홈›랭킹›성남시 분당구›야탑동›장미마을(현대)
지도에서 보기

장미마을(현대)

경기 성남시 분당구 야탑동
노후 19932,136세대 · 11개 동초대형 단지주차 0.9대누적 거래 1,084건
국평 · 전용 85㎡ 시세
16.1억최근 3건 중앙값 · 26.07
2021~22 고점 대비 +12.5%저점 대비 +60.5%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역야탑역 1번 출구까지 도보 271m
  • 통근강남 38분 · 시청 61분 · 여의도 59분지하철
  • 학교배정 야탑초 도보 265m
  • 가격3.3㎡당 4,600만원 · 성남시 상위 41%
  • 개발인근 매화마을1단지 리모델링(사업계획승인) 외 1곳 진행 중

시세 흐름전용 85㎡ · 월별 중위 실거래가

0억5억10억15억20억201620182020202220242026
시세 자세히 보기
Realdex 지수74/100
수도권 평균 47.8 · 상위 12% · 상위권
입지점수56/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 상위 24%
실질 CAGR 등급A10년 B5년
10년 실질 상위권(상위 12.8%) · 최근 5년은 정체
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 56점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자10년 A

10년 실질 연 +6.5%로 장기 강세였습니다(수도권 상위 12.8%). 최근 5년(연 +0.9%)도 또래 상위권을 지켰습니다.

종합상위권

입지는 수도권 상위 23.2%이고, 10년 실질 수익률은 연 +6.5%로 성남시 상위 46.9%였습니다.
같은 16억대·30평대 단지 가운데 입지는 하위 42%로, 가격과 입지가 대체로 맞물려 있습니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
9.5억실질 신고가
18평형 · 전용 41.8㎡
3건 중앙값 · 26.07
같은 가격대 입지 상위 57%
'22'26실질 신고가
11.6억실질 신고가
25평형 · 전용 59.4㎡
3건 중앙값 · 26.04~07
같은 가격대 입지 상위 54%
'23'26실질 신고가
15.1억실질 신고가
30평형 · 전용 74.6㎡
3건 중앙값 · 26.07~08
같은 가격대 입지 상위 52%
'22'26실질 신고가
16.1억국평실질 신고가
35평형 · 전용 85㎡
3건 중앙값 · 26.07
같은 가격대 입지 상위 58%
'21'26실질 신고가
12.58억
41평형 · 전용 102㎡
마지막 거래 2025.09
같은 가격대 입지 상위 36%
추이 데이터 부족
17.7억실질 신고가
52평형 · 전용 133.4㎡
3건 중앙값 · 26.04~06
같은 가격대 입지 상위 62%
'21'26실질 신고가

단지 정보

사용승인1993년 2월
최고 층수16층
난방 / 복도지역난방 · 계단식
시공코오롱건설

입지

입지 종합

입지점수 56 /100
교통12/30상업18/20교육9/20공원·문화10/15의료·생활8/8
이 단지야탑동 평균성남시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

야탑동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만성남시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

지도를 불러오는 중

도보권교통 12/30

야탑역 1번 출구까지 도보 271m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 야탑역 1번 출구까지 271m입니다.
배정 초등학교인 야탑초까지는 도보 265m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통12/30
  • 509m야탑역수인·분당선급행
  • 467m성남종합버스터미널터미널

가장 가까운 역은 야탑역(509m)이며, 지하철 1개 노선(수인·분당선)을 이용할 수 있습니다.
수인·분당선 급행 정차역입니다.
성남종합버스터미널 등 광역 교통 거점도 인접합니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남38분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 강남역
시청61분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도59분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 선정릉역 › 9호선급행 여의도역
판교18분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 이매역 › 경강선 판교역

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남38분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 강남역
시청61분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도59분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 선정릉역 › 9호선급행 여의도역
판교18분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 이매역 › 경강선 판교역
문정23분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 복정역 › 8호선 문정역
선릉33분환승 없음도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 선릉역
잠실33분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 복정역 › 8호선 잠실역
역삼38분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역
삼성38분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 삼성역
성수48분환승 2회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 복정역 › 8호선 잠실역 › 2호선 성수역
을지로입구58분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 을지로입구역
서울역59분환승 2회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역
광화문61분환승 2회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 광화문역
종각63분환승 3회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 종로3가역 › 1호선 종각역
구로디지털단지64분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 구로디지털단지역
가산디지털단지72분환승 1회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 강남구청역 › 7호선 가산디지털단지역
마곡74분환승 2회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 복정역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 마곡나루역
상암DMC76분환승 3회도보 7분 야탑역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역 › 공항철도 디지털미디어시티역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 12/30

