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대림e-편한세상

서울 동대문구 이문동
구축 20031,378세대 · 19개 동대형 단지주차 1.17대중밀·개방누적 거래 711건
전용 85㎡(국평) 시세
12.4억최근 3건 중앙값 · 26.07~09
2021~22 고점 대비 −4.3%저점 대비 +52.1%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역신이문역 1번 출구까지 도보 179m(3분)
  • 통근강남 39분 · 시청 25분 · 여의도 40분지하철
  • 학교배정 이문초 도보 44m
  • 가격공급 ㎡당 1,072만원(3.3㎡당 3,543만원) · 동대문구 상위 23.5%
  • 개발인근 이문1 재개발(분양) 외 2곳 진행 중

시세 흐름

최근 실거래는 2026.10 전용 59.96㎡ 11층 12억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 83건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수73/100
수도권 평균 47.7 · 상위 12% · 상위권
입지점수57/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 23%
실질 CAGR 등급A10년 B5년
10년 실질 상위권(상위 17.2%) · 최근 5년은 정체
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 57점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자10년 A

10년 실질 연 +5.8%로 장기 강세였습니다(수도권 상위 17.2%). 최근 5년(연 +0.9%)도 또래 상위권을 지켰습니다.

종합상위권

입지는 수도권 상위 21.6%이고, 10년 실질 수익률은 연 +5.8%로 동대문구 상위 26.3%였습니다.
같은 12억대·전용 73~100㎡(30평대) 단지와 견줘도 입지가 상위 37%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
11.95억
전용 60㎡(25평)
3건 중앙값 · 26.07~10
같은 가격대 입지 상위 46%
'21'26전고점 상회
11.9억실질 신고가
전용 79.3㎡(32평)
3건 중앙값 · 26.06~08
같은 가격대 입지 상위 36%
'22'26실질 신고가
12.4억
전용 85㎡(35평·국평)
3건 중앙값 · 26.07~09
같은 가격대 입지 상위 37%
'22'26전고점 근접
12.2억
전용 114.9㎡(46평)
3건 중앙값 · 26.02~05
같은 가격대 입지 상위 34%
'21'26전고점 미회복
8.35억
전용 132.5㎡(52평)
마지막 거래 2020.02
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2003년 7월
최고 층수23층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도개별난방 · 계단식
시공대림산업

입지

입지 종합

입지점수 57 /100
교통12/30상업9/20교육13/20공원·문화13/15의료·생활8/8
이 단지이문동 평균동대문구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

이문동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만동대문구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 12/30

신이문역 1번 출구까지 도보 179m(3분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 신이문역 1번 출구까지 179m(3분)입니다.
도보 1km 안에 돌곶이역(842m)도 있습니다.
배정 초등학교인 이문초까지는 도보 44m(1분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통12/30
  • 365m신이문역1호선급행

가장 가까운 역은 신이문역(365m)이며, 지하철 1개 노선(1호선)을 이용할 수 있습니다.
1호선 급행 정차역입니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남39분환승 3회도보 3분 신이문역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역
시청25분환승 없음도보 3분 신이문역 › 1호선 시청역
여의도40분환승 1회도보 3분 신이문역 › 1호선 종로3가역 › 5호선 여의도역
종각23분환승 없음도보 3분 신이문역 › 1호선 종각역

