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정릉힐스테이트3차

서울 성북구 정릉동
구축 2008522세대 · 19개 동중규모 단지주차 1.15대저밀·개방누적 거래 325건
전용 85㎡(국평) 시세
8.9억최근 3건 중앙값 · 26.09~10
2021~22 고점 대비 −17.0%저점 대비 +22.7%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역북한산보국문역 2번 출구까지 도보 110m(2분)
  • 통근강남 38분 · 시청 24분 · 여의도 39분지하철
  • 학교배정 정릉초 도보 479m
  • 가격공급 ㎡당 769만원(3.3㎡당 2,543만원) · 성북구 하위 39.6%

시세 흐름

최근 실거래는 2026.10 전용 84.97㎡ 2층 8.9억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 35건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수54/100
수도권 평균 47.7 · 상위 37% · 중상위
입지점수36/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 하위 28%
실질 CAGR 등급B10년 C5년
10년 실질 중상위(상위 34.4%) · 최근 5년은 정체
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 36점

공원·문화·상업 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 교통은 수도권 평균 이상입니다.

투자10년 B

10년 실질 연 +4.1%로 장기 상위권이었습니다. 최근 5년(연 -0.7%)도 또래 평균은 지켰습니다.

종합중상위

입지는 수도권 하위 30.5%지만 성북구 안에서는 하위 8.2%이고, 10년 실질 수익률은 연 +4.1%로 성북구 하위 31.9%였습니다.
같은 8억대·전용 73~100㎡(30평대) 단지 가운데서는 입지가 하위 14%여서, 가격 경쟁력은 크지 않습니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
7.45억
전용 60㎡(25평)
3건 중앙값 · 26.07~09
같은 가격대 입지 상위 89%
'21'26전고점 미회복
8.9억
전용 85㎡(35평·국평)
3건 중앙값 · 26.09~10
같은 가격대 입지 상위 86%
'21'26전고점 미회복
9.13억
전용 114.8㎡(46평)
3건 중앙값 · 26.04~07
같은 가격대 입지 상위 84%
'22'26전고점 미회복

단지 정보

사용승인2008년 6월
최고 층수10층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도개별난방 · 계단식
시공현대힐스테이트

입지

입지 종합

입지점수 36 /100
교통11/30상업7/20교육10/20공원·문화4/15의료·생활5/8
이 단지정릉동 평균성북구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

정릉동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만성북구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 11/30

북한산보국문역 2번 출구까지 도보 110m(2분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 북한산보국문역 2번 출구까지 110m(2분)입니다.
도보 1km 안에 솔샘역(813m)도 있습니다.
배정 초등학교인 정릉초까지는 도보 479m(8분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통11/30
  • 257m북한산보국문역우이신설선

가장 가까운 역은 북한산보국문역(257m)이며, 지하철 1개 노선(우이신설선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남38분환승 3회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 보문역 › 6호선 약수역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청24분환승 2회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 성신여대입구역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 시청역
여의도39분환승 2회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 성신여대입구역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 여의도역
서울역21분환승 1회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 성신여대입구역 › 4호선 서울역

지하철 통근 — 업무지구 19곳

강남38분환승 3회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 보문역 › 6호선 약수역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청24분환승 2회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 성신여대입구역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 시청역
여의도39분환승 2회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 성신여대입구역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 여의도역
서울역21분환승 1회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 성신여대입구역 › 4호선 서울역
을지로입구22분환승 2회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 성신여대입구역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 을지로입구역
성수22분환승 1회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 신설동역 › 2호선 성수역
종각23분환승 1회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 신설동역 › 1호선 종각역
광화문24분환승 2회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 성신여대입구역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 광화문역
선릉37분환승 3회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 성신여대입구역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역
잠실39분환승 2회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 보문역 › 6호선 신당역 › 2호선 잠실역
삼성40분환승 4회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 보문역 › 6호선 신당역 › 2호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 삼성역
상암DMC40분환승 2회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 성신여대입구역 › 4호선 서울역 › 공항철도 디지털미디어시티역
역삼44분환승 3회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 보문역 › 6호선 약수역 › 3호선 교대역 › 2호선 역삼역
마곡47분환승 2회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 성신여대입구역 › 4호선 서울역 › 공항철도 마곡나루역
문정47분환승 2회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 신설동역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
판교48분환승 3회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 보문역 › 6호선 약수역 › 3호선 신사역 › 신분당선 판교역
구로디지털단지50분환승 2회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 성신여대입구역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 구로디지털단지역
가산디지털단지51분환승 2회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 성신여대입구역 › 4호선 서울역 › 1호선 가산디지털단지역
인천공항90분환승 2회도보 2분 북한산보국문역 › 우이신설선 성신여대입구역 › 4호선 서울역 › 공항철도 인천공항1터미널역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 11/30

도보 500m 안 버스 정류장 27곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 14곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 5곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 청소년문화의집·정릉e편한세상, 정릉4동주민센터·경국사, 솔샘사거리입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 10/20

배정 정릉초 도보 479m특목·자사고는 대일외국어고(외고)입니다.
도보 750m 안에 학원 43곳, 어린이집 17곳, 유치원 2곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육10/20
  • 631m초서울정릉초등학교배정
  • 636m중삼각산중학교
  • 587m고대일외국어고등학교외고
  • 448m서경대학교대학
  • 851m고고려대학교사범대학부속고등학교

배정 초등학교는 서울정릉초등학교입니다.
중·고등학교는 삼각산중학교(636m), 대일외국어고등학교(587m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 68곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 68곳입니다.