도보 500m 안 버스 정류장 46곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 28곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 18곳입니다(노선 1005, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1).
가까운 정류장은 장미마을8단지·현대아파트, 장미마을·현대아파트, 매화마을사거리·장미마을8단지입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 9/20

배정 야탑초 도보 265m도보 750m 안에 학원 79곳, 어린이집 25곳, 유치원 6곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육9/20
  • 551m초야탑초등학교배정
  • 99m중야탑중학교
  • 1.3km고태원고등학교
  • 645m고분당아람고등학교특성화

배정 초등학교는 야탑초등학교입니다.
중·고등학교는 야탑중학교(99m), 태원고등학교(1.3km)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 79곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 72곳 · 외국어 7곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 18/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 48곳 · 마트·슈퍼 10곳가장 가까운 내과는 서울삼성가정의학과의원, 산부인과는 진성 연세모두의원, 소아과는 키즈엠소아청소년과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 15곳, 내과 27곳, 산부인과 6곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 분당차병원, 성모윌병원입니다.
대형상업은 홈플러스 메가푸드마켓 야탑점, NC백화점 야탑점입니다.
주민센터는 야탑1동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다. 점선은 핵심 상권입니다.

상업18/20
  • 452m홈플러스 메가푸드마켓 야탑점
  • 664mNC백화점 야탑점
  • 생활편의
  • 211m씨유야탑현대점
  • 274m홈플러스익스프레스 성남여수점
  • 347m스타벅스 야탑터미널점
  • 378m올리브영 분당야탑점

홈플러스 메가푸드마켓 야탑점 등 대형 상업시설 2곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 홈플러스익스프레스 성남여수점 274m · 노브랜드 성남여수점 446m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활8/8
  • 795m분당차병원대학병원
  • 100m서울삼성가정의학과의원내과
  • 270m의료법인진성 연세모두의원산부인과
  • 307m키즈엠소아청소년과의원소아과
  • 383m야탑1동 행정복지센터
  • 409m야탑119안전센터

분당차병원(795m) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 27곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 9곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 10/15

반경 800m 안 땅의 8%가 숲·공원세부 구성은 숲 5%, 공원 3%, 물 2%입니다.
하천에 인접한 수변 단지입니다.
가까운 공원은 매화1단지 놀이터, 야탑1동공영주차장, 야탑역 광장입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화10/15
  • 하천 수변수변
  • 108m하늘 어린이공원수변
  • 362m매화1단지 놀이터수변
  • 1.2km성남시평생학습관도서관
  • 452mCGV야탑8 제1관영화관

하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 9곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 8%로 다소 적은 편입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 -1/7

1km 안 기피시설 없음 · 지구대 547m · 119안전센터 206m가장 가까운 경찰 시설은 분당경찰서 야탑지구대(직선거리 547m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 야탑119안전센터(직선거리 206m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 34곳, 숙박업소 4곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건-1/7
  • 준공연도1993년
  • 세대당 주차0.9대
  • 유흥·숙박600m 34곳 · 다소 많음
  • 경사4.6% · 완만

1993년 준공(33년 차)의 구축, 세대당 주차 0.9대로 다소 빠듯한 편입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(34곳)은 감점 요인입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 -1/7

성남대로 28m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 성남대로(28m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
서울공항 활주로까지 직선거리 2.1km입니다.
단지는 서울공항 활주로 연장선(이착륙 방향)에서 직선거리 1.3km 떨어져 있으며, 활주로 끝에서 1.7km 떨어진 지점입니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 85㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산 · 붉은 점선 = 2021~22 실질 전고점

2016.10
5.08억
최다거래 평형 월 중위
→
2026.07
15.97억
최다거래 평형 월 중위
=
구간 누적
명목 +214.5%
실질 +153.0%
10년 추이10년 실질 등급 A명목실질(2016.10 시점 가치)서울 평균성남시 평균
7.6억10.8억13.9억17.1억201720192021202320252021~22 실질 전고점 · 최근 실거래 +12.5%

