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문정시영

서울 송파구 문정동
노후 19891,316세대 · 11개 동대형 단지주차 0.41대누적 거래 1,062건
전용 39.7㎡ 시세
12.3억최근 3건 중앙값 · 26.09~10
2021~22 고점 대비 +20.9%저점 대비 +94.5%
지도를 불러오는 중

요약

  • 역개롱역 3번 출구까지 도보 867m(14분)
  • 통근강남 40분 · 시청 58분 · 여의도 57분지하철
  • 학교배정 문정초 도보 436m
  • 가격공급 ㎡당 2,189만원(3.3㎡당 7,235만원) · 송파구 상위 12.1%
  • 개발인근 가락프라자아파트 재건축(관리처분인가) 외 1곳 진행 중

시세 흐름

최근 실거래는 2026.10 전용 25.65㎡ 14층 7.8억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 169건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기
Realdex 지수72/100
수도권 평균 47.7 · 상위 13% · 상위권
입지점수32/100
수도권 평균 45.9 · 수도권 하위 18%
실질 CAGR 등급S10년 B5년
10년 실질 최상위권(상위 2.2%) · 최근 5년은 완만한 상승
수도권 단지 분포에서 보기
실거주입지 32점

상업·교육 항목이 수도권 하위권입니다.

투자10년 S

10년 실질 연 +9.4%로 장기 강세였습니다(수도권 상위 2.2%). 최근 5년(연 +2.3%)도 또래 상위권을 지켰습니다.

종합상위권

입지는 수도권 하위 20.8%이고, 10년 실질 수익률은 연 +9.4%로 송파구 상위 14%였습니다.
같은 12억대·전용 46㎡ 미만(20평 미만) 단지 가운데서는 입지가 하위 7%여서, 가격 경쟁력은 크지 않습니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로
7.8억실질 신고가
전용 25.6㎡(11평)
3건 중앙값 · 26.09~10
같은 가격대 입지 상위 99%
'21'26실질 신고가
9억
전용 35.5㎡(15평)
3건 중앙값 · 26.07~09
같은 가격대 입지 상위 96%
'21'26전고점 상회
12.3억
전용 39.7㎡(17평)
3건 중앙값 · 26.09~10
같은 가격대 입지 상위 93%
'21'26전고점 상회
11.8억
전용 46.3㎡(20평)
3건 중앙값 · 26.04~10
같은 가격대 입지 상위 98%
'21'26전고점 미회복

단지 정보

사용승인1989년 3월
최고 층수14층
난방 / 복도지역난방 · 복도식
시공태영건설, 현대산업개발

입지

입지 종합

입지점수 32 /100
교통6/30상업6/20교육7/20공원·문화9/15의료·생활6/8
이 단지문정동 평균송파구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

문정동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만송파구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 6/30

개롱역 3번 출구까지 도보 867m(14분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 개롱역 3번 출구까지 867m(14분)입니다.
도보 1km 안에 거여역(915m)도 있습니다.
배정 초등학교인 문정초까지는 도보 436m(7분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통6/30
  • 747m거여역5호선

가장 가까운 역은 거여역(747m)이며, 지하철 1개 노선(5호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남40분환승 2회도보 14분 개롱역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 강남역
시청58분환승 1회도보 14분 개롱역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도57분환승 1회도보 14분 개롱역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 여의도역
문정21분경로 미상

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남40분환승 2회도보 14분 개롱역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 강남역
시청58분환승 1회도보 14분 개롱역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역
여의도57분환승 1회도보 14분 개롱역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 여의도역
문정21분경로 미상
잠실28분환승 없음도보 21분 문정역 › 8호선 잠실역
삼성34분환승 2회도보 14분 개롱역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 삼성역
선릉36분환승 2회도보 14분 개롱역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 선릉역
역삼39분환승 2회도보 14분 개롱역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 역삼역
성수43분환승 2회도보 14분 개롱역 › 5호선 군자역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역
판교47분환승 2회도보 21분 문정역 › 8호선 복정역 › 수인·분당선 이매역 › 경강선 판교역
을지로입구54분환승 1회도보 14분 개롱역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 을지로입구역
광화문56분환승 없음도보 14분 개롱역 › 5호선 광화문역
종각59분환승 1회도보 14분 개롱역 › 5호선 종로3가역 › 1호선 종각역
서울역60분환승 1회도보 14분 개롱역 › 5호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역
구로디지털단지64분환승 2회도보 14분 개롱역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 종합운동장역 › 2호선 구로디지털단지역
마곡69분환승 1회도보 14분 개롱역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 마곡나루역
가산디지털단지70분환승 2회도보 14분 개롱역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 노량진역 › 1호선 가산디지털단지역
상암DMC72분환승 3회도보 14분 개롱역 › 5호선 올림픽공원역 › 9호선급행 여의도역 › 5호선 공덕역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 6/30