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생활 편의상업 7/20의료·생활 5/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 14곳 · 마트·슈퍼 8곳가장 가까운 내과는 한솔내과의원, 소아과는 엔젤소아청소년과의원, 산부인과는 송이여성의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 3곳, 내과 9곳, 산부인과 2곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 강북으뜸병원, 대한병원입니다.
주민센터는 정릉4동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업7/20
  • 반경 내 대형 상업시설 없음
  • 생활편의
  • 145m씨유정릉위너스점
  • 280m뚜레쥬르정릉풍림점
  • 324m마켓모아모아북한산보국문점
  • 359m정릉G마트

백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 씨유정릉위너스점(145m) 중심입니다.
도보권 마트·슈퍼는 마켓모아모아북한산보국문점 324m · 정릉G마트 359m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활5/8
  • 350m한솔내과의원내과
  • 460m엔젤소아청소년과의원소아과
  • 715m송이여성의원산부인과
  • 139m정릉4동 주민센터
  • 339m서경대학교우편취급국
  • 530m에스케이스포렉스

반경 800m 안에 내과·소아과 의원 13곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 2곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 4/15

반경 800m 안 땅의 13%가 숲·공원세부 구성은 숲 12%, 공원 거의 없음, 물 1%입니다.
가까운 공원은 SK북한산시티 중앙광장, 소광장입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화4/15
  • 617mSK북한산시티 중앙광장
  • 703m소광장
  • 374m유담도서관도서관

반경 내 공원이 2곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 13%로 다소 적은 편입니다.

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주변 환경주거여건 -1/7

1km 안 기피시설 없음 · 경찰서 63m · 119안전센터 775m가장 가까운 경찰 시설은 성북경찰서(직선거리 63m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 삼각산119안전센터(직선거리 775m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 1곳이 있으며, 숙박업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 15.1%(가파름)입니다. 단지 안팎을 걸어 다닐 때 오르내림이 있는 편입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건-1/7
  • 준공연도2008년
  • 세대당 주차1.15대
  • 건폐율23.6% · 개방감 양호
  • 유흥·숙박600m 1곳 · 적음
  • 경사15.1% · 가파름

2008년 준공(18년 차)의 구축, 세대당 주차 1.15대로 무난한 수준, 건폐율 23.6%로 개방감이 양호한 편입니다.
다만 단지 경사(15.1%)는 감점 요인입니다.

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소음주거여건 -1/7

단지 경계 300m 안 큰길·철도 없음단지 경계 500m 안에는 소음 지도에 넣는 큰길과 지상·고가 철도가 없습니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건-1/7
  • 준공연도2008년
  • 세대당 주차1.15대
  • 건폐율23.6% · 개방감 양호
  • 유흥·숙박600m 1곳 · 적음
  • 경사15.1% · 가파름

2008년 준공(18년 차)의 구축, 세대당 주차 1.15대로 무난한 수준, 건폐율 23.6%로 개방감이 양호한 편입니다.
다만 단지 경사(15.1%)는 감점 요인입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.10 전용 84.97㎡ 2층 8.9억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 35건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.09 전용 59.98㎡ 보증금 5억(신규 계약)입니다.
  • 10년 실질 CAGR 등급은 B입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +4.07%).
  • 5년 실질 CAGR 등급은 C입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 −0.74%).
가격 성격

입지점수 36점 · 전용 85㎡(국평) 공급 ㎡당 769만원(3.3㎡당 2,543만원) 기준으로 비슷한 가격대 단지와 견주면 입지 경쟁력(입지 우위)이 부족해, 가격 메리트는 크지 않습니다.
특히 공원·문화가 수도권 상위 93%로 가장 처집니다.

입지점수 36점 대비 ㎡당 가격이 높은 편이지만, 규모·신축·수변 인접 같은 뚜렷한 프리미엄 요인은 두드러지지 않습니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

37'1754'1838'1942'2011'218'225'2320'2424'2529'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 26.6건이 거래됐습니다.
세대수(522세대) 대비 연 5.1%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2018년(54건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 34건 · 세대수 대비 6.5%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.10 전체 기간

