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청아람

경기 부천시 중동
신축 202128세대 · 1개 동초소형 단지중밀·보통누적 거래 5건
전용 67㎡ 실거래가
4.03억2026.03 기준
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요약

  • 역중동역 2번 출구까지 도보 827m
  • 통근강남 62분 · 시청 54분 · 여의도 41분지하철
  • 학교배정 부천서초 도보 555m
  • 가격3.3㎡당 1,439만원 · 부천시 상위 43.6%
  • 개발인근 심곡3-1 재개발(정비구역지정) 외 2곳 진행 중
Realdex 지수41/100
수도권 평균 47.8 · 수도권 하위 38% · 중하위
입지점수41/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 하위 41%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 41점

일부 인프라가 부족하지만 실거주는 가능한 수준입니다.

투자평가 보류

2021년 준공 신축으로 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중하위

입지 41점. 2021년 준공 신축이라 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

단지 정보

사용승인2021년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 41 /100
교통6/30상업7/20교육7/20공원·문화12/15의료·생활8/8
이 단지중동 평균부천시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

중동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만부천시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 6/30

중동역 2번 출구까지 도보 827m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 중동역 2번 출구까지 827m입니다.
도보 1km 안에 부천역(897m)도 있습니다.
배정 초등학교인 부천서초까지는 도보 555m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통6/30
  • 741m중동역1호선급행

가장 가까운 역은 중동역(741m)이며, 지하철 1개 노선(1호선)을 이용할 수 있습니다.
1호선 급행 정차역입니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남62분환승 1회도보 15분 부천역 › 1호선 신도림역 › 2호선 강남역
시청54분환승 없음도보 15분 부천역 › 1호선 시청역
여의도41분환승 1회도보 13분 중동역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 여의도역
가산디지털단지33분환승 1회도보 15분 부천역 › 1호선 온수역 › 7호선 가산디지털단지역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남62분환승 1회도보 15분 부천역 › 1호선 신도림역 › 2호선 강남역
시청54분환승 없음도보 15분 부천역 › 1호선 시청역
여의도41분환승 1회도보 13분 중동역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 여의도역
가산디지털단지33분환승 1회도보 15분 부천역 › 1호선 온수역 › 7호선 가산디지털단지역
구로디지털단지38분환승 1회도보 13분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역
마곡39분환승 2회도보 15분 부천역 › 1호선 소사역 › 서해선 김포공항역 › 9호선 마곡나루역
상암DMC48분환승 2회도보 15분 부천역 › 1호선 소사역 › 서해선 김포공항역 › 공항철도 디지털미디어시티역
서울역49분환승 없음도보 13분 중동역 › 1호선급행 서울역
송도53분환승 1회도보 13분 중동역 › 1호선급행 부평역 › 인천 1호선 인천대입구역
종각54분환승 없음도보 13분 중동역 › 1호선급행 종각역
을지로입구55분환승 1회도보 13분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 을지로입구역
광화문55분환승 1회도보 13분 중동역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 광화문역
역삼64분환승 1회도보 13분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 역삼역
선릉64분환승 1회도보 13분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 선릉역
삼성66분환승 1회도보 13분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 삼성역
성수71분환승 1회도보 13분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 성수역
잠실72분환승 1회도보 13분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 잠실역
판교74분환승 2회도보 13분 중동역 › 1호선급행 노량진역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 판교역
문정76분환승 2회도보 13분 중동역 › 1호선급행 노량진역 › 9호선급행 석촌역 › 8호선 문정역
인천공항76분환승 2회도보 13분 중동역 › 1호선급행 부평역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 인천공항1터미널역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 6/30

도보 500m 안 버스 정류장 8곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 3곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 4곳입니다(노선 9008, 1001).
가까운 정류장은 시민운동장, KT부천지사, KT부천지사사거리입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

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교육교육 7/20

배정 부천서초 도보 555m도보 750m 안에 학원 29곳, 어린이집 9곳, 유치원 3곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육7/20
  • 647m초부천서초등학교배정
  • 566m중부천중학교
  • 931m고부천고등학교
  • 777m고부천공업고등학교특성화
  • 1.3km고경기경영고등학교특성화

배정 초등학교는 부천서초등학교입니다.
중·고등학교는 부천중학교(566m), 부천고등학교(931m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 50곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 48곳 · 외국어 2곳입니다.

