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양지마을(5단지)(한양515-529)

경기 성남시 분당구 수내동
노후 1992414세대 · 6개 동소규모 단지주차 1.39대누적 거래 398건
국평 · 전용 84.9㎡ 시세
22.1억최근 3건 중앙값 · 26.02~06
2021~22 고점 대비 +23.6%저점 대비 +77.7%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역수내역 2번 출구까지 도보 148m
  • 통근강남 30분 · 시청 56분 · 여의도 53분지하철
  • 학교배정 초림초 도보 107m · 명문 내정중
  • 가격3.3㎡당 6,500만원 · 성남시 상위 7.2%
  • 개발이 단지 재건축(선도지구·특별정비구역지정) 진행 중 · 인근 느티마을4단지 리모델링(착공) 외 1곳 진행 중

시세 흐름전용 84㎡ · 월별 중위 실거래가

5억10억15억20억25억201620182020202220242026
시세 자세히 보기
Realdex 지수88/100
수도권 평균 47.8 · 상위 2% · 최상위권
입지점수75/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 상위 4%
실질 CAGR 등급S10년 A5년
10년 실질 최상위권(상위 2.4%) · 최근 5년은 완만한 상승
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 75점

교통·학군·생활 인프라가 두루 뛰어나 실거주 만족도가 매우 높습니다.

투자10년 S

10년 실질 연 +9.3%로 장기 강세였습니다(수도권 상위 2.4%). 최근 5년(연 +3.7%)도 또래 상위권을 지켰습니다.

종합최상위권

입지는 수도권 상위 3.5%이고, 10년 실질 수익률은 연 +9.3%로 성남시 상위 11.2%였습니다.
같은 23억대·30평대 단지와 견줘도 입지가 상위 19.4%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
6.55억
25평형 · 전용 59.8㎡
마지막 거래 2020.07
추이 데이터 부족
18.8억
32평형 · 전용 79㎡
마지막 거래 2025.09
같은 가격대 입지 상위 16%
추이 데이터 부족
22.1억국평실질 신고가
34평형 · 전용 84.9㎡
3건 중앙값 · 26.02~06
같은 가격대 입지 상위 19%
'22'26실질 신고가
10.95억
37평형 · 전용 91.4㎡
마지막 거래 2020.06
추이 데이터 부족
23억
41평형 · 전용 101.9㎡
3건 중앙값 · 26.04~07
같은 가격대 입지 상위 18%
'23'26전고점 상회
25.2억
53평형 · 전용 134.6㎡
3건 중앙값 · 26.04~06
같은 가격대 입지 상위 13%
'21'26전고점 상회
28억
65평형 · 전용 164.4㎡
3건 중앙값 · 26.05~06
같은 가격대 입지 상위 13%
'21'26전고점 상회
25.93억
79평형 · 전용 200.6㎡
마지막 거래 2025.08
같은 가격대 입지 상위 13%
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인1992년 5월
최고 층수21층
난방 / 복도지역난방 · 계단식
시공광주고속

입지

입지 종합

입지점수 75 /100
교통13/30상업20/20교육20/20공원·문화12/15의료·생활8/8
이 단지수내동 평균성남시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

수내동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만성남시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 13/30

수내역 2번 출구까지 도보 148m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 수내역 2번 출구까지 148m입니다.
배정 초등학교인 초림초까지는 도보 107m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통13/30
  • 376m수내역수인·분당선

가장 가까운 역은 수내역(376m)이며, 지하철 1개 노선(수인·분당선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남30분환승 1회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 강남역
시청56분환승 3회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신사역 › 3호선 을지로3가역 › 2호선 시청역
여의도53분환승 2회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신논현역 › 9호선급행 여의도역
판교15분환승 1회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 판교역

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남30분환승 1회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 강남역
시청56분환승 3회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신사역 › 3호선 을지로3가역 › 2호선 시청역
여의도53분환승 2회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신논현역 › 9호선급행 여의도역
판교15분환승 1회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 판교역
문정28분환승 1회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 복정역 › 8호선 문정역
역삼34분환승 2회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 강남역 › 2호선 역삼역
선릉37분환승 2회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 강남역 › 2호선 선릉역
잠실38분환승 1회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 복정역 › 8호선 잠실역
삼성40분환승 2회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 강남역 › 2호선 삼성역
성수52분환승 2회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 복정역 › 8호선 잠실역 › 2호선 성수역
을지로입구54분환승 2회도보 17분 정자역 › 신분당선 신사역 › 3호선 을지로3가역 › 2호선 을지로입구역
서울역56분환승 2회도보 17분 정자역 › 신분당선 신사역 › 3호선 충무로역 › 4호선 서울역
종각58분환승 3회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신사역 › 3호선 종로3가역 › 1호선 종각역
광화문58분환승 3회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신사역 › 3호선 종로3가역 › 5호선 광화문역
구로디지털단지59분환승 2회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 강남역 › 2호선 구로디지털단지역
가산디지털단지63분환승 2회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 논현역 › 7호선 가산디지털단지역
마곡67분환승 2회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신논현역 › 9호선급행 마곡나루역
상암DMC70분환승 4회도보 6분 수내역 › 수인·분당선 정자역 › 신분당선 신논현역 › 9호선급행 여의도역 › 5호선 공덕역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 13/30

