홈›랭킹›은평구›진관동›은평뉴타운폭포동4단지제3
지도에서 보기

은평뉴타운폭포동4단지제3

서울 은평구 진관동
구축 2010126세대 · 15개 동초소형 단지주차 1.85대저밀·개방누적 거래 273건
전용 101.9㎡ 시세
10.39억최근 3건 중앙값 · 26.09
2021~22 고점 대비 −31.5%저점 대비 +10.1%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역독바위역 1번 출구까지 도보 1.1km(19분)
  • 통근강남 64분 · 시청 37분 · 여의도 50분지하철
  • 학교배정 신도초 도보 792m
  • 가격공급 ㎡당 767만원(3.3㎡당 2,534만원) · 은평구 상위 42.6%
  • 개발인근 불광1 재건축(사업시행인가) 진행 중

시세 흐름

최근 실거래는 2026.09 전용 101.94㎡ 18층 10.3억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 16건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수46/100
수도권 평균 47.7 · 수도권 하위 48% · 중간
입지점수25/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 하위 8%
실질 CAGR 등급B10년 C5년
10년 실질 중간(하위 49%) · 최근 5년은 정체
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 25점

교통·상업 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 공원·문화·주거여건은 수도권 평균 이상입니다.

투자10년 B

10년 실질 연 +2.5%로 수도권 평균 안팎의 흐름이었습니다.

종합중간

입지는 수도권 하위 9.8%이고, 10년 실질 수익률은 연 +2.5%로 은평구 하위 16.9%였습니다.
같은 10억대·전용 100~127㎡(40평대) 단지 가운데서는 입지가 하위 1%여서, 가격 경쟁력은 크지 않습니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
10.39억
전용 101.9㎡(41평)
3건 중앙값 · 26.09
같은 가격대 입지 상위 99%
'22'26전고점 미회복
11억
전용 134.9㎡(53평)
3건 중앙값 · 26.05~07
같은 가격대 입지 상위 96%
'22'26전고점 미회복
12.3억
전용 167㎡(66평)
3건 중앙값 · 26.02~07
같은 가격대 입지 상위 99%
'23'26전고점 미회복

단지 정보

사용승인2010년 6월
최고 층수20층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도지역난방 · 계단식
시공현대건설

입지

입지 종합

입지점수 25 /100
교통0/30상업2/20교육6/20공원·문화12/15의료·생활2/8
이 단지진관동 평균은평구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

진관동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만은평구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

지도를 불러오는 중

도보권교통 0/30

독바위역 1번 출구까지 도보 1.1km(19분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 독바위역 1번 출구까지 1.1km(19분)입니다.
배정 초등학교인 신도초까지는 도보 792m(13분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통0/30
  • 1.0km독바위역6호선

도보권 지하철역은 없습니다.
가장 가까운 역은 독바위역이며 1.0km 떨어져 있어, 버스·자차 연계가 필요합니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남64분환승 2회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청37분환승 2회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › GTX-A 서울역 › 1호선 시청역
여의도50분환승 2회도보 19분 독바위역 › 6호선 합정역 › 2호선 당산역 › 9호선 여의도역
상암DMC31분환승 없음도보 19분 독바위역 › 6호선 디지털미디어시티역

