홈›랭킹›미추홀구›숭의동›새힘아파트(오피스텔)
지도에서 보기

새힘아파트(오피스텔)

인천 미추홀구 숭의동
준신축 201632세대 · 1개 동초소형 단지고밀·협소누적 거래 14건
전용 49.9㎡ 시세
1.62억최근 3건 중앙값 · 26.03~05
지도를 불러오는 중

요약

  • 역제물포역 1번 출구까지 도보 306m
  • 통근강남 74분 · 시청 63분 · 여의도 53분지하철
  • 학교배정 인천숭의초 도보 550m
  • 가격3.3㎡당 750만원 · 인천시 하위 32%
  • 개발인근 숭의3구역 재개발(착공) 외 2곳 진행 중
Realdex 지수40/100
수도권 평균 47.8 · 수도권 하위 36% · 중하위
입지점수40/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 하위 39%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 40점

공원·문화·주거여건 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 교통은 수도권 평균 이상입니다.

투자평가 보류

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중하위

입지는 수도권 하위 41.2%이고, 실거래 기간이 짧아 수익률은 아직 평가하기 이릅니다.
같은 1억대·20평대 단지와 견줘도 입지가 상위 33.8%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
1.62억
22평형 · 전용 49.9㎡
3건 중앙값 · 26.03~05
같은 가격대 입지 상위 34%
'24'26고점 대비 -2%

단지 정보

사용승인2016년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 40 /100
교통11/30상업8/20교육10/20공원·문화6/15의료·생활6/8
이 단지숭의동 평균인천시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

숭의동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만인천시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

지도를 불러오는 중

도보권교통 11/30

제물포역 1번 출구까지 도보 306m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 제물포역 1번 출구까지 306m입니다.
도보 1km 안에 도화역(826m)도 있습니다.
배정 초등학교인 인천숭의초까지는 도보 550m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통11/30
  • 265m제물포역1호선급행

가장 가까운 역은 제물포역(265m)이며, 지하철 1개 노선(1호선)을 이용할 수 있습니다.
1호선 급행 정차역입니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남74분환승 1회도보 12분 도화역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 강남역
시청63분환승 없음도보 5분 제물포역 › 1호선급행 시청역
여의도53분환승 1회도보 12분 도화역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 여의도역
가산디지털단지46분환승 1회도보 5분 제물포역 › 1호선 온수역 › 7호선 가산디지털단지역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남74분환승 1회도보 12분 도화역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 강남역
시청63분환승 없음도보 5분 제물포역 › 1호선급행 시청역
여의도53분환승 1회도보 12분 도화역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 여의도역
가산디지털단지46분환승 1회도보 5분 제물포역 › 1호선 온수역 › 7호선 가산디지털단지역
송도47분환승 2회도보 5분 제물포역 › 1호선 주안역 › 인천 2호선 인천시청역 › 인천 1호선 인천대입구역
구로디지털단지50분환승 1회도보 12분 도화역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역
마곡55분환승 2회도보 5분 제물포역 › 1호선 주안역 › 인천 2호선 검암역 › 공항철도 마곡나루역
상암DMC61분환승 2회도보 5분 제물포역 › 1호선 소사역 › 서해선 김포공항역 › 공항철도 디지털미디어시티역
서울역62분환승 없음도보 12분 도화역 › 1호선급행 서울역
종각65분환승 없음도보 5분 제물포역 › 1호선급행 종각역
을지로입구66분환승 1회도보 5분 제물포역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 을지로입구역
광화문66분환승 1회도보 5분 제물포역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 광화문역
인천공항66분환승 2회도보 5분 제물포역 › 1호선 주안역 › 인천 2호선 검암역 › 공항철도 인천공항1터미널역
역삼76분환승 1회도보 12분 도화역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 역삼역
선릉76분환승 1회도보 12분 도화역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 선릉역
삼성79분환승 1회도보 12분 도화역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 삼성역
잠실82분환승 2회도보 12분 도화역 › 1호선급행 노량진역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 잠실역
성수84분환승 1회도보 12분 도화역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 성수역
판교87분환승 2회도보 12분 도화역 › 1호선급행 노량진역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 판교역
문정89분환승 2회도보 12분 도화역 › 1호선급행 노량진역 › 9호선급행 석촌역 › 8호선 문정역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 11/30

도보 500m 안 버스 정류장 10곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 3곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 2곳입니다(노선 9100).
가까운 정류장은 수봉공원·인천수봉문화회관입구, 제물포역, 남중학교입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 10/20

배정 인천숭의초 도보 550m도보 750m 안에 학원 25곳, 어린이집 6곳, 유치원 0곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육10/20
  • 461m초인천숭의초등학교배정
  • 588m중인천남중학교
  • 1.1km고선인고등학교
  • 664m청운대학교 인천캠퍼스대학
  • 910m고인천비즈니스고등학교특성화
  • 1.1km고인천대중예술고등학교특성화

