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광운대역현대프라힐스

서울 노원구 월계동
신축 2025275세대 · 1개 동소규모 단지주차 0.43대고밀·협소누적 거래 38건
전용 18.5㎡ 시세
2.1억최근 3건 중앙값 · 25.12
지도를 불러오는 중

요약

  • 역광운대역 1번 출구까지 도보 116m(2분)
  • 통근강남 43분 · 시청 29분 · 여의도 44분지하철
  • 학교배정 선곡초 도보 497m
  • 가격공급 ㎡당 794만원(3.3㎡당 2,625만원) · 노원구 상위 28.4%
  • 개발인근 월계동신아파트 재건축(관리처분인가) 외 1곳 진행 중
Realdex 지수53/100
수도권 평균 47.7 · 상위 38% · 중상위
입지점수53/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 30%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 53점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자평가 보류

2025년 준공 신축으로 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중상위

입지는 수도권 상위 28.5%지만 노원구 안에서는 하위 40.4%이고, 2025년 준공이라 수익률은 아직 평가하기 이릅니다.
같은 2억대·전용 46㎡ 미만(20평 미만) 단지와 견줘도 입지가 상위 35.8%여서, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
2.1억
전용 18.5㎡(8평)
3건 중앙값 · 25.12
같은 가격대 입지 상위 36%
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2025년 5월
최고 층수14층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도개별난방 · 복도식
시공현대아산

입지

입지 종합

입지점수 53 /100
교통16/30상업14/20교육10/20공원·문화6/15의료·생활8/8
이 단지월계동 평균노원구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

월계동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만노원구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 16/30

광운대역 1번 출구까지 도보 116m(2분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 광운대역 1번 출구까지 116m(2분)입니다.
배정 초등학교인 선곡초까지는 도보 497m(8분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통16/30
  • 171m광운대역1호선급행경춘선
  • 945m석계역1호선급행6호선

가장 가까운 역은 광운대역(171m)이며, 지하철 3개 노선(1호선·경춘선·6호선)을 이용할 수 있습니다.
1호선 급행 정차역입니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남43분환승 3회도보 2분 광운대역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역
시청29분환승 없음도보 2분 광운대역 › 1호선 시청역
여의도44분환승 1회도보 2분 광운대역 › 1호선 종로3가역 › 5호선 여의도역
종각27분환승 없음도보 2분 광운대역 › 1호선 종각역

지하철 통근 — 업무지구 19곳

강남43분환승 3회도보 2분 광운대역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 강남역
시청29분환승 없음도보 2분 광운대역 › 1호선 시청역
여의도44분환승 1회도보 2분 광운대역 › 1호선 종로3가역 › 5호선 여의도역
종각27분환승 없음도보 2분 광운대역 › 1호선 종각역
광화문30분환승 1회도보 2분 광운대역 › 1호선 종로3가역 › 5호선 광화문역
성수31분환승 1회도보 2분 광운대역 › 1호선 신설동역 › 2호선 성수역
서울역32분환승 없음도보 2분 광운대역 › 1호선 서울역
을지로입구33분환승 2회도보 2분 광운대역 › 1호선 동대문역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 을지로입구역
선릉36분환승 2회도보 2분 광운대역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역
잠실39분환승 2회도보 2분 광운대역 › 1호선 청량리역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 2호선 잠실역
삼성41분환승 3회도보 2분 광운대역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 삼성역
역삼42분환승 3회도보 2분 광운대역 › 1호선 회기역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역
상암DMC47분환승 1회도보 2분 광운대역 › 1호선 서울역 › 공항철도 디지털미디어시티역
문정53분환승 4회도보 2분 광운대역 › 1호선 석계역 › 6호선 태릉입구역 › 7호선 군자역 › 5호선 천호역 › 8호선 문정역
구로디지털단지56분환승 1회도보 2분 광운대역 › 1호선 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역
판교57분환승 3회도보 2분 광운대역 › 1호선 석계역 › 6호선 약수역 › 3호선 신사역 › 신분당선 판교역
마곡57분환승 1회도보 2분 광운대역 › 1호선 서울역 › 공항철도 마곡나루역
가산디지털단지57분환승 없음도보 2분 광운대역 › 1호선 가산디지털단지역
인천공항98분환승 1회도보 2분 광운대역 › 1호선 서울역 › 공항철도 인천공항1터미널역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 16/30

도보 500m 안 버스 정류장 10곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 5곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 2곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 월계삼거리, 광운대역, 광운대학교입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 10/20

배정 선곡초 도보 497m도보 750m 안에 학원 7곳, 어린이집 9곳, 유치원 2곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육10/20
  • 488m초서울선곡초등학교배정
  • 512m중광운중학교
  • 1.3km고염광고등학교
  • 316m광운대학교대학
  • 512m고광운인공지능고등학교특성화
  • 1.0km고인덕과학기술고등학교특성화

배정 초등학교는 서울선곡초등학교입니다.
중·고등학교는 광운중학교(512m), 염광고등학교(1.3km)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 16곳이 있습니다 — 기본 수요는 채우는 수준.
구성은 입시·교과 13곳 · 외국어 2곳 · 자격·고시 1곳입니다.

