교통·주거여건 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 의료·생활은 수도권 평균 이상입니다.
실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.
입지 33점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.
항목별 점수 — 누르면 그 지도로
호계동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만안양시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만
주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.
금정역 2번 출구까지 도보 1.5km단지 경계에서 실제 보행로를 따라 금정역 2번 출구까지 1.5km입니다.
배정 초등학교인 호성초까지는 도보 1.2km입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.
도보권 지하철역은 없습니다.
가장 가까운 역은 금정역이며 1.3km 떨어져 있어, 버스·자차 연계가 필요합니다.
도보 500m 안 버스 정류장 18곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 10곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
가까운 정류장은 한성병원·호계3동행정복지센터, 서안이노빌·평촌어바인퍼스트, 호계구사거리입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.
배정 호성초 도보 1.2km도보 750m 안에 학원 28곳, 어린이집 13곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.
배정 초등학교는 호성초등학교입니다.
중·고등학교는 호성중학교(544m), 모락고등학교(857m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 48곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 45곳 · 외국어 3곳입니다.
도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 28곳 · 마트·슈퍼 11곳가장 가까운 내과는 연세맑은내과의원, 소아과는 김태숙소아청소년과의원, 산부인과는 이연숙산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 11곳, 내과 15곳, 산부인과 2곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 지샘병원, 메트로병원입니다.
주민센터는 호계3동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.
백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 복드림슈퍼(40m) 중심입니다.
도보권 마트·슈퍼는 복드림슈퍼 40m · 영재마트 57m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.
응급실을 갖춘 효산의료재단지샘병원(1.4km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 19곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 10곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.
반경 800m 안 땅의 18%가 숲·공원세부 구성은 숲 15%, 공원 3%입니다.
하천에 인접한 수변 단지입니다.
가까운 공원은 호성체육공원, 송암공원, 호성공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).
하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 7곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 18%로 보통 수준의 편입니다.
안양교도소(교정시설) 463m단지 경계에서 1km 안에 있는 기피시설은 안양교도소(교정시설, 463m)입니다.
가장 가까운 경찰 시설은 안양동안경찰서 호계파출소(직선거리 92m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 안양소방서 귀인119안전센터(직선거리 1.5km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 39곳, 숙박업소 12곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.
1985년 준공(41년 차)의 구축, 건폐율 30.9%로 보통 수준입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(51곳)은 감점 요인입니다.
경수대로 22m · 흥안대로 115m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 경수대로(22m), 흥안대로(115m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).
최다거래 평형(전용 56㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산
10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.
입지점수 33점 대비 평당가가 높은 편이지만, 규모·신축·수변 인접 같은 뚜렷한 프리미엄 요인은 두드러지지 않습니다.
국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수
2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 4.9건이 거래됐습니다.
세대수(90세대) 대비 연 5.4%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2017년(10건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2025.01 전체 기간
| 계약월 | 거래금액 | 3.3㎡당 (만원) |
|---|---|---|
| 2025.01 | 3억 | 1,783 |
| 2024.12 | 3.8억 | 2,259 |
| 2024.06 | 3.22억 | 1,914 |
| 2024.04 | 3.8억 | 2,259 |
| 2023.10 | 3억 | 1,783 |
| 2023.10 | 3.71억 | 2,205 |
| 2023.10 | 3.67억 | 2,185 |
| 2023.09 | 3.5억 | 2,080 |
같은 지표를 호계동 · 안양시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다
호계동 비교군 73개 단지안양시 비교군 274개 단지수도권 비교군 10,967개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위
호계동 비교군 73개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 17.8%, 입지점수 하위 21.9%입니다.안양시 비교군 274개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 18.6%, 입지점수 하위 29.6%입니다.수도권 비교군 10,967개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 36.6%, 입지점수 하위 22.8%입니다.
수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.
가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 33/100은 수도권 평균(46.1)을 밑돕니다.
3.3㎡당 1,304만 원은 수도권 하위 38%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 1개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.
위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 호계동 비교군 73개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(66위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
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데이터 기준: 실거래 2026.10 집계