동영센트럴타워 입지점수는?

송탄역 1번 출구 단지 바로 앞단지 경계에서 실제 보행로를 따라 송탄역 1번 출구까지 27m(1분)입니다.
배정 초등학교인 송신초까지는 도보 214m(4분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통6/30

69m송탄역1호선

가장 가까운 역은 송탄역(69m)이며, 지하철 1개 노선(1호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남83분환승 2회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역

시청88분환승 없음도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 시청역

여의도80분환승 1회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 신길역 › 5호선 여의도역

가산디지털단지55분환승 없음도보 1분 미만 송탄역 › 1호선급행 가산디지털단지역

업무지구 13곳 더보기

지하철 통근 — 업무지구 17곳

강남83분환승 2회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역

시청88분환승 없음도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 시청역

여의도80분환승 1회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 신길역 › 5호선 여의도역

가산디지털단지55분환승 없음도보 1분 미만 송탄역 › 1호선급행 가산디지털단지역

판교74분환승 2회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 수원역 › 수인·분당선 미금역 › 신분당선 판교역

구로디지털단지77분환승 1회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역

역삼85분환승 2회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 역삼역

서울역86분환승 없음도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 서울역

선릉87분환승 2회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 선릉역

상암DMC87분환승 2회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 신도림역 › 2호선 합정역 › 6호선 디지털미디어시티역

문정89분환승 4회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 수원역 › 수인·분당선 구성역 › GTX-A 수서역 › 3호선 가락시장역 › 8호선 문정역

삼성90분환승 2회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 삼성역

종각91분환승 없음도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 종각역

을지로입구93분환승 1회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 신도림역 › 2호선 을지로입구역

잠실93분환승 4회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 수원역 › 수인·분당선 구성역 › GTX-A 수서역 › 3호선 가락시장역 › 8호선 잠실역

마곡94분환승 2회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 신도림역 › 2호선 당산역 › 9호선급행 마곡나루역

광화문94분환승 1회도보 1분 미만 송탄역 › 1호선 신길역 › 5호선 광화문역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 6/30

도보 500m 안 버스 정류장 19곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 7곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
가까운 정류장은 송탄역, 송탄클래시아, 복창육교입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 14/20

배정 송신초 도보 214m도보 750m 안에 학원 5곳, 어린이집 3곳, 유치원 4곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육14/20

260m초송신초등학교배정
190m중태광중학교
196m고태광고등학교

배정 초등학교는 송신초등학교입니다.
중·고등학교는 태광중학교(190m), 태광고등학교(196m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 11곳이 있습니다 — 학원 수는 적은 편.
구성은 입시·교과 10곳 · 외국어 1곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 4/20의료·생활 5/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 22곳 · 마트·슈퍼 12곳가장 가까운 내과는 고대닥터정의원, 소아과는 동산의원, 산부인과는 재우산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 7곳, 내과 12곳, 산부인과 3곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 송탄중앙병원, 박병원입니다.
주민센터는 신장2동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업4/20

반경 내 대형 상업시설 없음
생활편의
70m또와슈퍼
71m스토리웨이송탄점
90m중국마트

백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 또와슈퍼(70m) 중심입니다.
도보권에서 확인된 마트·슈퍼는 2곳(또와슈퍼 70m)으로 제한적입니다.

의료·생활5/8

1.7km의료법인청파의료재단송탄중앙병원응급실
137m고대닥터정의원내과
483m동산의원소아과
633m재우산부인과의원산부인과
278m신장2동 행정복지센터
313m피닉스스포츠센터
446m평택경찰서 신장파출소

응급실을 갖춘 의료법인청파의료재단송탄중앙병원(1.7km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 18곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 3곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 3/15

반경 800m 안 땅의 6%가 숲·공원세부 구성은 숲 5%, 공원 1%입니다.
가까운 공원은 송탄공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화3/15

786m송탄공원
421m성은문고도서관
1.3km평택시 북부문화예술회관공연장

반경 내 공원이 1곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 6%로 다소 적은 편입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 -2/7

1km 안 기피시설 없음 · 파출소 421m · 119안전센터 4km가장 가까운 경찰 시설은 평택경찰서 신장파출소(직선거리 421m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 진위119안전센터(직선거리 4km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 26곳, 숙박업소 47곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 4.3%(완만)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건-2/7

준공연도2012년
건폐율78.2% · 매우 조밀
유흥·숙박600m 72곳 · 많음
경사4.3% · 완만

2012년 준공의 준신축, 건폐율 78.2%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(72곳)은 감점 요인입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 -2/7

경부선(1호선) 33m단지 경계에서 300m 안에 있는 지상·고가 철도는 경부선(1호선)(33m), 경부선(36m)입니다.
철도 측선(56m)이 있습니다.
오산공군기지 활주로까지 직선거리 2km입니다.
철도 쪽에 붙은 동은 소음 영향이 클 수 있고, 단지 안쪽 동은 앞 건물에 가려 덜합니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건-2/7

준공연도2012년
건폐율78.2% · 매우 조밀
유흥·숙박600m 72곳 · 많음
경사4.3% · 완만

2012년 준공의 준신축, 건폐율 78.2%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(72곳)은 감점 요인입니다.