도보 500m 안 버스 정류장 29곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 18곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 10곳입니다(노선 7007-1, 102, 1101, 1101N, G8110, 반디1 등).
가까운 정류장은 한양아파트528동앞, 양지마을, 분당고등학교·금호상가입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

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교육교육 20/20

배정 초림초 도보 107m · 명문 내정중도보 750m 안에 학원 331곳, 어린이집 9곳, 유치원 6곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육20/20
  • 313m초초림초등학교배정
  • 557m중백현중학교명문
  • 127m고분당고등학교
  • 720m중내정중학교명문

배정 초등학교는 초림초등학교입니다.
중·고등학교는 백현중학교(557m), 분당고등학교(127m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 259곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 246곳 · 외국어 11곳 · 자격·고시 2곳입니다.

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생활 편의상업 20/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 22곳 · 마트·슈퍼 6곳가장 가까운 소아과는 오성숙마취통증의학과의원, 내과는 더그레이스의원, 산부인과는 닥터리즈 여성의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 5곳, 내과 15곳, 산부인과 2곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 분당제생병원, 분당서울대학교병원입니다.
대형상업은 롯데백화점 분당점, AK플라자 분당입니다.
주민센터는 수내1동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다. 점선은 핵심 상권입니다.

상업20/20
  • 374m롯데백화점 분당점
  • 1.3kmAK플라자 분당
  • 생활편의
  • 202m한살림성남용인소비자생협정자매장
  • 216m다이소 분당수내점
  • 230m미니스톱초림
  • 232m파리바게뜨양지 마을점

롯데백화점 분당점 등 대형 상업시설 2곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 한살림성남용인소비자생협정자매장 202m · 하모니마트주 269m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활8/8
  • 1.5km대진의료재단분당제생병원응급실
  • 271m오성숙마취통증의학과의원소아과
  • 271m더그레이스의원내과
  • 462m닥터리즈 여성의원산부인과
  • 278m수내1동 행정복지센터
  • 237m신한은행
  • 490m지킴이체육관

응급실을 갖춘 대진의료재단분당제생병원(1.5km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 18곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 10곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 12/15

반경 800m 안 땅의 14%가 숲·공원세부 구성은 숲 3%, 공원 11%, 물 2%입니다.
하천에 인접한 수변 단지입니다.
가까운 공원은 중앙공원, 햇빛어린이공원, 초림어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화12/15
  • 하천 수변수변
  • 556m중앙공원랜드마크
  • 179m햇빛어린이공원
  • 253m초림어린이공원

하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 7곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 14%로 보통 수준의 편입니다.

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주변 환경주거여건 2/7

1km 안 기피시설 없음 · 파출소 999m · 소방서 1.1km가장 가까운 경찰 시설은 분당경찰서 수내파출소(직선거리 999m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 분당소방서(직선거리 1.1km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 7곳, 숙박업소 1곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건2/7
  • 준공연도1992년
  • 세대당 주차1.39대
  • 유흥·숙박600m 8곳 · 적음
  • 경사7.0% · 보통

1992년 준공(34년 차)의 구축, 세대당 주차 1.39대로 무난한 수준입니다.

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소음주거여건 2/7

백현로 11m · 성남대로 27m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 백현로(11m), 성남대로(27m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
서울공항 활주로까지 직선거리 5.8km입니다.
단지 위로 서울공항 활주로 연장선(이착륙 방향)이 지나가며, 활주로 끝에서 6.3km 떨어진 지점입니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 85㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산 · 붉은 점선 = 2021~22 실질 전고점

2016.10
6.48억
최다거래 평형 월 중위
→
2026.06
23억
최다거래 평형 월 중위
=
구간 누적
명목 +254.7%
실질 +184.9%
10년 추이10년 실질 등급 S명목실질(2016.10 시점 가치)서울 평균성남시 평균
10.5억15.2억19.9억24.6억201720192021202320252021~22 실질 전고점 · 최근 실거래 +23.6%

