노블네스트 입지점수는?

입지점수 67점(수도권 상위 10%)입니다.

노블네스트 대표 전용 101.3㎡ 시세는?

대표 전용 101.3㎡ 최근 실거래가 8.4억(2025.04)입니다.

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노블네스트

서울 강동구 성내동

구축 200218세대 · 1개 동초소형 단지중밀·협소누적 거래 9건

전용 101.3㎡ 시세

8.45억최근 1건 · 25.04

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요약

역강동구청역 2번 출구까지 도보 601m(10분)
통근강남 28분 · 시청 44분 · 여의도 48분지하철
학교배정 성일초 도보 56m
가격공급 ㎡당 639만원(3.3㎡당 2,112만원) · 강동구 하위 11%
개발인근 천호8 재개발(조합설립인가) 진행 중

Realdex 지수66/100

수도권 평균 47.7 · 상위 20% · 상위권

입지점수67/100

수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 9%

실질 CAGR 등급—

거래가 적어 10년·5년 상승률은 계산하지 않습니다

실거주입지 67점

주요 생활 인프라가 잘 갖춰져 실거주에 적합합니다.

투자10년 B

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합상위권

입지 67점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

면적별 시세

누르면 그 면적 실거래로

8.45억

9.4억

단지 정보

사용승인2002년

용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 67 /100

성내동강동구수도권

이 단지성내동 평균강동구 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

성내동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만강동구 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 13/30

강동구청역 2번 출구까지 도보 601m(10분)단지 경계에서 실제 보행로를 따라 강동구청역 2번 출구까지 601m(10분)입니다.
도보 1km 안에 둔촌동역(933m)도 있습니다.
배정 초등학교인 성일초까지는 도보 56m(1분)입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통13/30

651m강동구청역8호선
784m둔촌동역5호선

가장 가까운 역은 강동구청역(651m)이며, 지하철 2개 노선(8호선·5호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남28분환승 1회도보 10분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 강남역

시청44분환승 2회도보 10분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역

여의도48분환승 1회도보 10분 강동구청역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 여의도역

잠실14분환승 없음도보 10분 강동구청역 › 8호선 잠실역

업무지구 14곳 더보기

지하철 통근 — 업무지구 18곳

강남28분환승 1회도보 10분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 강남역

시청44분환승 2회도보 10분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 시청역

여의도48분환승 1회도보 10분 강동구청역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 여의도역

잠실14분환승 없음도보 10분 강동구청역 › 8호선 잠실역

문정22분환승 없음도보 10분 강동구청역 › 8호선 문정역

삼성25분환승 1회도보 10분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 삼성역

역삼27분환승 1회도보 10분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 역삼역

선릉27분환승 1회도보 10분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 선릉역

성수27분환승 1회도보 10분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 성수역

을지로입구41분환승 2회도보 10분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 왕십리역 › 2호선 을지로입구역

광화문43분환승 1회도보 10분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 광화문역

종각45분환승 2회도보 10분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 종로3가역 › 1호선 종각역

서울역46분환승 2회도보 10분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 동대문역사문화공원역 › 4호선 서울역

판교47분환승 2회도보 10분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 강남역 › 신분당선 판교역

구로디지털단지53분환승 1회도보 10분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 구로디지털단지역

상암DMC61분환승 2회도보 10분 강동구청역 › 8호선 천호역 › 5호선 왕십리역 › 경의·중앙선 디지털미디어시티역

가산디지털단지62분환승 2회도보 10분 강동구청역 › 8호선 잠실역 › 2호선 대림역 › 7호선 가산디지털단지역

마곡63분환승 1회도보 10분 강동구청역 › 8호선 석촌역 › 9호선급행 마곡나루역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 13/30

도보 500m 안 버스 정류장 15곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 4곳입니다.
도보 500m 안에 광역버스가 정차하는 정류장은 없습니다.
도보 500m 안 정류장에는 마을버스만 정차하는 정류장 3곳이 포함되어 있습니다.
가까운 정류장은 한양수자인아파트, 강동보건소건너, 강동보건소앞입니다.
정류장 위치: 서울 열린데이터광장 버스정류소 위치정보.

