동일스카이시티 입지점수는?

입지점수 55점(수도권 상위 28%)입니다.

동일스카이시티 국민평형 91㎡ 시세는?

국민평형 91㎡ 최근 실거래가 2.9억(2017.09)입니다.

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지도에서 보기

동일스카이시티

서울 중랑구 상봉동

구축 200937세대초소형 단지저밀·보통누적 거래 24건

전용 90.8㎡ 시세

2.85억최근 1건 · 17.09

지도를 불러오는 중

요약

역망우역 2번 출구까지 도보 297m
통근강남 37분 · 시청 33분 · 여의도 49분지하철
학교배정 중화초 도보 447m
가격3.3㎡당 770만원 · 중랑구 하위 1% 이내
개발인근 상봉10 재개발(추진위원회승인) 외 2곳 진행 중

시세 흐름

최근 실거래는 2024.10 전용 60.76㎡ 7층 4.5억입니다.

최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 0건입니다(해제 거래 제외).

시세 자세히 보기

Realdex 지수55/100

수도권 평균 47.7 · 상위 35% · 중상위

입지점수55/100

수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 26%

실질 CAGR 등급—

10년 데이터 부족 · 5년 데이터 부족

실거주입지 55점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자평가 보류

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중상위

입지 55점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

평형별 시세

누르면 그 평형 실거래로

4.5억

2.85억

단지 정보

사용승인2009년

용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 55 /100

상봉동중랑구수도권

이 단지상봉동 평균중랑구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

상봉동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만중랑구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 18/30

망우역 2번 출구까지 도보 297m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 망우역 2번 출구까지 297m입니다.
도보 1km 안에 상봉역(686m), 중화역(958m)도 있습니다.
배정 초등학교인 중화초까지는 도보 447m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통18/30

318m망우역경의·중앙선경춘선
735m상봉역7호선경의·중앙선경춘선

가장 가까운 역은 망우역(318m)이며, 지하철 3개 노선(경의·중앙선·경춘선·7호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남37분환승 2회도보 5분 망우역 › 경춘선 상봉역 › 7호선 논현역 › 신분당선 강남역

시청33분환승 1회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 회기역 › 1호선 시청역

여의도49분환승 1회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 5호선 여의도역

성수24분환승 2회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 상봉역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역

업무지구 14곳 더보기

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남37분환승 2회도보 5분 망우역 › 경춘선 상봉역 › 7호선 논현역 › 신분당선 강남역

시청33분환승 1회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 회기역 › 1호선 시청역

여의도49분환승 1회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 5호선 여의도역

성수24분환승 2회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 상봉역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역

종각31분환승 1회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 회기역 › 1호선 종각역

을지로입구32분환승 1회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 2호선 을지로입구역

선릉35분환승 2회도보 5분 망우역 › 경춘선 상봉역 › 7호선 강남구청역 › 수인·분당선 선릉역

잠실35분환승 1회도보 11분 상봉역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 잠실역

서울역36분환승 1회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 회기역 › 1호선 서울역

광화문36분환승 1회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 5호선 광화문역

역삼38분환승 2회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 왕십리역 › 수인·분당선 선릉역 › 2호선 역삼역

삼성39분환승 2회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 상봉역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 삼성역

문정40분환승 1회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 구리역 › 8호선 문정역

상암DMC48분환승 없음도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역

판교54분환승 2회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 상봉역 › 7호선 논현역 › 신분당선 판교역

구로디지털단지61분환승 2회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 이촌역 › 4호선 사당역 › 2호선 구로디지털단지역

가산디지털단지62분환승 1회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 상봉역 › 7호선 가산디지털단지역

마곡66분환승 2회도보 5분 망우역 › 경의·중앙선 상봉역 › 7호선 고속터미널역 › 9호선급행 마곡나루역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 18/30

도보 500m 안 버스 정류장 10곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 6곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
가까운 정류장은 쌍용아파트·신내테크노타운앞, 신내쌍용아파트, 엘지아파트앞입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 11/20

배정 중화초 도보 447m도보 750m 안에 학원 80곳, 어린이집 14곳, 유치원 5곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육11/20

409m초서울중화초등학교배정
59m중상봉중학교
470m고신현고등학교
1.4km고이화여자대학교병설미디어고등학교특성화
1.5km고송곡관광고등학교특성화

배정 초등학교는 서울중화초등학교입니다.
중·고등학교는 상봉중학교(59m), 신현고등학교(470m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 103곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 94곳 · 외국어 8곳 · 자격·고시 1곳입니다.

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생활 편의상업 14/20의료·생활 5/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 30곳 · 마트·슈퍼 14곳가장 가까운 내과는 정가정의학과의원, 소아과는 서울의원, 산부인과는 신내우리의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 14곳, 내과 14곳, 산부인과 2곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 서울특별시서울의료원, 동부제일병원입니다.
대형상업은 코스트코코리아 상봉점입니다.
주민센터는 상봉1동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업14/20

427m코스트코코리아 상봉점
생활편의
58m지에스25상봉중앙
96m형제마트
189m희망할인마트
346m럭키슈퍼

코스트코코리아 상봉점 등 대형 상업시설 1곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 형제마트 96m · 희망할인마트 189m 등 5곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활5/8

1.4km서울특별시서울의료원응급실
317m정가정의학과의원내과
403m서울의원소아과
596m신내우리의원산부인과
309m상봉1동 주민센터
278mMG새마을금고
68m상봉중교체육관

응급실을 갖춘 서울특별시서울의료원(1.4km)이 인근에 있습니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 34곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 1곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 7/15

반경 800m 안 땅의 18%가 숲·공원세부 구성은 숲 16%, 공원 2%입니다.
가까운 공원은 엔터식스 공원, 옹기터 마을마당, 봉수대 공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화7/15

476m엔터식스 공원
534m옹기터 마을마당
556m성원아파트 도서실문고도서관
545mCGV상봉1관영화관

반경 내 공원이 5곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 18%로 보통 수준의 편입니다.