관측 구간 10년(2016.10~2026.06) 동안 가격표(명목)는 +254.7% 올랐습니다.
물가를 걷어낸 실질 가격은 +184.9% 올랐습니다.
같은 기간 소비자물가는 24.5% 올랐습니다.
명목 상승분 가운데 +184.9%p가 실제 가격이 오른 몫이고, 나머지 +69.8%p는 오른 물가를 따라간 몫입니다.
같은 기간 실질 기준으로 성남시 평균 +116.4% · 서울 평균 +83.7%이었습니다.
성남시 평균보다 68.5%p 높습니다.
서울 평균보다 101.2%p 높습니다.
2021~22년 실질 고점과 견주면 최근 실거래는 +23.6% 수준입니다.
10년 실질 CAGR 등급은 S입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +9.27%).

5년 추이 · 관측 4.2년5년 실질 등급 A명목실질(2022.03 시점 가치)서울 평균성남시 평균
14.1억17.6억21.1억24.6억20232024202520262021~22 실질 전고점 · 최근 실거래 +23.6%

관측 구간 4.2년(2022.03~2026.06) 동안 가격표(명목)는 +40.7% 올랐습니다.
물가를 걷어낸 실질 가격은 +24.4% 올랐습니다.
같은 기간 소비자물가는 13.1% 올랐습니다.
명목 상승분 가운데 +24.4%p가 실제 가격이 오른 몫이고, 나머지 +16.3%p는 오른 물가를 따라간 몫입니다.
같은 기간 실질 기준으로 성남시 평균 +3.5% · 서울 평균 +1.1%이었습니다.
성남시 평균보다 20.9%p 높습니다.
서울 평균보다 23.3%p 높습니다.
2021~22년 실질 고점과 견주면 최근 실거래는 +23.6% 수준입니다.
5년 실질 CAGR 등급은 A입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 +3.66%). 위 그래프가 그린 관측 구간(4.2년)은 그보다 짧습니다.

가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 우수해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

입지점수 75점으로 입지가 상위권이라, 가격이 높은 것은 입지 프리미엄이 반영된 것으로 볼 수 있습니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

70'1734'1854'1944'2016'215'2224'2324'2425'2520'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 32.9건이 거래됐습니다.
세대수(414세대) 대비 연 7.9%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2017년(70건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 활발한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 20건 · 세대수 대비 4.8%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.07 전체 기간

59.80㎡25평 공급 기준 25평59.80㎡최근 12개월 0건역대 최고 6.55억 2020.07누적 13건 2016.01~2026.07
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2020.076.55억3,623
2019.116.5억3,595
2019.116.2억3,429
2019.116.1억3,394
2019.096.2억3,429
2019.085.8억3,208
2018.096.5억3,595
2018.085.9억3,283
79.00㎡32평 공급 기준 32평79.00㎡최근 12개월 0건역대 최고 18.8억 2025.09누적 6건 2016.01~2026.07
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.0918.8억7,861
2024.1014.7억6,147
2017.126.45억2,697
2016.095.09억2,128
2016.075.1억2,132
2016.055.1억2,132
84.90㎡34평 공급 기준 34평84.90㎡최근 12개월 3건역대 최고 23억 2026.06누적 94건 2016.01~2026.07
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0623억8,955
2026.0521.6억8,410
2026.0222.1억8,605
2025.1020.9억8,137
2025.0919.9억7,748
2025.0919.4억7,553
2025.0920.3억7,904
2025.0820억7,787
91.40㎡37평 공급 기준 37평91.40㎡최근 12개월 0건역대 최고 10.95억 2020.06누적 3건 2016.01~2026.07
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2020.0610.95억3,959
2017.025.8억2,097
2016.106억2,169
101.90㎡41평 공급 기준 41평101.90㎡최근 12개월 5건역대 최고 24억 2026.01누적 88건 2016.01~2026.07
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0723.2억7,524
2026.0622.8억7,394
2026.0423억7,459
2026.0323.7억7,686
2026.0124억7,783
2025.0922.1억7,167
2025.0722.7억7,362
2025.0418.7억6,064
134.60㎡53평 공급 기준 53평134.60㎡최근 12개월 7건역대 최고 26.85억 2025.09누적 128건 2016.01~2026.07
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0625.5억6,265
2026.0524.8억6,093
2026.0425.5억6,265
2026.0426.45억6,498
2026.0425.7억6,314
2026.0425.2억6,191
2026.0424.5억6,019
2025.0926.6억6,535
164.40㎡65평 공급 기준 65평164.40㎡최근 12개월 5건역대 최고 29.5억 2026.06누적 45건 2016.01~2026.07
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2026.0626.7억5,368
2026.0629.5억5,931
2026.0528억5,630
2026.0328.3억5,690
2026.0225.5억5,127
2025.0927.6억5,549
2025.0626.7억5,368
2025.0626.5억5,328
200.60㎡79평 공급 기준 79평200.60㎡최근 12개월 0건역대 최고 25.93억 2025.08누적 10건 2016.01~2026.07
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.0825.93억4,272
2024.0522억3,625
2022.0425억4,119
2020.0816.75억2,760
2020.0615.5억2,554
2020.0616억2,636
2018.0816.45억2,710
2018.0112.3억2,026