관측 구간 10년(2016.10~2026.07) 동안 가격표(명목)는 +214.5% 올랐습니다.
물가를 걷어낸 실질 가격은 +153.0% 올랐습니다.
같은 기간 소비자물가는 24.3% 올랐습니다.
명목 상승분 가운데 +153.0%p가 실제 가격이 오른 몫이고, 나머지 +61.5%p는 오른 물가를 따라간 몫입니다.
같은 기간 실질 기준으로 성남시 평균 +123.3% · 서울 평균 +81.2%이었습니다.
성남시 평균보다 29.7%p 높습니다.
서울 평균보다 71.8%p 높습니다.
2021~22년 실질 고점과 견주면 최근 실거래는 +12.5% 수준입니다.
10년 실질 CAGR 등급은 A입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +6.52%).

5년 추이5년 실질 등급 B명목실질(2021.10 시점 가치)서울 평균성남시 평균
10.3억12.5억14.8억17.1억202220232024202520262021~22 실질 전고점 · 최근 실거래 +12.5%

관측 구간 5년(2021.10~2026.07) 동안 가격표(명목)는 +30.3% 올랐습니다.
물가를 걷어낸 실질 가격은 +12.5% 올랐습니다.
같은 기간 소비자물가는 15.9% 올랐습니다.
명목 상승분 가운데 +12.5%p가 실제 가격이 오른 몫이고, 나머지 +17.8%p는 오른 물가를 따라간 몫입니다.
같은 기간 실질 기준으로 성남시 평균 +9.5% · 서울 평균 −7.9%이었습니다.
성남시 평균보다 3.0%p 높습니다.
서울 평균보다 20.4%p 높습니다.
2021~22년 실질 고점과 견주면 최근 실거래는 +12.5% 수준입니다.
5년 실질 CAGR 등급은 B입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 +0.94%).

가격 성격

가격과 입지가 대체로 균형을 이루는(입지 우위 적정) 단지입니다.

입지점수 56점에 견줘 가격이 높게 형성돼 있습니다.
2,136세대 대단지 등 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 있는 단지입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

204'17114'18110'19116'2044'2127'2252'2360'24108'2560'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 92.8건이 거래됐습니다.
세대수(2,136세대) 대비 연 4.3%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2017년(204건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 67건 · 세대수 대비 3.1%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.08 전체 기간

41.80㎡18평 공급 기준 18평41.80㎡최근 12개월 23건역대 최고 9.8억 2026.07누적 222건 2016.01~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.079.5억7,520
2026.078.95억7,084
2026.079.8억7,757
2026.069.4억7,441
2026.069.2억7,282
2026.069.25억7,322
2026.059.2억7,282
2026.059.1억7,203
59.40㎡25평 공급 기준 25평59.40㎡최근 12개월 6건역대 최고 13.2억 2026.07누적 93건 2016.01~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0713.2억7,346
2026.0411.3억6,288
2026.0411.6억6,455
2026.0311.75억6,539
2026.0212.4억6,900
2026.0212.75억7,095
2025.1010.3억5,732
2025.098.6억4,786
74.60㎡30평 공급 기준 30평74.60㎡최근 12개월 20건역대 최고 15.2억 2026.08누적 246건 2016.01~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0815.1억6,690
2026.0815.2억6,683
2026.0714.5억6,424
2026.0714.5억6,424
2026.0714.3억6,336
2026.0714.2억6,291
2026.0714.4억6,331
2026.0613.75억6,092
85.00㎡35평 공급 기준 35평85.00㎡최근 12개월 13건역대 최고 16.85억 2026.07누적 337건 2016.01~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0716억6,238
2026.0716.85억6,569
2026.0716.1억6,263
2026.0714.8억5,770
2026.0616억6,224
2026.0614.8억5,770
2026.0415.98억6,230
2026.0414억5,458
102.00㎡41평 공급 기준 41평102.00㎡최근 12개월 0건역대 최고 13.7억 2025.09누적 38건 2016.01~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.0912.58억4,077
2025.0913.7억4,440
2025.0512.8억4,148
2022.0512.7억4,116
2022.0313.3억4,310
2021.0712억3,889
2021.0412.8억4,148
2020.0710.3억3,338
133.40㎡52평 공급 기준 52평133.40㎡최근 12개월 5건역대 최고 17.8억 2026.06누적 112건 2016.01~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0617.8억4,409
2026.0517.7억4,384
2026.0416.9억4,186
2025.1214.49억3,589
2025.1216.8억4,161
2025.1017억4,211
2025.1016.5억4,087
2025.0914.5억3,591

