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아라역금강펜테리움더시글로1차

인천 검단구 당하동
신축 2024447세대 · 5개 동소규모 단지주차 1.48대고밀·개방누적 거래 21건
전용 84.9㎡(국평) 시세
7억최근 3건 중앙값 · 26.08~10
지도를 불러오는 중

요약

  • 역아라역 6번 출구까지 도보 296m(5분)
  • 통근강남 66분 · 시청 48분 · 여의도 44분지하철
  • 학교배정 인천해든초 도보 538m
  • 가격공급 ㎡당 623만원(3.3㎡당 2,059만원) · 인천시 상위 5.2%

시세 흐름

최근 실거래는 2026.10 전용 84.91㎡ 7층 6.7억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 10건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수32/100
수도권 평균 47.7 · 수도권 하위 22% · 중하위
입지점수32/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 하위 18%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 32점

상업·의료·생활 항목이 수도권 하위권입니다. 다만 주거여건은 수도권 평균 이상입니다.

투자평가 보류

2024년 준공 신축으로 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중하위

입지는 수도권 하위 20.8%이고, 2024년 준공이라 수익률은 아직 평가하기 이릅니다.
같은 7억대·전용 73~100㎡(30평대) 단지 가운데서는 입지가 하위 10%여서, 가격 경쟁력은 크지 않습니다.
가격에는 2024년 준공된 신축처럼 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 반영돼 있습니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
7억
전용 84.9㎡(34평·국평)
3건 중앙값 · 26.08~10
같은 가격대 입지 상위 90%
'24'26고점 대비 -9%

단지 정보

사용승인2024년 1월
최고 층수35층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도지역난방 · 복도식
시공금강주택

입지

입지 종합

입지점수 32 /100
교통7/30상업4/20교육6/20공원·문화8/15의료·생활1/8
이 단지당하동 평균인천시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

당하동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만인천시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 7/30

아라역 6번 출구까지 도보 296m(5분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 아라역 6번 출구까지 296m(5분)입니다.
배정 초등학교인 인천해든초까지는 도보 538m(9분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통7/30
  • 416m아라역인천 1호선

가장 가까운 역은 아라역(416m)이며, 지하철 1개 노선(인천 1호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남66분환승 3회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 강남역
시청48분환승 2회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 시청역
여의도44분환승 2회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 여의도역
마곡22분환승 1회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 마곡나루역

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남66분환승 3회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 강남역
시청48분환승 2회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 시청역
여의도44분환승 2회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 여의도역
마곡22분환승 1회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 마곡나루역
상암DMC30분환승 1회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 디지털미디어시티역
서울역40분환승 1회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 서울역
광화문47분환승 2회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 공덕역 › 5호선 광화문역
인천공항47분환승 1회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 인천공항1터미널역
가산디지털단지49분환승 3회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 서해선 부천종합운동장역 › 7호선 가산디지털단지역
종각51분환승 2회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 서울역 › 1호선 종각역
을지로입구52분환승 2회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 을지로입구역
구로디지털단지53분환승 2회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 구로디지털단지역
송도59분환승 없음도보 5분 아라역 › 인천 1호선 인천대입구역
역삼71분환승 4회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 고속터미널역 › 3호선 교대역 › 2호선 역삼역
성수71분환승 2회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 성수역
선릉73분환승 3회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 선정릉역 › 수인·분당선 선릉역
삼성76분환승 4회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 고속터미널역 › 3호선 교대역 › 2호선 삼성역
잠실78분환승 3회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 잠실역
판교80분환승 3회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 신논현역 › 신분당선 판교역
문정83분환승 3회도보 5분 아라역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 김포공항역 › 9호선급행 석촌역 › 8호선 문정역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 7/30

도보 500m 안 버스 정류장 26곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 11곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 6곳입니다(노선 1100, 9802, M6457, 1101, M6659, M6660).
가까운 정류장은 금강펜테리움더시글로, 아라역사거리, 아라노을공원한신더휴입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

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교육교육 6/20

배정 인천해든초 도보 538m도보 750m 안에 학원 115곳, 어린이집 3곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육6/20
  • 651m초인천해든초등학교배정
  • 720m중인천아라중학교
  • 617m고인천아라고등학교

배정 초등학교는 인천해든초등학교입니다.
중·고등학교는 인천아라중학교(720m), 인천아라고등학교(617m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 147곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 142곳 · 외국어 5곳입니다.

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생활 편의상업 4/20의료·생활 1/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 0곳 · 마트·슈퍼 1곳도보 750m 안에 소아과 0곳, 내과 0곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
주민센터는 아라1동행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업4/20
  • 반경 내 대형 상업시설 없음
  • 생활편의
  • 32m다이소 인천검단신도시점
  • 143m이마트24검단타운점
  • 213m버거킹검단 신도시점
  • 256m더제이마켓검단

백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 다이소 인천검단신도시점(32m) 중심입니다.
도보권에서 확인된 마트·슈퍼는 1곳(더제이마켓검단 256m)으로 제한적입니다.

의료·생활1/8
  • 385m발리마린어린이수영장

도보권 의료·생활 공공시설은 확인되지 않았습니다.

