한영스테이 입지점수는?

마장역 2번 출구까지 도보 193m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 마장역 2번 출구까지 193m입니다.
도보 1km 안에 신답역(521m), 용답역(780m)도 있습니다.
배정 초등학교인 마장초까지는 도보 216m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통28/30

140m마장역5호선
456m신답역2호선
858m왕십리역2호선5호선경의·중앙선급행수인·분당선
1.6km청량리역(KTX)터미널

가장 가까운 역은 마장역(140m)이며, 지하철 4개 노선(5호선·2호선·경의·중앙선·수인·분당선)을 이용할 수 있습니다.
경의·중앙선 급행 정차역입니다.
청량리역(KTX) 등 광역 교통 거점도 인접합니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남25분환승 2회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역

시청19분환승 1회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역

여의도31분환승 없음도보 2분 마장역 › 5호선 여의도역

성수10분환승 1회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 성수역

업무지구 16곳 더보기

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남25분환승 2회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역

시청19분환승 1회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역

여의도31분환승 없음도보 2분 마장역 › 5호선 여의도역

성수10분환승 1회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 성수역

을지로입구16분환승 1회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 을지로입구역

광화문18분환승 없음도보 2분 마장역 › 5호선 광화문역

선릉19분환승 1회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역

종각20분환승 1회도보 2분 마장역 › 5호선 종로3가역 › 1호선 종각역

서울역21분환승 1회도보 2분 마장역 › 5호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역

삼성22분환승 2회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 삼성역

역삼23분환승 2회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역

잠실23분환승 1회도보 2분 마장역 › 5호선 천호역 › 8호선 잠실역

문정30분환승 1회도보 2분 마장역 › 5호선 천호역 › 8호선 문정역

상암DMC36분환승 1회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역

판교40분환승 2회도보 2분 마장역 › 5호선 군자역 › 7호선 논현역 › 신분당선 판교역

마곡43분환승 3회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역 › 공항철도 마곡나루역

구로디지털단지44분환승 1회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 구로디지털단지역

가산디지털단지51분환승 2회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 수인·분당선 강남구청역 › 7호선 가산디지털단지역

인천공항88분환승 2회도보 2분 마장역 › 5호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역 › 공항철도 인천공항1터미널역

송도100분환승 3회도보 2분 마장역 › 5호선 왕십리역 › 경의·중앙선 용산역 › 1호선급행 부평역 › 인천 1호선 인천대입구역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 28/30

도보 500m 안 버스 정류장 16곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 8곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 8곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 마장동주민센터, 마장역, 마장2교사거리입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 16/20

배정 마장초 도보 216m우수 학군으로 꼽히는 중·고교는 한양대사대부중입니다.
특목·자사고는 한양대사대부고(자사고)입니다.
도보 750m 안에 학원 13곳, 어린이집 3곳, 유치원 3곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육16/20

306m초서울마장초등학교배정
341m중마장중학교
522m고한양대학교사범대학부속고등학교자사고
522m중한양대학교사범대학부속중학교우수 학군
969m한양여자대학교대학

배정 초등학교는 서울마장초등학교입니다.
중·고등학교는 마장중학교(341m), 한양대학교사범대학부속고등학교(522m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 37곳이 있습니다 — 기본 수요는 채우는 수준.
구성은 입시·교과 36곳 · 자격·고시 1곳입니다.

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생활 편의상업 15/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 12곳 · 마트·슈퍼 6곳가장 가까운 소아과는 현대서울의원, 내과는 연세새롬의원, 산부인과는 우리가정의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 5곳, 내과 6곳, 산부인과 1곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 한양대학교병원, 베스티안서울병원입니다.
대형상업은 이마트 왕십리점, 파크에비뉴 엔터식스 한양대점입니다.
주민센터는 마장동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업15/20

637m(주)이마트 왕십리점
1.2km파크에비뉴 엔터식스 한양대점
1.4km건강백화점 동의보감
생활편의
80m무지개슈퍼
80m씨유마장
202m지미슈퍼
216m럭키할인마트

(주)이마트 왕십리점 등 대형 상업시설 3곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 무지개슈퍼 80m · 지미슈퍼 202m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활8/8

984m한양대학교병원대학병원
118m현대서울의원소아과
230m연세새롬의원내과
400m우리가정의원산부인과
69m마장동 주민센터
99mIBK기업은행
479m한양대학교사범대학부속고교체육관

한양대학교병원(984m) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 15곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 5곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 9/15

반경 800m 안 땅의 6%가 숲·공원세부 구성은 숲 3%, 공원 4%, 물 2%입니다.
하천에 인접한 수변 단지입니다.
가까운 공원은 사잇길, 용답근린공원, 보람어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화9/15

하천 수변수변
453m사잇길
480m용답근린공원수변
69m마장동문고도서관
774mCGV 왕십리 1관영화관

하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 5곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 6%로 다소 적은 편입니다.

