홈›랭킹›마포구›성산동›만민하늘애
지도에서 보기

만민하늘애

서울 마포구 성산동
신축 202326세대 · 1개 동초소형 단지중밀·보통누적 거래 8건
전용 54㎡ 실거래가
8.1억2026.08 기준
지도를 불러오는 중

요약

  • 역마포구청역 3번 출구까지 도보 770m
  • 통근강남 49분 · 시청 26분 · 여의도 26분지하철
  • 학교배정 성서초 도보 413m
  • 가격3.3㎡당 3,522만원 · 마포구 하위 30.1%
  • 개발인근 가재울9 재개발(정비구역지정) 진행 중
Realdex 지수53/100
수도권 평균 47.8 · 상위 39% · 중상위
입지점수53/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 상위 30%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 53점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자평가 보류

2023년 준공 신축으로 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중상위

입지 53점. 2023년 준공 신축이라 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

단지 정보

사용승인2023년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 53 /100
교통16/30상업13/20교육10/20공원·문화8/15의료·생활5/8
이 단지성산동 평균마포구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

성산동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만마포구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

지도를 불러오는 중

도보권교통 16/30

마포구청역 3번 출구까지 도보 770m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 마포구청역 3번 출구까지 770m입니다.
도보 1km 안에 가좌역(807m)도 있습니다.
배정 초등학교인 성서초까지는 도보 413m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통16/30
  • 535m가좌역경의·중앙선
  • 797m마포구청역6호선

가장 가까운 역은 가좌역(535m)이며, 지하철 2개 노선(경의·중앙선·6호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남49분환승 2회도보 12분 마포구청역 › 6호선 삼각지역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역
시청26분환승 1회도보 12분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 시청역
여의도26분환승 2회도보 12분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 당산역 › 9호선 여의도역
상암DMC11분환승 없음도보 9분 가좌역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남49분환승 2회도보 12분 마포구청역 › 6호선 삼각지역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역
시청26분환승 1회도보 12분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 시청역
여의도26분환승 2회도보 12분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 당산역 › 9호선 여의도역
상암DMC11분환승 없음도보 9분 가좌역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역
서울역18분환승 없음도보 9분 가좌역 › 경의·중앙선 서울역
마곡20분환승 1회도보 9분 가좌역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역 › 공항철도 마곡나루역
광화문26분환승 1회도보 12분 마포구청역 › 6호선 공덕역 › 5호선 광화문역
을지로입구28분환승 1회도보 12분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 을지로입구역
종각30분환승 2회도보 9분 가좌역 › 경의·중앙선 홍대입구역 › 2호선 시청역 › 1호선 종각역
구로디지털단지31분환승 1회도보 12분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 구로디지털단지역
가산디지털단지38분환승 2회도보 12분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 대림역 › 7호선 가산디지털단지역
성수47분환승 1회도보 12분 마포구청역 › 6호선 합정역 › 2호선 성수역
역삼52분환승 2회도보 9분 가좌역 › 경의·중앙선 이촌역 › 4호선 사당역 › 2호선 역삼역
선릉52분환승 1회도보 9분 가좌역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역
잠실54분환승 2회도보 9분 가좌역 › 경의·중앙선 서울역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 잠실역
삼성55분환승 2회도보 9분 가좌역 › 경의·중앙선 이촌역 › 4호선 사당역 › 2호선 삼성역
인천공항62분환승 1회도보 9분 가좌역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역 › 공항철도 인천공항1터미널역
판교63분환승 2회도보 9분 가좌역 › 경의·중앙선 옥수역 › 3호선 신사역 › 신분당선 판교역
문정67분환승 2회도보 9분 가좌역 › 경의·중앙선 홍대입구역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
송도86분환승 2회도보 12분 마포구청역 › 6호선 디지털미디어시티역 › 공항철도 계양역 › 인천 1호선 인천대입구역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 16/30

도보 500m 안 버스 정류장 15곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 3곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 4곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 성산2교, 성모병원사거리, 성미약수터입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 10/20

배정 성서초 도보 413m도보 750m 안에 학원 41곳, 어린이집 9곳, 유치원 5곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육10/20
  • 422m초서울성서초등학교배정
  • 420m중성서중학교
  • 509m고홍익대학교사범대학부속여자고등학교
  • 605m고홍익디자인고등학교특성화

배정 초등학교는 서울성서초등학교입니다.
중·고등학교는 성서중학교(420m), 홍익대학교사범대학부속여자고등학교(509m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 102곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 99곳 · 외국어 3곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 13/20의료·생활 5/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 6곳 · 마트·슈퍼 6곳가장 가까운 소아과는 제일소아청소년과의원, 내과는 제일성모가정의학과의원, 산부인과는 봄꽃산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 3곳, 내과 3곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 신촌연세병원, 세브란스병원입니다.
대형상업은 홈플러스 월드컵점, 스타피카소 아울렛입니다.
주민센터는 성산1동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업13/20
  • 1.3km홈플러스 월드컵점
  • 1.3km스타피카소 아울렛
  • 1.5km홈플러스 합정점
  • 생활편의
  • 58mGS25 마포성산점
  • 90m하나마트
  • 256m홍대슈퍼&화원
  • 275m시티식자재마트