도보 500m 안 버스 정류장 19곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 6곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 2곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 문정시영·세양청마루아파트, 문정시영·가락프라자아파트, 문정시영·세영청마루아파트입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 7/20

배정 문정초 도보 436m특목·자사고는 보인고(자사고)입니다.
도보 750m 안에 학원 71곳, 어린이집 14곳, 유치원 4곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육7/20
  • 639m초서울문정초등학교배정
  • 584m중문정중학교
  • 801m고보인고등학교자사고
  • 579m고서울인공지능고등학교특성화

배정 초등학교는 서울문정초등학교입니다.
중·고등학교는 문정중학교(584m), 보인고등학교(801m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 104곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 98곳 · 외국어 6곳입니다.

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생활 편의상업 6/20의료·생활 6/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 22곳 · 마트·슈퍼 10곳가장 가까운 내과는 오기영내과의원, 소아과는 조소아과의원, 산부인과는 조산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 8곳, 내과 13곳, 산부인과 1곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 경찰병원입니다.
주민센터는 장지동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다. 점선은 핵심 상권입니다.

상업6/20
  • 반경 내 대형 상업시설 없음
  • 생활편의
  • 46mGS25문정시영
  • 375m우리유통
  • 388m지에스더프레시 송파가락점
  • 451m미니마트

백화점·대형몰은 반경 밖이고, 생활 상권은 GS25문정시영(46m) 중심입니다.
도보권 마트·슈퍼는 우리유통 375m · 지에스더프레시 송파가락점 388m 등 6곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활6/8
  • 1.2km경찰병원응급실
  • 239m오기영내과의원내과
  • 485m조소아과의원소아과
  • 634m조산부인과의원산부인과
  • 536m장지동 주민센터
  • 350m수협
  • 359m송파 배드민턴체육관

응급실을 갖춘 경찰병원(1.2km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 28곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 1곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 9/15

반경 800m 안 땅의 17%가 숲·공원세부 구성은 숲 4%, 공원 13%입니다.
가까운 공원은 문정 근린공원, 두댐이공원, 늘봄어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화9/15
  • 166m문정 근린공원
  • 340m두댐이공원
  • 1.0km송파도서관도서관

반경 내 공원이 16곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 17%로 보통 수준의 편입니다.

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주변 환경주거여건 -2/7

1km 안 기피시설 없음 · 치안센터 335m · 소방서 1km가장 가까운 경찰 시설은 가락2치안센터(직선거리 335m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 송파소방서(직선거리 1km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 3곳이 있으며, 숙박업소는 없습니다.
단지 땅의 경사는 2.3%(완만)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건-2/7
  • 준공연도1989년
  • 세대당 주차0.41대
  • 유흥·숙박600m 2곳 · 적음
  • 경사2.3% · 완만

1989년 준공(37년 차)의 구축, 세대당 주차 0.41대로 다소 빠듯한 편입니다.

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소음주거여건 -2/7

수도권제1순환고속도로 42m단지 경계에서 300m 안에 있는 큰길은 수도권제1순환고속도로(42m)입니다.
서울공항 활주로까지 직선거리 3.6km입니다.
단지는 서울공항 활주로 연장선(이착륙 방향)에서 직선거리 1.2km 떨어져 있으며, 활주로 끝에서 3.5km 떨어진 지점입니다.
큰길 쪽에 붙은 동은 소음 영향이 클 수 있고, 단지 안쪽 동은 앞 건물에 가려 덜합니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건-2/7
  • 준공연도1989년
  • 세대당 주차0.41대
  • 유흥·숙박600m 2곳 · 적음
  • 경사2.3% · 완만