지하철 통근 — 업무지구 19곳

강남39분환승 3회도보 3분 신이문역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역
시청25분환승 없음도보 3분 신이문역 › 1호선 시청역
여의도40분환승 1회도보 3분 신이문역 › 1호선 종로3가역 › 5호선 여의도역
종각23분환승 없음도보 3분 신이문역 › 1호선 종각역
광화문26분환승 1회도보 3분 신이문역 › 1호선 종로3가역 › 5호선 광화문역
서울역28분환승 없음도보 3분 신이문역 › 1호선 서울역
을지로입구29분환승 2회도보 3분 신이문역 › 1호선 동대문역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 을지로입구역
성수31분환승 1회도보 3분 신이문역 › 1호선 신설동역 › 2호선 성수역
선릉32분환승 2회도보 3분 신이문역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역
삼성37분환승 3회도보 3분 신이문역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 삼성역
역삼38분환승 3회도보 3분 신이문역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역
잠실39분환승 2회도보 3분 신이문역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 2호선 잠실역
상암DMC43분환승 1회도보 3분 신이문역 › 1호선 서울역 › 공항철도 디지털미디어시티역
문정48분환승 2회도보 3분 신이문역 › 1호선 신설동역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
구로디지털단지52분환승 1회도보 3분 신이문역 › 1호선 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역
판교53분환승 3회도보 3분 신이문역 › 1호선 동묘앞역 › 6호선 약수역 › 3호선 신사역 › 신분당선 판교역
마곡53분환승 1회도보 3분 신이문역 › 1호선 서울역 › 공항철도 마곡나루역
가산디지털단지53분환승 없음도보 3분 신이문역 › 1호선 가산디지털단지역
인천공항94분환승 1회도보 3분 신이문역 › 1호선 서울역 › 공항철도 인천공항1터미널역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 12/30

도보 500m 안 버스 정류장 15곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 7곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
가까운 정류장은 한국예술종합학교, 의릉입구, 석관동코오롱아파트입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 13/20

배정 이문초 도보 44m도보 750m 안에 학원 46곳, 어린이집 11곳, 유치원 2곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육13/20
  • 292m초서울이문초등학교배정
  • 430m중석관중학교
  • 584m고석관고등학교

배정 초등학교는 서울이문초등학교입니다.
중·고등학교는 석관중학교(430m), 석관고등학교(584m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 48곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 45곳 · 외국어 3곳입니다.

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생활 편의상업 9/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 50곳 · 마트·슈퍼 13곳가장 가까운 소아과는 삼성서울가정의원, 내과는 열린내과의원, 산부인과는 서울연세의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 22곳, 내과 24곳, 산부인과 4곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 경희의료원, 경희대학교병원입니다.
대형상업은 하나로마트 외대역점입니다.
주민센터는 이문2동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업9/20
  • 682m하나로마트 외대역점
  • 생활편의
  • 111m지에스25신이문
  • 146m대림할인마트
  • 154m럭키할인마트
  • 207m파리바게트신이문역점

하나로마트 외대역점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 대림할인마트 146m · 럭키할인마트 154m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활8/8
  • 1.5km경희의료원대학병원
  • 108m삼성서울가정의원소아과
  • 218m열린내과의원내과
  • 273m서울연세의원산부인과
  • 132m이문2동 주민센터
  • 402m이문체육문화센터
  • 258m이문3치안센터

경희의료원(1.5km) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 26곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 6곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 13/15

반경 800m 안 땅의 13%가 숲·공원세부 구성은 숲 7%, 공원 6%, 물 4%입니다.
단지 경계에서 도보 750m 안에 한강 물가가 닿는 수변 단지입니다.
가까운 공원은 도란도란 소공원, 돌이음 소공원, 철도차량 정비창앞 공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화13/15
  • 한강 수변수변
  • 132m도란도란 소공원
  • 271m돌이음 소공원
  • 725m이문1동문고도서관

한강 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 10곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 13%로 다소 적은 편입니다.

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주변 환경주거여건 2/7

성북구재활용집하장(적환) 577m단지 경계에서 1km 안에 있는 기피시설은 성북구재활용집하장(적환, 577m)입니다.
가장 가까운 경찰 시설은 이문3치안센터(직선거리 96m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 중화119안전센터(직선거리 1.2km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 4곳, 숙박업소 10곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 0.4%(평지)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건2/7
  • 준공연도2003년
  • 세대당 주차1.17대
  • 건폐율17.4% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 10곳 · 보통
  • 경사0.4% · 평지

2003년 준공(23년 차)의 구축, 세대당 주차 1.17대로 무난한 수준, 건폐율 17.4%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.

