홈›랭킹›노원구›상계동›상계주공13(고층)

상계주공13(고층)

서울 노원구 상계동
노후 1989939세대 · 9개 동중규모 단지주차 0.58대저밀·개방누적 거래 599건
전용 58㎡ 시세
5.9억최근 3건 중앙값 · 26.07~08
2021~22 고점 대비 −40.2%저점 대비 +23.8%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역마들역 1번 출구까지 도보 481m(8분)
  • 통근강남 52분 · 시청 48분 · 여의도 63분지하철
  • 학교배정 상원초 도보 14m
  • 가격공급 ㎡당 744만원(3.3㎡당 2,458만원) · 노원구 상위 37.3%

시세 흐름

최근 실거래는 2026.09 전용 45.9㎡ 15층 4.95억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 69건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수37/100
수도권 평균 47.7 · 수도권 하위 31% · 중하위
입지점수47/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 43%
실질 CAGR 등급B10년 E5년
10년 실질 중간(상위 40.9%) · 최근 5년은 급락
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 47점

일부 인프라가 부족하지만 실거주는 가능한 수준입니다.

투자10년 B

10년 실질 연 +3.5%로 장기적으로는 또래 상위권이었으나, 최근 5년(연 -6.4%)은 또래 대비 부진했습니다.

종합중하위

입지는 수도권 상위 41.2%지만 노원구 안에서는 하위 19.6%이고, 10년 실질 수익률은 연 +3.5%로 노원구 하위 24.2%였습니다.
같은 5억대·전용 46~73㎡(20평대) 단지 가운데 입지는 상위 46.7%로, 가격과 입지가 대체로 맞물려 있습니다.

단지 정보

사용승인1989년 4월
최고 층수15층
용적률 / 건폐율
난방 / 복도지역난방 · 복도식
시공대한주택공사

입지

입지 종합

입지점수 47 /100
교통7/30상업11/20교육14/20공원·문화10/15의료·생활5/8
이 단지상계동 평균노원구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

상계동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만노원구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

지도를 불러오는 중

도보권교통 7/30

마들역 1번 출구까지 도보 481m(8분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 마들역 1번 출구까지 481m(8분)입니다.
배정 초등학교인 상원초까지는 도보 14m(1분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통7/30
  • 495m마들역7호선

가장 가까운 역은 마들역(495m)이며, 지하철 1개 노선(7호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남52분환승 1회도보 8분 마들역 › 7호선 논현역 › 신분당선 강남역
시청48분환승 2회도보 8분 마들역 › 7호선 태릉입구역 › 6호선 동묘앞역 › 1호선 시청역
여의도63분환승 2회도보 8분 마들역 › 7호선 태릉입구역 › 6호선 청구역 › 5호선 여의도역
성수39분환승 1회도보 8분 마들역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남52분환승 1회도보 8분 마들역 › 7호선 논현역 › 신분당선 강남역
시청48분환승 2회도보 8분 마들역 › 7호선 태릉입구역 › 6호선 동묘앞역 › 1호선 시청역
여의도63분환승 2회도보 8분 마들역 › 7호선 태릉입구역 › 6호선 청구역 › 5호선 여의도역
성수39분환승 1회도보 8분 마들역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역
종각46분환승 2회도보 8분 마들역 › 7호선 태릉입구역 › 6호선 동묘앞역 › 1호선 종각역
광화문46분환승 2회도보 8분 마들역 › 7호선 태릉입구역 › 6호선 청구역 › 5호선 광화문역
서울역47분환승 1회도보 8분 마들역 › 7호선 노원역 › 4호선 서울역
을지로입구47분환승 2회도보 8분 마들역 › 7호선 태릉입구역 › 6호선 신당역 › 2호선 을지로입구역
잠실47분환승 1회도보 8분 마들역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 잠실역
선릉50분환승 1회도보 8분 마들역 › 7호선 강남구청역 › 수인·분당선 선릉역
역삼54분환승 2회도보 8분 마들역 › 7호선 강남구청역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역
삼성54분환승 2회도보 8분 마들역 › 7호선 강남구청역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 삼성역
문정56분환승 2회도보 8분 마들역 › 7호선 군자역 › 5호선 천호역 › 8호선 문정역
상암DMC63분환승 2회도보 8분 마들역 › 7호선 노원역 › 4호선 서울역 › 공항철도 디지털미디어시티역
판교67분환승 1회도보 8분 마들역 › 7호선 논현역 › 신분당선 판교역
마곡70분환승 2회도보 8분 마들역 › 7호선 태릉입구역 › 6호선 공덕역 › 공항철도 마곡나루역
구로디지털단지74분환승 2회도보 8분 마들역 › 7호선 노원역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 구로디지털단지역
가산디지털단지77분환승 없음도보 8분 마들역 › 7호선 가산디지털단지역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 7/30

