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강동리엔파크14단지

서울 강동구 상일동
신축 2021943세대 · 11개 동중규모 단지주차 0.87대저밀·개방누적 거래 49건
전용 59.9㎡ 시세
11.6억최근 3건 중앙값 · 26.06~08
지도를 불러오는 중

요약

  • 역강일역 3번 출구까지 도보 973m(16분)
  • 통근강남 52분 · 시청 61분 · 여의도 69분지하철
  • 학교배정 강솔초 도보 1.1km
  • 가격공급 ㎡당 1,404만원(3.3㎡당 4,640만원) · 강동구 상위 20.1%

시세 흐름

최근 실거래는 2026.10 전용 49.69㎡ 4층 8.85억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 44건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수28/100
수도권 평균 47.7 · 수도권 하위 16% · 하위권
입지점수28/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 하위 12%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 28점

교육·의료·생활 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 주거여건은 수도권 평균 이상입니다.

투자평가 보류

2021년 준공 신축으로 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합하위권

입지는 수도권 하위 13.7%이고, 2021년 준공이라 수익률은 아직 평가하기 이릅니다.
같은 11억대·전용 46~73㎡(20평대) 단지 가운데서는 입지가 하위 1%여서, 가격 경쟁력은 크지 않습니다.
가격에는 2021년 준공된 신축처럼 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 반영돼 있습니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
8.85억
전용 49.7㎡(21평)
3건 중앙값 · 26.07~10
같은 가격대 입지 상위 99%
'26.03'26.10고점 대비 -8%
11.6억
전용 59.9㎡(25평)
3건 중앙값 · 26.06~08
같은 가격대 입지 상위 99%
'25'26고점 대비 -3%

단지 정보

사용승인2021년 2월
최고 층수14층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도지역난방 · 혼합식
시공대우조선해양건설

입지

입지 종합

입지점수 28 /100
교통3/30상업10/20교육2/20공원·문화7/15의료·생활3/8
이 단지상일동 평균강동구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

상일동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만강동구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 3/30

강일역 3번 출구까지 도보 973m(16분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 강일역 3번 출구까지 973m(16분)입니다.
배정 초등학교인 강솔초까지는 도보 1.1km(18분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통3/30
  • 874m강일역5호선

가장 가까운 역은 강일역(874m)이며, 지하철 1개 노선(5호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남52분환승 2회도보 16분 강일역 › 5호선 천호역 › 8호선 잠실역 › 2호선 강남역
시청61분환승 1회도보 16분 강일역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도69분환승 1회도보 16분 강일역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 여의도역
잠실36분환승 1회도보 16분 강일역 › 5호선 천호역 › 8호선 잠실역

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남52분환승 2회도보 16분 강일역 › 5호선 천호역 › 8호선 잠실역 › 2호선 강남역
시청61분환승 1회도보 16분 강일역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도69분환승 1회도보 16분 강일역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 여의도역
잠실36분환승 1회도보 16분 강일역 › 5호선 천호역 › 8호선 잠실역
삼성46분환승 2회도보 16분 강일역 › 5호선 천호역 › 8호선 잠실역 › 2호선 삼성역
성수46분환승 2회도보 16분 강일역 › 5호선 군자역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역
선릉48분환승 2회도보 16분 강일역 › 5호선 천호역 › 8호선 잠실역 › 2호선 선릉역
문정48분환승 1회도보 16분 강일역 › 5호선 천호역 › 8호선 문정역
역삼50분환승 2회도보 16분 강일역 › 5호선 천호역 › 8호선 잠실역 › 2호선 역삼역
을지로입구59분환승 1회도보 16분 강일역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 을지로입구역
광화문60분환승 없음도보 16분 강일역 › 5호선 광화문역
종각63분환승 1회도보 16분 강일역 › 5호선 종로3가역 › 1호선 종각역
서울역64분환승 1회도보 16분 강일역 › 5호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역
판교72분환승 2회도보 16분 강일역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 판교역
구로디지털단지78분환승 2회도보 16분 강일역 › 5호선 천호역 › 8호선 잠실역 › 2호선 구로디지털단지역
상암DMC79분환승 1회도보 16분 강일역 › 5호선 왕십리역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역
마곡83분환승 1회도보 16분 강일역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 마곡나루역
가산디지털단지84분환승 1회도보 16분 강일역 › 5호선 군자역 › 7호선 가산디지털단지역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 3/30

