하이트캐슬 입지점수는?

입지점수 35점(수도권 하위 23%)입니다.

하이트캐슬 전용 53.9㎡(23평) 최다거래 시세는?

전용 53.9㎡(23평) 최다거래 최근 실거래가 3.0억(2026.05)입니다.

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하이트캐슬

경기 안양시 만안구 안양동

준신축 201721세대 · 1개 동초소형 단지고밀·협소누적 거래 7건

전용 53.9㎡ 실거래가

3.05억2026.05 기준

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요약

역안양역 5번 출구까지 도보 1km(17분)
통근강남 63분 · 시청 59분 · 여의도 48분지하철
학교배정 안양초 도보 55m
가격공급 ㎡당 401만원(3.3㎡당 1,326만원) · 안양시 하위 20%
개발인근 벽산아파트 재건축(정비구역지정) 외 2곳 진행 중

Realdex 지수25/100

수도권 평균 47.7 · 수도권 하위 12% · 하위권

입지점수35/100

수도권 평균 45.9 · 수도권 하위 25%

실질 CAGR 등급—

거래가 적어 10년·5년 상승률은 계산하지 않습니다

실거주입지 35점

교통·상업 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 공원·문화는 수도권 평균 이상입니다.

투자5년 D

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합하위권

입지 35점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

단지 정보

사용승인2017년

용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 35 /100

안양동안양시수도권

이 단지안양동 평균안양시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

안양동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만안양시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 0/30

안양역 5번 출구까지 도보 1km(17분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 안양역 5번 출구까지 1km(17분)입니다.
배정 초등학교인 안양초까지는 도보 55m(1분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통0/30

1.0km안양역1호선

도보권 지하철역은 없습니다.
가장 가까운 역은 안양역이며 1.0km 떨어져 있어, 버스·자차 연계가 필요합니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남63분환승 2회도보 17분 안양역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역

시청59분환승 없음도보 17분 안양역 › 1호선 시청역

여의도48분환승 1회도보 17분 안양역 › 1호선 신길역 › 5호선 여의도역

가산디지털단지30분환승 없음도보 17분 안양역 › 1호선 가산디지털단지역

업무지구 15곳 더보기

지하철 통근 — 업무지구 19곳

강남63분환승 2회도보 17분 안양역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역

시청59분환승 없음도보 17분 안양역 › 1호선 시청역

여의도48분환승 1회도보 17분 안양역 › 1호선 신길역 › 5호선 여의도역

가산디지털단지30분환승 없음도보 17분 안양역 › 1호선 가산디지털단지역

구로디지털단지45분환승 1회도보 17분 안양역 › 1호선 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역

서울역56분환승 없음도보 17분 안양역 › 1호선 서울역

상암DMC61분환승 2회도보 17분 안양역 › 1호선 신도림역 › 2호선 합정역 › 6호선 디지털미디어시티역

종각62분환승 없음도보 17분 안양역 › 1호선 종각역

을지로입구63분환승 1회도보 17분 안양역 › 1호선 시청역 › 2호선 을지로입구역

마곡65분환승 2회도보 17분 안양역 › 1호선 신도림역 › 2호선 당산역 › 9호선급행 마곡나루역

광화문65분환승 1회도보 17분 안양역 › 1호선 신길역 › 5호선 광화문역

역삼67분환승 2회도보 17분 안양역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 역삼역

선릉69분환승 2회도보 17분 안양역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 선릉역

삼성71분환승 2회도보 17분 안양역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 삼성역

잠실77분환승 2회도보 21분 명학역 › 1호선급행 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 잠실역

성수77분환승 1회도보 17분 안양역 › 1호선 시청역 › 2호선 성수역

판교84분환승 3회도보 21분 명학역 › 1호선급행 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역 › 신분당선 판교역

문정85분환승 2회도보 17분 안양역 › 1호선급행 노량진역 › 9호선급행 석촌역 › 8호선 문정역

송도92분환승 2회도보 17분 안양역 › 1호선 가산디지털단지역 › 7호선 부평구청역 › 인천 1호선 인천대입구역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 0/30

도보 500m 안 버스 정류장 15곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 4곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 3곳입니다(노선 1650, M5333).
가까운 정류장은 서안양우체국·국제나은병원, 우체국사거리·안양초교·중화한방병원, 하이트타운아파트입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

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교육교육 12/20

배정 안양초 도보 55m도보 750m 안에 학원 39곳, 어린이집 8곳, 유치원 3곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육12/20

113m초안양초등학교배정
654m중근명중학교
1.3km고신성고등학교
705m안양대학교 안양캠퍼스대학
654m고근명고등학교특성화
1.4km고안양공업고등학교특성화

배정 초등학교는 안양초등학교입니다.
중·고등학교는 근명중학교(654m), 신성고등학교(1.3km)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 52곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 48곳 · 외국어 3곳 · 자격·고시 1곳입니다.

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생활 편의상업 7/20의료·생활 5/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 0곳 · 마트·슈퍼 16곳도보 750m 안에 소아과 0곳, 내과 0곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 안양샘병원, 메트로병원입니다.
주민센터는 안양6동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업7/20

반경 내 대형 상업시설 없음
생활편의
67m씨유안양불꽃점
80m그린하이퍼마켓
151m해뜨는마트
325m파리바게트안양샘 병원점

백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 씨유안양불꽃점(67m) 중심입니다.
도보권 마트·슈퍼는 그린하이퍼마켓 80m · 해뜨는마트 151m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활5/8

260m효산의료재단안양샘병원응급실
452m안양6동 행정복지센터
228m서안양우체국
390m메가고고점핑

응급실을 갖춘 효산의료재단안양샘병원(260m)이 인근에 있습니다.