배정 초등학교는 인천숭의초등학교입니다.
중·고등학교는 인천남중학교(588m), 선인고등학교(1.1km)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 46곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 41곳 · 외국어 4곳 · 자격·고시 1곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 8/20의료·생활 6/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 9곳 · 마트·슈퍼 10곳가장 가까운 내과는 제물포탑마취통증의학과의원, 소아과는 도화바른의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 3곳, 내과 6곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 더나눔병원, 현대유비스병원입니다.
주민센터는 숭의4동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업8/20
  • 반경 내 대형 상업시설 없음
  • 생활편의
  • 83m세븐인천도화중앙점
  • 151m하나로공판장
  • 151m슈퍼맨마트
  • 173m배스킨라빈스인천제물포점

백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 세븐인천도화중앙점(83m) 중심입니다.
도보권 마트·슈퍼는 하나로공판장 151m · 슈퍼맨마트 151m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활6/8
  • 1.4km더나눔병원응급실
  • 186m제물포탑마취통증의학과의원내과
  • 458m도화바른의원소아과
  • 144m숭의4동 행정복지센터
  • 463m인천남중교남풍체육관
  • 363m제물포 치안센터

응급실을 갖춘 더나눔병원(1.4km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 13곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 3곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 6/15

반경 800m 안 땅의 11%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 11%입니다.
가까운 공원은 주인공원, 수봉공원, 화동근린공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화6/15
  • 280m주인공원
  • 415m수봉공원
  • 410m제물포도서관도서관
  • 635mCGV 인천도화점 1관영화관

반경 내 공원이 3곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 11%로 다소 적은 편입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 -1/7

1km 안 기피시설 없음 · 치안센터 337m · 119안전센터 1.5km가장 가까운 경찰 시설은 제물포 치안센터(직선거리 337m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 숭의119안전센터(직선거리 1.5km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 2곳, 숙박업소 10곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건-1/7
  • 준공연도2016년
  • 건폐율57% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 12곳 · 보통
  • 경사8.1% · 다소 가파름

2016년 준공의 준신축, 건폐율 57%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 단지 경사(8.1%)는 감점 요인입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 -1/7

경인선(1호선) 70m단지 경계 300m 안에 큰길은 없습니다.
철도는 경인선(1호선)(70m)입니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 50㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 양호해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

입지점수 40점에 비해 평당가는 낮게 형성돼 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

4'244'255'26*

첫 거래가 2024년이라 1년 단위 거래 기록이 아직 짧습니다.
연평균 거래량과 회전율 비교는 기록이 더 쌓이면 표시됩니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 6건 · 세대수 대비 18.8%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2024.02~2026.05 전체 기간

49.90㎡22평 공급 기준 22평49.90㎡최근 12개월 6건역대 최고 1.65억 2026.01누적 13건 2024.02~2026.05
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.051.65억1,092
2026.031.62억1,075
2026.031.5억997
2026.021.56억1,033
2026.011.65억1,095
2025.121.49억986
2025.101.62억1,073
2025.081.55억1,030

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 숭의동 · 인천시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

숭의동 비교군 24개 단지인천시 비교군 1,462개 단지수도권 비교군 10,968개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
294만1,651만417만2,500만426만8,029만
750만10위/24750만하위 32%750만하위 13.1%
입지점수
20점47점18점62점15점79점
40점7위/2440점하위 49.5%40점하위 41.2%
세대수
28세대1,115세대36세대2,100세대43세대1,996세대
32세대22위/2432세대하위 1.5%32세대하위 1% 이내
이 단지비교군 중앙값

숭의동 비교군 24개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 10위, 입지점수 7위입니다.인천시 비교군 1,462개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 32%, 입지점수 하위 49.5%입니다.수도권 비교군 10,968개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 13.1%, 입지점수 하위 41.2%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 40/100은 수도권 평균(46.1)을 밑돕니다.
3.3㎡당 750만 원은 수도권 하위 14%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 1개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 숭의동 24곳 중 시세 16위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 숭의동 비교군 24개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(16위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

리치하임미추홀구 · 숭의동22평 1.5억이 단지보다 10% 저렴 · 입지 47/100올레오미추홀구 · 주안동21평 1.48억이 단지보다 11% 저렴 · 입지 46/100한마음아파트101미추홀구 · 숭의동21평 1.49억이 단지보다 10% 저렴 · 입지 45/100
14위더젠씨티(341-30)2015년 · 32세대1.85억전용 60㎡
15위현대1986년 · 134세대1.75억전용 65㎡
16위새힘아파트(오피스텔)2016년 · 32세대1.62억전용 50㎡
17위대준블루온101동2016년 · 50세대1.59억전용 49㎡
18위리치하임2017년 · 40세대1.48억전용 50㎡

더보기

이어서 보기

랭킹 바로가기미추홀구 입지 65위숭의동 11위1호선 역세권
비슷한 가격대 단지 찾기 — 이 단지 가격대(1~2억)로 조건 채워서 열기 내 예산 한도 계산 — 소득·보유 주택 수로 LTV·DSR 한도 확인 숭의동 동네 비교 — 이웃 동과 시세·입지 대조 지도에서 보기 — 정보창이 열린 상태로 이동

이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 새힘아파트(오피스텔)