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용호마을쌍용

경기 군포시 당동
구축 2003115세대 · 2개 동초소형 단지주차 1.01대중밀·개방누적 거래 80건
전용 84.8㎡(국평) 시세
4.55억최근 3건 중앙값 · 26.05~09
2021~22 고점 대비 −21.6%저점 대비 +17.3%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역당정역 3번 출구까지 도보 1.1km(18분)
  • 통근강남 67분 · 시청 71분 · 여의도 60분지하철
  • 학교배정 당동초 도보 235m
  • 가격공급 ㎡당 405만원(3.3㎡당 1,338만원) · 군포시 하위 29.1%
  • 개발인근 군포2구역 재개발(정비구역지정) 외 2곳 진행 중

시세 흐름

최근 실거래는 2026.09 전용 84.84㎡ 6층 4.97억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 9건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수44/100
수도권 평균 47.7 · 수도권 하위 45% · 중간
입지점수40/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 하위 39%
실질 CAGR 등급C10년 C5년
10년 실질 중하위(하위 28.7%) · 최근 5년은 정체
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 40점

교통·의료·생활 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 교육·공원·문화는 수도권 평균 이상입니다.

투자10년 C

10년 실질 연 +0.6%로 수도권 하위권의 흐름이었습니다.

종합중간

입지는 수도권 하위 41.3%이고, 10년 실질 수익률은 연 +0.6%로 군포시 하위 15.2%였습니다.
같은 4억대·전용 73~100㎡(30평대) 단지 가운데 입지는 상위 41.8%로, 가격과 입지가 대체로 맞물려 있습니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
4.55억
전용 84.8㎡(34평·국평)
3건 중앙값 · 26.05~09
같은 가격대 입지 상위 42%
'22'26전고점 미회복

단지 정보

사용승인2003년 2월
최고 층수15층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도지역난방 · 계단식
시공남광토건

입지

입지 종합

입지점수 40 /100
교통0/30상업13/20교육13/20공원·문화11/15의료·생활3/8
이 단지당동 평균군포시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

당동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만군포시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 0/30

당정역 3번 출구까지 도보 1.1km(18분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 당정역 3번 출구까지 1.1km(18분)입니다.
배정 초등학교인 당동초까지는 도보 235m(4분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통0/30
  • 1.0km당정역1호선

도보권 지하철역은 없습니다.
가장 가까운 역은 당정역이며 1.0km 떨어져 있어, 버스·자차 연계가 필요합니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남67분환승 2회도보 18분 당정역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역
시청71분환승 없음도보 18분 당정역 › 1호선 시청역
여의도60분환승 1회도보 18분 당정역 › 1호선 신길역 › 5호선 여의도역
가산디지털단지39분환승 없음도보 22분 군포역 › 1호선급행 가산디지털단지역

지하철 통근 — 업무지구 19곳

강남67분환승 2회도보 18분 당정역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 강남역
시청71분환승 없음도보 18분 당정역 › 1호선 시청역
여의도60분환승 1회도보 18분 당정역 › 1호선 신길역 › 5호선 여의도역
가산디지털단지39분환승 없음도보 22분 군포역 › 1호선급행 가산디지털단지역
구로디지털단지57분환승 1회도보 18분 당정역 › 1호선 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역
역삼67분환승 2회도보 18분 당정역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 역삼역
서울역67분환승 없음도보 18분 당정역 › 1호선 서울역
선릉69분환승 2회도보 18분 당정역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 선릉역
삼성71분환승 2회도보 18분 당정역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 삼성역
종각73분환승 없음도보 18분 당정역 › 1호선 종각역
상암DMC73분환승 2회도보 18분 당정역 › 1호선 신도림역 › 2호선 합정역 › 6호선 디지털미디어시티역
을지로입구74분환승 1회도보 18분 당정역 › 1호선 시청역 › 2호선 을지로입구역
잠실77분환승 2회도보 18분 당정역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 잠실역
마곡77분환승 2회도보 18분 당정역 › 1호선 신도림역 › 2호선 당산역 › 9호선급행 마곡나루역
광화문77분환승 1회도보 18분 당정역 › 1호선 신길역 › 5호선 광화문역
판교80분환승 2회도보 18분 당정역 › 1호선 수원역 › 수인·분당선 미금역 › 신분당선 판교역
성수83분환승 3회도보 18분 당정역 › 1호선 금정역 › 4호선 이수역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역
문정86분환승 3회도보 18분 당정역 › 1호선 금정역 › 4호선 사당역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역
송도99분환승 3회도보 18분 당정역 › 1호선 금정역 › 4호선 한대앞역 › 수인·분당선 원인재역 › 인천 1호선 인천대입구역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 0/30

