홈›랭킹›부천시›원미동›스카이포인트
지도에서 보기

스카이포인트

경기 부천시 원미동
준신축 201914세대 · 1개 동초소형 단지중밀·보통누적 거래 4건
전용 60.7㎡ 시세
3.35억최근 1건 · 26.04
지도를 불러오는 중

요약

  • 역소사역 6번 출구까지 도보 1.2km
  • 통근강남 65분 · 시청 55분 · 여의도 43분지하철
  • 학교배정 부천북초 도보 172m
  • 가격3.3㎡당 1,288만원 · 부천시 하위 47.8%
  • 개발인근 소사1-1 재개발(사업시행인가) 외 2곳 진행 중
Realdex 지수32/100
수도권 평균 47.7 · 수도권 하위 22% · 중하위
입지점수32/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 하위 18%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 32점

교통·상업 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 의료·생활은 수도권 평균 이상입니다.

투자평가 보류

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중하위

입지 32점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
2.61억
22평형 · 전용 49.8㎡
최근 1건 · 26.07
추이 데이터 부족
3.35억
26평형 · 전용 60.7㎡
최근 1건 · 26.04
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2019년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 32 /100
교통0/30상업7/20교육11/20공원·문화6/15의료·생활8/8
이 단지원미동 평균부천시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

원미동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만부천시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

지도를 불러오는 중

도보권교통 0/30

소사역 6번 출구까지 도보 1.2km단지 경계에서 실제 보행로를 따라 소사역 6번 출구까지 1.2km입니다.
배정 초등학교인 부천북초까지는 도보 172m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통0/30
  • 1.2km소사역1호선서해선

도보권 지하철역은 없습니다.
가장 가까운 역은 소사역이며 1.2km 떨어져 있어, 버스·자차 연계가 필요합니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남65분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선 신도림역 › 2호선 강남역
시청55분환승 없음도보 18분 소사역 › 1호선 시청역
여의도43분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 여의도역
가산디지털단지34분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선 온수역 › 7호선 가산디지털단지역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남65분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선 신도림역 › 2호선 강남역
시청55분환승 없음도보 18분 소사역 › 1호선 시청역
여의도43분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 여의도역
가산디지털단지34분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선 온수역 › 7호선 가산디지털단지역
마곡38분환승 1회도보 18분 소사역 › 서해선 김포공항역 › 공항철도 마곡나루역
구로디지털단지40분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역
상암DMC46분환승 1회도보 18분 소사역 › 서해선 김포공항역 › 공항철도 디지털미디어시티역
서울역51분환승 없음도보 18분 소사역 › 1호선급행 서울역
종각56분환승 없음도보 18분 소사역 › 1호선급행 종각역
을지로입구57분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 을지로입구역
광화문57분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 광화문역
송도61분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선급행 부평역 › 인천 1호선 인천대입구역
역삼66분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 역삼역
선릉66분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 선릉역
삼성68분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 삼성역
인천공항70분환승 1회도보 18분 소사역 › 서해선 김포공항역 › 공항철도 인천공항1터미널역
성수73분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 성수역
잠실74분환승 1회도보 18분 소사역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 잠실역
판교76분환승 2회도보 18분 소사역 › 1호선급행 노량진역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 판교역
문정79분환승 2회도보 18분 소사역 › 1호선급행 노량진역 › 9호선급행 석촌역 › 8호선 문정역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 0/30

도보 500m 안 버스 정류장 18곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 6곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
가까운 정류장은 축협원미지점·원미1동행정복지센터, 원미2동행정복지센터·원미부흥시장, 풍림아파트정문·부천다문화지원센터입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 11/20

배정 부천북초 도보 172m도보 750m 안에 학원 13곳, 어린이집 8곳, 유치원 3곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육11/20
  • 315m초부천북초등학교배정
  • 552m중소명여자중학교
  • 790m고소명여자고등학교

배정 초등학교는 부천북초등학교입니다.
중·고등학교는 소명여자중학교(552m), 소명여자고등학교(790m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 26곳이 있습니다 — 기본 수요는 채우는 수준.
구성은 입시·교과 26곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 7/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 24곳 · 마트·슈퍼 19곳가장 가까운 내과는 예닮가정의학과의원, 소아과는 부천의료복지사회적협동조합부천시민의원, 산부인과는 차차여성의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 9곳, 내과 12곳, 산부인과 3곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 부천성모병원, 뉴대성병원입니다.
주민센터는 원미2동주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업7/20
  • 반경 내 대형 상업시설 없음
  • 생활편의
  • 74m파리바게뜨원미사거리
  • 84m지에스25부천원미점
  • 98m쎄일마트
  • 102m반값유통