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 수내동 · 성남시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

수내동 비교군 11개 단지성남시 비교군 307개 단지수도권 비교군 10,967개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
5,721만8,000만1,259만7,647만426만8,029만
6,500만4위/116,500만상위 7.2%6,500만상위 4.1%
입지점수
55점77점21점79점15점79점
75점3위/1175점상위 4.2%75점상위 3.5%
10년 실질 CAGR
+8.96%+12.62%+0.85%+10.62%−3.89%+9.47%
+9.27%8위/10+9.27%상위 11.2%+9.27%상위 2.4%
5년 실질 CAGR
+2.59%+10.90%−5.92%+8.63%−8.04%+6.30%
+3.66%7위/10+3.66%상위 27.9%+3.66%상위 6.9%
전고점 대비
+13.1%+40.9%−35.9%+31.5%−48.9%+20.2%
+23.6%5위/10+23.6%상위 7.9%+23.6%상위 1.4%
세대수
158세대2,598세대44세대1,900세대44세대1,996세대
414세대6위/11414세대하위 46.4%414세대상위 43.6%
이 단지비교군 중앙값

수내동 비교군 11개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 4위, 10년 실질 CAGR 8위, 입지점수 3위입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(3위)가 10년 실질 CAGR 순위(8위)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 +3.66%(7위)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 +23.6%(5위)입니다.성남시 비교군 307개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 7.2%, 10년 실질 CAGR 상위 11.2%, 입지점수 상위 4.2%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(상위 4.2%)가 10년 실질 CAGR 순위(상위 11.2%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 +3.66%(상위 27.9%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +23.6%(상위 7.9%)입니다.수도권 비교군 10,967개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 4.1%, 10년 실질 CAGR 상위 2.4%, 입지점수 상위 3.5%입니다.
이 비교군에서 입지 순위(상위 3.5%)와 10년 실질 CAGR 순위(상위 2.4%)가 비슷한 위치입니다.
최근 5년 실질도 +3.66%(상위 6.9%)로 비슷한 자리를 지켰습니다.
전고점 대비는 +23.6%(상위 1.4%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권11,602개 단지상위 2.2%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%성남시293개 단지상위 9.9%중앙 +5.8% · 평균 +5.9%중앙 +5.8%수내동10개 단지하위 30%중앙 +9.9% · 평균 +10.1%중앙 +9.9%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +9.27% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 상위 2.4% · 성남시에서 상위 11.2% · 수내동에서 하위 30%입니다.
수내동 안에서의 위치(하위 30%)가 성남시 전체(상위 11.2%)보다 뒤로 밀립니다.
이 단지 수익률 근처에 수내동 단지들이 더 촘촘히 몰려 있다는 뜻입니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 75/100은 수도권 평균(46.1)을 웃돕니다.
3.3㎡당 6,500만 원은 수도권 상위 3%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 8개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 수내동 11곳 중 시세 5위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 수내동 비교군 11개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(5위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

아름마을(선경)성남시 분당구 · 이매동34평 20.6억이 단지보다 11% 저렴 · 입지 75/100시범한양성남시 분당구 · 서현동34평 21.7억이 단지보다 6% 저렴 · 입지 72/100시범삼성성남시 분당구 · 서현동34평 21.5억이 단지보다 7% 저렴 · 입지 72/100
3위분당지웰푸르지오2022년 · 166세대23.2억전용 96㎡
4위양지마을(2단지)(청구)1992년 · 896세대22.65억전용 85㎡
5위양지마을(5단지)(한양515-529)1992년 · 414세대22.1억전용 85㎡
6위파크타운(101~115동)1993년 · 1,549세대21.8억전용 85㎡
7위파크타운(116~137동)1993년 · 1,479세대21.3억전용 85㎡

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랭킹 바로가기성남시 분당구 입지 14위수내동 3위수인·분당선 역세권
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이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

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