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서초현대

서울 서초구 서초동
구축 1999299세대 · 6개 동소규모 단지주차 1.18대고밀·보통누적 거래 147건
전용 84.8㎡(국평) 시세
23.65억최근 2건 평균 · 26.01~08
2021~22 고점 대비 +15.2%저점 대비 +55.0%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역교대역 1번 출구까지 도보 609m(10분)
  • 통근강남 12분 · 시청 35분 · 여의도 28분지하철
  • 학교배정 서이초 도보 422m · 명문 서운중
  • 가격공급 ㎡당 2,104만원(3.3㎡당 6,956만원) · 서초구 상위 40.1%
  • 개발인근 서초진흥아파트 재건축(조합설립인가) 진행 중

시세 흐름

최근 실거래는 2026.08 전용 84.69㎡ 10층 24.5억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 13건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수79/100
수도권 평균 47.7 · 상위 7% · 상위권
입지점수51/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 34%
실질 CAGR 등급A10년 A5년
10년 실질 상위권(상위 7.4%) · 최근 5년은 완만한 상승
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 51점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자10년 A

10년 실질 연 +7.8%로 장기 강세였습니다(수도권 상위 7.4%). 최근 5년(연 +3.8%)도 또래 상위권을 지켰습니다.

종합상위권

입지는 수도권 상위 32.5%지만 서초구 안에서는 하위 21.7%이고, 10년 실질 수익률은 연 +7.8%로 서초구 상위 40.6%였습니다.
같은 23억대·전용 73~100㎡(30평대) 단지 가운데서는 입지가 하위 29%여서, 가격 경쟁력은 크지 않습니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
16.9억
전용 53㎡(23평)
3건 중앙값 · 26.06~08
같은 가격대 입지 상위 75%
'23'26고점 대비 -2%
13.7억
전용 59.4㎡(25평)
마지막 거래 2024.08
추이 데이터 부족
9.43억
전용 63.5㎡(27평)
마지막 거래 2018.08
추이 데이터 부족
23.65억실질 신고가
전용 84.8㎡(34평·국평)
2건 평균 · 26.01~08
같은 가격대 입지 상위 71%
'23'26실질 신고가
20억
전용 114.8㎡(46평)
마지막 거래 2025.09
같은 가격대 입지 상위 80%
'23'25전고점 미회복

단지 정보

사용승인1999년 11월
최고 층수16층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도지역난방 · 혼합식
시공고려산업개발

입지

입지 종합

입지점수 51 /100
교통13/30상업8/20교육14/20공원·문화7/15의료·생활7/8
이 단지서초동 평균서초구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

서초동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만서초구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 13/30

교대역 1번 출구까지 도보 609m(10분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 교대역 1번 출구까지 609m(10분)입니다.
도보 1km 안에 남부터미널역(826m)도 있습니다.
배정 초등학교인 서이초까지는 도보 422m(7분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통13/30
  • 616m교대역2호선3호선
  • 826m서울남부터미널터미널

가장 가까운 역은 교대역(616m)이며, 지하철 2개 노선(2호선·3호선)을 이용할 수 있습니다.
서울남부터미널 등 광역 교통 거점도 인접합니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남12분환승 없음도보 10분 교대역 › 2호선 강남역
시청35분환승 1회도보 10분 교대역 › 3호선 을지로3가역 › 2호선 시청역
여의도28분환승 1회도보 10분 교대역 › 3호선 고속터미널역 › 9호선급행 여의도역
역삼14분환승 없음도보 10분 교대역 › 2호선 역삼역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남12분환승 없음도보 10분 교대역 › 2호선 강남역
시청35분환승 1회도보 10분 교대역 › 3호선 을지로3가역 › 2호선 시청역
여의도28분환승 1회도보 10분 교대역 › 3호선 고속터미널역 › 9호선급행 여의도역
역삼14분환승 없음도보 10분 교대역 › 2호선 역삼역
선릉16분환승 없음도보 10분 교대역 › 2호선 선릉역
삼성18분환승 없음도보 10분 교대역 › 2호선 삼성역
잠실24분환승 없음도보 10분 교대역 › 2호선 잠실역
판교28분환승 1회도보 10분 교대역 › 2호선 강남역 › 신분당선 판교역
구로디지털단지30분환승 없음도보 10분 교대역 › 2호선 구로디지털단지역
서울역34분환승 1회도보 10분 교대역 › 3호선 충무로역 › 4호선 서울역
을지로입구34분환승 1회도보 10분 교대역 › 3호선 을지로3가역 › 2호선 을지로입구역
성수34분환승 2회도보 10분 교대역 › 3호선 고속터미널역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역
문정35분환승 1회도보 10분 교대역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
종각37분환승 1회도보 10분 교대역 › 3호선 종로3가역 › 1호선 종각역
광화문37분환승 1회도보 10분 교대역 › 3호선 종로3가역 › 5호선 광화문역
가산디지털단지41분환승 1회도보 10분 교대역 › 2호선 대림역 › 7호선 가산디지털단지역
마곡42분환승 1회도보 10분 교대역 › 3호선 고속터미널역 › 9호선급행 마곡나루역
상암DMC45분환승 2회도보 10분 교대역 › 2호선 사당역 › 4호선 이촌역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역
인천공항89분환승 2회도보 10분 교대역 › 3호선 고속터미널역 › 9호선급행 마곡나루역 › 공항철도 인천공항1터미널역
송도96분환승 2회도보 10분 교대역 › 2호선 신도림역 › 1호선급행 부평역 › 인천 1호선 인천대입구역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 13/30

