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태솔

서울 강북구 미아동
구축 200419세대 · 1개 동초소형 단지저밀·보통누적 거래 3건
전용 77.1㎡ 시세
5.4억최근 1건 · 25.04
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요약

  • 역미아역 4번 출구까지 도보 736m
  • 통근강남 50분 · 시청 35분 · 여의도 48분지하철
  • 학교배정 송중초 도보 431m · 명문 영훈국제중
  • 가격3.3㎡당 1,742만원 · 강북구 하위 30%
  • 개발인근 미아9-2 재건축(사업시행인가) 외 2곳 진행 중
Realdex 지수52/100
수도권 평균 47.8 · 상위 40% · 중간
입지점수52/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 상위 32%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 52점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자평가 보류

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중간

입지 52점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로
1.85억
29평형 · 전용 72.2㎡
마지막 거래 2020.05
추이 데이터 부족
5.4억
31평형 · 전용 77.1㎡
마지막 거래 2025.04
추이 데이터 부족

단지 정보

사용승인2004년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 52 /100
교통9/30상업20/20교육14/20공원·문화3/15의료·생활6/8
이 단지미아동 평균강북구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

미아동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만강북구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 9/30

미아역 4번 출구까지 도보 736m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 미아역 4번 출구까지 736m입니다.
도보 1km 안에 미아사거리역(766m), 삼양사거리역(978m)도 있습니다.
배정 초등학교인 송중초까지는 도보 431m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통9/30
  • 751m미아역4호선
  • 833m삼양사거리역우이신설선

가장 가까운 역은 미아역(751m)이며, 지하철 2개 노선(4호선·우이신설선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남50분환승 2회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청35분환승 1회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 시청역
여의도48분환승 1회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 여의도역
서울역32분환승 없음도보 12분 미아사거리역 › 4호선 서울역

지하철 통근 — 업무지구 19곳

강남50분환승 2회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청35분환승 1회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 시청역
여의도48분환승 1회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 여의도역
서울역32분환승 없음도보 12분 미아사거리역 › 4호선 서울역
을지로입구33분환승 1회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 을지로입구역
종각34분환승 1회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 동대문역 › 1호선 종각역
광화문34분환승 1회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 광화문역
성수38분환승 1회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 성수역
선릉47분환승 2회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역
상암DMC49분환승 1회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 서울역 › 공항철도 디지털미디어시티역
잠실51분환승 1회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 잠실역
삼성52분환승 2회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 충무로역 › 3호선 교대역 › 2호선 삼성역
역삼53분환승 3회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역
마곡55분환승 1회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 서울역 › 공항철도 마곡나루역
구로디지털단지61분환승 1회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 구로디지털단지역
판교62분환승 2회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 판교역
가산디지털단지62분환승 1회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 서울역 › 1호선 가산디지털단지역
문정62분환승 2회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
인천공항98분환승 1회도보 12분 미아사거리역 › 4호선 서울역 › 공항철도 인천공항1터미널역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 9/30

도보 500m 안 버스 정류장 11곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 2곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 중앙차로 정류장 2곳, 마을버스만 정차하는 정류장 9곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 도봉세무서·성암국제무역고, 제일슈퍼, 한영교회입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 14/20

배정 송중초 도보 431m · 명문 영훈국제중도보 750m 안에 학원 39곳, 어린이집 8곳, 유치원 0곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육14/20
  • 407m초서울송중초등학교배정
  • 529m중성암여자중학교
  • 661m고영훈고등학교
  • 661m중영훈국제중학교명문
  • 846m고신일고등학교자사고
  • 529m고성암국제무역고등학교특성화

배정 초등학교는 서울송중초등학교입니다.
중·고등학교는 성암여자중학교(529m), 영훈고등학교(661m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 51곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 49곳 · 외국어 2곳입니다.

