근 12개월 0건역대 최고 5.4억 2021.05누적 1건 2020.08~2026.08
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2021.055.4억710만(3.3㎡당 2,348만)
전용 65.8㎡28평(28평)(공급 기준) · 전용 65.8㎡최근 12개월 4건역대 최고 5.95억 2026.07누적 8건 2020.08~2026.08
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.085.88억635만(3.3㎡당 2,100만)
2026.075.95억643만(3.3㎡당 2,125만)
2026.045.4억584만(3.3㎡당 1,929만)
2025.125.4억584만(3.3㎡당 1,929만)
2024.035억540만(3.3㎡당 1,786만)
2020.125.7억616만(3.3㎡당 2,036만)
2020.095.63억608만(3.3㎡당 2,010만)
2020.085.44억588만(3.3㎡당 1,943만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 창동 · 도봉구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

창동 비교군 42개 단지도봉구 비교군 127개 단지수도권 비교군 10,984개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
393만1,069만342만925만127만2,429만
635만(3.3㎡당 2,100만)28위/42635만(3.3㎡당 2,100만)상위 29.1%635만(3.3㎡당 2,100만)상위 40.2%
입지점수
36점66점32점66점14점79점
59점11위/4259점상위 11.8%59점상위 18.6%
세대수
28세대2,626세대70세대2,450세대44세대1,996세대
28세대42위/4228세대하위 1% 이내28세대하위 1% 이내
이 단지비교군 중앙값

창동 비교군 42개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 28위, 입지점수 11위입니다.도봉구 비교군 127개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 29.1%, 입지점수 상위 11.8%입니다.수도권 비교군 10,984개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 40.2%, 입지점수 상위 18.6%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 59/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
공급 ㎡당 635만원(3.3㎡당 2,100만원)은 수도권 상위 36%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 1가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 창동 42곳 중 시세 31위

아래 표 = 창동 비교군 42개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(31위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

29위성원상떼빌2001년 · 194세대6.55억전용 85㎡
30위초안산신도브래뉴2005년 · 213세대6.5억전용 85㎡
31위창동역블루핀2동2020년 · 28세대5.88억전용 65.8㎡
32위창동한승미메이드2004년 · 135세대5.8억전용 84.7㎡
33위창동주공2단지1990년 · 750세대5.55억전용 45.9㎡

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이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 창동역블루핀2동