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생활 편의상업 14/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 8곳 · 마트·슈퍼 5곳가장 가까운 내과는 김희섭의원, 소아과는 최소아과의원, 산부인과는 언니마음산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 3곳, 내과 5곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 노원을지대학교병원, 한국원자력의학원원자력병원입니다.
대형상업은 이마트 월계점입니다.
주민센터는 월계1동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업14/20
  • 558m이마트 월계점
  • 생활편의
  • 50m지에스25월계성북역점
  • 67m파리바게뜨광운대역점
  • 82m가락홈마트
  • 86m스타벅스 광운대점

이마트 월계점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권에서 확인된 마트·슈퍼는 2곳(가락홈마트 82m)으로 제한적입니다.

의료·생활8/8
  • 1.8km노원을지대학교병원대학병원
  • 64m김희섭의원내과
  • 476m최소아과의원소아과
  • 797m언니마음산부인과의원산부인과
  • 333m월계1동 주민센터
  • 276m광운대학교우편취급국
  • 33m월계치안센터

노원을지대학교병원(1.8km) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 8곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 5곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

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녹지공원·문화 6/15

반경 800m 안 땅의 18%가 숲·공원세부 구성은 숲 15%, 공원 3%, 물 2%입니다.
가까운 공원은 영축산유아숲체험장, 나팔꽃 어린이공원, 한내근린공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화6/15
  • 535m영축산유아숲체험장
  • 665m나팔꽃 어린이공원
  • 320m중앙도서관도서관

반경 내 공원이 4곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 18%로 보통 수준의 편입니다.

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주변 환경주거여건 -1/7

고압 송전선 565m154kV 송전선이 단지 경계에서 565m 떨어져 지나갑니다.
가장 가까운 경찰 시설은 월계치안센터(직선거리 5m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 월계119안전센터(직선거리 721m)입니다.
도보 750m 안에 숙박업소 1곳이 있으며, 유흥업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 9.5%(다소 가파름)입니다. 단지 안팎을 걸어 다닐 때 오르내림이 있는 편입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건-1/7
  • 준공연도2025년
  • 세대당 주차0.43대
  • 건폐율56.6% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 1곳 · 적음
  • 경사9.5% · 다소 가파름

2025년 준공된 신축, 세대당 주차 0.43대로 다소 빠듯한 편, 건폐율 56.6%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 단지 경사(9.5%)는 감점 요인입니다.

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소음주거여건 -1/7

경원선(1호선) 102m단지 경계에서 300m 안에 있는 지상·고가 철도는 경원선(1호선)(102m), 망우선(137m), 망우선(1호선)(260m)입니다.
철도 측선(106m)이 있습니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건-1/7
  • 준공연도2025년
  • 세대당 주차0.43대
  • 건폐율56.6% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 1곳 · 적음
  • 경사9.5% · 다소 가파름

2025년 준공된 신축, 세대당 주차 0.43대로 다소 빠듯한 편, 건폐율 56.6%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 단지 경사(9.5%)는 감점 요인입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2025.12 전용 18.52㎡ 14층 2.1억(직거래)입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 38건입니다(해제 거래 제외).
  • 10년·5년 실질 CAGR 등급은 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않아 표시하지 않습니다.
가격 성격

비슷한 가격대 단지와 견줘 입지 경쟁력(입지 우위)이 양호해, 가격 대비 입지 메리트가 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

38'250'26*

첫 거래가 2025년이라 1년 단위 거래 기록이 아직 짧습니다.
연평균 거래량과 회전율 비교는 기록이 더 쌓이면 표시됩니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 38건 · 세대수 대비 13.8%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2025.12~2025.12 전체 기간

전용 18.5㎡8평(8평)(공급 기준) · 전용 18.5㎡최근 12개월 38건역대 최고 2.17억 2025.12누적 38건 2025.12~2025.12
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2025.122.1억794만(3.3㎡당 2,625만)
2025.122.17억820만(3.3㎡당 2,712만)
2025.122.08억785만(3.3㎡당 2,594만)
2025.122.17억820만(3.3㎡당 2,712만)
2025.122.17억820만(3.3㎡당 2,712만)
2025.122.08억785만(3.3㎡당 2,594만)
2025.122.17억820만(3.3㎡당 2,712만)
2025.122.15억811만(3.3㎡당 2,681만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 월계동 · 노원구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

월계동 비교군 38개 단지노원구 비교군 225개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
428만1,434만436만1,241만127만2,429만
794만(3.3㎡당 2,625만)13위/38794만(3.3㎡당 2,625만)상위 28.4%794만(3.3㎡당 2,625만)상위 28.8%
입지점수
33점69점35점72점14점79점
53점21위/3853점하위 40.4%53점상위 28.5%
세대수
105세대3,003세대86세대2,392세대44세대1,996세대
275세대22위/38275세대하위 38.2%275세대하위 42.2%
이 단지비교군 중앙값

월계동 비교군 38개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 13위, 입지점수 21위입니다.노원구 비교군 225개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 28.4%, 입지점수 하위 40.4%입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 28.8%, 입지점수 상위 28.5%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 53/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
공급 ㎡당 794만원(3.3㎡당 2,625만원)은 수도권 상위 25%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 1가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 월계동 38곳 중 시세 38위

아래 표 = 월계동 비교군 38개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(38위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

34위극동1996년 · 199세대4.95억전용 85㎡
35위초안21997년 · 571세대4.48억전용 59.9㎡
36위사슴31995년 · 884세대4.1억전용 39.6㎡
37위초안11998년 · 410세대3.98억전용 59.9㎡
38위광운대역현대프라힐스2025년 · 275세대2.1억전용 18.5㎡

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이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

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