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중동계룡아파트

서울 마포구 중동
구축 2000180세대 · 3개 동소규모 단지주차 1.17대중밀·보통누적 거래 77건
전용 84.6㎡(국평) 시세
10억최근 3건 중앙값 · 26.03~08
2021~22 고점 대비 +0.1%저점 대비 +37.9%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역디지털미디어시티역 3번 출구까지 도보 801m(13분)
  • 통근강남 51분 · 시청 31분 · 여의도 29분지하철
  • 학교배정 신북초 도보 5m
  • 가격공급 ㎡당 890만원(3.3㎡당 2,941만원) · 마포구 하위 20.9%
  • 개발인근 성산시영아파트 재건축(조합설립인가) 외 2곳 진행 중

시세 흐름

최근 실거래는 2026.09 전용 113.94㎡ 3층 12.2억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 13건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수60/100
수도권 평균 47.7 · 상위 28% · 중상위
입지점수56/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 24%
실질 CAGR 등급B10년 C5년
10년 실질 중상위(상위 28.9%) · 최근 5년은 정체
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 56점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자10년 B

10년 실질 연 +4.6%로 장기 상위권이었습니다. 최근 5년(연 -1.5%)도 또래 평균은 지켰습니다.

종합중상위

입지는 수도권 상위 23.1%지만 마포구 안에서는 하위 27.6%이고, 10년 실질 수익률은 연 +4.6%로 마포구 하위 26.6%였습니다.
같은 10억대·전용 73~100㎡(30평대) 단지와 견줘도 입지가 상위 36.6%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
7.8억
전용 60㎡(25평)
3건 중앙값 · 26.04~05
같은 가격대 입지 상위 39%
'23'26전고점 근접
10.2억
전용 79.8㎡(32평)
최근 1건 · 26.07
같은 가격대 입지 상위 37%
추이 데이터 부족
10억실질 신고가
전용 84.6㎡(34평·국평)
3건 중앙값 · 26.03~08
같은 가격대 입지 상위 37%
'22'26실질 신고가
11.35억
전용 113.9㎡(45평)
2건 평균 · 26.04~09
같은 가격대 입지 상위 30%
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2000년 9월
최고 층수19층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도개별난방 · 계단식
시공계룡건설

입지

입지 종합

입지점수 56 /100
교통16/30상업13/20교육14/20공원·문화6/15의료·생활7/8
이 단지중동 평균마포구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

중동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만마포구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 16/30

디지털미디어시티역 3번 출구까지 도보 801m(13분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 디지털미디어시티역 3번 출구까지 801m(13분)입니다.
도보 1km 안에 마포구청역(834m), 가좌역(834m)도 있습니다.
배정 초등학교인 신북초까지는 도보 5m(1분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통16/30
  • 616m월드컵경기장역6호선
  • 812m가좌역경의·중앙선
  • 952m디지털미디어시티역6호선경의·중앙선급행공항철도

가장 가까운 역은 월드컵경기장역(616m)이며, 지하철 3개 노선(6호선·경의·중앙선·공항철도)을 이용할 수 있습니다.
경의·중앙선 급행 정차역입니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남51분환승 2회도보 14분 마포구청역 › 6호선 삼각지역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역
시청31분환승 1회도보 14분 가좌역 › 경의·중앙선 홍대입구역 › 2호선 시청역
여의도29분환승 2회도보 14분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 당산역 › 9호선 여의도역
상암DMC13분경로 미상

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남51분환승 2회도보 14분 마포구청역 › 6호선 삼각지역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역
시청31분환승 1회도보 14분 가좌역 › 경의·중앙선 홍대입구역 › 2호선 시청역
여의도29분환승 2회도보 14분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 당산역 › 9호선 여의도역
상암DMC13분경로 미상
마곡20분환승 없음도보 13분 디지털미디어시티역 › 공항철도 마곡나루역
서울역23분환승 없음도보 14분 가좌역 › 경의·중앙선 서울역
광화문30분환승 1회도보 13분 디지털미디어시티역 › 공항철도 공덕역 › 5호선 광화문역
을지로입구33분환승 1회도보 14분 가좌역 › 경의·중앙선 홍대입구역 › 2호선 을지로입구역
구로디지털단지33분환승 1회도보 14분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 구로디지털단지역
종각34분환승 1회도보 13분 디지털미디어시티역 › 공항철도 서울역 › 1호선 종각역
가산디지털단지40분환승 2회도보 14분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 대림역 › 7호선 가산디지털단지역
성수51분환승 1회도보 14분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 성수역
역삼57분환승 2회도보 14분 마포구청역 › 6호선 삼각지역 › 4호선 사당역 › 2호선 역삼역
선릉57분환승 4회도보 14분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 당산역 › 9호선급행 고속터미널역 › 3호선 교대역 › 2호선 선릉역
삼성58분환승 3회도보 13분 디지털미디어시티역 › 공항철도 공덕역 › 6호선 삼각지역 › 4호선 사당역 › 2호선 삼성역
잠실59분환승 2회도보 14분 가좌역 › 경의·중앙선 서울역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 잠실역
인천공항63분환승 없음도보 13분 디지털미디어시티역 › 공항철도 인천공항1터미널역
판교68분환승 3회도보 13분 디지털미디어시티역 › 공항철도 서울역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 판교역
문정70분환승 3회도보 14분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 당산역 › 9호선급행 석촌역 › 8호선 문정역
송도84분환승 1회도보 13분 디지털미디어시티역 › 공항철도 계양역 › 인천 1호선 인천대입구역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 16/30

