홈›랭킹›성남시 중원구›성남동›뉴타운A동
지도에서 보기

뉴타운A동

경기 성남시 중원구 성남동
구축 200212세대 · 1개 동초소형 단지중밀·보통누적 거래 6건
전용 67.5㎡ 시세
4.55억최근 1건 · 25.12
지도를 불러오는 중

요약

  • 역수진역 1번 출구까지 도보 513m
  • 통근강남 41분 · 시청 59분 · 여의도 59분지하철
  • 학교배정 성남중앙초 도보 473m
  • 가격3.3㎡당 1,625만원 · 성남시 하위 7.1%
  • 개발인근 수진1 재개발(사업시행인가) 외 2곳 진행 중
Realdex 지수55/100
수도권 평균 47.8 · 상위 35% · 중상위
입지점수41/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 하위 41%
실질 CAGR 등급C5년
10년 데이터 부족 · 최근 5년은 정체
실거주입지 41점

일부 인프라가 부족하지만 실거주는 가능한 수준입니다.

투자5년 C

장기 데이터는 아직 없고 최근 5년 실질 연 0.0%로 또래 상위 31%였습니다. 입지점수는 41점입니다.

종합중상위

10년치 실거래가 쌓이지 않아 장기 수익률은 없고, 최근 5년 실질 연 0.0%로 또래 대비 부진했습니다. 입지 41점입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
2.85억
25평형 · 전용 59.3㎡
마지막 거래 2020.06
추이 데이터 부족
4.55억
28평형 · 전용 67.5㎡
최근 1건 · 25.12
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2002년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 41 /100
교통15/30상업9/20교육10/20공원·문화5/15의료·생활5/8
이 단지성남동 평균성남시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

성남동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만성남시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

지도를 불러오는 중

도보권교통 15/30

수진역 1번 출구까지 도보 513m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 수진역 1번 출구까지 513m입니다.
도보 1km 안에 모란역(874m)도 있습니다.
배정 초등학교인 성남중앙초까지는 도보 473m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통15/30
  • 371m수진역8호선
  • 853m모란역8호선수인·분당선급행

가장 가까운 역은 수진역(371m)이며, 지하철 2개 노선(8호선·수인·분당선)을 이용할 수 있습니다.
수인·분당선 급행 정차역입니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남41분환승 2회도보 6분 수진역 › 8호선 복정역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역
시청59분환승 2회도보 6분 수진역 › 8호선 모란역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도59분환승 2회도보 6분 수진역 › 8호선 모란역 › 수인·분당선 선정릉역 › 9호선급행 여의도역
문정21분환승 없음도보 6분 수진역 › 8호선 문정역

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남41분환승 2회도보 6분 수진역 › 8호선 복정역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역
시청59분환승 2회도보 6분 수진역 › 8호선 모란역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도59분환승 2회도보 6분 수진역 › 8호선 모란역 › 수인·분당선 선정릉역 › 9호선급행 여의도역
문정21분환승 없음도보 6분 수진역 › 8호선 문정역
판교26분환승 2회도보 6분 수진역 › 8호선 모란역 › 수인·분당선 이매역 › 경강선 판교역
잠실30분환승 없음도보 6분 수진역 › 8호선 잠실역
선릉33분환승 1회도보 6분 수진역 › 8호선 모란역 › 수인·분당선 선릉역
삼성38분환승 1회도보 6분 수진역 › 8호선 잠실역 › 2호선 삼성역
역삼39분환승 2회도보 6분 수진역 › 8호선 복정역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역
성수44분환승 1회도보 6분 수진역 › 8호선 잠실역 › 2호선 성수역
을지로입구59분환승 2회도보 6분 수진역 › 8호선 모란역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 을지로입구역
광화문61분환승 3회도보 6분 수진역 › 8호선 모란역 › 수인·분당선 왕십리역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 광화문역
서울역62분환승 2회도보 6분 수진역 › 8호선 잠실역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역
종각63분환승 3회도보 6분 수진역 › 8호선 잠실역 › 2호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 동대문역 › 1호선 종각역
구로디지털단지64분환승 2회도보 6분 수진역 › 8호선 모란역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 구로디지털단지역
가산디지털단지72분환승 2회도보 6분 수진역 › 8호선 모란역 › 수인·분당선 강남구청역 › 7호선 가산디지털단지역
마곡73분환승 1회도보 6분 수진역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 마곡나루역
상암DMC74분환승 3회도보 6분 수진역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 여의도역 › 5호선 공덕역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 15/30

도보 500m 안 버스 정류장 8곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 4곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
가까운 정류장은 성남종합운동장·성남동행정복지센터, 종합운동장입구, 성일중고·성일정보고·동광중고입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 10/20

배정 성남중앙초 도보 473m도보 750m 안에 학원 37곳, 어린이집 7곳, 유치원 2곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육10/20
  • 466m초성남중앙초등학교배정
  • 411m중동광중학교
  • 411m고동광고등학교
  • 626m고성일정보고등학교특성화
  • 1.1km고성남테크노과학고등학교특성화

