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양지마을(2단지)(청구)

경기 성남시 분당구 수내동
노후 1992896세대 · 6개 동중규모 단지주차 1.3대누적 거래 369건
국평 · 전용 84.6㎡ 시세
22.65억최근 3건 중앙값 · 26.04~07
2021~22 고점 대비 +19.7%저점 대비 +51.7%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역수내역 1번 출구까지 도보 419m
  • 통근강남 34분 · 시청 60분 · 여의도 57분지하철
  • 학교배정 초림초 도보 17m · 명문 내정중 · 분당 수내·서현 학원가
  • 가격3.3㎡당 6,662만원 · 성남시 상위 6.2%
  • 개발이 단지 재건축(선도지구·특별정비구역지정) 진행 중 · 인근 샛별마을 재건축(선도지구·특별정비구역지정) 외 1곳 진행 중

시세 흐름전용 84㎡ · 월별 중위 실거래가

5억10억15억20억25억201620182020202220242026
시세 자세히 보기
Realdex 지수88/100
수도권 평균 47.8 · 상위 2% · 최상위권
입지점수74/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 상위 4%
실질 CAGR 등급S10년 A5년
10년 실질 최상위권(상위 1.2%) · 최근 5년은 완만한 상승
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 74점

교통·학군·생활 인프라가 두루 뛰어나 실거주 만족도가 매우 높습니다.

투자10년 S

10년 실질 연 +10.1%로 장기 강세였습니다(수도권 상위 1.2%). 최근 5년(연 +3.8%)도 또래 상위권을 지켰습니다.

종합최상위권

입지는 수도권 상위 4%이고, 10년 실질 수익률은 연 +10.1%로 성남시 상위 5.8%였습니다.
같은 23억대·30평대 단지와 견줘도 입지가 상위 23.5%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
22.65억국평실질 신고가
34평형 · 전용 84.6㎡
3건 중앙값 · 26.04~07
같은 가격대 입지 상위 24%
'22'26실질 신고가
26.5억
53평형 · 전용 134.8㎡
3건 중앙값 · 26.07~08
같은 가격대 입지 상위 16%
'21'26전고점 상회
29.4억실질 신고가
68평형 · 전용 174㎡
최근 1건 · 25.10
같은 가격대 입지 상위 41%
'23'25실질 신고가
28.8억
78평형 · 전용 197.8㎡
마지막 거래 2025.04
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인1992년 5월
최고 층수21층
난방 / 복도지역난방 · 계단식
시공광주고속

입지

입지 종합

입지점수 74 /100
교통9/30상업20/20교육20/20공원·문화15/15의료·생활7/8
이 단지수내동 평균성남시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

수내동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만성남시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 9/30

수내역 1번 출구까지 도보 419m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 수내역 1번 출구까지 419m입니다.
배정 초등학교인 초림초까지는 도보 17m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통9/30
  • 577m수내역수인·분당선

가장 가까운 역은 수내역(577m)이며, 지하철 1개 노선(수인·분당선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남34분환승 1회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 강남역
시청60분환승 3회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신사역 › 3호선 을지로3가역 › 2호선 시청역
여의도57분환승 2회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신논현역 › 9호선급행 여의도역
판교19분환승 1회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 판교역

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남34분환승 1회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 강남역
시청60분환승 3회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신사역 › 3호선 을지로3가역 › 2호선 시청역
여의도57분환승 2회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신논현역 › 9호선급행 여의도역
판교19분환승 1회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 판교역
문정32분환승 1회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 복정역 › 8호선 문정역
역삼38분환승 2회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 강남역 › 2호선 역삼역
선릉41분환승 2회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 강남역 › 2호선 선릉역
잠실41분환승 1회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 복정역 › 8호선 잠실역
삼성44분환승 2회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 강남역 › 2호선 삼성역
성수56분환승 2회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 복정역 › 8호선 잠실역 › 2호선 성수역
을지로입구58분환승 3회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신사역 › 3호선 을지로3가역 › 2호선 을지로입구역
서울역60분환승 3회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신사역 › 3호선 충무로역 › 4호선 서울역
종각62분환승 3회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신사역 › 3호선 종로3가역 › 1호선 종각역
광화문62분환승 3회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신사역 › 3호선 종로3가역 › 5호선 광화문역
구로디지털단지63분환승 2회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 강남역 › 2호선 구로디지털단지역
가산디지털단지67분환승 2회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 논현역 › 7호선 가산디지털단지역
마곡71분환승 2회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신논현역 › 9호선급행 마곡나루역
상암DMC74분환승 4회도보 10분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신논현역 › 9호선급행 여의도역 › 5호선 공덕역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 9/30