도보 500m 안 버스 정류장 18곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 8곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 2곳입니다(노선 9301, 9303, 9303-1, 9304).
가까운 정류장은 강동리엔파크13·14단지, 황산사거리·미사3동행정복지센터·하남수산물시장(중), 황산사거리·미사3동행정복지센터·미사센텀비즈입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 2/20

배정 강솔초 도보 1.1km도보 750m 안에 학원 18곳, 어린이집 8곳, 유치원 3곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육2/20
  • 1.2km초서울강솔초등학교배정
  • 740m중강명중학교
  • 954m고상일여자고등학교
  • 954m고상일미디어고등학교특성화

배정 초등학교는 서울강솔초등학교입니다.
중·고등학교는 강명중학교(740m), 상일여자고등학교(954m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 57곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 51곳 · 외국어 5곳 · 자격·고시 1곳입니다.

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생활 편의상업 10/20의료·생활 3/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 1곳 · 마트·슈퍼 5곳가장 가까운 내과는 미사센텀의원, 소아과는 서울의원, 산부인과는 미사린산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 0곳, 내과 1곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 강동경희대학교병원입니다.
대형상업은 코스트코코리아 하남점입니다.
주민센터는 미사3동행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업10/20
  • 1.1km코스트코코리아 하남점
  • 생활편의
  • 193m세븐일레븐미사엘
  • 199mJS유통과자나라
  • 271m현대마트
  • 330m배스킨라빈스하남미사황산점

코스트코코리아 하남점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 JS유통과자나라 199m · 현대마트 271m 등 3곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활3/8
  • 254m미사센텀의원내과
  • 656m서울의원소아과
  • 759m미사린산부인과의원산부인과
  • 401m미사3동행정복지센터
  • 460m하남미사우체국
  • 508m오션차일드 미사센터

반경 800m 안에 내과·소아과 의원 5곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 1곳이 있어 선택지는 많지 않습니다.

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녹지공원·문화 7/15

반경 800m 안 땅의 15%가 숲·공원세부 구성은 숲 7%, 공원 8%입니다.
가까운 공원은 솔뜨락공원, 구름어린이공원, 느티나무공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화7/15
  • 311m솔뜨락공원
  • 553m구름어린이공원수변
  • 686m하남소나무도서관도서관

반경 내 공원이 4곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 15%로 보통 수준의 편입니다.

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주변 환경주거여건 3/7

1km 안 기피시설 없음 · 지구대 1km · 119안전센터 578m가장 가까운 경찰 시설은 하남경찰서 미사강변지구대(직선거리 1km)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 강일119안전센터(직선거리 578m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소와 숙박업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 3.3%(완만)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건3/7
  • 준공연도2021년
  • 세대당 주차0.87대
  • 건폐율24.5% · 개방감 양호
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사3.3% · 완만

2021년 준공된 신축, 세대당 주차 0.87대로 다소 빠듯한 편, 건폐율 24.5%로 개방감이 양호한 편입니다.

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소음주거여건 3/7

천호대로 52m · 수도권제1순환고속도로 114m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 천호대로(52m), 수도권제1순환고속도로(114m), 미사강변대로(233m), 하남대로(276m)입니다.
큰길 쪽에 붙은 동은 소음 영향이 클 수 있고, 단지 안쪽 동은 앞 건물에 가려 덜합니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건3/7
  • 준공연도2021년
  • 세대당 주차0.87대
  • 건폐율24.5% · 개방감 양호
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사3.3% · 완만

