홈›랭킹›동작구›사당동›까치산
지도에서 보기

까치산

서울 동작구 사당동
구축 2004누적 거래 1건
전용 84.6㎡(국평) 실거래가
6.45억2021.10 기준
지도를 불러오는 중

요약

  • 역남성역 1번 출구까지 도보 569m(9분)
  • 통근강남 25분 · 시청 37분 · 여의도 30분지하철
  • 학교배정 행림초 도보 604m
  • 가격공급 ㎡당 574만원(3.3㎡당 1,897만원) · 동작구 하위 4.1%
  • 개발인근 사당5 재건축(사업시행인가) 진행 중
Realdex 지수53/100
수도권 평균 47.7 · 상위 38% · 중상위
입지점수53/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 30%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 53점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자평가 보류

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중상위

입지 53점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

단지 정보

사용승인2004년

입지

입지 종합

입지점수 53 /100
교통19/30상업8/20교육13/20공원·문화9/15의료·생활5/8
이 단지사당동 평균동작구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

사당동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만동작구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

지도를 불러오는 중

도보권교통 19/30

남성역 1번 출구까지 도보 569m(9분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 남성역 1번 출구까지 569m(9분)입니다.
배정 초등학교인 행림초까지는 도보 604m(10분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통19/30
  • 542m낙성대역2호선
  • 557m남성역7호선

가장 가까운 역은 낙성대역(542m)이며, 지하철 2개 노선(2호선·7호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남25분환승 2회도보 9분 남성역 › 7호선 고속터미널역 › 3호선 교대역 › 2호선 강남역
시청37분환승 2회도보 9분 남성역 › 7호선 이수역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역
여의도30분환승 2회도보 9분 남성역 › 7호선 보라매역 › 신림선 샛강역 › 9호선 여의도역
가산디지털단지28분환승 없음도보 9분 남성역 › 7호선 가산디지털단지역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남25분환승 2회도보 9분 남성역 › 7호선 고속터미널역 › 3호선 교대역 › 2호선 강남역
시청37분환승 2회도보 9분 남성역 › 7호선 이수역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역
여의도30분환승 2회도보 9분 남성역 › 7호선 보라매역 › 신림선 샛강역 › 9호선 여의도역
가산디지털단지28분환승 없음도보 9분 남성역 › 7호선 가산디지털단지역
서울역29분환승 1회도보 9분 남성역 › 7호선 이수역 › 4호선 서울역
구로디지털단지29분환승 없음도보 19분 낙성대역 › 2호선 구로디지털단지역
역삼30분환승 2회도보 9분 남성역 › 7호선 이수역 › 4호선 사당역 › 2호선 역삼역
선릉30분환승 1회도보 9분 남성역 › 7호선 강남구청역 › 수인·분당선 선릉역
삼성32분환승 2회도보 9분 남성역 › 7호선 고속터미널역 › 3호선 교대역 › 2호선 삼성역
성수34분환승 1회도보 9분 남성역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역
종각38분환승 2회도보 9분 남성역 › 7호선 이수역 › 4호선 서울역 › 1호선 종각역
판교38분환승 1회도보 9분 남성역 › 7호선 논현역 › 신분당선 판교역
을지로입구39분환승 3회도보 9분 남성역 › 7호선 이수역 › 4호선 서울역 › 1호선 시청역 › 2호선 을지로입구역
잠실40분환승 2회도보 9분 남성역 › 7호선 이수역 › 4호선 사당역 › 2호선 잠실역
상암DMC42분환승 2회도보 9분 남성역 › 7호선 이수역 › 4호선 이촌역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역
광화문42분환승 3회도보 9분 남성역 › 7호선 이수역 › 4호선 삼각지역 › 6호선 공덕역 › 5호선 광화문역
문정45분환승 2회도보 9분 남성역 › 7호선 고속터미널역 › 9호선급행 석촌역 › 8호선 문정역
마곡46분환승 1회도보 9분 남성역 › 7호선 고속터미널역 › 9호선급행 마곡나루역
송도86분환승 2회도보 9분 남성역 › 7호선 온수역 › 1호선급행 부평역 › 인천 1호선 인천대입구역
인천공항91분환승 2회도보 9분 남성역 › 7호선 고속터미널역 › 9호선급행 마곡나루역 › 공항철도 인천공항1터미널역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 19/30

도보 500m 안 버스 정류장 없음정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 13/20

배정 행림초 도보 604m도보 750m 안에 학원 25곳, 어린이집 9곳, 유치원 0곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육13/20
  • 395m초서울행림초등학교배정
  • 411m중남성중학교
  • 371m고동작고등학교
  • 973m총신대학교 사당캠퍼스대학