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교육교육 13/20

배정 성일초 도보 56m도보 750m 안에 학원 69곳, 어린이집 17곳, 유치원 1곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육13/20

191m초서울성일초등학교배정
183m중성내중학교
690m고서울체육고등학교

배정 초등학교는 서울성일초등학교입니다.
중·고등학교는 성내중학교(183m), 서울체육고등학교(690m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 128곳이 있습니다 — 학원가가 형성된 수준.
구성은 입시·교과 123곳 · 외국어 5곳입니다.

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생활 편의상업 20/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 23곳 · 마트·슈퍼 9곳가장 가까운 소아과는 연세누리의원, 내과는 이남내과의원, 산부인과는 푸른산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 8곳, 내과 14곳, 산부인과 1곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 강동성심병원, 서울아산병원입니다.
대형상업은 농협유통 하나로마트 성내점, 하나로마트 둔촌점입니다.
주민센터는 성내2동 주민센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다.

상업20/20

621m(주)농협유통 하나로마트 성내점
1.0km하나로마트 둔촌점
1.2km(주)이마트천호점
1.2km현대백화점 천호점
생활편의
53m지에스25강동성일점
77m그린슈퍼
245m크하마켓
334m홈플러스 익스프레스 성내점

(주)농협유통 하나로마트 성내점 등 대형 상업시설 5곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 그린슈퍼 77m · 크하마켓 245m 등 6곳으로 장보기 인프라가 촘촘한 편입니다.

의료·생활8/8

1.6km서울아산병원대학병원
308m연세누리의원소아과
347m이남내과의원내과
742m푸른산부인과의원산부인과
503m성내1동 주민센터
38m서울성내1동우편취급국
137m(주) 다빈홀딩스 성일스포렉스

서울아산병원(1.6km) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 35곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 5곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 13/15

반경 800m 안 땅의 16%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 16%입니다.
가까운 공원은 올림픽공원, 성내하니공원, 안말어린이공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화13/15

415m올림픽공원랜드마크
177m성내하니공원
440m안말어린이공원
451m강동어린이회관도서관
197m메가박스 강동1영화관

반경 내 공원이 5곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 16%로 보통 수준의 편입니다.

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주변 환경주거여건 0/7

1km 안 기피시설 없음 · 경찰서 41m · 소방 1.2km가장 가까운 경찰 시설은 서울강동경찰서(직선거리 41m)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 방이소방파출소(직선거리 1.2km)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 6곳, 숙박업소 1곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 0.8%(평지)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: 공공데이터·OpenStreetMap. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건0/7

준공연도2002년
건폐율52.6% · 매우 조밀
유흥·숙박600m 6곳 · 적음
경사0.8% · 평지

2002년 준공(24년 차)의 구축, 건폐율 52.6%로 매우 조밀한 편입니다.

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소음주거여건 0/7

서울공항 활주로 연장선 위단지 위로 서울공항 활주로 연장선(이착륙 방향)이 지나가며, 활주로 끝에서 7.5km 떨어진 지점입니다.
가장 가까운 큰길은 강동대로(단지 경계에서 345m)입니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건0/7

준공연도2002년
건폐율52.6% · 매우 조밀
유흥·숙박600m 6곳 · 적음
경사0.8% · 평지

2002년 준공(24년 차)의 구축, 건폐율 52.6%로 매우 조밀한 편입니다.

거리뷰

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지도 위 카메라 표시를 누르면 그 자리에서 단지 쪽을 본 거리뷰가 열립니다.

시세

매매가격 추이

요약

최근 실거래는 2025.12 전용 111.42㎡ 3층 9.4억입니다.
최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 1건입니다(해제 거래 제외).
최근 전세 계약은 2025.07 전용 101.32㎡ 보증금 6.1억(신규 계약)입니다.
거래가 적어 10년·5년 실질 CAGR 등급은 계산하지 않습니다.