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생활 편의상업 7/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 26곳 · 마트·슈퍼 14곳가장 가까운 소아과는 장메디의원, 내과는 허연무내과의원, 산부인과는 부천편안한산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 11곳, 내과 13곳, 산부인과 2곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 뉴대성병원, 부천병원입니다.
주민센터는 심곡3동주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업7/20
  • 반경 내 대형 상업시설 없음
  • 생활편의
  • 52m지에스25부천심곡산우물점
  • 170m예스마트
  • 183m삼성마트
  • 304m다이소 부천심곡본동점

백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 지에스25부천심곡산우물점(52m) 중심입니다.
도보권 마트·슈퍼는 예스마트 170m · 삼성마트 183m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활8/8
  • 1.6km순천향대학교 부천병원대학병원
  • 221m장메디의원소아과
  • 369m허연무내과의원내과
  • 474m부천편안한산부인과의원산부인과
  • 137m심곡3동주민센터
  • 263m심곡우체국
  • 474m부천성무체육관

순천향대학교 부천병원(1.6km) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 35곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 4곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 12/15

반경 800m 안 땅의 4%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 4%입니다.
가까운 공원은 산우물 어린이공원, 송내연립부지 쌈지공원, 도담어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화12/15
  • 41m산우물 어린이공원
  • 152m송내연립부지 쌈지공원
  • 493m3층 솔빛 도서관도서관
  • 733mCGV부천역영화관

반경 내 공원이 11곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 4%로 다소 적은 편입니다.

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주변 환경주거여건 1/7

1km 안 기피시설 없음 · 경찰서 629m · 소방서 901m가장 가까운 경찰 시설은 경기 부천소사경찰서(직선거리 629m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 부천소방서(직선거리 901m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 61곳, 숙박업소 34곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건1/7
  • 준공연도2021년
  • 건폐율26.7% · 보통
  • 유흥·숙박600m 55곳 · 다소 많음
  • 경사2.5% · 완만

2021년 준공된 신축, 건폐율 26.7%로 보통 수준입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(55곳)은 감점 요인입니다.

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소음주거여건 1/7

경인선(1호선) 90m단지 경계 300m 안에 큰길은 없습니다.
철도는 경인선(1호선)(90m)입니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 67㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

1'210'220'231'242'251'26*

2022~2025년 4년 동안 해마다 평균 0.8건이 거래됐습니다.
세대수(28세대) 대비 연 2.7%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2025년(2건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 뜸한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 1건 · 세대수 대비 3.6%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2021.04~2026.03 전체 기간

67.20㎡28평 공급 기준 28평67.20㎡최근 12개월 1건역대 최고 5.5억 2025.03누적 5건 2021.04~2026.03
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.034.03억1,982
2025.044억1,984
2025.035.5억2,705
2024.124.3억2,133
2021.045억2,459

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 중동 · 부천시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

중동 비교군 54개 단지부천시 비교군 406개 단지수도권 비교군 10,968개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
856만3,429만579만2,666만426만8,029만
1,439만하위 14.8%1,439만상위 43.6%1,439만하위 41.5%
입지점수
45점67점29점63점15점79점
41점하위 1.9%41점하위 44.1%41점하위 43.8%
세대수
20세대3,090세대32세대1,398세대43세대1,996세대
28세대48위/4928세대하위 1.8%28세대하위 1% 이내
이 단지비교군 중앙값

중동 비교군 54개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 14.8%, 입지점수 하위 1.9%입니다.부천시 비교군 406개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 43.6%, 입지점수 하위 44.1%입니다.수도권 비교군 10,968개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 41.5%, 입지점수 하위 43.8%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 41/100은 수도권 평균(46.1)을 밑돕니다.
3.3㎡당 1,439만 원은 수도권 하위 43%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 1개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 중동 54곳 중 시세 43위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 중동 비교군 54개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(43위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

아이원캐슬부천시 · 괴안동28평 3.7억이 단지보다 9% 저렴 · 입지 55/100노빌리움APT부천시 · 괴안동27평 3.9억이 단지보다 3% 저렴 · 입지 56/100신도벨리체부천시 · 심곡본동27평 3.75억이 단지보다 7% 저렴 · 입지 50/100
41위연화마을(건영)1994년 · 424세대5.1억전용 84㎡
42위미리내마을(삼성)1993년4.95억전용 54㎡
43위청아람2021년 · 28세대4.03억전용 67㎡
44위복사골아파트1992년 · 700세대3.8억전용 57㎡
45위덕유마을(주공2)1996년 · 509세대3.2억전용 45㎡

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이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

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