도보 500m 안 버스 정류장 26곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 14곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 10곳입니다(노선 9000, 9404, 9407, 9000-1, 102, 1101 등).
가까운 정류장은 우리은행·샘터유치원, 금호상가·수내1동행정복지센터, 중앙공원·양지마을청구아파트입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

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교육교육 20/20

배정 초림초 도보 17m · 명문 내정중 · 분당 수내·서현 학원가우수 학군으로 꼽히는 중·고교는 수내중, 서현고입니다.
도보 750m 안에 학원 317곳, 어린이집 8곳, 유치원 4곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육20/20
  • 229m초초림초등학교배정
  • 630m중내정중학교명문
  • 329m고분당고등학교
  • 774m중수내중학교우수 학군
  • 814m고서현고등학교우수 학군

배정 초등학교는 초림초등학교입니다.
중·고등학교는 내정중학교(630m), 분당고등학교(329m)가 가깝습니다.
분당 수내·서현 학원가와 가까워 사교육 인프라가 강점입니다.
반경 1km 안에 학업성취 상위 지표에 드는 학교가 4곳 있습니다(당사 분류 기준).
도보권(800m)에 학원 344곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 329곳 · 외국어 13곳 · 자격·고시 2곳입니다.
인근 분당 수내·서현 학원가 학원가 영향권입니다.

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생활 편의상업 20/20의료·생활 7/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 22곳 · 마트·슈퍼 6곳가장 가까운 소아과는 이창희소아청소년과의원, 내과는 연세유효민내과의원, 산부인과는 닥터리즈 여성의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 4곳, 내과 16곳, 산부인과 2곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 분당제생병원, 분당서울대학교병원입니다.
대형상업은 롯데백화점 분당점, AK플라자 분당입니다.
주민센터는 수내1동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다. 점선은 핵심 상권입니다.

상업20/20
  • 571m롯데백화점 분당점
  • 1.1kmAK플라자 분당
  • 생활편의
  • 159m홈플러스 익스프레스 수내점
  • 159m씨유뉴수내
  • 207m스타벅스 수내양지마을점
  • 212m버거킹분당 수내점

롯데백화점 분당점 등 대형 상업시설 2곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 홈플러스 익스프레스 수내점 159m · 한살림성남용인소비자생협수내매장 278m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활7/8
  • 1.4km대진의료재단분당제생병원응급실
  • 212m이창희소아청소년과의원소아과
  • 212m연세유효민내과의원내과
  • 524m닥터리즈 여성의원산부인과
  • 168m수내1동 행정복지센터
  • 196m우리은행
  • 252m키즈앤맘어린이전용수영장

응급실을 갖춘 대진의료재단분당제생병원(1.4km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 16곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 5곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 15/15

반경 800m 안 땅의 27%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 26%입니다.
주변 녹지 비율이 수도권 단지 가운데 상위 약 20%(숲세권)입니다.
하천·호수에 인접한 수변 단지입니다.
가까운 공원은 중앙공원, 초림어린이공원, 햇빛어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화15/15
  • 하천·호수 수변수변
  • 130m중앙공원랜드마크
  • 193m초림어린이공원
  • 308m햇빛어린이공원

하천·호수 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 7곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 27%로 풍부한 편입니다.

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주변 환경주거여건 3/7

1km 안 기피시설 없음 · 지구대 771m · 소방서 951m가장 가까운 경찰 시설은 분당경찰서 서현지구대(직선거리 771m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 분당소방서(직선거리 951m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 7곳, 숙박업소 1곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건3/7
  • 준공연도1992년
  • 세대당 주차1.3대
  • 유흥·숙박600m 7곳 · 적음
  • 경사8.0% · 다소 가파름

1992년 준공(34년 차)의 구축, 세대당 주차 1.3대로 무난한 수준입니다.
분당 수내·서현 학원가 인접, 명문학교 밀집 등 학군 여건도 좋습니다.
다만 단지 경사(8.0%)는 감점 요인입니다.

