논현동 비교군 28개 단지인천시 비교군 1,473개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위
공급 ㎡당 가격
202만534만126만756만127만2,429만
460만(3.3㎡당 1,521만)5위/28460만(3.3㎡당 1,521만)상위 16.6%460만(3.3㎡당 1,521만)하위 44.1%
입지점수
46점7위/2846점상위 28.8%46점상위 43.5%
10년 실질 CAGR
−1.99%+1.92%−4.91%+3.54%−3.94%+9.47%
+1.33%6위/24+1.33%상위 15.9%+1.33%하위 36.6%
5년 실질 CAGR
−6.85%+0.38%−11.54%+1.80%−8.08%+6.30%
−5.86%26위/27−5.86%하위 13.4%−5.86%하위 7.2%
전고점 대비
−47.2%−27.5%−52.3%−9.4%−48.9%+20.8%
−31.5%6위/27−31.5%상위 38.5%−31.5%하위 31.8%
세대수
95세대1,622세대36세대2,204세대44세대1,996세대
556세대22위/28556세대상위 32.3%556세대상위 32%
이 단지비교군 중앙값
논현동 비교군 28개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 5위, 10년 실질 CAGR 6위, 입지점수 7위입니다.
이 비교군에서 입지 순위(7위)와 10년 실질 CAGR 순위(6위)가 비슷한 위치입니다.
다만 최근 5년 실질은 −5.86%(26위)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −31.5%(6위)입니다.인천시 비교군 1,473개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 16.6%, 10년 실질 CAGR 상위 15.9%, 입지점수 상위 28.8%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 15.9%)가 입지 순위(상위 28.8%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 −5.86%(하위 13.4%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −31.5%(상위 38.5%)입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 44.1%, 10년 실질 CAGR 하위 36.6%, 입지점수 상위 43.5%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(상위 43.5%)가 10년 실질 CAGR 순위(하위 36.6%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 −5.86%(하위 7.2%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −31.5%(하위 31.8%)입니다.