도보 500m 안 버스 정류장 15곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 6곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 5곳입니다(노선 6501, 3100, 3100N, 3101).
가까운 정류장은 금당터널입구·쌍용아파트, 금당터널입구·대림아파트, 당동초등학교입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

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교육교육 13/20

배정 당동초 도보 235m도보 750m 안에 학원 52곳, 어린이집 9곳, 유치원 4곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육13/20
  • 258m초당동초등학교배정
  • 315m중당동중학교
  • 702m고용호고등학교

배정 초등학교는 당동초등학교입니다.
중·고등학교는 당동중학교(315m), 용호고등학교(702m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 60곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 54곳 · 외국어 6곳입니다.

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생활 편의상업 13/20의료·생활 3/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 22곳 · 마트·슈퍼 7곳가장 가까운 내과는 원슬립의원, 산부인과는 정은주산부인과의원, 소아과는 군포열린의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 8곳, 내과 12곳, 산부인과 2곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 산본병원, 지샘병원입니다.
대형상업은 트레이더스 홀세일 클럽 군포점, 뉴코아아울렛 산본점입니다.
주민센터는 군포2동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업13/20
  • 946m트레이더스 홀세일 클럽 군포점
  • 1.2km뉴코아아울렛 산본점
  • 생활편의
  • 108m세븐군포용호마을점
  • 264m대림마트
  • 403m삼성마트
  • 480m파리바게트당동 2호점

트레이더스 홀세일 클럽 군포점 등 대형 상업시설 2곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 대림마트 264m · 삼성마트 403m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활3/8
  • 1.4km원광대학교산본병원응급실
  • 449m원슬립의원내과
  • 501m정은주산부인과의원산부인과
  • 574m군포열린의원소아과
  • 455m군포2동 주민센터
  • 375m레인보우키즈풀

응급실을 갖춘 원광대학교산본병원(1.4km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 14곳이 있습니다.

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녹지공원·문화 11/15

반경 800m 안 땅의 31%가 숲·공원세부 구성은 숲 30%, 공원 1%입니다.
가까운 공원은 샛터말 어린이공원, 당거리어린이공원, 안골어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화11/15
  • 292m샛터말 어린이공원
  • 346m당거리어린이공원
  • 449m군포문화센터 동화나무어린이도서관도서관

반경 내 공원이 12곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 31%로 풍부한 편입니다.

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주변 환경주거여건 0/7

1km 안 기피시설 없음 · 지구대 654m · 소방서 1.1km가장 가까운 경찰 시설은 군포경찰서 군포지구대(직선거리 654m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 군포소방서(직선거리 1.1km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소와 숙박업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 13.3%(다소 가파름)입니다. 단지 안팎을 걸어 다닐 때 오르내림이 있는 편입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건0/7
  • 준공연도2003년
  • 세대당 주차1.01대
  • 건폐율18.5% · 개방감 양호
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사13.3% · 다소 가파름

2003년 준공(23년 차)의 구축, 세대당 주차 1.01대로 무난한 수준, 건폐율 18.5%로 개방감이 양호한 편입니다.
다만 단지 경사(13.3%)는 감점 요인입니다.

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소음주거여건 0/7

단지 경계 300m 안 큰길·철도 없음가장 가까운 큰길은 군포로(단지 경계에서 321m)입니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건0/7
  • 준공연도2003년
  • 세대당 주차1.01대
  • 건폐율18.5% · 개방감 양호
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사13.3% · 다소 가파름

2003년 준공(23년 차)의 구축, 세대당 주차 1.01대로 무난한 수준, 건폐율 18.5%로 개방감이 양호한 편입니다.
다만 단지 경사(13.3%)는 감점 요인입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.09 전용 84.84㎡ 6층 4.97억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 9건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2025.06 전용 84.84㎡ 보증금 3억(갱신 계약)입니다.
  • 10년 실질 CAGR 등급은 C입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +0.63%).
  • 5년 실질 CAGR 등급은 C입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 −0.46%).
가격 성격

가격과 입지가 대체로 균형을 이루는(입지 우위 적정) 단지입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