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소음주거여건 3/7

성남대로 292m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 성남대로(292m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
서울공항 활주로까지 직선거리 5.9km입니다.
단지는 서울공항 활주로 연장선(이착륙 방향)에서 직선거리 467m 떨어져 있으며, 활주로 끝에서 6.1km 떨어진 지점입니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 85㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산 · 붉은 점선 = 2021~22 실질 전고점

2016.10
6.36억
최다거래 평형 월 중위
→
2026.07
23.02억
최다거래 평형 월 중위
=
구간 누적
명목 +262.1%
실질 +191.4%
10년 추이10년 실질 등급 S명목실질(2016.10 시점 가치)서울 평균성남시 평균
10.4억15.1억19.9억24.6억201720192021202320252021~22 실질 전고점 · 최근 실거래 +19.7%

관측 구간 10년(2016.10~2026.07) 동안 가격표(명목)는 +262.1% 올랐습니다.
물가를 걷어낸 실질 가격은 +191.4% 올랐습니다.
같은 기간 소비자물가는 24.3% 올랐습니다.
명목 상승분 가운데 +191.4%p가 실제 가격이 오른 몫이고, 나머지 +70.7%p는 오른 물가를 따라간 몫입니다.
같은 기간 실질 기준으로 성남시 평균 +123.3% · 서울 평균 +81.2%이었습니다.
성남시 평균보다 68.1%p 높습니다.
서울 평균보다 110.2%p 높습니다.
2021~22년 실질 고점과 견주면 최근 실거래는 +19.7% 수준입니다.
10년 실질 CAGR 등급은 S입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +10.07%).

5년 추이 · 관측 4.3년5년 실질 등급 A명목실질(2022.03 시점 가치)서울 평균성남시 평균
15.1억18.3억21.5억24.6억20232024202520262021~22 실질 전고점 · 최근 실거래 +19.7%

관측 구간 4.3년(2022.03~2026.07) 동안 가격표(명목)는 +40.4% 올랐습니다.
물가를 걷어낸 실질 가격은 +24.4% 올랐습니다.
같은 기간 소비자물가는 12.9% 올랐습니다.
명목 상승분 가운데 +24.4%p가 실제 가격이 오른 몫이고, 나머지 +16.0%p는 오른 물가를 따라간 몫입니다.
같은 기간 실질 기준으로 성남시 평균 +6.8% · 서울 평균 −0.3%이었습니다.
성남시 평균보다 17.6%p 높습니다.
서울 평균보다 24.7%p 높습니다.
2021~22년 실질 고점과 견주면 최근 실거래는 +19.7% 수준입니다.
5년 실질 CAGR 등급은 A입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 +3.75%). 위 그래프가 그린 관측 구간(4.3년)은 그보다 짧습니다.

가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 양호해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

입지점수 74점으로 입지가 상위권이라, 가격이 높은 것은 입지 프리미엄이 반영된 것으로 볼 수 있습니다.
여기에 호수 인접 요인이 더해져 있습니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

66'1731'1844'1934'2012'2110'2224'2325'2430'2517'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 30.7건이 거래됐습니다.
세대수(896세대) 대비 연 3.4%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2017년(66건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 뜸한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 17건 · 세대수 대비 1.9%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.08 전체 기간

84.60㎡34평 공급 기준 34평84.60㎡최근 12개월 7건역대 최고 23.5억 2026.07누적 130건 2016.01~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0723.5억9,140
2026.0722.65억8,850
2026.0422.2억8,674
2026.0420.8억8,127
2026.0422.2억8,634
2026.0220.7억8,088
2026.0122억8,557
2025.0920.3억7,932
134.80㎡53평 공급 기준 53평134.80㎡최근 12개월 10건역대 최고 27.5억 2026.07누적 179건 2016.01~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0826.5억6,498
2026.0727.5억6,744
2026.0726억6,376
2026.0625.8억6,327
2026.0625.2억6,179
2026.0625.5억6,253
2026.0425.5억6,253
2026.0325억6,130
174.00㎡68평 공급 기준 68평174.00㎡최근 12개월 0건역대 최고 29.4억 2025.10누적 40건 2016.01~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.1029.4억5,586
2025.0627.7억5,263
2025.0526.5억5,035
2025.0225.5억4,845
2024.1123.7억4,503
2024.0824.9억4,731
2024.0621.3억4,047
2023.0921.5억4,085
197.80㎡78평 공급 기준 78평197.80㎡최근 12개월 0건역대 최고 28.8억 2025.04누적 14건 2016.01~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.0428.8억4,813
2024.0423.2억3,877
2023.0116.9억2,824
2022.0424.8억4,145
2020.0114.3억2,390
2019.1116억2,674
2019.0714.5억2,423
2019.0613.9억2,323