배정 초등학교는 성남중앙초등학교입니다.
중·고등학교는 동광중학교(411m), 동광고등학교(411m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 56곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 52곳 · 외국어 4곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 9/20의료·생활 5/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 11곳 · 마트·슈퍼 4곳가장 가까운 내과는 참서울의원, 소아과는 메디원변재광의원, 산부인과는 클레오의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 5곳, 내과 5곳, 산부인과 1곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 성모윌병원, 성남정병원입니다.
대형상업은 이마트 성남점입니다.
주민센터는 성남동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업9/20
  • 1.1km이마트 성남점
  • 생활편의
  • 60m씨유성남운동장점
  • 353m맘스터치수진역점
  • 384m광운슈퍼
  • 395m여주슈퍼

이마트 성남점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 광운슈퍼 384m · 여주슈퍼 395m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활5/8
  • 926m성모윌병원응급실
  • 442m참서울의원내과
  • 496m메디원변재광의원소아과
  • 655m클레오의원산부인과
  • 60m성남동 행정복지센터
  • 178m흑추특공무술체육관
  • 208m성남중원경찰서 성호지구대

응급실을 갖춘 성모윌병원(926m)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 14곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 3곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 5/15

반경 800m 안 땅의 9%가 숲·공원세부 구성은 숲 9%, 공원 거의 없음입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화5/15
  • 488m성남중원도서관도서관
  • 866m메가박스 성남모란 1관영화관

반경 내 공원은 없고, 800m 내 녹지 비율은 약 9%입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 -3/7

1km 안 기피시설 없음 · 지구대 200m · 119안전센터 1.7km가장 가까운 경찰 시설은 성남중원경찰서 성호지구대(직선거리 200m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 태평119안전센터(직선거리 1.7km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 48곳, 숙박업소 48곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건-3/7
  • 준공연도2002년
  • 건폐율42.8% · 다소 조밀
  • 유흥·숙박600m 66곳 · 많음
  • 경사4.7% · 완만

2002년 준공(24년 차)의 구축, 건폐율 42.8%로 다소 조밀한 편입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(66곳)은 감점 요인입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 -3/7

산성대로 151m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 산성대로(151m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
서울공항 활주로까지 직선거리 2.1km입니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 68㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

1'192'202'210'220'230'241'250'26*

2020~2025년 6년 동안 해마다 평균 0.8건이 거래됐습니다.
세대수(12세대) 대비 연 6.9%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2020년(2건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 활발한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 1건 · 세대수 대비 8.3%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2019.11~2025.12 전체 기간

59.30㎡25평 공급 기준 25평59.30㎡최근 12개월 0건역대 최고 2.85억 2020.06누적 1건 2019.11~2025.12
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2020.062.85억1,587
67.50㎡28평 공급 기준 28평67.50㎡최근 12개월 1건역대 최고 4.55억 2025.12누적 5건 2019.11~2025.12
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.124.55억2,227
2021.073.9억1,908
2021.033.95억1,933
2020.083.03억1,483
2019.112.65억1,297

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 성남동 · 성남시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

성남동 비교군 16개 단지성남시 비교군 308개 단지수도권 비교군 10,968개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
859만2,829만1,259만7,647만426만8,029만
1,625만11위/161,625만하위 7.1%1,625만하위 47.3%
입지점수
28점48점21점79점15점79점
41점5위/1641점하위 39%41점하위 43.8%
5년 실질 CAGR
−4.49%+4.55%−5.92%+8.63%−8.04%+6.30%
−0.01%9위/16−0.01%하위 34.9%−0.01%상위 29.2%
세대수
12세대507세대44세대1,900세대43세대1,996세대
12세대16위/1612세대하위 1% 이내12세대하위 1% 이내
이 단지비교군 중앙값

성남동 비교군 16개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 11위, 입지점수 5위입니다.
최근 5년 실질은 −0.01%(9위)입니다.성남시 비교군 308개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 7.1%, 입지점수 하위 39%입니다.
최근 5년 실질은 −0.01%(하위 34.9%)입니다.수도권 비교군 10,968개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 47.3%, 입지점수 하위 43.8%입니다.
최근 5년 실질은 −0.01%(상위 29.2%)입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 41/100은 수도권 평균(46.1)을 밑돕니다.
3.3㎡당 1,625만 원은 수도권 하위 50%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 1개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 성남동 16곳 중 시세 13위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 성남동 비교군 16개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(13위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

삼부르네상스파크1성남시 수정구 · 신흥동27평 4억이 단지보다 13% 저렴 · 입지 42/100샤르망성남시 수정구 · 신흥동28평 4.4억이 단지보다 3% 저렴 · 입지 41/100
11위SR하이원2004년 · 44세대5.2억전용 67㎡
12위동부주택브리앙뜨2004년 · 36세대4.86억전용 79㎡
13위뉴타운A동2002년 · 12세대4.55억전용 68㎡
14위수산리치빌2003년 · 22세대4.4억전용 85㎡
15위중앙1988년 · 36세대3.4억전용 60㎡

더보기

이어서 보기

랭킹 바로가기8호선 역세권
비슷한 가격대 단지 찾기 — 이 단지 가격대(4~5억)로 조건 채워서 열기 내 예산 한도 계산 — 소득·보유 주택 수로 LTV·DSR 한도 확인 성남동 동네 비교 — 이웃 동과 시세·입지 대조 지도에서 보기 — 정보창이 열린 상태로 이동

이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 뉴타운A동