도보 500m 안 버스 정류장 20곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 8곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 1곳입니다(노선 6501, 8501).
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 11곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 서초1동주민센터·서초현대아파트, 대림약국, 창신교회앞·서리풀노리학교입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 14/20

배정 서이초 도보 422m · 명문 서운중도보 750m 안에 학원 120곳, 어린이집 11곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육14/20
  • 489m초서울서이초등학교배정
  • 522m중서운중학교명문
  • 1.3km고서초고등학교
  • 332m서울교육대학교대학

배정 초등학교는 서울서이초등학교입니다.
중·고등학교는 서운중학교(522m), 서초고등학교(1.3km)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 173곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 144곳 · 외국어 21곳 · 자격·고시 8곳입니다.

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생활 편의상업 8/20의료·생활 7/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 65곳 · 마트·슈퍼 9곳가장 가까운 소아과는 한국혈우재단의원, 내과는 스포렉스의원, 산부인과는 이음산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 15곳, 내과 37곳, 산부인과 13곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 기쁨병원, 올바로병원입니다.
대형상업은 롯데마트 서초점입니다.
주민센터는 서초1동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다. 점선은 핵심 상권입니다.

상업8/20
  • 1.3km롯데마트 서초점
  • 생활편의
  • 68m씨유서초현대점
  • 166m지에스더프레시(서초교대점)
  • 413m굿모닝마트
  • 419m에이스마트

롯데마트 서초점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 지에스더프레시(서초교대점) 166m · 굿모닝마트 413m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활7/8
  • 1.7km가톨릭대학교 서울성모병원대학병원
  • 299m한국혈우재단의원소아과
  • 383m의료법인 성광의료재단 스포렉스의원내과
  • 492m이음산부인과의원산부인과
  • 94m서초1동 주민센터
  • 163m삼성라이온즈레포츠센터
  • 256m서초경찰서

가톨릭대학교 서울성모병원(1.7km) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 54곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 1곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 7/15

반경 800m 안 숲·공원 거의 없음세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 거의 없음입니다.
가까운 공원은 성당 공원, 용허리근린공원, 마산말어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화7/15
  • 299m성당 공원
  • 471m용허리근린공원
  • 726m서초청소년도서관도서관
  • 563mCGV Salon 서초영화관

반경 내 공원이 5곳 있으나, 800m 내 녹지 비율은 1% 미만입니다.

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주변 환경주거여건 2/7

1km 안 기피시설 없음 · 경찰서 179m · 119안전센터 624m가장 가까운 경찰 시설은 서초경찰서(직선거리 179m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 서초119안전센터(직선거리 624m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 15곳, 숙박업소 7곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 5.5%(보통)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건2/7
  • 준공연도1999년
  • 세대당 주차1.18대
  • 건폐율27% · 보통
  • 유흥·숙박600m 8곳 · 적음
  • 경사5.5% · 보통

1999년 준공(27년 차)의 구축, 세대당 주차 1.18대로 무난한 수준, 건폐율 27%로 보통 수준입니다.

