월드S클래스 입지점수는?

부천시청역 2번 출구까지 도보 1.1km단지 경계에서 실제 보행로를 따라 부천시청역 2번 출구까지 1.1km입니다.
배정 초등학교인 상지초까지는 도보 197m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통3/30

982m중동역1호선급행

가장 가까운 역은 중동역(982m)이며, 지하철 1개 노선(1호선)을 이용할 수 있습니다.
1호선 급행 정차역입니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남65분환승 1회도보 16분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 강남역

시청58분환승 없음도보 16분 중동역 › 1호선 시청역

여의도44분환승 1회도보 16분 중동역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 여의도역

가산디지털단지37분환승 없음도보 18분 부천시청역 › 7호선 가산디지털단지역

업무지구 16곳 더보기

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남65분환승 1회도보 16분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 강남역

시청58분환승 없음도보 16분 중동역 › 1호선 시청역

여의도44분환승 1회도보 16분 중동역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 여의도역

가산디지털단지37분환승 없음도보 18분 부천시청역 › 7호선 가산디지털단지역

구로디지털단지41분환승 1회도보 16분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역

마곡42분환승 2회도보 18분 부천시청역 › 7호선 부천종합운동장역 › 서해선 김포공항역 › 공항철도 마곡나루역

상암DMC51분환승 2회도보 18분 부천시청역 › 7호선 부천종합운동장역 › 서해선 김포공항역 › 공항철도 디지털미디어시티역

서울역52분환승 없음도보 16분 중동역 › 1호선급행 서울역

송도56분환승 1회도보 16분 중동역 › 1호선급행 부평역 › 인천 1호선 인천대입구역

종각57분환승 없음도보 16분 중동역 › 1호선급행 종각역

을지로입구58분환승 1회도보 16분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 을지로입구역

광화문58분환승 1회도보 16분 중동역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 광화문역

역삼67분환승 1회도보 16분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 역삼역

선릉67분환승 1회도보 16분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 선릉역

삼성69분환승 1회도보 16분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 삼성역

성수74분환승 1회도보 16분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 성수역

잠실75분환승 1회도보 16분 중동역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 잠실역

인천공항75분환승 2회도보 18분 부천시청역 › 7호선 석남역 › 인천 2호선 검암역 › 공항철도 인천공항1터미널역

판교77분환승 2회도보 16분 중동역 › 1호선급행 노량진역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 판교역

문정79분환승 2회도보 16분 중동역 › 1호선급행 노량진역 › 9호선급행 석촌역 › 8호선 문정역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 3/30

도보 500m 안 버스 정류장 20곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 7곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
가까운 정류장은 상동행정복지센터·삼광교회, 영안아파트, 상지초등학교입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 14/20

배정 상지초 도보 197m도보 750m 안에 학원 74곳, 어린이집 14곳, 유치원 8곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육14/20

208m초상지초등학교배정
145m중상도중학교
429m고부명고등학교
583m고경기국제통상고등학교특성화
1.1km고부천정보산업고등학교특성화

배정 초등학교는 상지초등학교입니다.
중·고등학교는 상도중학교(145m), 부명고등학교(429m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 90곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 82곳 · 외국어 7곳 · 자격·고시 1곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 20/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 24곳 · 마트·슈퍼 21곳가장 가까운 내과는 정내과의원, 소아과는 연세전문의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 11곳, 내과 12곳, 산부인과 1곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 부천병원, 뉴대성병원입니다.
대형상업은 이마트중동점, 현대백화점 중동점입니다.
주민센터는 상동주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다. 점선은 핵심 상권입니다.

상업20/20

1.0km(주)이마트중동점
1.0km현대백화점 중동점
1.1km뉴코아부천점
1.4km롯데백화점 중동점
생활편의
62m슬아슈퍼
72m경기두레소비자생활협동조합
89m세븐일레븐부천중동석천로점
260m스타벅스 부천중동DT점

(주)이마트중동점 등 대형 상업시설 4곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 슬아슈퍼 62m · 경기두레소비자생활협동조합 72m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활8/8

367m순천향대학교 부천병원대학병원
173m정내과의원내과
189m연세전문의원소아과
81m상동주민센터
224mMG새마을금고
230m상도초교꿈사랑체육관

순천향대학교 부천병원(367m) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 19곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 11곳이 있어 기본 진료는 도보로 해결됩니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 14/15

반경 800m 안 땅의 11%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 11%입니다.
가까운 공원은 중앙공원, 넘말공원, 석천공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화14/15

472m중앙공원랜드마크
46m넘말공원
123m석천공원
761m책마루도서관도서관
1.1km부천시민회관대공연장공연장

반경 내 공원이 15곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 11%로 다소 적은 편입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 1/7