홈플러스 월드컵점 등 대형 상업시설 3곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 하나마트 90m · 홍대슈퍼&화원 256m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활5/8
  • 104m제일소아청소년과의원소아과
  • 104m제일성모가정의학과의원내과
  • 739m봄꽃산부인과의원산부인과
  • 405m성산1동 주민센터
  • 161m서울성산동우체국
  • 492m성미산체육관

반경 800m 안에 내과·소아과 의원 20곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 3곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 8/15

반경 800m 안 땅의 8%가 숲·공원세부 구성은 숲 6%, 공원 1%입니다.
하천에 인접한 수변 단지입니다.
가까운 공원은 큰길어린이공원, 가좌 행복 문화공원, 성황당어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화8/15
  • 하천 수변수변
  • 537m큰길어린이공원
  • 600m가좌 행복 문화공원
  • 409m성산1동문고도서관

하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 4곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 8%로 다소 적은 편입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 1/7

1km 안 기피시설 없음 · 치안센터 309m · 119안전센터 969m가장 가까운 경찰 시설은 성산1치안센터(직선거리 309m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 성산119안전센터(직선거리 969m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소와 숙박업소는 없습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건1/7
  • 준공연도2023년
  • 건폐율44.2% · 다소 조밀
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음

2023년 준공된 신축, 건폐율 44.2%로 다소 조밀한 편입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 1/7

내부순환로 140m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 내부순환로(도시고속도로·국도, 140m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 54㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

가격 성격

입지점수 53점에 견줘 가격이 높게 형성돼 있습니다.
2023년 준공된 신축 등 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 있는 단지입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

1'257'26*

첫 거래가 2025년이라 1년 단위 거래 기록이 아직 짧습니다.
연평균 거래량과 회전율 비교는 기록이 더 쌓이면 표시됩니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 7건 · 세대수 대비 26.9%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2025.05~2026.08 전체 기간

53.60㎡23평 공급 기준 23평53.60㎡최근 12개월 7건역대 최고 8.1억 2026.04누적 8건 2025.05~2026.08
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.088.1억4,994
2026.077.8억4,997
2026.048.1억4,994
2026.047.8억4,809
2026.037.8억4,809
2026.027.8억4,809
2026.028억4,933
2025.057.8억4,997

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 성산동 · 마포구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

성산동 비교군 9개 단지마포구 비교군 163개 단지수도권 비교군 10,968개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
1,733만6,620만1,765만7,647만426만8,029만
3,522만4위/93,522만하위 30.1%3,522만상위 18.2%
입지점수
47점62점34점89점15점79점
53점8위/953점하위 19%53점상위 28.4%
세대수
26세대3,710세대45세대1,419세대43세대1,996세대
26세대9위/926세대하위 1% 이내26세대하위 1% 이내
이 단지비교군 중앙값

성산동 비교군 9개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 4위, 입지점수 8위입니다.마포구 비교군 163개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 30.1%, 입지점수 하위 19%입니다.수도권 비교군 10,968개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 18.2%, 입지점수 상위 28.4%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 53/100은 수도권 평균(46.1)을 웃돕니다.
3.3㎡당 3,522만 원은 수도권 상위 15%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 1개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 성산동 9곳 중 시세 8위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 성산동 비교군 9개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(8위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

리츠마포구 · 망원동23평 6.47억이 단지보다 22% 저렴 · 입지 61/100마포월드컵제이스카이마포구 · 망원동25평 8.5억이 단지보다 5% 비쌈 · 입지 59/100합정한강아파트마포구 · 합정동23평 7.8억이 단지보다 4% 저렴 · 입지 58/100
5위성산동성1999년 · 127세대8.94억전용 85㎡
6위대원1999년 · 118세대8.3억전용 85㎡
7위성사1차풍림아파트101동2000년 · 172세대8.25억전용 85㎡
8위만민하늘애2023년 · 26세대8.1억전용 54㎡
9위세원1996년 · 81세대5.2억전용 74㎡

더보기

이어서 보기

랭킹 바로가기마포구 입지 141위성산동 9위경의·중앙선 역세권6호선 역세권
비슷한 가격대 단지 찾기 — 이 단지 가격대(8~9억)로 조건 채워서 열기 내 예산 한도 계산 — 소득·보유 주택 수로 LTV·DSR 한도 확인 성산동 동네 비교 — 이웃 동과 시세·입지 대조 지도에서 보기 — 정보창이 열린 상태로 이동

이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 만민하늘애