월곶동 비교군 12개 단지시흥시 비교군 285개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위
공급 ㎡당 가격
173만422만160만645만127만2,429만
307만(3.3㎡당 1,015만)4위/12307만(3.3㎡당 1,015만)하위 47.7%307만(3.3㎡당 1,015만)하위 25.2%
입지점수
38점3위/1238점상위 42.8%38점하위 35.8%
10년 실질 CAGR
−6.50%+1.57%−1.74%+5.58%−3.94%+9.47%
+0.18%5위/8+0.18%하위 23.4%+0.18%하위 23.8%
5년 실질 CAGR
−6.72%+0.21%−7.72%+4.43%−8.08%+6.30%
−2.90%6위/10−2.90%하위 31.4%−2.90%하위 33.5%
전고점 대비
−47.9%−21.6%−50.1%−2.0%−48.9%+20.8%
−35.2%7위/10−35.2%하위 49.6%−35.2%하위 22.7%
세대수
195세대2,560세대60세대1,719세대44세대1,996세대
298세대6위/12298세대하위 40.8%298세대하위 45.2%
이 단지비교군 중앙값
월곶동 비교군 12개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 4위, 10년 실질 CAGR 5위, 입지점수 3위입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(3위)가 10년 실질 CAGR 순위(5위)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질도 −2.90%(6위)로 비슷한 자리를 지켰습니다.
전고점 대비는 −35.2%(7위)입니다.시흥시 비교군 285개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 47.7%, 10년 실질 CAGR 하위 23.4%, 입지점수 상위 42.8%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(상위 42.8%)가 10년 실질 CAGR 순위(하위 23.4%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 −2.90%(하위 31.4%)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 −35.2%(하위 49.6%)입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 25.2%, 10년 실질 CAGR 하위 23.8%, 입지점수 하위 35.8%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(하위 35.8%)가 10년 실질 CAGR 순위(하위 23.8%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 −2.90%(하위 33.5%)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 −35.2%(하위 22.7%)입니다.