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소음주거여건 2/7

경부고속도로 206m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 경부고속도로(도시고속도로·국도, 206m)입니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건2/7
  • 준공연도1999년
  • 세대당 주차1.18대
  • 건폐율27% · 보통
  • 유흥·숙박600m 8곳 · 적음
  • 경사5.5% · 보통

1999년 준공(27년 차)의 구축, 세대당 주차 1.18대로 무난한 수준, 건폐율 27%로 보통 수준입니다.

거리뷰

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시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.08 전용 84.69㎡ 10층 24.5억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 13건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.08 전용 53.01㎡ 보증금 7.25억(갱신 계약)입니다.
  • 10년 실질 CAGR 등급은 A입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +7.75%).
  • 5년 실질 CAGR 등급은 A입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 +3.76%).
가격 성격

입지점수 51점 · 전용 84.8㎡(국평) 공급 ㎡당 2,104만원(3.3㎡당 6,956만원) 기준으로 비슷한 가격대 단지와 견주면 입지 경쟁력(입지 우위)이 다소 부족해, 가격 메리트는 크지 않습니다.
특히 상업이 수도권 상위 74%로 가장 처집니다.

입지점수 51점 대비 ㎡당 가격이 높은 편이지만, 규모·신축·수변 인접 같은 뚜렷한 프리미엄 요인은 두드러지지 않습니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

23'1713'1814'1917'203'211'2212'2311'2415'2510'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 12.1건이 거래됐습니다.
세대수(299세대) 대비 연 4.1%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2017년(23건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 11건 · 세대수 대비 3.7%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.02~2026.08 전체 기간

전용 53㎡23평(23평)(공급 기준) · 전용 53㎡최근 12개월 9건역대 최고 17.5억 2026.06누적 68건 2016.02~2026.08
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.0816.9억2,223만(3.3㎡당 7,348만)
2026.0616.2억2,130만(3.3㎡당 7,043만)
2026.0617.5억2,302만(3.3㎡당 7,609만)
2026.0515.9억2,091만(3.3㎡당 6,913만)
2026.0516.9억2,223만(3.3㎡당 7,348만)
2026.0415.5억2,039만(3.3㎡당 6,739만)
2026.0317.48억2,298만(3.3㎡당 7,598만)
2026.0215.8억2,078만(3.3㎡당 6,870만)
전용 59.4㎡25평(25평)(공급 기준) · 전용 59.4㎡최근 12개월 0건역대 최고 14억 2021.01누적 9건 2016.02~2026.08
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2024.0813.7억1,658만(3.3㎡당 5,480만)
2024.0213.1억1,585만(3.3㎡당 5,240만)
2022.0313.8억1,670만(3.3㎡당 5,520만)
2021.0114억1,694만(3.3㎡당 5,600만)
2020.0511.88억1,437만(3.3㎡당 4,752만)
2017.057.35억889만(3.3㎡당 2,940만)
2017.046.95억841만(3.3㎡당 2,780만)
2016.096.8억823만(3.3㎡당 2,720만)
전용 63.5㎡27평(27평)(공급 기준) · 전용 63.5㎡최근 12개월 0건역대 최고 9.43억 2018.08누적 4건 2016.02~2026.08
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2018.089.43억1,057만(3.3㎡당 3,493만)
2018.078.8억986만(3.3㎡당 3,259만)
2018.018.1억907만(3.3㎡당 3,000만)
2016.106.9억773만(3.3㎡당 2,556만)
전용 84.8㎡34평(34평)(공급 기준) · 전용 84.8㎡최근 12개월 2건역대 최고 24.5억 2026.08누적 42건 2016.02~2026.08
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.0824.5억2,180만(3.3㎡당 7,206만)
2026.0122.8억2,029만(3.3㎡당 6,706만)
2025.1020.2억1,797만(3.3㎡당 5,941만)
2025.0718.4억1,637만(3.3㎡당 5,412만)
2025.0519.4억1,726만(3.3㎡당 5,706만)
2025.0317.5억1,557만(3.3㎡당 5,147만)
2024.0717억1,512만(3.3㎡당 5,000만)
2024.0317.5억1,557만(3.3㎡당 5,147만)
전용 114.8㎡46평(46평)(공급 기준) · 전용 114.8㎡최근 12개월 0건역대 최고 25.4억 2025.08누적 24건 2016.02~2026.08
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2025.0920억1,315만(3.3㎡당 4,348만)
2025.0825.4억1,670만(3.3㎡당 5,522만)
2025.0723.5억1,545만(3.3㎡당 5,109만)
2024.0519.15억1,259만(3.3㎡당 4,163만)
2023.0820.7억1,361만(3.3㎡당 4,500만)
2021.0518.5억1,217만(3.3㎡당 4,022만)
2020.0717.5억1,151만(3.3㎡당 3,804만)
2019.1014.5억953만(3.3㎡당 3,152만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 서초동 · 서초구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