도보 500m 안 버스 정류장 33곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 11곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 1곳입니다(노선 1100, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600).
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 23곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 상계주공13단지, 상원초등학교, 청원고등학교후문입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 14/20

배정 상원초 도보 14m도보 750m 안에 학원 78곳, 어린이집 26곳, 유치원 3곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육14/20
  • 224m초서울상원초등학교배정
  • 270m중청원중학교
  • 270m고청원고등학교
  • 1.4km고서울문화고등학교특성화

배정 초등학교는 서울상원초등학교입니다.
중·고등학교는 청원중학교(270m), 청원고등학교(270m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 91곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 88곳 · 외국어 3곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 11/20의료·생활 5/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 33곳 · 마트·슈퍼 11곳가장 가까운 소아과는 이형일소아과의원, 내과는 마들바로본마취통증의학과의원, 산부인과는 박규희산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 14곳, 내과 17곳, 산부인과 2곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 상계백병원입니다.
대형상업은 롯데백화점 노원점입니다.
주민센터는 상계9동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업11/20
  • 1.4km롯데백화점 노원점
  • 생활편의
  • 142m씨유상계상원점
  • 402m웰마트
  • 418m농협유통주
  • 421m다래슈퍼

롯데백화점 노원점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 웰마트 402m · 농협유통주 418m 등 6곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활5/8
  • 308m이형일소아과의원소아과
  • 421m마들바로본마취통증의학과의원내과
  • 469m박규희산부인과의원산부인과
  • 380m상계9동 주민센터
  • 366m노원경찰서

반경 800m 안에 내과·소아과 의원 22곳이 있습니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 10/15

반경 800m 안 땅의 31%가 숲·공원세부 구성은 숲 25%, 공원 6%입니다.
주변 녹지 비율이 수도권 단지 가운데 상위 약 20%(숲세권)입니다.
가까운 공원은 갈울근린공원, 달빛어린이공원, 온수근린공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화10/15
  • 192m갈울근린공원
  • 561m달빛어린이공원
  • 378m상계9동문고도서관

반경 내 공원이 6곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 31%로 풍부한 편입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 0/7

적환장 475m단지 경계에서 1km 안에 있는 기피시설은 적환장(475m)입니다.
154kV 송전선이 단지 경계에서 554m 떨어져 지나갑니다.
가장 가까운 경찰 시설은 노원경찰서(직선거리 226m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 도봉119안전센터(직선거리 1.5km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소와 숙박업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 7.7%(보통)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건0/7
  • 준공연도1989년
  • 세대당 주차0.58대
  • 건폐율13.7% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사7.7% · 보통

1989년 준공(37년 차)의 구축, 세대당 주차 0.58대로 다소 빠듯한 편, 건폐율 13.7%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 0/7

단지 경계 300m 안 큰길·철도 없음가장 가까운 큰길은 동일로(단지 경계에서 302m)입니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건0/7
  • 준공연도1989년
  • 세대당 주차0.58대
  • 건폐율13.7% · 개방감 좋음
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 경사7.7% · 보통

1989년 준공(37년 차)의 구축, 세대당 주차 0.58대로 다소 빠듯한 편, 건폐율 13.7%로 동 간격이 넓어 개방감이 좋은 편입니다.

거리뷰

지도를 불러오는 중
거리뷰를 불러오는 중

지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.09 전용 45.9㎡ 15층 4.95억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 69건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.09 전용 45.55㎡ 보증금 2.4억(신규 계약)입니다.
  • 10년 실질 CAGR 등급은 B입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +3.49%).
  • 5년 실질 CAGR 등급은 E입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 −6.41%).
가격 성격

가격과 입지가 대체로 균형을 이루는(입지 우위 적정) 단지입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

84'1766'1845'1975'2045'2115'2218'2329'2433'2559'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 45.6건이 거래됐습니다.
세대수(939세대) 대비 연 4.9%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2017년(84건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 67건 · 세대수 대비 7.1%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.09 전체 기간