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녹지공원·문화 11/15

반경 800m 안 땅의 8%가 숲·공원세부 구성은 숲 4%, 공원 4%, 물 1%입니다.
단지 경계에서 도보 750m 안에 한강 물가가 닿는 수변 단지입니다.
가까운 공원은 교화어린이공원, 안양7동 공원, 냉천 어린이 공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화11/15

한강 수변수변
107m교화어린이공원
321m안양7동 공원
790m안양시립만안도서관도서관

한강 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 6곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 8%로 다소 적은 편입니다.

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주변 환경주거여건 0/7

고압 송전선 733m154kV 송전선이 단지 경계에서 733m 떨어져 지나갑니다.
가장 가까운 경찰 시설은 안양만안경찰서 명학지구대(직선거리 477m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 안양소방서119구조대(직선거리 2.3km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소와 숙박업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 0.0%(평지)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건0/7

준공연도2017년
건폐율50.1% · 매우 조밀
유흥·숙박600m 0곳 · 없음
경사0.0% · 평지

2017년 준공의 준신축, 건폐율 50.1%로 매우 조밀한 편입니다.

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소음주거여건 0/7

관악대로 178m · 경부선(1호선) 229m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 관악대로(178m)입니다.
철도는 경부선(1호선)(229m)입니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건0/7

준공연도2017년
건폐율50.1% · 매우 조밀
유흥·숙박600m 0곳 · 없음
경사0.0% · 평지

2017년 준공의 준신축, 건폐율 50.1%로 매우 조밀한 편입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약

최근 실거래는 2026.05 전용 53.94㎡ 9층 3.05억입니다.
최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 2건입니다(해제 거래 제외).
최근 전세 계약은 2025.12 전용 55.07㎡ 보증금 2.4억(신규 계약)입니다.
거래가 적어 10년·5년 실질 CAGR 등급은 계산하지 않습니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

2019~2025년 7년 동안 해마다 평균 0.4건이 거래됐습니다.
세대수(21세대) 대비 연 2.0%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2020년(1건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 뜸한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 2건 · 세대수 대비 9.5%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2018.11~2026.05 전체 기간

㎡평

전용 53.9㎡23평

전용 53.9㎡23평(23평)(공급 기준) · 전용 53.9㎡최근 12개월 2건역대 최고 3.34억 2021.08누적 6건 2018.11~2026.05

계약월	거래금액	공급 ㎡당 가격
2026.05	3.05억	401만(3.3㎡당 1,326만)
2026.04	2.9억	381만(3.3㎡당 1,261만)
2024.08	2.8억	368만(3.3㎡당 1,217만)
2021.08	3.34억	439만(3.3㎡당 1,452만)
2020.12	2.97억	391만(3.3㎡당 1,291만)
2018.11	2.4억	316만(3.3㎡당 1,043만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 안양동 · 안양시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

안양동안양시수도권

안양동 비교군 68개 단지안양시 비교군 275개 단지수도권 비교군 10,984개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격

185만912만281만1,287만127만2,429만

401만(3.3㎡당 1,326만)하위 44.1%401만(3.3㎡당 1,326만)하위 20%401만(3.3㎡당 1,326만)하위 37.3%

입지점수

22점51점24점71점14점79점

35점상위 42.6%35점하위 34.9%35점하위 28%

세대수

36세대1,998세대36세대2,737세대44세대1,996세대

21세대하위 1.5%21세대하위 1.1%21세대하위 1% 이내

이 단지비교군 중앙값

안양동 비교군 68개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 44.1%, 입지점수 상위 42.6%입니다.안양시 비교군 275개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 20%, 입지점수 하위 34.9%입니다.수도권 비교군 10,984개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 37.3%, 입지점수 하위 28%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…

입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 35/100은 수도권 평균(45.9)을 밑돕니다.
공급 ㎡당 401만원(3.3㎡당 1,326만원)은 수도권 하위 38%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 1가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 안양동 68곳 중 시세 53위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 안양동 비교군 68개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(53위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

프라임힐안양시 만안구 · 안양동전용 55.5㎡(23평) 2.49억이 단지보다 20% 저렴 · 입지 42/100 개성하이뷰안양시 만안구 · 안양동전용 58.5㎡(25평) 3억이 단지보다 2% 저렴 · 입지 42/100

51위성원5차1997년 · 197세대3.2억전용 84.4㎡

52위우성1차1988년 · 210세대2.99억전용 55㎡

53위하이트캐슬2017년 · 21세대2.98억전용 53.9㎡

54위장은한양2001년 · 49세대2.83억전용 58.7㎡

55위세림1983년 · 70세대2.62억전용 62.9㎡

하이트캐슬

요약

단지 정보

입지

입지 종합

도보권교통 0/30

업무지구 통근

지하철 통근 — 업무지구 19곳

버스교통 0/30

교육교육 12/20

생활 편의상업 7/20의료·생활 5/8

녹지공원·문화 11/15

주변 환경주거여건 0/7

소음주거여건 0/7

거리뷰

시세

매매가격 추이

연도별 거래량

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 2건 · 세대수 대비 9.5%

건폐율·용적률

비교

비교군 내 위치

입지 대비 가격 — 4분면

유사 단지와 가격 순위 — 안양동 68곳 중 시세 53위

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