백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 파리바게뜨원미사거리(74m) 중심입니다.
도보권 마트·슈퍼는 쎄일마트 98m · 반값유통 102m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활8/8
  • 643m가톨릭대학교 부천성모병원대학병원
  • 42m예닮가정의학과의원내과
  • 282m부천의료복지사회적협동조합부천시민의원소아과
  • 561m차차여성의원산부인과
  • 297m원미2동주민센터
  • 240m룸비니수영장
  • 383m부천원미경찰서 원미지구대

가톨릭대학교 부천성모병원(643m) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 16곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 12곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 6/15

반경 800m 안 땅의 21%가 숲·공원세부 구성은 숲 20%, 공원 1%입니다.
가까운 공원은 별빛공원, 은행공원, 심곡 어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화6/15
  • 380m별빛공원
  • 411m은행공원
  • 704m부천족보전문도서관도서관

반경 내 공원이 5곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 21%로 보통 수준의 편입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 0/7

1km 안 기피시설 없음 · 지구대 372m · 소방서 1.2km가장 가까운 경찰 시설은 부천원미경찰서 원미지구대(직선거리 372m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 부천소방서(직선거리 1.2km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 1곳, 숙박업소 1곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 4.6%(완만)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건0/7
  • 준공연도2019년
  • 건폐율42.9% · 다소 조밀
  • 유흥·숙박600m 2곳 · 적음
  • 경사4.6% · 완만

2019년 준공의 준신축, 건폐율 42.9%로 다소 조밀한 편입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 0/7

단지 경계 300m 안 큰길·철도 없음단지 경계 500m 안에는 소음 지도에 넣는 큰길과 지상·고가 철도가 없습니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건0/7
  • 준공연도2019년
  • 건폐율42.9% · 다소 조밀
  • 유흥·숙박600m 2곳 · 적음
  • 경사4.6% · 완만

2019년 준공의 준신축, 건폐율 42.9%로 다소 조밀한 편입니다.

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 61㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

가격 성격

입지점수 32점에 견줘 가격이 높게 형성돼 있습니다.
비교적 새 단지(2019년 준공) 등 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 있는 단지입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

1'252'26*

첫 거래가 2025년이라 1년 단위 거래 기록이 아직 짧습니다.
연평균 거래량과 회전율 비교는 기록이 더 쌓이면 표시됩니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 2건 · 세대수 대비 14.3%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2025.03~2026.07 전체 기간

49.80㎡22평 공급 기준 22평49.80㎡최근 12개월 1건역대 최고 2.61억 2026.07누적 1건 2025.03~2026.07
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.072.61억1,731
60.70㎡26평 공급 기준 26평60.70㎡최근 12개월 1건역대 최고 3.35억 2026.04누적 2건 2025.03~2026.07
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.043.35억1,824
2025.033억1,633

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 원미동 · 부천시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

원미동 비교군 9개 단지부천시 비교군 406개 단지수도권 비교군 10,962개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
833만2,097만579만2,666만426만8,029만
1,288만5위/91,288만하위 47.8%1,288만하위 36.1%
입지점수
32점41점28점63점15점79점
32점7위/932점하위 9.6%32점하위 20.7%
세대수
14세대820세대32세대1,398세대43세대1,996세대
14세대9위/914세대하위 1%14세대하위 1% 이내
이 단지비교군 중앙값

원미동 비교군 9개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 5위, 입지점수 7위입니다.부천시 비교군 406개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 47.8%, 입지점수 하위 9.6%입니다.수도권 비교군 10,962개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 36.1%, 입지점수 하위 20.7%입니다.

유사 단지와 가격 순위 — 원미동 9곳 중 시세 7위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 원미동 비교군 9개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(7위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

더스테이트부천시 · 중동25평 3.35억가격대 유사 · 입지 59/100더파크힐부천시 · 심곡동25평 3.2억이 단지보다 5% 저렴 · 입지 50/100월드메르디앙소사역부천시 · 심곡본동27평 3.3억이 단지보다 2% 저렴 · 입지 47/100
5위한화미리움2007년 · 73세대3.6억전용 82㎡
6위대화1999년 · 98세대3.5억전용 85㎡
7위스카이포인트2019년 · 14세대3.35억전용 61㎡
8위해맑은2004년 · 49세대2.52억전용 48㎡
9위우진1987년 · 82세대1.4억전용 43㎡

더보기

이어서 보기

랭킹 바로가기부천시 입지 479위원미동 15위
비슷한 가격대 단지 찾기 — 이 단지 가격대(3~4억)로 조건 채워서 열기 내 예산 한도 계산 — 소득·보유 주택 수로 LTV·DSR 한도 확인 원미동 동네 비교 — 이웃 동과 시세·입지 대조 지도에서 보기 — 정보창이 열린 상태로 이동

이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 스카이포인트