지하철 통근 — 업무지구 19곳

강남64분환승 2회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청37분환승 2회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › GTX-A 서울역 › 1호선 시청역
여의도50분환승 2회도보 19분 독바위역 › 6호선 합정역 › 2호선 당산역 › 9호선 여의도역
상암DMC31분환승 없음도보 19분 독바위역 › 6호선 디지털미디어시티역
서울역32분환승 1회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › GTX-A 서울역
마곡42분환승 1회도보 19분 독바위역 › 6호선 디지털미디어시티역 › 공항철도 마곡나루역
종각43분환승 2회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › GTX-A 서울역 › 1호선 종각역
을지로입구44분환승 3회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › GTX-A 서울역 › 1호선 시청역 › 2호선 을지로입구역
광화문48분환승 2회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › 3호선 종로3가역 › 5호선 광화문역
구로디지털단지54분환승 1회도보 19분 독바위역 › 6호선 합정역 › 2호선 구로디지털단지역
성수55분환승 2회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › 3호선 을지로3가역 › 2호선 성수역
가산디지털단지61분환승 2회도보 19분 독바위역 › 6호선 합정역 › 2호선 대림역 › 7호선 가산디지털단지역
역삼65분환승 3회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › GTX-A 서울역 › 4호선 사당역 › 2호선 역삼역
선릉65분환승 2회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › 3호선 교대역 › 2호선 선릉역
잠실69분환승 3회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › GTX-A 서울역 › 1호선급행 시청역 › 2호선 잠실역
삼성70분환승 2회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › 3호선 교대역 › 2호선 삼성역
판교75분환승 4회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › GTX-A 서울역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 판교역
문정78분환승 4회도보 19분 독바위역 › 6호선 연신내역 › GTX-A 서울역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
인천공항84분환승 1회도보 19분 독바위역 › 6호선 디지털미디어시티역 › 공항철도 인천공항1터미널역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 0/30

도보 500m 안 버스 정류장 3곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 0곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 1곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 은평경찰서, 폭포동, 불광동팀수양관입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 6/20

배정 신도초 도보 792m도보 750m 안에 학원 0곳, 어린이집 1곳, 유치원 0곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육6/20
  • 744m초서울신도초등학교배정
  • 500m중불광중학교
  • 1.4km고신도고등학교
  • 947m고세명컴퓨터고등학교특성화
  • 956m고은평메디텍고등학교특성화

배정 초등학교는 서울신도초등학교입니다.
중·고등학교는 불광중학교(500m), 신도고등학교(1.4km)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 11곳이 있습니다 — 학원 수는 적은 편.
구성은 입시·교과 10곳 · 외국어 1곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 2/20의료·생활 2/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 0곳 · 마트·슈퍼 2곳도보 750m 안에 소아과 0곳, 내과 0곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 청구성심병원, 은평성모병원입니다.
주민센터는 불광2동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업2/20
  • 반경 내 대형 상업시설 없음
  • 생활편의
  • 508m씨유불광현대점
  • 584m하나마트
  • 584m농민마트

백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 씨유불광현대점(508m) 중심입니다.
도보권에서 확인된 마트·슈퍼는 2곳(하나마트 584m)으로 제한적입니다.

의료·생활2/8
  • 1.5km의료법인청구성심병원응급실
  • 497m서울은평경찰서

응급실을 갖춘 의료법인청구성심병원(1.5km)이 인근에 있습니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 12/15

반경 800m 안 땅의 45%가 숲·공원세부 구성은 숲 42%, 공원 3%, 물 1%입니다.
주변 녹지 비율이 수도권 단지 가운데 상위 약 20%(숲세권)입니다.
단지 경계에서 도보 250m 안에 하천 물가가 닿는 수변 단지입니다.
가까운 공원은 기자촌1구역근린공원, 신도 근린 공원, 기자촌2구역근린공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화12/15
  • 하천 수변수변
  • 546m기자촌1구역근린공원
  • 710m신도 근린 공원
  • 1.1km은평구립도서관도서관

하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 3곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 45%로 최상위권 편입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 3/7

고압 송전선 583m154kV 송전선이 단지 경계에서 583m 떨어져 지나갑니다.
가장 가까운 경찰 시설은 서울은평경찰서(직선거리 403m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 은평소방서(직선거리 1.1km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소와 숙박업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 11.7%(다소 가파름)입니다. 단지 안팎을 걸어 다닐 때 오르내림이 있는 편입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건3/7
  • 준공연도2010년
  • 세대당 주차1.85대
  • 건폐율14.7% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사11.7% · 다소 가파름