1989년 준공(37년 차)의 구축, 세대당 주차 0.41대로 다소 빠듯한 편입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약
  • 최근 실거래는 2026.10 전용 25.65㎡ 14층 7.8억입니다.
  • 최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 169건입니다(해제 거래 제외).
  • 최근 전세 계약은 2026.09 전용 39.69㎡ 보증금 2.8억(신규 계약)입니다.
  • 10년 실질 CAGR 등급은 S입니다(2016.06~2026.06 고정 구간 연환산 +9.37%).
  • 5년 실질 CAGR 등급은 B입니다(2021.06~2026.06 고정 구간 연환산 +2.29%).
가격 성격

입지점수 32점 · 최다거래 전용 39.7㎡(17평) 공급 ㎡당 2,189만원(3.3㎡당 7,235만원) 기준으로 비슷한 가격대 단지와 견주면 입지 경쟁력(입지 우위)이 부족해, 가격 메리트는 크지 않습니다.
특히 상업이 수도권 상위 92%로 가장 처집니다.

입지점수 32점 대비 ㎡당 가격이 높은 편이지만, 규모·신축·수변 인접 같은 뚜렷한 프리미엄 요인은 두드러지지 않습니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

152'1782'1881'19114'2055'2112'2253'2355'24129'25118'26*

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 81.4건이 거래됐습니다.
세대수(1,316세대) 대비 연 6.2%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2017년(152건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 145건 · 세대수 대비 11.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.01~2026.10 전체 기간

전용 25.6㎡11평(11평)(공급 기준) · 전용 25.6㎡최근 12개월 24건역대 최고 7.87억 2026.10누적 177건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.107.8억2,145만(3.3㎡당 7,091만)
2026.107.87억2,164만(3.3㎡당 7,155만)
2026.097.55억2,076만(3.3㎡당 6,864만)
2026.087억1,925만(3.3㎡당 6,364만)
2026.087.72억2,123만(3.3㎡당 7,018만)
2026.087.78억2,140만(3.3㎡당 7,073만)
2026.077.4억2,035만(3.3㎡당 6,727만)
2026.077억1,925만(3.3㎡당 6,364만)
전용 35.5㎡15평(15평)(공급 기준) · 전용 35.5㎡최근 12개월 34건역대 최고 9.3억 2026.07누적 185건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.099억1,815만(3.3㎡당 6,000만)
2026.099억1,815만(3.3㎡당 6,000만)
2026.079.3억1,875만(3.3㎡당 6,200만)
2026.079.1억1,835만(3.3㎡당 6,067만)
2026.068.55억1,724만(3.3㎡당 5,700만)
2026.068.55억1,724만(3.3㎡당 5,700만)
2026.068.9억1,795만(3.3㎡당 5,933만)
2026.057.98억1,609만(3.3㎡당 5,320만)
전용 39.7㎡17평(17평)(공급 기준) · 전용 39.7㎡최근 12개월 67건역대 최고 12.5억 2026.06누적 499건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.1012.3억2,189만(3.3㎡당 7,235만)
2026.0912.45억2,216만(3.3㎡당 7,324만)
2026.0912.5억2,224만(3.3㎡당 7,353만)
2026.0911.9억2,117만(3.3㎡당 7,000만)
2026.0811.2억1,993만(3.3㎡당 6,588만)
2026.0810.25억1,824만(3.3㎡당 6,029만)
2026.0812억2,135만(3.3㎡당 7,059만)
2026.0811.3억2,011만(3.3㎡당 6,647만)
전용 46.3㎡20평(20평)(공급 기준) · 전용 46.3㎡최근 12개월 20건역대 최고 13.7억 2026.06누적 177건 2016.01~2026.10
계약월거래금액공급 ㎡당 가격
2026.109.25억1,399만(3.3㎡당 4,625만)
2026.0613.7억2,072만(3.3㎡당 6,850만)
2026.0411억1,664만(3.3㎡당 5,500만)
2026.0411.6억1,754만(3.3㎡당 5,800만)
2026.0412억1,815만(3.3㎡당 6,000만)
2026.0411억1,664만(3.3㎡당 5,500만)
2026.0411.8억1,785만(3.3㎡당 5,900만)
2026.0311.45억1,732만(3.3㎡당 5,725만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 문정동 · 송파구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