가격 성격

입지점수 67점에 비해 ㎡당 가격은 낮게 형성돼 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

2017~2025년 9년 동안 해마다 평균 0.8건이 거래됐습니다.
세대수(18세대) 대비 연 4.3%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2020년(5건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 1건 · 세대수 대비 5.6%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2016.05~2025.12 전체 기간

㎡평

전용 101.3㎡40평전용 111.4㎡44평

전용 101.3㎡40평(40평)(공급 기준) · 전용 101.3㎡최근 12개월 0건역대 최고 8.45억 2025.04누적 3건 2016.05~2025.12

계약월	거래금액	공급 ㎡당 가격
2025.04	8.45억	639만(3.3㎡당 2,112만)
2020.07	7.2억	544만(3.3㎡당 1,800만)
2016.05	5억	378만(3.3㎡당 1,250만)

전용 111.4㎡44평(44평)(공급 기준) · 전용 111.4㎡최근 12개월 1건역대 최고 9.4억 2025.12누적 5건 2016.05~2025.12

계약월	거래금액	공급 ㎡당 가격
2025.12	9.4억	646만(3.3㎡당 2,136만)
2020.12	8.7억	598만(3.3㎡당 1,977만)
2020.11	7.75억	533만(3.3㎡당 1,761만)
2020.08	7.3억	502만(3.3㎡당 1,659만)
2020.07	7.85억	540만(3.3㎡당 1,784만)

건폐율·용적률

수도권 아파트 단지 전체의 건폐율·용적률 위에 이 단지 자리를 찍었습니다

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 성내동 · 강동구 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

성내동강동구수도권

성내동 비교군 34개 단지강동구 비교군 200개 단지수도권 비교군 10,984개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

공급 ㎡당 가격

575만1,677만434만1,913만127만2,429만

639만(3.3㎡당 2,112만)32위/34639만(3.3㎡당 2,112만)하위 11%639만(3.3㎡당 2,112만)상위 40%

입지점수

48점77점37점73점14점79점

67점9위/3467점상위 6.5%67점상위 8.8%

세대수

18세대1,220세대32세대3,658세대44세대1,996세대

18세대34위/3418세대하위 1% 이내18세대하위 1% 이내

이 단지비교군 중앙값

성내동 비교군 34개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 32위, 입지점수 9위입니다.강동구 비교군 200개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 하위 11%, 입지점수 상위 6.5%입니다.수도권 비교군 10,984개 단지 안에서 공급 ㎡당 가격 상위 40%, 입지점수 상위 8.8%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 ㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지의 면적별 가격이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 공급면적 ㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…

입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 공급면적 ㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 67/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
공급 ㎡당 639만원(3.3㎡당 2,112만원)은 수도권 상위 36%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 전용면적 2가지가 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 성내동 34곳 중 시세 21위

아래 표 = 성내동 비교군 34개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(21위) 주변 구간 · 전용 84㎡ 안팎(국민평형) 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표 면적 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

19위동아21996년 · 43세대8.9억전용 84.7㎡

20위이안강동2006년 · 115세대8.48억전용 85㎡

21위노블네스트2002년 · 18세대8.45억전용 101.3㎡

22위LIGA2008년 · 46세대8.45억전용 84.9㎡

23위우림루미아트2004년 · 69세대8.35억전용 84.5㎡

노블네스트

요약

면적별 시세

단지 정보

입지

입지 종합

도보권교통 13/30

업무지구 통근

지하철 통근 — 업무지구 18곳

버스교통 13/30

교육교육 13/20

생활 편의상업 20/20의료·생활 8/8

녹지공원·문화 13/15

주변 환경주거여건 0/7

소음주거여건 0/7

거리뷰

시세

매매가격 추이

연도별 거래량

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 1건 · 세대수 대비 5.6%

건폐율·용적률

비교

비교군 내 위치

입지 대비 가격 — 4분면

유사 단지와 가격 순위 — 성내동 34곳 중 시세 21위

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