홈›랭킹›동작구›사당동›중앙아트
지도에서 보기

중앙아트

서울 동작구 사당동
구축 20009세대 · 1개 동초소형 단지중밀·협소누적 거래 2건
전용 95.3㎡ 시세
8억최근 1건 · 25.05
지도를 불러오는 중

요약

  • 역사당역 10번 출구까지 도보 606m
  • 통근강남 18분 · 시청 31분 · 여의도 26분지하철
  • 학교배정 남사초 도보 320m
  • 가격3.3㎡당 2,105만원 · 동작구 하위 4.8%
  • 개발인근 사당5 재건축(사업시행인가) 외 1곳 진행 중
Realdex 지수54/100
수도권 평균 47.8 · 상위 37% · 중상위
입지점수54/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 상위 28%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 54점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자평가 보류

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중상위

입지 54점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
3.15억
29평형 · 전용 71.4㎡
마지막 거래 2018.02
추이 데이터 부족
8억
38평형 · 전용 95.3㎡
마지막 거래 2025.05
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2000년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 54 /100
교통15/30상업11/20교육13/20공원·문화8/15의료·생활8/8
이 단지사당동 평균동작구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

사당동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만동작구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

지도를 불러오는 중

도보권교통 15/30

사당역 10번 출구까지 도보 606m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 사당역 10번 출구까지 606m입니다.
도보 1km 안에 남성역(667m), 이수역(778m)도 있습니다.
배정 초등학교인 남사초까지는 도보 320m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통15/30
  • 623m사당역2호선4호선
  • 677m남성역7호선

가장 가까운 역은 사당역(623m)이며, 지하철 3개 노선(2호선·4호선·7호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남18분환승 없음도보 9분 사당역 › 2호선 강남역
시청31분환승 1회도보 9분 사당역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역
여의도26분환승 1회도보 9분 사당역 › 4호선 동작역 › 9호선급행 여의도역
역삼20분환승 없음도보 9분 사당역 › 2호선 역삼역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남18분환승 없음도보 9분 사당역 › 2호선 강남역
시청31분환승 1회도보 9분 사당역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역
여의도26분환승 1회도보 9분 사당역 › 4호선 동작역 › 9호선급행 여의도역
역삼20분환승 없음도보 9분 사당역 › 2호선 역삼역
구로디지털단지21분환승 없음도보 9분 사당역 › 2호선 구로디지털단지역
선릉22분환승 없음도보 9분 사당역 › 2호선 선릉역
삼성24분환승 없음도보 9분 사당역 › 2호선 삼성역
서울역25분환승 없음도보 9분 사당역 › 4호선 서울역
가산디지털단지29분환승 없음도보 10분 남성역 › 7호선 가산디지털단지역
잠실30분환승 없음도보 9분 사당역 › 2호선 잠실역
판교34분환승 1회도보 9분 사당역 › 2호선 강남역 › 신분당선 판교역
성수34분환승 1회도보 11분 이수역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역
종각35분환승 1회도보 9분 사당역 › 4호선 서울역 › 1호선 종각역
을지로입구36분환승 2회도보 9분 사당역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역 › 2호선 을지로입구역
상암DMC38분환승 1회도보 9분 사당역 › 4호선 이촌역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역
광화문39분환승 2회도보 9분 사당역 › 4호선 삼각지역 › 6호선 공덕역 › 5호선 광화문역
문정42분환승 1회도보 9분 사당역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
마곡43분환승 1회도보 9분 사당역 › 4호선 동작역 › 9호선급행 마곡나루역
송도87분환승 2회도보 10분 남성역 › 7호선 온수역 › 1호선급행 부평역 › 인천 1호선 인천대입구역
인천공항88분환승 2회도보 9분 사당역 › 4호선 동작역 › 9호선급행 마곡나루역 › 공항철도 인천공항1터미널역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 15/30

도보 500m 안 버스 정류장 6곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 0곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 1곳입니다(노선 7007-1).
도보 500m 안 정류장에는 중앙차로 정류장 1곳, 마을버스만 정차하는 정류장 3곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 사당시장, 사당동대아신협앞, 사당1동상점가입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 13/20

배정 남사초 도보 320m도보 750m 안에 학원 64곳, 어린이집 14곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육13/20
  • 260m초서울남사초등학교배정
  • 365m중남성중학교
  • 926m고서울미술고등학교