배정 초등학교는 서울행림초등학교입니다.
중·고등학교는 남성중학교(411m), 동작고등학교(371m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 83곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 77곳 · 외국어 4곳 · 자격·고시 2곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 8/20의료·생활 5/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 31곳 · 마트·슈퍼 8곳가장 가까운 내과는 임해성내과의원, 소아과는 박미란소아청소년과의원, 산부인과는 엘산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 12곳, 내과 16곳, 산부인과 3곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 사랑의병원, 강남고려병원입니다.
대형상업은 라붐아울렛입니다.
주민센터는 사당4동주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업8/20
  • 1.4km라붐아울렛
  • 생활편의
  • 146m삼거리슈퍼
  • 239m세븐일레븐동작행림점
  • 268m불편한셀프마트구멍가게24봄봄
  • 465m남서울농협하나로마트남성점

라붐아울렛 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 삼거리슈퍼 146m · 불편한셀프마트구멍가게24봄봄 268m 등 6곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활5/8
  • 1.0km사랑의병원응급실
  • 322m임해성내과의원내과
  • 542m박미란소아청소년과의원소아과
  • 553m엘산부인과의원산부인과
  • 323m사당4동주민센터
  • 511m사당문화회관 수영장
  • 293m사당4치안센터

응급실을 갖춘 사랑의병원(1.0km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 35곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 1곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 9/15

반경 800m 안 땅의 18%가 숲·공원세부 구성은 숲 17%, 공원 거의 없음입니다.
가까운 공원은 꿈틀이어린이공원, 새싹 어린이 공원, 장미어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화9/15
  • 170m꿈틀이어린이공원
  • 452m새싹 어린이 공원
  • 320m사당4동문고도서관
  • 775m김상건 민족 예술단공연장

반경 내 공원이 8곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 18%로 보통 수준의 편입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 -1/7

1km 안 기피시설 없음 · 치안센터 262m · 소방서 1.5km가장 가까운 경찰 시설은 사당4치안센터(직선거리 262m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 관악소방서(직선거리 1.5km)입니다.
도보 750m 안에 숙박업소 1곳이 있으며, 유흥업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 11.3%(다소 가파름)입니다. 단지 안팎을 걸어 다닐 때 오르내림이 있는 편입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건-1/7
  • 준공연도2004년
  • 유흥·숙박600m 2곳 · 적음
  • 경사11.3% · 다소 가파름

2004년 준공(22년 차)의 구축입니다.
다만 단지 경사(11.3%)는 감점 요인입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 -1/7

단지 경계 300m 안 큰길·철도 없음단지 경계 500m 안에는 소음 지도에 넣는 큰길과 지상·고가 철도가 없습니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건-1/7
  • 준공연도2004년
  • 유흥·숙박600m 2곳 · 적음
  • 경사11.3% · 다소 가파름

2004년 준공(22년 차)의 구축입니다.
다만 단지 경사(11.3%)는 감점 요인입니다.

거리뷰

지도를 불러오는 중
거리뷰를 불러오는 중

지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2021.10 전용 84.56㎡ 4층 6.45억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 0건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.02 전용 84.56㎡ 보증금 4.3억(신규 계약)입니다.
  • 10년·5년 실질 CAGR 등급은 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않아 표시하지 않습니다.
가격 성격

입지점수 53점에 비해 ㎡당 가격은 낮게 형성돼 있는 편입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2021.10~2021.10 전체 기간

전용 84.6㎡34평(34평)(공급 기준) · 전용 84.6㎡최근 12개월 0건역대 최고 6.45억 2021.10누적 1건 2021.10~2021.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2021.106.45억574만(3.3㎡당 1,897만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 사당동 · 동작구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

사당동 비교군 39개 단지동작구 비교군 147개 단지수도권 비교군 10,984개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
574만2,073만553만2,157만127만2,429만
574만(3.3㎡당 1,897만)39위/39574만(3.3㎡당 1,897만)하위 4.1%574만(3.3㎡당 1,897만)상위 45%
입지점수
37점61점34점76점14점79점
53점8위/3953점상위 41.5%53점상위 28.5%
이 단지비교군 중앙값

사당동 비교군 39개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 39위, 입지점수 8위입니다.동작구 비교군 147개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 4.1%, 입지점수 상위 41.5%입니다.수도권 비교군 10,984개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 45%, 입지점수 상위 28.5%입니다.

유사 단지와 가격 순위 — 사당동 39곳 중 시세 37위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 사당동 비교군 39개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(37위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

드림빌라트동작구 · 대방동전용 80.5㎡(33평) 5.9억이 단지보다 9% 저렴 · 입지 62/100
35위진흥아리엘2004년 · 140세대7.98억전용 85㎡
36위반석블레스2016년 · 49세대7.7억전용 59.9㎡
37위까치산2004년6.45억전용 84.6㎡
38위스타팰리스이수2026년 · 162세대4.15억전용 18.1㎡
39위사당휴브리지(206-127)2015년 · 96세대1.41억전용 12.4㎡

더보기

이어서 보기

랭킹 바로가기동작구 입지 63위사당동 9위2호선 역세권7호선 역세권
비슷한 가격대 단지 찾기 — 이 단지 가격대(6~7억)로 조건 채워서 열기 내 예산 한도 계산 — 소득·보유 주택 수로 LTV·DSR 한도 확인 사당동 동네 비교 — 이웃 동과 시세·입지 대조 지도에서 보기 — 정보창이 열린 상태로 이동

이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드