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 수내동 · 성남시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

수내동 비교군 11개 단지성남시 비교군 307개 단지수도권 비교군 10,967개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
5,721만8,000만1,259만7,647만426만8,029만
6,662만3위/116,662만상위 6.2%6,662만상위 3.9%
입지점수
55점77점21점79점15점79점
74점4위/1174점상위 4.9%74점상위 4%
10년 실질 CAGR
+8.96%+12.62%+0.85%+10.62%−3.89%+9.47%
+10.07%5위/10+10.07%상위 5.8%+10.07%상위 1.2%
5년 실질 CAGR
+2.59%+10.90%−5.92%+8.63%−8.04%+6.30%
+3.75%6위/10+3.75%상위 27.5%+3.75%상위 6.6%
전고점 대비
+13.1%+40.9%−35.9%+31.5%−48.9%+20.2%
+19.7%7위/10+19.7%상위 11.4%+19.7%상위 2.1%
세대수
158세대2,598세대44세대1,900세대44세대1,996세대
896세대5위/11896세대상위 19.4%896세대상위 15%
이 단지비교군 중앙값

수내동 비교군 11개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 3위, 10년 실질 CAGR 5위, 입지점수 4위입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(4위)가 10년 실질 CAGR 순위(5위)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 +3.75%(6위)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +19.7%(7위)입니다.성남시 비교군 307개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 6.2%, 10년 실질 CAGR 상위 5.8%, 입지점수 상위 4.9%입니다.
이 비교군에서 입지 순위(상위 4.9%)와 10년 실질 CAGR 순위(상위 5.8%)가 비슷한 위치입니다.
다만 최근 5년 실질은 +3.75%(상위 27.5%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +19.7%(상위 11.4%)입니다.수도권 비교군 10,967개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 3.9%, 10년 실질 CAGR 상위 1.2%, 입지점수 상위 4%입니다.
이 비교군에서 입지 순위(상위 4%)와 10년 실질 CAGR 순위(상위 1.2%)가 비슷한 위치입니다.
최근 5년 실질도 +3.75%(상위 6.6%)로 비슷한 자리를 지켰습니다.
전고점 대비는 +19.7%(상위 2.1%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권11,602개 단지상위 1.1%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%성남시293개 단지상위 5.1%중앙 +5.8% · 평균 +5.9%중앙 +5.8%수내동10개 단지상위 50%중앙 +9.9% · 평균 +10.1%중앙 +9.9%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +10.07% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 상위 1.2% · 성남시에서 상위 5.8% · 수내동에서 상위 50%입니다.
수내동 안에서의 위치(상위 50%)가 성남시 전체(상위 5.8%)보다 뒤로 밀립니다.
이 단지 수익률 근처에 수내동 단지들이 더 촘촘히 몰려 있다는 뜻입니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 74/100은 수도권 평균(46.1)을 웃돕니다.
3.3㎡당 6,662만 원은 수도권 상위 3%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 4개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 수내동 11곳 중 시세 4위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 수내동 비교군 11개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(4위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

양지마을(5단지)(한양515-529)성남시 분당구 · 수내동34평 23억이 단지보다 2% 저렴 · 입지 75/100양지마을(금호1)성남시 분당구 · 수내동34평 24.45억이 단지보다 4% 비쌈 · 입지 76/100시범한양성남시 분당구 · 서현동34평 21.7억이 단지보다 8% 저렴 · 입지 72/100
2위양지마을(3단지)(금호)1992년 · 414세대23.5억전용 102㎡
3위분당지웰푸르지오2022년 · 166세대23.2억전용 96㎡
4위양지마을(2단지)(청구)1992년 · 896세대22.65억전용 85㎡
5위양지마을(5단지)(한양515-529)1992년 · 414세대22.1억전용 85㎡
6위파크타운(101~115동)1993년 · 1,549세대21.8억전용 85㎡

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