교통·교육 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 의료·생활은 수도권 평균 이상입니다.
2022년 준공 신축으로 수익률 데이터가 아직 부족합니다.
입지 30점. 2022년 준공 신축이라 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.
항목별 점수 — 누르면 그 지도로
호계동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만안양시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만
주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.
금정역 2번 출구까지 도보 1.7km단지 경계에서 실제 보행로를 따라 금정역 2번 출구까지 1.7km입니다.
배정 초등학교인 호원초까지는 도보 681m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.
도보권 지하철역은 없습니다.
가장 가까운 역은 금정역이며 1.2km 떨어져 있어, 버스·자차 연계가 필요합니다.
도보 500m 안 버스 정류장 9곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 2곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
가까운 정류장은 호계사거리·호계전통시장·윌스기념병원, 호계사거리·호계전통시장·평촌어바인퍼스트1단지, 윌스기념병원·평촌어바인퍼스트정문입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.
배정 호원초 도보 681m도보 750m 안에 학원 29곳, 어린이집 10곳, 유치원 0곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.
배정 초등학교는 호원초등학교입니다.
중·고등학교는 호성중학교(788m), 모락고등학교(888m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 59곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 57곳 · 외국어 2곳입니다.
도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 32곳 · 마트·슈퍼 10곳가장 가까운 내과는 연세조은내과의원, 산부인과는 이연숙산부인과의원, 소아과는 퍼스트키즈소아청소년과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 12곳, 내과 17곳, 산부인과 3곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 지샘병원, 메트로병원입니다.
주민센터는 호계1동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.
백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 올리브영 안양호계점(0m) 중심입니다.
도보권 마트·슈퍼는 굿모닝마트 31m · 한살림경기남부생활협동조합호계매장 79m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.
응급실을 갖춘 효산의료재단지샘병원(1.7km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 19곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 14곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.
반경 800m 안 땅의 18%가 숲·공원세부 구성은 숲 15%, 공원 4%입니다.
가까운 공원은 115호 어린이공원, 호성체육공원, 갈산 어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).
반경 내 공원이 6곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 18%로 보통 수준의 편입니다.
안양교도소(교정시설) 543m단지 경계에서 1km 안에 있는 기피시설은 안양교도소(교정시설, 543m)입니다.
가장 가까운 경찰 시설은 안양동안경찰서 호계파출소(직선거리 430m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 안양소방서 귀인119안전센터(직선거리 1.1km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 39곳, 숙박업소 12곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.
2022년 준공된 신축, 건폐율 60.4%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(51곳)은 감점 요인입니다.
경수대로 50m · 흥안대로 182m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 경수대로(50m), 흥안대로(182m)입니다.
단지 경계 300m 안에 지상·고가 철도는 없습니다.
색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).
최다거래 평형(전용 64㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산
10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.
입지점수 30점에 견줘 가격이 높게 형성돼 있습니다.
2022년 준공된 신축 등 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 있는 단지입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2023.03~2025.04 전체 기간
| 계약월 | 거래금액 | 3.3㎡당 (만원) |
|---|---|---|
| 2025.04 | 5.25억 | 2,722 |
| 2023.03 | 6.5억 | 3,370 |
같은 지표를 호계동 · 안양시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다
호계동 비교군 74개 단지안양시 비교군 275개 단지수도권 비교군 10,968개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위
호계동 비교군 74개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 47.3%, 입지점수 하위 9.5%입니다.안양시 비교군 275개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 49.8%, 입지점수 하위 15.3%입니다.수도권 비교군 10,968개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 43.7%, 입지점수 하위 16.5%입니다.
위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 호계동 비교군 74개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(48위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
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데이터 기준: 실거래 2026.10 집계