홈›랭킹›강북구›번동›번동완성주상복합아파트
지도에서 보기

번동완성주상복합아파트

서울 강북구 번동
구축 199719세대 · 1개 동초소형 단지고밀·협소누적 거래 7건
전용 75㎡ 실거래가
3.7억2025.03 기준
지도를 불러오는 중

요약

  • 역미아역 4번 출구까지 도보 1.3km
  • 통근강남 57분 · 시청 41분 · 여의도 55분지하철
  • 학교배정 번동초 도보 595m
  • 가격3.3㎡당 1,233만원 · 강북구 하위 3.3%
  • 개발인근 미아9-2 재건축(사업시행인가) 외 1곳 진행 중
Realdex 지수32/100
수도권 평균 47.8 · 수도권 하위 22% · 중하위
입지점수32/100
수도권 평균 46.1 · 수도권 하위 18%
실질 CAGR 등급—
10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족
실거주입지 32점

주거여건·교육 항목이 수도권 하위권입니다.

투자평가 보류

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중하위

입지 32점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

단지 정보

사용승인1997년
용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 32 /100
교통3/30상업11/20교육8/20공원·문화10/15의료·생활4/8
이 단지번동 평균강북구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

번동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만강북구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

지도를 불러오는 중

도보권교통 3/30

미아역 4번 출구까지 도보 1.3km단지 경계에서 실제 보행로를 따라 미아역 4번 출구까지 1.3km입니다.
배정 초등학교인 번동초까지는 도보 595m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통3/30
  • 987m미아역4호선

가장 가까운 역은 미아역(987m)이며, 지하철 1개 노선(4호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 역과 역 사이 이동 기준이며, 집에서 역까지 도보와 환승 대기는 빠져 있습니다

강남57분환승 2회도보 16분 미아역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청41분환승 1회도보 16분 미아역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 시청역
여의도55분환승 1회도보 16분 미아역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 여의도역
서울역39분환승 없음도보 16분 미아역 › 4호선 서울역

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남57분환승 2회도보 16분 미아역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 강남역
시청41분환승 1회도보 16분 미아역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 시청역
여의도55분환승 1회도보 16분 미아역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 여의도역
서울역39분환승 없음도보 16분 미아역 › 4호선 서울역
을지로입구39분환승 1회도보 16분 미아역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 을지로입구역
종각40분환승 1회도보 16분 미아역 › 4호선 동대문역 › 1호선 종각역
광화문41분환승 1회도보 16분 미아역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 5호선 광화문역
성수44분환승 1회도보 16분 미아역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 성수역
선릉53분환승 2회도보 16분 미아역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역
상암DMC55분환승 1회도보 16분 미아역 › 4호선 서울역 › 공항철도 디지털미디어시티역
잠실58분환승 1회도보 16분 미아역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 잠실역
역삼59분환승 3회도보 16분 미아역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역
삼성59분환승 2회도보 16분 미아역 › 4호선 충무로역 › 3호선 교대역 › 2호선 삼성역
마곡62분환승 1회도보 16분 미아역 › 4호선 서울역 › 공항철도 마곡나루역
가산디지털단지68분환승 1회도보 16분 미아역 › 4호선 서울역 › 1호선 가산디지털단지역
구로디지털단지68분환승 1회도보 16분 미아역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 구로디지털단지역
판교69분환승 2회도보 16분 미아역 › 4호선 충무로역 › 3호선 신사역 › 신분당선 판교역
문정69분환승 2회도보 16분 미아역 › 4호선 동대문역사문화공원역 › 2호선 잠실역 › 8호선 문정역

평일 오전 9시 도착 기준 · 지하철·도보 도어투도어

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

지도를 불러오는 중

버스교통 3/30

도보 500m 안 버스 정류장 23곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 11곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 13곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 강북문화정보도서관, 동문굿모닝힐, 번동해모로아파트입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

지도를 불러오는 중

교육교육 8/20

배정 번동초 도보 595m특목·자사고는 신일고(자사고)입니다.
도보 750m 안에 학원 19곳, 어린이집 3곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육8/20
  • 542m초서울번동초등학교배정
  • 846m중신일중학교
  • 846m고신일고등학교자사고
  • 1.2km고염광메디텍고등학교특성화
  • 1.3km고성암국제무역고등학교특성화

배정 초등학교는 서울번동초등학교입니다.
중·고등학교는 신일중학교(846m), 신일고등학교(846m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 33곳이 있습니다 — 기본 수요는 채우는 수준.
구성은 입시·교과 32곳 · 자격·고시 1곳입니다.

지도를 불러오는 중

생활 편의상업 11/20의료·생활 4/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 16곳 · 마트·슈퍼 5곳가장 가까운 내과는 미아중앙의원, 소아과는 정소아청소년과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 7곳, 내과 9곳, 산부인과 0곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 강북으뜸병원, 대한병원입니다.
대형상업은 롯데백화점 미아점입니다.
주민센터는 번2동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업11/20
  • 1.3km롯데백화점 미아점
  • 생활편의
  • 104m동문슈퍼
  • 278m씨유번동힐점
  • 370m웰픽마켓번동점
  • 418m보람할인마트

롯데백화점 미아점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 동문슈퍼 104m · 웰픽마켓번동점 370m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활4/8
  • 964m강북으뜸병원응급실
  • 408m미아중앙의원내과
  • 441m정소아청소년과의원소아과
  • 188m한진태권도체육관
  • 543m번2치안센터

응급실을 갖춘 강북으뜸병원(964m)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 10곳이 있습니다.