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생활 편의상업 20/20의료·생활 6/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 25곳 · 마트·슈퍼 19곳가장 가까운 소아과는 새봄마취통증의학과의원, 내과는 최진의원, 산부인과는 메이디산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 11곳, 내과 14곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 강북으뜸병원, 대한병원입니다.
대형상업은 롯데백화점 미아점, 이마트 미아점입니다.
주민센터는 송중동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업20/20
  • 695m롯데백화점 미아점
  • 1.1km이마트 미아점
  • 1.2km롯데마트 삼양점
  • 1.3km현대백화점 미아점
  • 생활편의
  • 37m지에스25강북미아
  • 79m진영슈퍼
  • 127m좋은슈퍼
  • 221m파리바게트미아 중앙점

롯데백화점 미아점 등 대형 상업시설 4곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 진영슈퍼 79m · 좋은슈퍼 127m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활6/8
  • 643m강북으뜸병원응급실
  • 181m새봄마취통증의학과의원소아과
  • 248m최진의원내과
  • 752m메이디산부인과의원산부인과
  • 583m송천동 주민센터
  • 436m서울 강북우체국
  • 382m서울화계초교수영장

응급실을 갖춘 강북으뜸병원(643m)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 28곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 5곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 3/15

반경 800m 안 땅의 14%가 숲·공원세부 구성은 숲 13%, 공원 1%입니다.
가까운 공원은 어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화3/15
  • 567m어린이공원
  • 234m미아9동문고도서관

반경 내 공원이 1곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 14%로 보통 수준의 편입니다.

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주변 환경주거여건 0/7

성북구 적환장 621m단지 경계에서 1km 안에 있는 기피시설은 성북구 적환장(621m)입니다.
가장 가까운 경찰 시설은 강북경찰서(직선거리 142m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 삼각산119안전센터(직선거리 1.3km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 2곳, 숙박업소 11곳이 있습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건0/7
  • 준공연도2004년
  • 건폐율41.6% · 다소 조밀
  • 유흥·숙박600m 10곳 · 보통
  • 경사3.5% · 완만

2004년 준공(22년 차)의 구축, 건폐율 41.6%로 다소 조밀한 편입니다.

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소음주거여건 0/7

단지 경계 300m 안 큰길·철도 없음색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 77㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

가격 성격

입지점수 52점에 비해 평당가는 낮게 형성돼 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

1'180'191'200'210'220'230'241'250'26*

2019~2025년 7년 동안 해마다 평균 0.3건이 거래됐습니다.
세대수(19세대) 대비 연 1.5%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2020년(1건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 뜸한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건 · 세대수 대비 0.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2018.07~2025.04 전체 기간

72.20㎡29평 공급 기준 29평72.20㎡최근 12개월 0건역대 최고 1.85억 2020.05누적 1건 2018.07~2025.04
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2020.051.85억847
77.10㎡31평 공급 기준 31평77.10㎡최근 12개월 0건역대 최고 5.4억 2025.04누적 2건 2018.07~2025.04
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.045.4억2,278
2018.072.8억1,220

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 미아동 · 강북구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

미아동 비교군 29개 단지강북구 비교군 60개 단지수도권 비교군 10,968개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
1,647만3,960만1,400만3,600만426만8,029만
1,742만26위/291,742만하위 30%1,742만상위 49.2%
입지점수
36점69점31점66점15점79점
52점14위/2952점상위 23.3%52점상위 30.4%
세대수
19세대3,830세대60세대1,585세대43세대1,996세대
19세대26위/2619세대하위 1.8%19세대하위 1% 이내
이 단지비교군 중앙값

미아동 비교군 29개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 26위, 입지점수 14위입니다.강북구 비교군 60개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 30%, 입지점수 상위 23.3%입니다.수도권 비교군 10,968개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 49.2%, 입지점수 상위 30.4%입니다.

유사 단지와 가격 순위 — 미아동 29곳 중 시세 27위

아래 표 = 미아동 비교군 29개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(27위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

25위미아신구2000년 · 105세대5.7억전용 85㎡
26위요진2005년 · 123세대5.6억전용 85㎡
27위태솔2004년 · 19세대5.4억전용 77㎡
28위성북프라자2009년 · 98세대5.2억전용 69㎡
29위푸르지오시티2014년 · 298세대1.38억전용 19㎡

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이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 태솔