서초동 비교군 71개 단지서초구 비교군 207개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
689만3,479만705만4,431만127만2,429만
2,104만(3.3㎡당 6,956만)상위 29.6%2,104만(3.3㎡당 6,956만)상위 40.1%2,104만(3.3㎡당 6,956만)상위 3.4%
입지점수
53점87점32점97점14점79점
51점하위 1.4%51점하위 21.7%51점상위 32.5%
10년 실질 CAGR
−3.38%+9.79%−2.95%+11.13%−3.94%+9.47%
+7.75%상위 19.4%+7.75%상위 40.6%+7.75%상위 7.4%
5년 실질 CAGR
−5.06%+7.63%−5.06%+10.38%−8.08%+6.30%
+3.76%상위 19.1%+3.76%상위 37.6%+3.76%상위 6.6%
전고점 대비
−33.1%+22.5%−28.0%+32.1%−48.9%+20.8%
+15.2%3위/48+15.2%상위 18.5%+15.2%상위 3.6%
세대수
48세대1,446세대48세대2,390세대44세대1,996세대
299세대상위 32.4%299세대상위 42.7%299세대하위 45.9%
이 단지비교군 중앙값

서초동 비교군 71개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 29.6%, 10년 실질 CAGR 상위 19.4%, 입지점수 하위 1.4%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 19.4%)가 입지 순위(하위 1.4%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질도 +3.76%(상위 19.1%)로 비슷한 자리를 지켰습니다.
전고점 대비는 +15.2%(상위 6.2%)입니다.서초구 비교군 207개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 40.1%, 10년 실질 CAGR 상위 40.6%, 입지점수 하위 21.7%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 40.6%)가 입지 순위(하위 21.7%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질도 +3.76%(상위 37.6%)로 비슷한 자리를 지켰습니다.
전고점 대비는 +15.2%(상위 18.5%)입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 3.4%, 10년 실질 CAGR 상위 7.4%, 입지점수 상위 32.5%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 7.4%)가 입지 순위(상위 32.5%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질도 +3.76%(상위 6.6%)로 비슷한 자리를 지켰습니다.
전고점 대비는 +15.2%(상위 3.6%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권9,977개 단지상위 7%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%서초구235개 단지상위 32.3%중앙 +6.3% · 평균 +6.3%중앙 +6.3%서초동62개 단지상위 19.4%중앙 +5.4% · 평균 +4.9%중앙 +5.4%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +7.75% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 상위 7.4% · 서초구에서 상위 40.6% · 서초동에서 상위 19.4%입니다.
서초동 안에서의 위치(상위 19.4%)가 서초구 전체(상위 40.6%)보다 앞섭니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 51/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
공급 ㎡당 2,104만원(3.3㎡당 6,956만원)은 수도권 상위 3%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 5가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 서초동 71곳 중 시세 28위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 서초동 비교군 71개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(28위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

방배 서리풀 그랑블서초구 · 방배동전용 85㎡(35평) 22억이 단지보다 11% 저렴 · 입지 79/100서초한빛삼성서초구 · 서초동전용 99.1㎡(39평) 23억이 단지보다 6% 저렴 · 입지 76/100브라운스톤방배서초구 · 방배동전용 85㎡(35평) 23.7억이 단지보다 3% 저렴 · 입지 74/100
26위서초2차e-편한세상2005년 · 159세대24.6억전용 84.7㎡
27위래미안서초7차2006년 · 79세대24.5억전용 148.1㎡
28위서초현대1999년 · 299세대23.65억전용 84.8㎡
29위아남1989년 · 166세대22.5억전용 85㎡
30위서초센트럴IPARK2020년 · 318세대22.15억전용 80.5㎡

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Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

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밀도 유형 · 서초현대