내 예산 아파트 한도 계산기

단지명·동네·역으로 바로 찾고, 예산·통근·학교로 좁힙니다.

실거래 — 반영 · 가격 = 면적별 최근 3건 중앙값 · 통근 = 지하철 평일 오전 9시 도착

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단지 —
용어 안내대출 용어와 카드에 나오는 말

용어 안내

LTV (주택담보대출비율)
주택 가격 대비 담보대출을 받을 수 있는 상한 비율입니다.
규제지역 여부에 따라 상한이 달라지며, 계산기가 단지 소재지 기준을 자동 적용합니다.
DSR (총부채원리금상환비율)
연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다.
기존 부채가 많을수록 신규 대출 한도가 줄어듭니다.
스트레스 DSR
금리 상승에 대비해 실제 금리에 가산금리를 더해 DSR을 계산하는 제도입니다.
금리 유형이 변동형에 가까울수록 가산금리가 커져 한도가 보수적으로 잡힙니다.
생애최초 우대
생애 처음 주택을 구입하는 무주택자에게 LTV 상한을 우대하는 제도입니다.
'본인 상황'에서 생애최초를 선택하면 자동 반영됩니다.

구체 한도율은 정책에 따라 바뀝니다.
위 계산기는 매월 공식 발표를 확인해 반영합니다.
자세한 기준은 계산기 아래 '참고용 시뮬레이션' 안내를 참고하십시오.

카드 용어

점수를 계산하는 구체 산식과 기준값은 공개하지 않습니다.
결과 점수·등급·거리만 보여 드립니다.

이 화면은 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있습니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.

사용 가이드