문정동 비교군 15개 단지송파구 비교군 190개 단지수도권 비교군 10,983개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격
854만2,389만602만3,071만127만2,429만
2,189만(3.3㎡당 7,235만)2위/152,189만(3.3㎡당 7,235만)상위 12.1%2,189만(3.3㎡당 7,235만)상위 2.9%
입지점수
32점67점33점83점14점79점
32점15위/1532점하위 1.1%32점하위 20.8%
10년 실질 CAGR
+5.20%+9.75%+0.37%+10.56%−3.94%+9.47%
+9.37%2위/14+9.37%상위 14%+9.37%상위 2.2%
5년 실질 CAGR
−1.76%+5.23%−5.54%+8.67%−8.08%+6.30%
+2.29%7위/14+2.29%상위 46.3%+2.29%상위 12.4%
전고점 대비
−15.1%+20.9%−27.5%+37.4%−48.9%+20.8%
+20.9%1위/10+20.9%상위 12.1%+20.9%상위 2%
세대수
78세대4,524세대52세대5,562세대44세대1,996세대
1,316세대3위/151,316세대상위 10.6%1,316세대상위 6.6%
이 단지비교군 중앙값

문정동 비교군 15개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 2위, 10년 실질 CAGR 2위, 입지점수 15위입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(2위)가 입지 순위(15위)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 +2.29%(7위)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +20.9%(1위)입니다.송파구 비교군 190개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 12.1%, 10년 실질 CAGR 상위 14%, 입지점수 하위 1.1%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 14%)가 입지 순위(하위 1.1%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 +2.29%(상위 46.3%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +20.9%(상위 12.1%)입니다.수도권 비교군 10,983개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 2.9%, 10년 실질 CAGR 상위 2.2%, 입지점수 하위 20.8%입니다.
이 비교군에서는 10년 실질 CAGR 순위(상위 2.2%)가 입지 순위(하위 20.8%)보다 앞섭니다.
다만 최근 5년 실질은 +2.29%(상위 12.4%)로, 순위가 장기 성적보다 낮습니다.
전고점 대비는 +20.9%(상위 2%)입니다.

실질 CAGR 분포

작은 점 하나 = 단지 하나(10년 실질 CAGR) · 붉은 점 = 실질 마이너스 · 회색 상자 = 가운데 50% 구간 · 상자 안 세로선 = 중앙값 · 큰 초록 점 = 이 단지

-4%-2%+2%+4%+6%+8%+10%실질 0%수도권9,977개 단지상위 2.2%중앙 +2.7% · 평균 +2.7%중앙 +2.7%송파구193개 단지상위 13.5%중앙 +6.6% · 평균 +6.7%중앙 +6.6%문정동14개 단지상위 14.3%중앙 +6.8% · 평균 +7.2%중앙 +6.8%

이 단지의 10년 실질 CAGR은 +9.37% 하나뿐이지만, 어느 집단과 견주느냐에 따라 순위가 달라집니다.
수도권에서 상위 2.2% · 송파구에서 상위 14% · 문정동에서 상위 14.3%입니다.
문정동 안에서도, 송파구 전체에서도 비슷한 위치(상위 14.3%)입니다.
붉은 점은 10년간 가격 상승분이 물가 상승에 못 미친 단지입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…
입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 32/100은 수도권 평균(45.9)을 밑돕니다.
공급 ㎡당 2,189만원(3.3㎡당 7,235만원)은 수도권 상위 2%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 4가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 문정동 15곳 중 시세 11위

위 카드 = 면적·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 문정동 비교군 15개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(11위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

현대리버빌1지구송파구 · 풍납동전용 43.2㎡(19평) 11.4억이 단지보다 8% 저렴 · 입지 71/100거여4단지송파구 · 거여동전용 39.6㎡(17평) 10.4억이 단지보다 17% 저렴 · 입지 56/100거여1단지송파구 · 거여동전용 39.6㎡(17평) 10.1억이 단지보다 20% 저렴 · 입지 54/100
9위문정대우푸르지오3차2002년 · 150세대14.05억전용 85㎡
10위현대(62-5)1993년 · 120세대13억전용 81.4㎡
11위문정시영1989년 · 1,316세대12.3억전용 39.7㎡
12위현대21995년 · 108세대10.8억전용 85㎡
13위현대1991년 · 120세대10.8억전용 84㎡

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