지도를 불러오는 중

녹지공원·문화 10/15

반경 800m 안 땅의 44%가 숲·공원세부 구성은 숲 39%, 공원 6%입니다.
주변 녹지 비율이 수도권 단지 가운데 상위 약 20%(숲세권)입니다.
가까운 공원은 청운답원, 어린이공원, 북서울 꿈의 숲입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화10/15
  • 453m청운답원
  • 511m어린이공원
  • 935m미아3동문고도서관

반경 내 공원이 4곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 44%로 최상위권 편입니다.

지도를 불러오는 중

주변 환경주거여건 -4/7

성북구 적환장 287m단지 경계에서 1km 안에 있는 기피시설은 성북구 적환장(287m)입니다.
가장 가까운 경찰 시설은 번2치안센터(직선거리 523m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 월계119안전센터(직선거리 1.8km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소와 숙박업소는 없습니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터.

주거여건-4/7
  • 준공연도1997년
  • 건폐율53.1% · 매우 조밀
  • 유흥·숙박600m 0곳 · 없음
  • 기피시설성북구 적환장 303m
  • 경사9.5% · 다소 가파름

1997년 준공(29년 차)의 구축, 건폐율 53.1%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 기피시설 인접, 단지 경사(9.5%)는 감점 요인입니다.

지도를 불러오는 중

소음주거여건 -4/7

단지 경계 300m 안 큰길·철도 없음색은 추정치입니다. 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

시세

매매가격 추이

최다거래 평형(전용 75㎡) 월별 중위 실거래가 · 실질 = 물가를 걷어내 기준 시점 돈 가치로 환산

10년·5년 수익률을 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않았습니다.
거래가 누적되면 자동으로 표시됩니다.

가격 성격

입지점수 32점 대비 평당가가 높은 편이지만, 규모·신축·수변 인접 같은 뚜렷한 프리미엄 요인은 두드러지지 않습니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

1'181'193'201'210'220'230'241'250'26*

2019~2025년 7년 동안 해마다 평균 0.9건이 거래됐습니다.
세대수(19세대) 대비 연 4.5%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2020년(3건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건 · 세대수 대비 0.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2018.03~2025.03 전체 기간

74.70㎡30평 공급 기준 30평74.70㎡최근 12개월 0건역대 최고 3.99억 2021.09누적 7건 2018.03~2025.03
계약월거래금액3.3㎡당 (만원)
2025.033.7억1,636
2021.093.99억1,765
2020.063억1,305
2020.052.75억1,216
2020.042.7억1,174
2019.052.62억1,139
2018.032.28억1,008

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 번동 · 강북구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

번동 비교군 18개 단지강북구 비교군 60개 단지수도권 비교군 10,968개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격
1,233만2,271만1,233만3,600만426만8,029만
1,233만18위/181,233만하위 3.3%1,233만하위 34.2%
입지점수
31점45점31점66점15점79점
32점15위/1832점하위 10%32점하위 20.6%
세대수
19세대1,430세대60세대1,585세대43세대1,996세대
19세대18위/1819세대하위 1.8%19세대하위 1% 이내
이 단지비교군 중앙값

번동 비교군 18개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 18위, 입지점수 15위입니다.강북구 비교군 60개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 3.3%, 입지점수 하위 10%입니다.수도권 비교군 10,968개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 34.2%, 입지점수 하위 20.6%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 32/100은 수도권 평균(46.1)을 밑돕니다.
3.3㎡당 1,233만 원은 수도권 하위 35%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 1개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 번동 18곳 중 시세 18위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 번동 비교군 18개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(18위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

은석강북구 · 수유동29평 3.6억이 단지보다 3% 저렴 · 입지 42/100다경하이빌강북구 · 수유동31평 3.85억이 단지보다 4% 비쌈 · 입지 41/100북한산굿모닝강북구 · 우이동32평 3.85억이 단지보다 4% 비쌈 · 입지 32/100
14위번동금호어울림1998년 · 284세대5.53억전용 85㎡
15위한진2000년 · 202세대5.1억전용 85㎡
16위기산그린2000년 · 263세대5억전용 85㎡
17위현대(148-494)1997년 · 90세대4.78억전용 85㎡
18위번동완성주상복합아파트1997년 · 19세대3.7억전용 75㎡

더보기

이어서 보기

비슷한 가격대 단지 찾기 — 이 단지 가격대(3~4억)로 조건 채워서 열기 내 예산 한도 계산 — 소득·보유 주택 수로 LTV·DSR 한도 확인 번동 동네 비교 — 이웃 동과 시세·입지 대조 지도에서 보기 — 정보창이 열린 상태로 이동

이 페이지는 공개 데이터를 기계적으로 집계·분석한 참고 자료입니다.
중개대상물의 표시·광고가 아니며, 특정 부동산의 매수·매도를 권유하거나 투자를 자문하지 않습니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 물가지수는 국가데이터처(구 통계청) 소비자물가지수, 단지 제원은 K-apt 공동주택관리정보시스템을 출처로 합니다.
해제(취소) 신고·신고 지연으로 최신 거래가 일부 누락될 수 있고, 계약일과 신고일의 차이로 시점이 어긋날 수 있습니다.
Realdex 지수·입지점수·실질 CAGR 등급은 당사가 정의한 자체 지표로, 공인된 시세나 감정평가액이 아닙니다.
표시된 수치는 과거 실적이며 장래 수익을 보장하지 않습니다.
실제 거래·대출 조건은 개별 물건과 시점에 따라 달라지므로 최종 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 기준: 실거래 2026.10 집계

사용 가이드

밀도 유형 · 번동완성주상복합아파트