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주변 환경주거여건 0/7

동대문 환경자원센터(폐기물처리) 886m단지 경계에서 1km 안에 있는 기피시설은 동대문 환경자원센터(폐기물처리, 886m)입니다.
가장 가까운 경찰 시설은 동마치안센터(직선거리 60m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 왕십리119안전센터(직선거리 901m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 1곳, 숙박업소 2곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건0/7

준공연도2025년
건폐율59.9% · 매우 조밀
유흥·숙박600m 2곳 · 적음
기피시설동대문 환경자원센터 906m

2025년 준공된 신축, 건폐율 59.9%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 기피시설 인접은 감점 요인입니다.

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소음주거여건 0/7

내부순환로 222m · 내부순환로사근진입램프(내선) 277m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 내부순환로(도시고속도로·국도, 222m), 내부순환로사근진입램프(내선)(277m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 19㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 우수해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

입지점수 76점에 비해 평당가는 낮게 형성돼 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

첫 거래가 2025년이라 1년 단위 거래 기록이 아직 짧습니다.
연평균 거래량과 회전율 비교는 기록이 더 쌓이면 표시됩니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건 · 세대수 대비 0.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2025.06~2025.06 전체 기간

㎡평

18.6㎡8평22.1㎡10평45.6㎡20평

18.60㎡8평 공급 기준 8평18.60㎡최근 12개월 0건역대 최고 2.71억 2025.06누적 9건 2025.06~2025.06

계약월	거래금액	3.3㎡당 (만원)
2025.06	2.65억	4,796
2025.06	2.7억	4,809
2025.06	2.71억	4,865
2025.06	2.69억	4,838
2025.06	2.65억	4,775
2025.06	2.67억	4,713
2025.06	2.65억	4,678
2025.06	2.63억	4,634

22.10㎡10평 공급 기준 10평22.10㎡최근 12개월 0건역대 최고 3.08억 2025.06누적 3건 2025.06~2025.06

계약월	거래금액	3.3㎡당 (만원)
2025.06	3.08억	4,620
2025.06	3.07억	4,598
2025.06	3.02억	4,531

45.60㎡20평 공급 기준 20평45.60㎡최근 12개월 0건역대 최고 4.5억 2025.06누적 1건 2025.06~2025.06

계약월	거래금액	3.3㎡당 (만원)
2025.06	4.5억	3,260

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 마장동 · 성동구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

마장동성동구수도권

마장동 비교군 10개 단지성동구 비교군 122개 단지수도권 비교군 10,967개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격

2,450만4,557만2,156만13,060만426만8,029만

3,319만9위/103,319만하위 10.7%3,319만상위 20%

입지점수

65점81점36점83점15점79점

76점5위/1076점상위 12.3%76점상위 3.1%

세대수

123세대1,017세대66세대2,303세대44세대1,996세대

130세대9위/10130세대하위 16.5%130세대하위 20.7%

이 단지비교군 중앙값

마장동 비교군 10개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 9위, 입지점수 5위입니다.성동구 비교군 122개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 10.7%, 입지점수 상위 12.3%입니다.수도권 비교군 10,967개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 20%, 입지점수 상위 3.1%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…

입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 76/100은 수도권 평균(46.1)을 웃돕니다.
3.3㎡당 3,319만 원은 수도권 상위 17%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 2개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 마장동 10곳 중 시세 9위

아래 표 = 마장동 비교군 10개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(9위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

6위대성유니드2004년 · 248세대14억전용 85㎡

7위마장동중앙하이츠1999년 · 170세대11.5억전용 85㎡

8위라봄성동2025년 · 346세대3.31억전용 19㎡

9위한영스테이2025년 · 130세대2.65억전용 19㎡

10위삼성홈타운2015년 · 123세대1.98억전용 18㎡

한영스테이

요약

평형별 시세

단지 정보

입지

입지 종합

도보권교통 28/30

업무지구 통근

지하철 통근 — 업무지구 20곳

버스교통 28/30

교육교육 16/20

생활 편의상업 15/20의료·생활 8/8

녹지공원·문화 9/15

주변 환경주거여건 0/7

소음주거여건 0/7

시세

매매가격 추이

연도별 거래량

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건 · 세대수 대비 0.0%

비교

비교군 내 위치

입지 대비 가격 — 4분면

유사 단지와 가격 순위 — 마장동 10곳 중 시세 9위

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