2021년 준공된 신축, 세대당 주차 0.87대로 다소 빠듯한 편, 건폐율 24.5%로 개방감이 양호한 편입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.10 전용 49.69㎡ 4층 8.85억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 44건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.09 전용 59.94㎡ 보증금 6.9억(신규 계약)입니다.
  • 10년·5년 실질 CAGR 등급은 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않아 표시하지 않습니다.
가격 성격

입지점수 28점 · 대표 전용 59.9㎡ 공급 ㎡당 1,404만원(3.3㎡당 4,640만원) 기준으로 비슷한 가격대 단지와 견주면 입지 경쟁력(입지 우위)이 부족해, 가격 메리트는 크지 않습니다.
특히 교육이 수도권 상위 99%로 가장 처집니다.

입지점수 28점에 견줘 가격이 높게 형성돼 있습니다.
2021년 준공된 신축 등 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 있는 단지입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

6'2541'26*

첫 거래가 2025년이라 1년 단위 거래 기록이 아직 짧습니다.
연평균 거래량과 회전율 비교는 기록이 더 쌓이면 표시됩니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 43건 · 세대수 대비 4.6%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2025.07~2026.10 전체 기간

전용 49.7㎡21평(21평)(공급 기준) · 전용 49.7㎡최근 12개월 28건역대 최고 9.6억 2026.09누적 28건 2025.07~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.108.85억1,275만(3.3㎡당 4,214만)
2026.099.6억1,383만(3.3㎡당 4,571만)
2026.078.77억1,263만(3.3㎡당 4,176만)
2026.078.7억1,253만(3.3㎡당 4,143만)
2026.079.3억1,340만(3.3㎡당 4,429만)
2026.068.35억1,203만(3.3㎡당 3,976만)
2026.058.88억1,279만(3.3㎡당 4,229만)
2026.058.98억1,293만(3.3㎡당 4,276만)
전용 59.9㎡25평(25평)(공급 기준) · 전용 59.9㎡최근 12개월 15건역대 최고 11.78억 2026.07누적 19건 2025.07~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.0811.5억1,391만(3.3㎡당 4,600만)
2026.0711.78억1,425만(3.3㎡당 4,712만)
2026.0611.6억1,404만(3.3㎡당 4,640만)
2026.049.48억1,147만(3.3㎡당 3,792만)
2026.0410억1,210만(3.3㎡당 4,000만)
2026.0410.5억1,270만(3.3㎡당 4,200만)
2026.0310억1,210만(3.3㎡당 4,000만)
2026.0310억1,210만(3.3㎡당 4,000만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 상일동 · 강동구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

상일동 비교군 10개 단지강동구 비교군 199개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
692만1,992만410만1,913만127만2,429만
1,404만(3.3㎡당 4,640만)7위/101,404만(3.3㎡당 4,640만)상위 20.1%1,404만(3.3㎡당 4,640만)상위 10.5%
입지점수
28점61점36점73점14점79점
28점10위/1028점하위 1% 이내28점하위 13.7%
세대수
100세대4,066세대33세대3,658세대44세대1,996세대
943세대6위/10943세대상위 11.6%943세대상위 13.8%
이 단지비교군 중앙값

상일동 비교군 10개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 7위, 입지점수 10위입니다.강동구 비교군 199개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 20.1%, 입지점수 하위 1% 이내입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 10.5%, 입지점수 하위 13.7%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 28/100은 수도권 평균(45.9)을 밑돕니다.
공급 ㎡당 1,404만원(3.3㎡당 4,640만원)은 수도권 상위 8%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 2가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 상일동 10곳 중 시세 9위

아래 표 = 상일동 비교군 10개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(9위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

6위고덕숲아이파크2018년 · 687세대17.9억전용 84.8㎡
7위고덕리엔파크3단지2011년 · 2,283세대14억전용 84.9㎡
8위중앙하이츠1992년 · 410세대13.7억전용 84.2㎡
9위강동리엔파크14단지2021년 · 943세대11.6억전용 59.9㎡
10위동아1997년 · 186세대7.78억전용 84.9㎡

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이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 강동리엔파크14단지