내 예산 아파트 한도 계산기

단지명·동네·역으로 바로 찾고, 예산·통근·학교로 좁혀요.

실거래 — 반영 · 가격 = 평형별 최근 3건 중앙값 · 통근 = 지하철 평일 오전 9시 도착

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자주 쓰는 부동산 용어로 바로 찾아요

단지 —

용어 안내대출 용어와 카드에 나오는 말

LTV (주택담보대출비율): 주택 가격 대비 담보대출을 받을 수 있는 상한 비율입니다.
규제지역 여부에 따라 상한이 달라지며, 계산기가 단지 소재지 기준을 자동 적용합니다.
DSR (총부채원리금상환비율): 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다.
기존 부채가 많을수록 신규 대출 한도가 줄어듭니다.
스트레스 DSR: 금리 상승에 대비해 실제 금리에 가산금리를 더해 DSR을 계산하는 제도입니다.
변동금리를 선택할수록 한도가 보수적으로 잡힙니다.
생애최초 우대: 생애 처음 주택을 구입하는 무주택자에게 LTV 상한을 우대하는 제도입니다.
'본인 상황'에서 생애최초를 선택하면 자동 반영됩니다.

구체 한도율은 정책에 따라 바뀝니다. 위 계산기는 최신 기준을 반영해 자동 계산하며, 자세한 기준은 계산기 아래 '참고용 시뮬레이션' 안내를 참고하세요.

점수를 계산하는 구체 산식과 기준값은 공개하지 않아요.
결과 점수·등급·거리만 보여 드려요.