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소음주거여건 2/7

경원선(1호선) 75m단지 경계에서 300m 안에 있는 지상·고가 철도는 경원선(1호선)(75m), 망우선(83m), 경원선(1호선) 고가(264m)입니다.
차량기지 이문차량사업소(96m)가 있습니다.
철도 쪽에 붙은 동은 소음 영향이 클 수 있고, 단지 안쪽 동은 앞 건물에 가려 덜합니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건2/7
  • 준공연도2003년
  • 세대당 주차1.17대
  • 건폐율17.4% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 10곳 · 보통
  • 경사0.4% · 평지

2003년 준공(23년 차)의 구축, 세대당 주차 1.17대로 무난한 수준, 건폐율 17.4%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.10 전용 59.96㎡ 11층 12억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 83건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.09 전용 114.94㎡ 보증금 6.51억(갱신 계약)입니다.
  • 10년 실질 CAGR 등급은 A입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +5.85%).
  • 5년 실질 CAGR 등급은 B입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 +0.90%).
가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 양호해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

입지점수 57점으로 입지가 상위권이라, 가격이 높은 것은 입지 프리미엄이 반영된 것으로 볼 수 있습니다.
여기에 한강 인접 요인이 더해져 있습니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

100'1764'1886'1969'2035'218'2239'2344'2494'2544'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 59.9건이 거래됐습니다.
세대수(1,378세대) 대비 연 4.3%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2017년(100건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 57건 · 세대수 대비 4.1%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.10 전체 기간

전용 60㎡25평(25평)(공급 기준) · 전용 60㎡최근 12개월 19건역대 최고 12.2억 2026.09누적 295건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.1011.95억1,446만(3.3㎡당 4,780만)
2026.0912.2억1,476만(3.3㎡당 4,880만)
2026.0710.35억1,252만(3.3㎡당 4,140만)
2026.059.2억1,113만(3.3㎡당 3,680만)
2026.059.3억1,125만(3.3㎡당 3,720만)
2026.0410.5억1,270만(3.3㎡당 4,200만)
2026.0410.55억1,277만(3.3㎡당 4,220만)
2026.048.6억1,041만(3.3㎡당 3,440만)
전용 79.3㎡32평(32평)(공급 기준) · 전용 79.3㎡최근 12개월 9건역대 최고 12.1억 2026.08누적 95건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.0812.1억1,144만(3.3㎡당 3,781만)
2026.0611.9억1,125만(3.3㎡당 3,719만)
2026.0611.4억1,078만(3.3㎡당 3,562만)
2026.0310.95억1,035만(3.3㎡당 3,422만)
2026.0210.75억1,016만(3.3㎡당 3,359만)
2026.0211억1,040만(3.3㎡당 3,438만)
2026.0110.3억974만(3.3㎡당 3,219만)
2026.0110.6억1,002만(3.3㎡당 3,312만)
전용 85㎡35평(35평)(공급 기준) · 전용 85㎡최근 12개월 18건역대 최고 12.5억 2026.07누적 176건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.0912.4억1,072만(3.3㎡당 3,543만)
2026.0812.5억1,080만(3.3㎡당 3,571만)
2026.0712.25억1,059만(3.3㎡당 3,500만)
2026.0712.3억1,063만(3.3㎡당 3,514만)
2026.0712.5억1,080만(3.3㎡당 3,571만)
2026.0611.7억1,011만(3.3㎡당 3,343만)
2026.0512.4억1,072만(3.3㎡당 3,543만)
2026.0411.7억1,011만(3.3㎡당 3,343만)
전용 114.9㎡46평(46평)(공급 기준) · 전용 114.9㎡최근 12개월 11건역대 최고 12.45억 2026.05누적 128건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.0512.45억819만(3.3㎡당 2,707만)
2026.0412.2억802만(3.3㎡당 2,652만)
2026.0211.4억750만(3.3㎡당 2,478만)
2026.0211.4억750만(3.3㎡당 2,478만)
2026.0211.25억740만(3.3㎡당 2,446만)
2026.0211억723만(3.3㎡당 2,391만)
2026.0111.35억746만(3.3㎡당 2,467만)
2026.0111.3억743만(3.3㎡당 2,457만)
전용 132.5㎡52평(52평)(공급 기준) · 전용 132.5㎡최근 12개월 0건역대 최고 8.5억 2019.12누적 5건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2020.028.35억486만(3.3㎡당 1,606만)
2019.128.5억495만(3.3㎡당 1,635만)
2019.117.7억448만(3.3㎡당 1,481만)
2019.027.3억425만(3.3㎡당 1,404만)
2016.095.1억297만(3.3㎡당 981만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 이문동 · 동대문구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