전용 60㎡25평(25평)(공급 기준) · 전용 60㎡최근 12개월 17건역대 최고 8.15억 2026.09누적 149건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.098.15억986만(3.3㎡당 3,260만)
2026.087.45억901만(3.3㎡당 2,980만)
2026.077.4억895만(3.3㎡당 2,960만)
2026.078억968만(3.3㎡당 3,200만)
2026.077.8억944만(3.3㎡당 3,120만)
2026.067.8억944만(3.3㎡당 3,120만)
2026.067.3억883만(3.3㎡당 2,920만)
2026.057.15억865만(3.3㎡당 2,860만)
전용 85㎡35평(35평)(공급 기준) · 전용 85㎡최근 12개월 12건역대 최고 9.4억 2021.08누적 113건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.108.9억769만(3.3㎡당 2,543만)
2026.109.38억811만(3.3㎡당 2,680만)
2026.098.65억747만(3.3㎡당 2,471만)
2026.088.9억769만(3.3㎡당 2,543만)
2026.088.55억739만(3.3㎡당 2,443만)
2026.078.5억735만(3.3㎡당 2,429만)
2026.068.5억735만(3.3㎡당 2,429만)
2026.048.47억732만(3.3㎡당 2,420만)
전용 114.8㎡46평(46평)(공급 기준) · 전용 114.8㎡최근 12개월 5건역대 최고 10.9억 2021.09누적 58건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.0710.5억691만(3.3㎡당 2,283만)
2026.069.13억600만(3.3㎡당 1,985만)
2026.048.75억575만(3.3㎡당 1,902만)
2026.029.3억612만(3.3㎡당 2,022만)
2026.019.35억615만(3.3㎡당 2,033만)
2025.109.35억615만(3.3㎡당 2,033만)
2025.048.8억579만(3.3㎡당 1,913만)
2024.079.2억605만(3.3㎡당 2,000만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 정릉동 · 성북구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

정릉동 비교군 28개 단지성북구 비교군 134개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
463만1,512만386만1,651만127만2,429만
769만(3.3㎡당 2,543만)8위/28769만(3.3㎡당 2,543만)하위 39.6%769만(3.3㎡당 2,543만)상위 30.2%
입지점수
23점63점26점67점14점79점
36점21위/2836점하위 8.2%36점하위 30.5%
10년 실질 CAGR
+2.43%+5.15%+1.99%+6.19%−3.94%+9.47%
+4.07%9위/26+4.07%하위 31.9%+4.07%상위 34.4%
5년 실질 CAGR
−4.35%+2.09%−6.32%+2.09%−8.08%+6.30%
−0.74%3위/26−0.74%상위 17.1%−0.74%상위 37.6%
전고점 대비
−36.3%+10.2%−34.0%+18.0%−48.9%+20.8%
−17.0%14위/24−17.0%하위 22.8%−17.0%상위 38.4%
세대수
45세대1,971세대47세대2,197세대44세대1,996세대
522세대9위/28522세대상위 37.3%522세대상위 34.2%
이 단지비교군 중앙값

정릉동 비교군 28개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 8위, 10년 실질 CAGR 9위, 입지점수 21위입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(9위)가 입지 순위(21위)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 −0.74%(3위)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 −17.0%(14위)입니다.성북구 비교군 134개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 39.6%, 10년 실질 CAGR 하위 31.9%, 입지점수 하위 8.2%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(하위 31.9%)가 입지 순위(하위 8.2%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 −0.74%(상위 17.1%)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 −17.0%(하위 22.8%)입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 30.2%, 10년 실질 CAGR 상위 34.4%, 입지점수 하위 30.5%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 34.4%)가 입지 순위(하위 30.5%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질도 −0.74%(상위 37.6%)로 비슷한 자리를 지켰습니다.
전고점 대비는 −17.0%(상위 38.4%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권9,977개 단지상위 34.4%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%성북구125개 단지하위 35.2%중앙 +4.4% · 평균 +4.3%중앙 +4.4%정릉동26개 단지상위 34.6%중앙 +3.9% · 평균 +3.9%중앙 +3.9%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +4.07% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 상위 34.4% · 성북구에서 하위 31.9% · 정릉동에서 상위 34.6%입니다.
정릉동 안에서의 위치(상위 34.6%)가 성북구 전체(하위 31.9%)보다 앞섭니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 36/100은 수도권 평균(45.9)을 밑돕니다.
공급 ㎡당 769만원(3.3㎡당 2,543만원)은 수도권 상위 27%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 3가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 정릉동 28곳 중 시세 6위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 정릉동 비교군 28개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(6위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

월곡갑을명가성북구 · 하월곡동전용 84.7㎡(34평) 8.2억이 단지보다 8% 저렴 · 입지 60/100성일우리미성북구 · 돈암동전용 85㎡(35평) 8억이 단지보다 11% 저렴 · 입지 60/100삼보힐하우스성북구 · 동소문동4가전용 84.9㎡(34평) 7.9억이 단지보다 12% 저렴 · 입지 50/100
4위정릉꿈에그린2015년 · 349세대9.45억전용 84.6㎡
5위정릉e-편한세상2006년 · 739세대8.95억전용 85㎡
6위정릉힐스테이트3차2008년 · 522세대8.9억전용 85㎡
7위중앙하이츠빌2단지2005년 · 745세대8.9억전용 84.7㎡
8위정릉우성아파트 101~105동2000년 · 823세대8.68억전용 85㎡

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
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Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
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데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

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