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주변 환경주거여건 0/7

1km 안 기피시설 없음 · 지구대 594m · 119안전센터 907m가장 가까운 경찰 시설은 망우지구대(직선거리 594m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 중화119안전센터(직선거리 907m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 10곳, 숙박업소 6곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 0.0%(평지)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건0/7

준공연도2009년
건폐율37.1% · 다소 조밀
유흥·숙박600m 12곳 · 보통
경사0.0% · 평지

2009년 준공(17년 차)의 구축, 건폐율 37.1%로 다소 조밀한 편입니다.

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소음주거여건 0/7

중앙선 239m단지 경계에서 300m 안에 있는 지상·고가 철도는 중앙선(239m), 경춘선(242m)입니다.
철도 측선(228m)이 있습니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건0/7

준공연도2009년
건폐율37.1% · 다소 조밀
유흥·숙박600m 12곳 · 보통
경사0.0% · 평지

2009년 준공(17년 차)의 구축, 건폐율 37.1%로 다소 조밀한 편입니다.

시세

매매가격 추이

요약

최근 실거래는 2024.10 전용 60.76㎡ 7층 4.5억입니다.
최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 0건입니다(해제 거래 제외).
최근 전세 계약은 2016.04 전용 62.58㎡ 보증금 2.2억입니다.
10년·5년 실질 CAGR 등급은 산출할 만큼 실거래가 쌓이지 않아 표시하지 않습니다.

가격 성격

입지점수 55점에 비해 평당가는 낮게 형성돼 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 2.6건이 거래됐습니다.
세대수(37세대) 대비 연 6.9%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2020년(5건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)보다 활발한 편입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건 · 세대수 대비 0.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.05~2024.10 전체 기간

㎡평

62.6㎡26평90.8㎡37평

62.60㎡26평 공급 기준 26평62.60㎡최근 12개월 0건역대 최고 4.5억 2022.08누적 23건 2016.05~2024.10

계약월	거래금액	3.3㎡당 (만원)
2024.10	4.5억	2,448
2024.05	4.25억	2,255
2024.03	4.3억	2,282
2024.02	4.3억	2,227
2023.06	4.35억	2,292
2023.04	4.3억	2,227
2022.08	4.5억	2,424
2021.08	3.98억	2,101

90.80㎡37평 공급 기준 37평90.80㎡최근 12개월 0건역대 최고 2.85억 2017.09누적 1건 2016.05~2024.10

계약월	거래금액	3.3㎡당 (만원)
2017.09	2.85억	1,037

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 상봉동 · 중랑구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

상봉동중랑구수도권

상봉동 비교군 22개 단지중랑구 비교군 144개 단지수도권 비교군 10,967개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격

770만3,383만1,304만3,667만426만8,029만

770만22위/22770만하위 1% 이내770만하위 13.9%

입지점수

48점61점32점65점15점79점

55점8위/2255점상위 27.8%55점상위 24.5%

세대수

37세대1,113세대40세대1,609세대43세대1,996세대

37세대21위/2137세대하위 1.4%37세대하위 1.3%

이 단지비교군 중앙값

상봉동 비교군 22개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 22위, 입지점수 8위입니다.중랑구 비교군 144개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 1% 이내, 입지점수 상위 27.8%입니다.수도권 비교군 10,967개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 13.9%, 입지점수 상위 24.5%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…

입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 55/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
3.3㎡당 770만 원은 수도권 하위 14%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 1개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 상봉동 22곳 중 시세 17위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 상봉동 비교군 22개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(17위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

월등스카이뷰중랑구 · 묵동27평 4.2억이 단지보다 7% 저렴 · 입지 65/100 세원중랑구 · 묵동25평 3.92억이 단지보다 14% 저렴 · 입지 62/100 동성네스트빌1동중랑구 · 상봉동29평 4.3억이 단지보다 5% 저렴 · 입지 59/100

15위레그노시티2020년 · 55세대2.96억전용 27㎡

16위와이센트럴시티상봉2025년 · 351세대2.92억전용 20㎡

17위동일스카이시티2009년 · 37세대2.85억전용 91㎡

18위상봉베스트원2019년 · 114세대2.5억전용 22㎡

19위상봉힐스테이2021년 · 55세대1.78억전용 17㎡

동일스카이시티

요약

시세 흐름

평형별 시세

단지 정보

입지

입지 종합

도보권교통 18/30

업무지구 통근

지하철 통근 — 업무지구 18곳

버스교통 18/30

교육교육 11/20

생활 편의상업 14/20의료·생활 5/8

녹지공원·문화 7/15

주변 환경주거여건 0/7

소음주거여건 0/7

시세

매매가격 추이

연도별 거래량

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 0건 · 세대수 대비 0.0%

비교

비교군 내 위치

입지 대비 가격 — 4분면

유사 단지와 가격 순위 — 상봉동 22곳 중 시세 17위

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