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녹지공원·문화 8/15

반경 800m 안 땅의 10%가 숲·공원세부 구성은 숲 1%, 공원 9%, 물 1%입니다.
단지 경계에서 도보 250m 안에 하천 물가가 닿는 수변 단지입니다.
가까운 공원은 검단지구택지1호역사공원, 아름드리공원, 아라센트럴파크입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화8/15
  • 하천 수변수변
  • 175m검단지구택지1호역사공원
  • 236m아름드리공원

하천 수변을 끼고 있으며, 반경 내 공원이 8곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 10%로 다소 적은 편입니다.

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주변 환경주거여건 6/7

1km 안 기피시설 없음 · 파출소 2.4km · 119안전센터 770m가장 가까운 경찰 시설은 풍무파출소(직선거리 2.4km)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 원당119안전센터(직선거리 770m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소와 숙박업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 2.3%(완만)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건6/7
  • 준공연도2024년
  • 세대당 주차1.48대
  • 건폐율6% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사2.3% · 완만

2024년 준공된 신축, 세대당 주차 1.48대로 무난한 수준, 건폐율 6%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.

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소음주거여건 6/7

원당대로 25m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 원당대로(25m)입니다.
큰길 쪽에 붙은 동은 소음 영향이 클 수 있고, 단지 안쪽 동은 앞 건물에 가려 덜합니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건6/7
  • 준공연도2024년
  • 세대당 주차1.48대
  • 건폐율6% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사2.3% · 완만

2024년 준공된 신축, 세대당 주차 1.48대로 무난한 수준, 건폐율 6%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.10 전용 84.91㎡ 7층 6.7억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 10건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.09 전용 84.98㎡ 보증금 4.3억(신규 계약)입니다.
  • 10년·5년 실질 CAGR 등급은 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않아 표시하지 않습니다.
가격 성격

입지점수 32점 · 전용 84.9㎡(국평) 공급 ㎡당 623만원(3.3㎡당 2,059만원) 기준으로 비슷한 가격대 단지와 견주면 입지 경쟁력(입지 우위)이 부족해, 가격 메리트는 크지 않습니다.
특히 상업이 수도권 상위 97%로 가장 처집니다.

입지점수 32점에 견줘 가격이 높게 형성돼 있습니다.
2024년 준공된 신축 등 입지점수가 담지 않는 요인이 함께 있는 단지입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

7'241'2511'26*

첫 거래가 2024년이라 1년 단위 거래 기록이 아직 짧습니다.
연평균 거래량과 회전율 비교는 기록이 더 쌓이면 표시됩니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 12건 · 세대수 대비 2.7%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2024.03~2026.10 전체 기간

전용 84.9㎡34평(34평)(공급 기준) · 전용 84.9㎡최근 12개월 12건역대 최고 7.4억 2026.02누적 19건 2024.03~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.106.7억596만(3.3㎡당 1,971만)
2026.097억623만(3.3㎡당 2,059만)
2026.087.05억627만(3.3㎡당 2,074만)
2026.087억623만(3.3㎡당 2,059만)
2026.067.2억641만(3.3㎡당 2,118만)
2026.067억623만(3.3㎡당 2,059만)
2026.057.33억652만(3.3㎡당 2,156만)
2026.057억623만(3.3㎡당 2,059만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 당하동 · 인천시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

당하동 비교군 30개 단지인천시 비교군 1,473개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
168만663만126만756만127만2,429만
623만(3.3㎡당 2,059만)2위/30623만(3.3㎡당 2,059만)상위 5.2%623만(3.3㎡당 2,059만)상위 41.1%
입지점수
18점53점17점63점14점79점
32점15위/3032점하위 25.9%32점하위 20.8%
세대수
44세대1,739세대36세대2,204세대44세대1,996세대
447세대22위/30447세대상위 39.5%447세대상위 40.9%
이 단지비교군 중앙값

당하동 비교군 30개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 2위, 입지점수 15위입니다.인천시 비교군 1,473개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 5.2%, 입지점수 하위 25.9%입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 41.1%, 입지점수 하위 20.8%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 32/100은 수도권 평균(45.9)을 밑돕니다.
공급 ㎡당 623만원(3.3㎡당 2,059만원)은 수도권 상위 37%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 1가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 당하동 30곳 중 시세 1위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 당하동 비교군 30개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(1위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

검암역로열파크씨티푸르지오2단지검단구 · 백석동전용 85㎡(35평) 6.15억이 단지보다 9% 저렴 · 입지 46/100검단 금호어울림 센트럴검단구 · 원당동전용 84.5㎡(34평) 6.3억이 단지보다 6% 저렴 · 입지 37/100검암역로열파크씨티푸르지오1단지검단구 · 백석동전용 85㎡(35평) 6.1억이 단지보다 9% 저렴 · 입지 33/100
1위아라역금강펜테리움더시글로1차2024년 · 447세대7억전용 84.9㎡
2위검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK)2021년 · 936세대6.5억전용 84.2㎡
3위파라곤센트럴파크2022년 · 1,122세대6.5억전용 85㎡
4위검단신도시디에트르더펠리체2022년 · 1,279세대6억전용 84.8㎡
5위호반써밋프라임뷰2022년 · 719세대5.8억전용 84.3㎡

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이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

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밀도 유형 · 아라역금강펜테리움더시글로1차