이문동 비교군 14개 단지동대문구 비교군 153개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
479만1,201만479만1,552만127만2,429만
1,072만(3.3㎡당 3,543만)2위/141,072만(3.3㎡당 3,543만)상위 23.5%1,072만(3.3㎡당 3,543만)상위 18.1%
입지점수
48점60점36점74점14점79점
57점2위/1457점상위 35.9%57점상위 21.6%
10년 실질 CAGR
−2.50%+7.33%−3.78%+7.79%−3.94%+9.47%
+5.85%4위/13+5.85%상위 26.3%+5.85%상위 17.2%
5년 실질 CAGR
−4.53%+0.90%−6.87%+3.29%−8.08%+6.30%
+0.90%1위/13+0.90%상위 11.4%+0.90%상위 21%
전고점 대비
−30.1%+3.3%−38.4%+8.3%−48.9%+20.8%
−4.3%7위/12−4.3%상위 30%−4.3%상위 19.1%
세대수
28세대3,069세대42세대2,264세대44세대1,996세대
1,378세대2위/141,378세대상위 6.6%1,378세대상위 5.8%
이 단지비교군 중앙값

이문동 비교군 14개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 2위, 10년 실질 CAGR 4위, 입지점수 2위입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(2위)가 10년 실질 CAGR 순위(4위)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 +0.90%(1위)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 −4.3%(7위)입니다.동대문구 비교군 153개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 23.5%, 10년 실질 CAGR 상위 26.3%, 입지점수 상위 35.9%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 26.3%)가 입지 순위(상위 35.9%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 +0.90%(상위 11.4%)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 −4.3%(상위 30%)입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 18.1%, 10년 실질 CAGR 상위 17.2%, 입지점수 상위 21.6%입니다.
이 비교군에서 입지 순위(상위 21.6%)와 10년 실질 CAGR 순위(상위 17.2%)가 비슷한 위치입니다.
최근 5년 실질도 +0.90%(상위 21%)로 비슷한 자리를 지켰습니다.
전고점 대비는 −4.3%(상위 19.1%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권9,977개 단지상위 16.8%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%동대문구146개 단지상위 21.9%중앙 +4.7% · 평균 +4.3%중앙 +4.7%이문동13개 단지상위 30.8%중앙 +5.5% · 평균 +4.8%중앙 +5.5%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +5.85% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 상위 17.2% · 동대문구에서 상위 26.3% · 이문동에서 상위 30.8%입니다.
이문동 안에서의 위치(상위 30.8%)가 동대문구 전체(상위 26.3%)보다 뒤로 밀립니다.
이 단지 수익률 근처에 이문동 단지들이 더 촘촘히 몰려 있다는 뜻입니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 57/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
공급 ㎡당 1,072만원(3.3㎡당 3,543만원)은 수도권 상위 15%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 5가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 이문동 14곳 중 시세 2위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 이문동 비교군 14개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(2위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

안암골벽산동대문구 · 제기동전용 85㎡(35평) 11.2억이 단지보다 10% 저렴 · 입지 78/100롯데캐슬피렌체동대문구 · 용두동전용 85㎡(35평) 11.9억이 단지보다 4% 저렴 · 입지 68/100한신아파트동대문구 · 제기동전용 84.8㎡(34평) 12.5억이 단지보다 1% 비쌈 · 입지 66/100
1위래미안라그란데2025년 · 3,069세대13.9억전용 85㎡
2위대림e-편한세상2003년 · 1,378세대12.4억전용 85㎡
3위래미안이문2차2004년 · 648세대12억전용 84.6㎡
4위쌍용2000년 · 1,368세대10.75억전용 84.9㎡
5위중앙하이츠빌2002년 · 302세대10.5억전용 84.8㎡

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Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
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