1km 안 기피시설 없음 · 지구대 781m · 소방서 1.4km가장 가까운 경찰 시설은 부천원미경찰서 상동지구대(직선거리 781m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 부천소방서(직선거리 1.4km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소와 숙박업소는 없습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건1/7

준공연도2017년
건폐율35.2% · 다소 조밀
유흥·숙박600m 0곳 · 없음
경사3.2% · 완만

2017년 준공의 준신축, 건폐율 35.2%로 다소 조밀한 편입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 1/7

단지 경계 300m 안 큰길·철도 없음색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 61㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

가격 성격

입지점수 60점에 비해 평당가는 낮게 형성돼 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

2018~2025년 8년 동안 해마다 평균 1건이 거래됐습니다.
세대수(29세대) 대비 연 3.4%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2021년(5건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 뜸한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 2건 · 세대수 대비 6.9%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2017.05~2026.07 전체 기간

㎡평

60.9㎡26평72.5㎡29평84.6㎡34평국민평형

60.90㎡26평 공급 기준 26평60.90㎡최근 12개월 0건역대 최고 3.85억 2021.10누적 17건 2017.05~2026.07

계약월	거래금액	3.3㎡당 (만원)
2024.03	3.62억	1,963
2023.09	3.37억	1,841
2021.10	3.85억	2,075
2021.04	3.48억	1,901
2021.03	3.45억	1,871
2021.03	3.27억	1,787
2021.03	3.5억	1,898
2019.10	3.45억	1,871

72.50㎡29평 공급 기준 29평72.50㎡최근 12개월 1건역대 최고 4.2억 2026.07누적 1건 2017.05~2026.07

계약월	거래금액	3.3㎡당 (만원)
2026.07	4.2억	1,915

84.60㎡34평 공급 기준 34평84.60㎡최근 12개월 1건역대 최고 5억 2026.06누적 2건 2017.05~2026.07

계약월	거래금액	3.3㎡당 (만원)
2026.06	5억	1,953
2017.07	4.33억	1,691

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 중동 · 부천시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

중동부천시수도권

중동 비교군 54개 단지부천시 비교군 406개 단지수도권 비교군 10,968개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격

856만3,429만579만2,666만426만8,029만

1,471만하위 16.7%1,471만상위 41.1%1,471만하위 42.9%

입지점수

48점67점29점63점15점79점

60점상위 22.2%60점상위 6.2%60점상위 16.8%

5년 실질 CAGR

−5.03%+5.52%−9.44%+3.04%−8.04%+6.30%

−2.77%하위 13.5%−2.77%하위 40.7%−2.77%하위 35.1%

세대수

20세대3,090세대32세대1,398세대43세대1,996세대

29세대48위/4929세대하위 1.8%29세대하위 1% 이내

이 단지비교군 중앙값

중동 비교군 54개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 16.7%, 입지점수 상위 22.2%입니다.
최근 5년 실질은 −2.77%(하위 13.5%)입니다.부천시 비교군 406개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 상위 41.1%, 입지점수 상위 6.2%입니다.
최근 5년 실질은 −2.77%(하위 40.7%)입니다.수도권 비교군 10,968개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 42.9%, 입지점수 상위 16.8%입니다.
최근 5년 실질은 −2.77%(하위 35.1%)입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…

입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 60/100은 수도권 평균(46.1)을 웃돕니다.
3.3㎡당 1,471만 원은 수도권 하위 44%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 1개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 중동 54곳 중 시세 42위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 중동 비교군 54개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(42위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

더스테이트부천시 · 중동25평 3.35억이 단지보다 8% 저렴 · 입지 59/100 아이원캐슬부천시 · 괴안동28평 3.7억이 단지보다 2% 비쌈 · 입지 55/100

40위한라마을(주공3)1996년 · 1,201세대5.11억전용 58㎡

41위연화마을(건영)1994년 · 424세대5.1억전용 84㎡

42위월드S클래스2017년 · 29세대5억전용 85㎡

43위미리내마을(삼성)1993년4.95억전용 54㎡

44위복사골아파트1992년 · 700세대3.8억전용 57㎡

월드S클래스

요약

시세 흐름전용 60㎡ · 월별 중위 실거래가

평형별 시세

단지 정보

입지

입지 종합

도보권교통 3/30

업무지구 통근

지하철 통근 — 업무지구 20곳

버스교통 3/30

교육교육 14/20

생활 편의상업 20/20의료·생활 8/8

녹지공원·문화 14/15

주변 환경주거여건 1/7

소음주거여건 1/7

시세

매매가격 추이

연도별 거래량

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 2건 · 세대수 대비 6.9%

비교

비교군 내 위치

입지 대비 가격 — 4분면

유사 단지와 가격 순위 — 중동 54곳 중 시세 42위

더보기

이어서 보기

밀도 유형 · 월드S클래스