도보 500m 안 버스 정류장 12곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 5곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 2곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 성산119안전센터, 중동현대아파트, 성산시영아파트입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 14/20

배정 신북초 도보 5m도보 750m 안에 학원 54곳, 어린이집 17곳, 유치원 3곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육14/20
  • 86m초서울신북초등학교배정
  • 300m중중암중학교
  • 537m고가재울고등학교
  • 1.4km고홍익디자인고등학교특성화

배정 초등학교는 서울신북초등학교입니다.
중·고등학교는 중암중학교(300m), 가재울고등학교(537m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 84곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 80곳 · 외국어 4곳입니다.

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생활 편의상업 13/20의료·생활 7/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 15곳 · 마트·슈퍼 6곳가장 가까운 내과는 조환석내과의원, 산부인과는 양성우산부인과의원, 소아과는 최지원소아청소년과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 6곳, 내과 8곳, 산부인과 1곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 동신병원, 세브란스병원입니다.
대형상업은 홈플러스 월드컵점, 이마트 수색점입니다.
주민센터는 성산2동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업13/20
  • 913m홈플러스 월드컵점
  • 1.2km이마트 수색점
  • 생활편의
  • 107m세븐마포중동점주
  • 137m파리바게뜨성산시영
  • 189m성산마트
  • 262m농협유통하나로마트성산점주

홈플러스 월드컵점 등 대형 상업시설 2곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 성산마트 189m · 농협유통하나로마트성산점주 262m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활7/8
  • 150m조환석내과의원내과
  • 188m양성우산부인과의원산부인과
  • 193m최지원소아청소년과의원소아과
  • 343m성산2동 주민센터
  • 239m서울성산2동우체국
  • 345m키즈 돌핀 아카데미

반경 800m 안에 내과·소아과 의원 24곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 8곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 6/15

반경 800m 안 땅의 7%가 숲·공원세부 구성은 숲 5%, 공원 2%, 물 1%입니다.
가까운 공원은 성황당어린이공원, 경의선 선형의 숲, 큰길어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화6/15
  • 207m성황당어린이공원
  • 317m경의선 선형의 숲
  • 816m성산1동문고도서관

반경 내 공원이 5곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 7%로 다소 적은 편입니다.

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주변 환경주거여건 0/7

1km 안 기피시설 없음 · 파출소 267m · 119안전센터 127m가장 가까운 경찰 시설은 성산2동파출소(직선거리 267m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 성산119안전센터(직선거리 127m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소와 숙박업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 3.7%(완만)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건0/7
  • 준공연도2000년
  • 세대당 주차1.17대
  • 건폐율29% · 보통
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사3.7% · 완만

2000년 준공(26년 차)의 구축, 세대당 주차 1.17대로 무난한 수준, 건폐율 29%로 보통 수준입니다.

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소음주거여건 0/7

경의선 220m단지 경계에서 300m 안에 있는 지상·고가 철도는 경의선(220m)입니다.
철도 측선(183m)이 있습니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건0/7
  • 준공연도2000년
  • 세대당 주차1.17대
  • 건폐율29% · 보통
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사3.7% · 완만

2000년 준공(26년 차)의 구축, 세대당 주차 1.17대로 무난한 수준, 건폐율 29%로 보통 수준입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.09 전용 113.94㎡ 3층 12.2억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 13건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.02 전용 84.6㎡ 보증금 5억(갱신 계약)입니다.
  • 10년 실질 CAGR 등급은 B입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +4.56%).
  • 5년 실질 CAGR 등급은 C입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 −1.49%).
가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 양호해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

7'1710'184'198'203'211'223'237'249'259'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 5.8건이 거래됐습니다.
세대수(180세대) 대비 연 3.2%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2018년(10건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 뜸한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 10건 · 세대수 대비 5.6%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.09 전체 기간