배정 초등학교는 서울남사초등학교입니다.
중·고등학교는 남성중학교(365m), 서울미술고등학교(926m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 107곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 103곳 · 외국어 3곳 · 자격·고시 1곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 11/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 55곳 · 마트·슈퍼 11곳가장 가까운 소아과는 한마음마취통증의학과의원, 내과는 고성원내과의원, 산부인과는 이경림산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 18곳, 내과 27곳, 산부인과 10곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 낭만병원, 사랑의병원입니다.
대형상업은 홈플러스 서울남현점입니다.
주민센터는 사당1동주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업11/20
  • 1.1km홈플러스 서울남현점
  • 생활편의
  • 57m지에스25사당
  • 190m중앙마트
  • 253m소비자마트
  • 356m남서울농협하나로마트남성점

홈플러스 서울남현점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 중앙마트 190m · 소비자마트 253m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활8/8
  • 529m낭만병원응급실
  • 318m한마음마취통증의학과의원소아과
  • 318m고성원내과의원내과
  • 367m이경림산부인과의원산부인과
  • 384m사당1동주민센터
  • 363m남서울농협
  • 443m사당복싱체육관

응급실을 갖춘 낭만병원(529m)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 43곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 7곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 8/15

반경 800m 안 땅의 7%가 숲·공원세부 구성은 숲 4%, 공원 3%입니다.
가까운 공원은 동작구 양지어린이공원, 새싹 어린이 공원, 꿈틀이어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화8/15
  • 204m동작구 양지어린이공원
  • 271m새싹 어린이 공원
  • 418m사당4동문고도서관
  • 687m메가박스(주) 이수지점 2관영화관

반경 내 공원이 7곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 7%로 다소 적은 편입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 -1/7

고압 송전선 839m154kV 송전선이 단지 경계에서 839m 떨어져 지나갑니다.
가장 가까운 경찰 시설은 동작경찰서(직선거리 288m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 방배119안전센터(직선거리 1.2km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 18곳, 숙박업소 3곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건-1/7
  • 준공연도2000년
  • 건폐율59% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 21곳 · 보통
  • 경사4.9% · 완만

2000년 준공(26년 차)의 구축, 건폐율 59%로 매우 조밀한 편입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 -1/7

단지 경계 300m 안 큰길·철도 없음색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 71㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건 · 세대수 대비 0.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2018.02~2025.05 전체 기간

71.40㎡29평 공급 기준 29평71.40㎡최근 12개월 0건역대 최고 3.15억 2018.02누적 1건 2018.02~2025.05
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2018.023.15억1,457
95.30㎡38평 공급 기준 38평95.30㎡최근 12개월 0건역대 최고 8억 2025.05누적 1건 2018.02~2025.05
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.058억2,775

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 사당동 · 동작구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

사당동 비교군 39개 단지동작구 비교군 147개 단지수도권 비교군 10,968개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
2,105만6,853만1,829만6,985만426만8,029만
2,105만39위/392,105만하위 4.8%2,105만상위 39.7%
입지점수
37점61점36점78점15점79점
54점7위/3954점상위 38.1%54점상위 26.5%
세대수
9세대4,397세대49세대1,696세대43세대1,996세대
9세대38위/389세대하위 1% 이내9세대하위 1% 이내
이 단지비교군 중앙값

사당동 비교군 39개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 39위, 입지점수 7위입니다.동작구 비교군 147개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 4.8%, 입지점수 상위 38.1%입니다.수도권 비교군 10,968개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 39.7%, 입지점수 상위 26.5%입니다.

유사 단지와 가격 순위 — 사당동 39곳 중 시세 35위

아래 표 = 사당동 비교군 39개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(35위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

33위르메이에르2001년 · 140세대8.6억전용 85㎡
34위갑을명가2006년 · 63세대8.2억전용 82㎡
35위중앙아트2000년 · 9세대8억전용 95㎡
36위진흥아리엘2004년 · 140세대7.98억전용 85㎡
37위반석블레스2016년 · 49세대7.3억전용 60㎡

더보기

이어서 보기

랭킹 바로가기2호선 역세권4호선 역세권7호선 역세권
비슷한 가격대 단지 찾기 — 이 단지 가격대(8~9억)로 조건 채워서 열기 내 예산 한도 계산 — 소득·보유 주택 수로 LTV·DSR 한도 확인 사당동 동네 비교 — 이웃 동과 시세·입지 대조 지도에서 보기 — 정보창이 열린 상태로 이동

이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 중앙아트