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 야탑동 · 성남시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

야탑동 비교군 21개 단지성남시 비교군 307개 단지수도권 비교군 10,967개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
2,735만5,600만1,259만7,647만426만8,029만
4,600만3위/214,600만상위 41%4,600만상위 10.6%
입지점수
22점69점21점79점15점79점
56점6위/2156점상위 22.5%56점상위 23.2%
10년 실질 CAGR
+4.52%+8.81%+0.85%+10.62%−3.89%+9.47%
+6.52%12위/21+6.52%상위 46.9%+6.52%상위 12.8%
5년 실질 CAGR
−1.18%+7.31%−5.92%+8.63%−8.04%+6.30%
+0.94%17위/21+0.94%하위 45.7%+0.94%상위 20.5%
전고점 대비
−6.8%+28.2%−35.9%+31.5%−48.9%+20.2%
+12.5%4위/20+12.5%상위 24.4%+12.5%상위 4.7%
세대수
142세대2,136세대44세대1,900세대44세대1,996세대
2,136세대1위/192,136세대상위 1.6%2,136세대상위 1.5%
이 단지비교군 중앙값

야탑동 비교군 21개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 3위, 10년 실질 CAGR 12위, 입지점수 6위입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(6위)가 10년 실질 CAGR 순위(12위)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 +0.94%(17위)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +12.5%(4위)입니다.성남시 비교군 307개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 41%, 10년 실질 CAGR 상위 46.9%, 입지점수 상위 22.5%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(상위 22.5%)가 10년 실질 CAGR 순위(상위 46.9%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 +0.94%(하위 45.7%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +12.5%(상위 24.4%)입니다.수도권 비교군 10,967개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 10.6%, 10년 실질 CAGR 상위 12.8%, 입지점수 상위 23.2%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 12.8%)가 입지 순위(상위 23.2%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 +0.94%(상위 20.5%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +12.5%(상위 4.7%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권11,602개 단지상위 11.8%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%성남시293개 단지상위 42%중앙 +5.8% · 평균 +5.9%중앙 +5.8%야탑동21개 단지하위 47.6%중앙 +6.8% · 평균 +6.6%중앙 +6.8%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +6.52% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 상위 12.8% · 성남시에서 상위 46.9% · 야탑동에서 하위 47.6%입니다.
야탑동 안에서의 위치(하위 47.6%)가 성남시 전체(상위 46.9%)보다 뒤로 밀립니다.
이 단지 수익률 근처에 야탑동 단지들이 더 촘촘히 몰려 있다는 뜻입니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 56/100은 수도권 평균(46.1)을 웃돕니다.
3.3㎡당 4,600만 원은 수도권 상위 8%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 6개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 야탑동 21곳 중 시세 4위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 야탑동 비교군 21개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(4위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

탑마을(경남)1성남시 분당구 · 야탑동34평 14.5억이 단지보다 10% 저렴 · 입지 66/100탑마을(벽산)성남시 분당구 · 야탑동34평 14.7억이 단지보다 8% 저렴 · 입지 62/100청솔마을(대원)성남시 분당구 · 금곡동35평 16.8억이 단지보다 5% 비쌈 · 입지 67/100
2위탑마을타워빌1993년 · 1,166세대16.7억전용 102㎡
3위탑마을(대우)1992년 · 654세대16.5억전용 102㎡
4위장미마을(현대)1993년 · 2,136세대16.1억전용 85㎡
5위장미마을(동부)1993년 · 1,134세대16억전용 85㎡
6위탑마을(벽산)1994년15억전용 85㎡

더보기

이어서 보기

랭킹 바로가기성남시 분당구 입지 72위야탑동 6위수인·분당선 역세권
비슷한 가격대 단지 찾기 — 이 단지 가격대(16~17억)로 조건 채워서 열기 내 예산 한도 계산 — 소득·보유 주택 수로 LTV·DSR 한도 확인 야탑동 동네 비교 — 이웃 동과 시세·입지 대조 지도에서 보기 — 정보창이 열린 상태로 이동

이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드