전용 60㎡25평(25평)(공급 기준) · 전용 60㎡최근 12개월 3건역대 최고 8.6억 2026.05누적 22건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.058.6억1,041만(3.3㎡당 3,440만)
2026.047.4억895만(3.3㎡당 2,960만)
2026.047.8억944만(3.3㎡당 3,120만)
2025.097.05억853만(3.3㎡당 2,820만)
2025.067.1억859만(3.3㎡당 2,840만)
2025.037억847만(3.3㎡당 2,800만)
2025.027억847만(3.3㎡당 2,800만)
2024.116.9억835만(3.3㎡당 2,760만)
전용 79.8㎡32평(32평)(공급 기준) · 전용 79.8㎡최근 12개월 1건역대 최고 10.2억 2026.07누적 3건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.0710.2억964만(3.3㎡당 3,188만)
2021.108.95억846만(3.3㎡당 2,797만)
2017.034.2억397만(3.3㎡당 1,312만)
전용 84.6㎡34평(34평)(공급 기준) · 전용 84.6㎡최근 12개월 4건역대 최고 11.75억 2026.08누적 41건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.0811.75억1,045만(3.3㎡당 3,456만)
2026.069.85억876만(3.3㎡당 2,897만)
2026.0310억890만(3.3㎡당 2,941만)
2025.128.6억765만(3.3㎡당 2,529만)
2025.108.4억747만(3.3㎡당 2,471만)
2025.098.9억792만(3.3㎡당 2,618만)
2025.078.55억761만(3.3㎡당 2,515만)
2024.108.5억756만(3.3㎡당 2,500만)
전용 113.9㎡45평(45평)(공급 기준) · 전용 113.9㎡최근 12개월 2건역대 최고 12.2억 2026.09누적 7건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.0912.2억820만(3.3㎡당 2,711만)
2026.0410.5억706만(3.3㎡당 2,333만)
2025.0910.8억726만(3.3㎡당 2,400만)
2024.109.5억639만(3.3㎡당 2,111만)
2019.118.2억551만(3.3㎡당 1,822만)
2017.096.1억410만(3.3㎡당 1,356만)
2017.045.9억397만(3.3㎡당 1,311만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 중동 · 마포구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

중동 비교군 7개 단지마포구 비교군 163개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
725만1,206만534만2,322만127만2,429만
890만(3.3㎡당 2,941만)5위/7890만(3.3㎡당 2,941만)하위 20.9%890만(3.3㎡당 2,941만)상위 24.1%
입지점수
51점63점32점90점14점79점
56점4위/756점하위 27.6%56점상위 23.1%
10년 실질 CAGR
+4.55%+6.00%−2.75%+9.95%−3.94%+9.47%
+4.56%6위/7+4.56%하위 26.6%+4.56%상위 28.9%
5년 실질 CAGR
−2.13%+0.39%−4.11%+6.03%−8.08%+6.30%
−1.49%6위/7−1.49%하위 17.4%−1.49%상위 46.8%
전고점 대비
−25.2%+11.1%−28.4%+30.8%−48.9%+20.8%
+0.1%3위/6+0.1%하위 48.5%+0.1%상위 14.3%
세대수
102세대499세대54세대1,419세대44세대1,996세대
180세대6위/7180세대하위 34%180세대하위 29.4%
이 단지비교군 중앙값

중동 비교군 7개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 5위, 10년 실질 CAGR 6위, 입지점수 4위입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(4위)가 10년 실질 CAGR 순위(6위)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질도 −1.49%(6위)로 비슷한 자리를 지켰습니다.
전고점 대비는 +0.1%(3위)입니다.마포구 비교군 163개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 20.9%, 10년 실질 CAGR 하위 26.6%, 입지점수 하위 27.6%입니다.
이 비교군에서 입지 순위(하위 27.6%)와 10년 실질 CAGR 순위(하위 26.6%)가 비슷한 위치입니다.
다만 최근 5년 실질은 −1.49%(하위 17.4%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +0.1%(하위 48.5%)입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 24.1%, 10년 실질 CAGR 상위 28.9%, 입지점수 상위 23.1%입니다.
이 비교군에서 입지 순위(상위 23.1%)와 10년 실질 CAGR 순위(상위 28.9%)가 비슷한 위치입니다.
다만 최근 5년 실질은 −1.49%(상위 46.8%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +0.1%(상위 14.3%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권9,977개 단지상위 28.6%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%마포구183개 단지하위 32.2%중앙 +5.6% · 평균 +5.6%중앙 +5.6%중동7개 단지하위 28.6%중앙 +5.2% · 평균 +5.2%중앙 +5.2%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +4.56% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 상위 28.9% · 마포구에서 하위 26.6% · 중동에서 하위 28.6%입니다.
중동 안에서의 위치(하위 28.6%)가 마포구 전체(하위 26.6%)보다 뒤로 밀립니다.
이 단지 수익률 근처에 중동 단지들이 더 촘촘히 몰려 있다는 뜻입니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 56/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
공급 ㎡당 890만원(3.3㎡당 2,941만원)은 수도권 상위 21%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 4가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 중동 7곳 중 시세 5위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 중동 비교군 7개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(5위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

마포트라팰리스마포구 · 도화동전용 84㎡(34평) 12억이 단지보다 2% 비쌈 · 입지 75/100삼환나띠르빌마포구 · 아현동전용 84.9㎡(34평) 11.8억가격대 유사 · 입지 77/100마포동원베네스트마포구 · 도화동전용 83.3㎡(34평) 12억이 단지보다 2% 비쌈 · 입지 67/100
3위DMC마포청구아파트1994년 · 441세대12억전용 84.9㎡
4위현대2000년 · 282세대11.6억전용 84.9㎡
5위중동계룡아파트2000년 · 180세대10억전용 84.6㎡
6위동원월드타운2004년 · 102세대8.15억전용 84.9㎡
7위건영월드컵2002년 · 206세대8억전용 78.4㎡

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