2010년 준공(16년 차)의 구축, 세대당 주차 1.85대로 여유로운 편, 건폐율 14.7%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.
다만 단지 경사(11.7%)는 감점 요인입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 3/7

단지 경계 300m 안 큰길·철도 없음단지 경계 500m 안에는 소음 지도에 넣는 큰길과 지상·고가 철도가 없습니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건3/7
  • 준공연도2010년
  • 세대당 주차1.85대
  • 건폐율14.7% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사11.7% · 다소 가파름

2010년 준공(16년 차)의 구축, 세대당 주차 1.85대로 여유로운 편, 건폐율 14.7%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.
다만 단지 경사(11.7%)는 감점 요인입니다.

거리뷰

지도를 불러오는 중
거리뷰를 불러오는 중

지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.09 전용 101.94㎡ 18층 10.3억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 16건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.08 전용 166.96㎡ 보증금 8.4억(갱신 계약)입니다.
  • 10년 실질 CAGR 등급은 B입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +2.53%).
  • 5년 실질 CAGR 등급은 C입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 −0.33%).
가격 성격

입지점수 25점 · 대표 전용 101.9㎡ 공급 ㎡당 767만원(3.3㎡당 2,534만원) 기준으로 비슷한 가격대 단지와 견주면 입지 경쟁력(입지 우위)이 부족해, 가격 메리트는 크지 않습니다.
특히 교통이 수도권 상위 100%로 가장 처집니다.

입지점수 25점 대비 ㎡당 가격이 높은 편이지만, 규모·신축·수변 인접 같은 뚜렷한 프리미엄 요인은 두드러지지 않습니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

24'1739'1817'1942'2010'214'2213'2319'2415'2516'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 20.3건이 거래됐습니다.
세대수(126세대) 대비 연 16.1%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2020년(42건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 활발한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 17건 · 세대수 대비 13.5%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.09 전체 기간

전용 101.9㎡41평(41평)(공급 기준) · 전용 101.9㎡최근 12개월 10건역대 최고 13.2억 2022.04누적 147건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.0910.39억767만(3.3㎡당 2,534만)
2026.0910.4억767만(3.3㎡당 2,537만)
2026.0910.3억760만(3.3㎡당 2,512만)
2026.0810.2억753만(3.3㎡당 2,488만)
2026.0310.8억797만(3.3㎡당 2,634만)
2026.0210.25억756만(3.3㎡당 2,500만)
2026.0210.55억778만(3.3㎡당 2,573만)
2026.0210억738만(3.3㎡당 2,439만)
전용 134.9㎡53평(53평)(공급 기준) · 전용 134.9㎡최근 12개월 4건역대 최고 14.2억 2022.07누적 55건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.0711억628만(3.3㎡당 2,075만)
2026.0511억628만(3.3㎡당 2,075만)
2026.0511.8억673만(3.3㎡당 2,226만)
2025.1212억685만(3.3㎡당 2,264만)
2025.0811.7억668만(3.3㎡당 2,208만)
2025.0710.9억622만(3.3㎡당 2,057만)
2025.0611억628만(3.3㎡당 2,075만)
2025.0510.5억599만(3.3㎡당 1,981만)
전용 167㎡66평(66평)(공급 기준) · 전용 167㎡최근 12개월 3건역대 최고 15억 2021.03누적 59건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.0714.4억660만(3.3㎡당 2,182만)
2026.0512.3억564만(3.3㎡당 1,864만)
2026.029.5억435만(3.3㎡당 1,439만)
2025.0813.3억610만(3.3㎡당 2,015만)
2025.0113.35억612만(3.3㎡당 2,023만)
2024.1112.6억577만(3.3㎡당 1,909만)
2024.1113.6억623만(3.3㎡당 2,061만)
2024.1114.6억669만(3.3㎡당 2,212만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 진관동 · 은평구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