6'172'183'1927'208'211'221'239'244'2510'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 6.8건이 거래됐습니다.
세대수(115세대) 대비 연 5.9%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2020년(27건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 10건 · 세대수 대비 8.7%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.09 전체 기간

전용 84.8㎡34평(34평)(공급 기준) · 전용 84.8㎡최근 12개월 10건역대 최고 5.38억 2021.07누적 78건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.094.97억442만(3.3㎡당 1,462만)
2026.064.55억405만(3.3㎡당 1,338만)
2026.054.25억378만(3.3㎡당 1,250만)
2026.044.65억414만(3.3㎡당 1,368만)
2026.044.65억414만(3.3㎡당 1,368만)
2026.034.5억401만(3.3㎡당 1,324만)
2026.024.55억405만(3.3㎡당 1,338만)
2026.024.5억401만(3.3㎡당 1,324만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 당동 · 군포시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

당동 비교군 28개 단지군포시 비교군 117개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
285만557만288만985만127만2,429만
405만(3.3㎡당 1,338만)13위/28405만(3.3㎡당 1,338만)하위 29.1%405만(3.3㎡당 1,338만)하위 37.7%
입지점수
35점56점21점67점14점79점
40점25위/2840점하위 29.1%40점하위 41.3%
10년 실질 CAGR
0.00%+6.11%−0.36%+7.29%−3.94%+9.47%
+0.63%19위/24+0.63%하위 15.2%+0.63%하위 28.7%
5년 실질 CAGR
−3.91%+7.23%−5.97%+6.74%−8.08%+6.30%
−0.46%12위/27−0.46%상위 38.1%−0.46%상위 34.5%
전고점 대비
−37.0%+16.1%−38.1%−0.2%−48.9%+20.8%
−21.6%13위/25−21.6%상위 40.8%−21.6%상위 47.2%
세대수
28세대1,247세대30세대2,490세대44세대1,996세대
115세대16위/28115세대하위 27.4%115세대하위 17.4%
이 단지비교군 중앙값

당동 비교군 28개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 13위, 10년 실질 CAGR 19위, 입지점수 25위입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(19위)가 입지 순위(25위)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 −0.46%(12위)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 −21.6%(13위)입니다.군포시 비교군 117개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 29.1%, 10년 실질 CAGR 하위 15.2%, 입지점수 하위 29.1%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(하위 29.1%)가 10년 실질 CAGR 순위(하위 15.2%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 −0.46%(상위 38.1%)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 −21.6%(상위 40.8%)입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 37.7%, 10년 실질 CAGR 하위 28.7%, 입지점수 하위 41.3%입니다.
이 비교군에서는 입지 순위(하위 41.3%)가 10년 실질 CAGR 순위(하위 28.7%)보다 앞섭니다.
최근 5년 실질은 −0.46%(상위 34.5%)로, 순위가 장기 성적보다 높습니다.
전고점 대비는 −21.6%(상위 47.2%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권9,977개 단지하위 28.6%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%군포시126개 단지하위 19%중앙 +2.0% · 평균 +2.3%중앙 +2.0%당동24개 단지하위 25%중앙 +1.4% · 평균 +1.7%중앙 +1.4%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +0.63% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 하위 28.7% · 군포시에서 하위 15.2% · 당동에서 하위 25%입니다.
당동 안에서의 위치(하위 25%)가 군포시 전체(하위 15.2%)보다 앞섭니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 40/100은 수도권 평균(45.9)을 밑돕니다.
공급 ㎡당 405만원(3.3㎡당 1,338만원)은 수도권 하위 39%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 1가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 당동 28곳 중 시세 10위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 당동 비교군 28개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(10위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

용호마을동문301동군포시 · 당동전용 84.1㎡(34평) 4.78억이 단지보다 4% 저렴 · 입지 48/100무지개마을케이씨씨군포시 · 당동전용 84.8㎡(34평) 5.1억이 단지보다 3% 비쌈 · 입지 46/100에덴다모은정군포시 · 산본동전용 84.6㎡(34평) 4.58억이 단지보다 8% 저렴 · 입지 45/100
8위동아(900)1993년 · 485세대4.7억전용 84.5㎡
9위주공4(885)1997년 · 800세대4.6억전용 60㎡
10위용호마을쌍용2003년 · 115세대4.55억전용 84.8㎡
11위용호마을동문301동2003년 · 90세대4.5억전용 84.1㎡
12위주공2단지(874)1997년 · 1,000세대4.36억전용 60㎡

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데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

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밀도 유형 · 용호마을쌍용