전용 41.3㎡18평(18평)(공급 기준) · 전용 41.3㎡최근 12개월 9건역대 최고 5.67억 2021.07누적 58건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.083.77억633만(3.3㎡당 2,094만)
2026.084.3억723만(3.3㎡당 2,389만)
2026.073.68억618만(3.3㎡당 2,044만)
2026.074.2억706만(3.3㎡당 2,333만)
2026.073.8억639만(3.3㎡당 2,111만)
2026.074억672만(3.3㎡당 2,222만)
2026.053.2억538만(3.3㎡당 1,778만)
2026.023.5억588만(3.3㎡당 1,944만)
전용 45.9㎡20평(20평)(공급 기준) · 전용 45.9㎡최근 12개월 25건역대 최고 5.97억 2021.09누적 251건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.094억605만(3.3㎡당 2,000만)
2026.093.7억560만(3.3㎡당 1,850만)
2026.093.95억597만(3.3㎡당 1,975만)
2026.094.95억749만(3.3㎡당 2,475만)
2026.083.4억514만(3.3㎡당 1,700만)
2026.084.65억703만(3.3㎡당 2,325만)
2026.073.7억560만(3.3㎡당 1,850만)
2026.073.9억590만(3.3㎡당 1,950만)
전용 49.9㎡22평(22평)(공급 기준) · 전용 49.9㎡최근 12개월 14건역대 최고 6.35억 2021.05누적 129건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.095.8억797만(3.3㎡당 2,636만)
2026.095.8억797만(3.3㎡당 2,636만)
2026.075.3억729만(3.3㎡당 2,409만)
2026.075.15억708만(3.3㎡당 2,341만)
2026.075.3억729만(3.3㎡당 2,409만)
2026.064.99억686만(3.3㎡당 2,268만)
2026.064.7억646만(3.3㎡당 2,136만)
2026.065.25억722만(3.3㎡당 2,386만)
전용 58㎡24평(24평)(공급 기준) · 전용 58㎡최근 12개월 19건역대 최고 6.8억 2021.07누적 147건 2016.01~2026.09
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.085.6억706만(3.3㎡당 2,333만)
2026.085.9억744만(3.3㎡당 2,458만)
2026.075.55억699만(3.3㎡당 2,312만)
2026.076억756만(3.3㎡당 2,500만)
2026.075.99억755만(3.3㎡당 2,496만)
2026.065억630만(3.3㎡당 2,083만)
2026.065.6억706만(3.3㎡당 2,333만)
2026.055.45억687만(3.3㎡당 2,271만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 상계동 · 노원구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

상계동 비교군 78개 단지노원구 비교군 225개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
436만1,157만436만1,241만127만2,429만
744만(3.3㎡당 2,458만)상위 28.2%744만(3.3㎡당 2,458만)상위 37.3%744만(3.3㎡당 2,458만)상위 31.9%
입지점수
35점72점35점72점14점79점
47점하위 25.6%47점하위 19.6%47점상위 41.2%
10년 실질 CAGR
+1.16%+5.72%+1.16%+8.75%−3.94%+9.47%
+3.49%하위 38.9%+3.49%하위 24.2%+3.49%상위 40.9%
5년 실질 CAGR
−6.41%+2.25%−6.58%+2.16%−8.08%+6.30%
−6.41%하위 2.7%−6.41%하위 2.8%−6.41%하위 5.3%
전고점 대비
−37.0%−3.6%−42.5%+3.3%−48.9%+20.8%
−40.2%하위 1.6%−40.2%하위 3.7%−40.2%하위 11.6%
세대수
87세대2,654세대86세대2,392세대44세대1,996세대
939세대상위 19.2%939세대상위 15.6%939세대상위 13.9%
이 단지비교군 중앙값

상계동 비교군 78개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 28.2%, 10년 실질 CAGR 하위 38.9%, 입지점수 하위 25.6%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(하위 38.9%)가 입지 순위(하위 25.6%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 −6.41%(하위 2.7%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −40.2%(하위 1.6%)입니다.
노원구 비교군 225개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 37.3%, 10년 실질 CAGR 하위 24.2%, 입지점수 하위 19.6%입니다.
이 비교군에서 입지 순위(하위 19.6%)와 10년 실질 CAGR 순위(하위 24.2%)가 비슷한 위치입니다.
다만 최근 5년 실질은 −6.41%(하위 2.8%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −40.2%(하위 3.7%)입니다.
수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 31.9%, 10년 실질 CAGR 상위 40.9%, 입지점수 상위 41.2%입니다.
이 비교군에서 입지 순위(상위 41.2%)와 10년 실질 CAGR 순위(상위 40.9%)가 비슷한 위치입니다.
다만 최근 5년 실질은 −6.41%(하위 5.3%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 −40.2%(하위 11.6%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권9,977개 단지상위 41.3%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%노원구227개 단지하위 24.2%중앙 +4.2% · 평균 +4.3%중앙 +4.2%상계동72개 단지하위 38.9%중앙 +3.9% · 평균 +3.7%중앙 +3.9%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +3.49% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 상위 40.9% · 노원구에서 하위 24.2% · 상계동에서 하위 38.9%입니다.
상계동 안에서의 위치(하위 38.9%)가 노원구 전체(하위 24.2%)보다 앞섭니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 47/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
공급 ㎡당 744만원(3.3㎡당 2,458만원)은 수도권 상위 28%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 4가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 상계동 78곳 중 시세 67위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 상계동 비교군 78개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(67위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

65위은빛1단지1998년 · 1,391세대6억전용 60㎡
66위은빛2단지1998년 · 1,313세대6억전용 60㎡
67위상계주공13(고층)1989년 · 939세대5.9억전용 58㎡
68위한신4차1995년 · 397세대5.8억전용 84.8㎡
69위현대4차1995년 · 106세대5.5억전용 85㎡

더보기

이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 상계주공13(고층)