진관동 비교군 30개 단지은평구 비교군 176개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
716만1,179만378만1,578만127만2,429만
767만(3.3㎡당 2,534만)24위/30767만(3.3㎡당 2,534만)상위 42.6%767만(3.3㎡당 2,534만)상위 30.3%
입지점수
24점63점27점63점14점79점
25점29위/3025점하위 1.1%25점하위 9.8%
10년 실질 CAGR
+1.71%+4.99%−2.35%+5.62%−3.94%+9.47%
+2.53%20위/25+2.53%하위 16.9%+2.53%하위 49%
5년 실질 CAGR
−4.36%+2.78%−6.30%+3.51%−8.08%+6.30%
−0.33%6위/30−0.33%상위 19.9%−0.33%상위 32.9%
전고점 대비
−31.5%−5.3%−35.3%+1.0%−48.9%+20.8%
−31.5%24위/24−31.5%하위 5%−31.5%하위 31.8%
세대수
99세대1,593세대29세대1,342세대44세대1,996세대
126세대28위/29126세대하위 36.3%126세대하위 19.9%
이 단지비교군 중앙값

진관동 비교군 30개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 24위, 10년 실질 CAGR 20위, 입지점수 29위입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(20위)가 입지 순위(29위)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 −0.33%(6위)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 −31.5%(24위)입니다.은평구 비교군 176개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 42.6%, 10년 실질 CAGR 하위 16.9%, 입지점수 하위 1.1%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(하위 16.9%)가 입지 순위(하위 1.1%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 −0.33%(상위 19.9%)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 −31.5%(하위 5%)입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 30.3%, 10년 실질 CAGR 하위 49%, 입지점수 하위 9.8%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(하위 49%)가 입지 순위(하위 9.8%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 −0.33%(상위 32.9%)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 −31.5%(하위 31.8%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권9,977개 단지하위 48.2%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%은평구148개 단지하위 17.6%중앙 +3.7% · 평균 +3.5%중앙 +3.7%진관동25개 단지하위 24%중앙 +3.1% · 평균 +3.2%중앙 +3.1%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +2.53% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 하위 49% · 은평구에서 하위 16.9% · 진관동에서 하위 24%입니다.
진관동 안에서의 위치(하위 24%)가 은평구 전체(하위 16.9%)보다 앞섭니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 25/100은 수도권 평균(45.9)을 밑돕니다.
공급 ㎡당 767만원(3.3㎡당 2,534만원)은 수도권 상위 27%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 3가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 진관동 30곳 중 시세 7위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 진관동 비교군 30개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(7위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

DMC자이2단지은평구 · 증산동전용 104.4㎡(42평) 10.1억이 단지보다 3% 저렴 · 입지 58/100구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1은평구 · 진관동전용 101.8㎡(41평) 9.4억이 단지보다 10% 저렴 · 입지 50/100상림마을8단지롯데캐슬은평구 · 진관동전용 101.6㎡(40평) 9.9억이 단지보다 5% 저렴 · 입지 45/100
5위박석고개1단지힐스테이트(112~115동)BL2-132008년 · 162세대10.5억전용 101.8㎡
6위우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-62009년 · 353세대10.5억전용 84.5㎡
7위은평뉴타운폭포동4단지제32010년 · 126세대10.39억전용 101.9㎡
8위구파발9단지래미안(916~928동)BL3-22010년 · 529세대10.35억전용 84.8㎡
9위마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-32009년 · 659세대10.35억전용 84㎡

더보기

이어서 보기

랭킹 바로가기은평구 입지 194위진관동 29위
비슷한 가격대 단지 찾기 — 이 단지 가격대(10~11억)로 조건 채워서 열기 내 예산 한도 계산 — 소득·보유 주택 수로 LTV·DSR 한도 확인 진관동 동네 비교 — 이웃 동과 시세·입지 대조 지도에서 보기 — 정보창이 열린 상태로 이동

이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 은평뉴타운폭포동4단지제3