거리뷰

지도를 불러오는 중

거리뷰를 불러오는 중

지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약

최근 실거래는 2024.05 전용 44.74㎡ 8층 1.48억입니다.
최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 0건입니다(해제 거래 제외).
최근 전세 계약은 2026.06 전용 47.12㎡ 보증금 1.26억(갱신 계약)입니다.
10년·5년 실질 CAGR 등급은 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않아 표시하지 않습니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 7.1건이 거래됐습니다.
세대수(98세대) 대비 연 7.3%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2022년(23건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 활발한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건 · 세대수 대비 0.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.07~2024.05 전체 기간

㎡평

전용 25.3㎡11평전용 35.4㎡15평전용 40.6㎡18평전용 46.7㎡20평

전용 25.3㎡11평(11평)(공급 기준) · 전용 25.3㎡최근 12개월 0건역대 최고 0.93억 2024.02누적 4건 2016.07~2024.05

계약월	거래금액	공급 ㎡당 가격
2024.02	0.93억	254만(3.3㎡당 841만)
2022.11	0.84억	231만(3.3㎡당 764만)
2020.07	0.7억	192만(3.3㎡당 636만)
2017.05	0.83억	228만(3.3㎡당 755만)

전용 35.4㎡15평(15평)(공급 기준) · 전용 35.4㎡최근 12개월 0건역대 최고 1.09억 2016.08누적 26건 2016.07~2024.05

계약월	거래금액	공급 ㎡당 가격
2024.03	1.06억	215만(3.3㎡당 710만)
2024.01	0.87억	175만(3.3㎡당 580만)
2023.07	0.85억	172만(3.3㎡당 567만)
2023.07	0.85억	172만(3.3㎡당 567만)
2023.02	0.88억	178만(3.3㎡당 587만)
2022.12	0.84억	169만(3.3㎡당 560만)
2022.12	0.82억	165만(3.3㎡당 547만)
2022.12	0.82억	165만(3.3㎡당 547만)

전용 40.6㎡18평(18평)(공급 기준) · 전용 40.6㎡최근 12개월 0건역대 최고 1.03억 2022.02누적 2건 2016.07~2024.05

계약월	거래금액	공급 ㎡당 가격
2023.02	1.03억	173만(3.3㎡당 572만)
2022.02	1.03억	173만(3.3㎡당 572만)

전용 46.7㎡20평(20평)(공급 기준) · 전용 46.7㎡최근 12개월 0건역대 최고 1.48억 2024.05누적 36건 2016.07~2024.05

계약월	거래금액	공급 ㎡당 가격
2024.05	1.48억	224만(3.3㎡당 740만)
2023.07	1.07억	163만(3.3㎡당 538만)
2023.02	1.22억	185만(3.3㎡당 610만)
2022.12	1.03억	156만(3.3㎡당 515만)
2022.12	1.03억	156만(3.3㎡당 515만)
2022.12	1.03억	156만(3.3㎡당 515만)
2022.12	1.03억	156만(3.3㎡당 515만)
2022.12	1.06억	160만(3.3㎡당 530만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 신장동 · 평택시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

신장동평택시수도권

신장동 비교군 10개 단지평택시 비교군 307개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격

78만419만87만605만127만2,429만

224만(3.3㎡당 740만)3위/10224만(3.3㎡당 740만)상위 41.7%224만(3.3㎡당 740만)하위 12.7%

입지점수

3점30점4점45점14점79점

30점1위/1030점하위 46.9%30점하위 17%

세대수

73세대527세대60세대1,674세대44세대1,996세대

98세대7위/1098세대하위 7.3%98세대하위 13.4%

이 단지비교군 중앙값

신장동 비교군 10개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 3위, 입지점수 1위입니다.평택시 비교군 307개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 41.7%, 입지점수 하위 46.9%입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 12.7%, 입지점수 하위 17%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…

입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 30/100은 수도권 평균(45.9)을 밑돕니다.
공급 ㎡당 224만원(3.3㎡당 740만원)은 수도권 하위 13%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 3가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 신장동 10곳 중 시세 5위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 신장동 비교군 10개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(5위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

THECLASS1평택시 · 지산동전용 49.1㎡(21평) 1.23억이 단지보다 19% 저렴 · 입지 34/100 더퍼스트서정평택시 · 이충동전용 49.9㎡(22평) 1.53억이 단지보다 3% 비쌈 · 입지 42/100

3위메디슨스퀘어3차2018년 · 84세대1.9억전용 84.6㎡

4위대준블루온32017년 · 90세대1.8억전용 29.8㎡

5위동영센트럴타워2012년 · 98세대1.48억전용 46.7㎡

6위미도1986년 · 130세대0.92억전용 56.9㎡

7위대양아리스타II2019년 · 186세대0.8억전용 26.9㎡

동영센트럴타워

요약

시세 흐름

면적별 시세

단지 정보

입지

입지 종합

도보권교통 6/30

업무지구 통근

지하철 통근 — 업무지구 17곳

버스교통 6/30

교육교육 14/20

생활 편의상업 4/20의료·생활 5/8

녹지공원·문화 3/15

주변 환경주거여건 -2/7

소음주거여건 -2/7

거리뷰

시세

매매가격 추이

연도별 거래량

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건 · 세대수 대비 0.0%

건폐율·용적률

비교

비교군 내 위치

입지 대비 가격 — 4분면

유사 단지와 가격 순위 — 신장동 10곳 중 시세 5위

더보기

이어서 보기

밀도 유형 · 동영센트럴타워