금호 입지점수는?

입지점수 58점(수도권 상위 22%)입니다.

금호 대표 59㎡ 시세는?

대표 59㎡ 최근 실거래가 1.3억(2025.12)입니다.

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금호

인천 부평구 부평동

구축 200320세대초소형 단지중밀·협소누적 거래 7건

전용 59㎡ 실거래가

1.33억2025.12 기준

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요약

역부평시장역 4번 출구까지 도보 521m
통근강남 73분 · 시청 62분 · 여의도 51분지하철
학교배정 인천부평동초 도보 155m
가격3.3㎡당 526만원 · 인천시 하위 8.6%
개발인근 부흥초동측 재개발(정비구역지정) 외 2곳 진행 중

Realdex 지수58/100

수도권 평균 47.7 · 상위 31% · 중상위

입지점수58/100

수도권 평균 45.9 · 수도권 상위 21%

실질 CAGR 등급—

거래가 적어 10년·5년 상승률은 계산하지 않습니다

실거주입지 58점

기본 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주에는 큰 무리가 없습니다.

투자평가 보류

실거래가 많지 않아 수익률 데이터가 아직 부족합니다.

종합중상위

입지 58점. 실거래가 많지 않아 10년·5년 실질수익률 데이터는 아직 쌓이는 중입니다.

단지 정보

사용승인2003년

용적률 / 건폐율

입지

입지 종합

입지점수 58 /100

부평동인천시수도권

이 단지부평동 평균인천시 평균수도권 평균

항목별 점수 — 누르면 그 지도로

부평동 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만인천시 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만수도권 평균 — 초록 = 평균 이상 · 주황 = 평균 미만

주거여건은 감점이 섞여 레이더·평균선에서 빠집니다.

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도보권교통 13/30

부평시장역 4번 출구까지 도보 521m단지 경계에서 실제 보행로를 따라 부평시장역 4번 출구까지 521m입니다.
도보 1km 안에 부평구청역(975m)도 있습니다.
배정 초등학교인 인천부평동초까지는 도보 155m입니다.
색이 진할수록 단지에서 가까운 범위입니다(도보 250m·500m·750m).
정문 위치 자료가 없어 단지 경계 어디서든 출발할 수 있다고 보고 측정했습니다.

교통13/30

385m부평시장역인천 1호선
875m굴포천역7호선

가장 가까운 역은 부평시장역(385m)이며, 지하철 2개 노선(인천 1호선·7호선)을 이용할 수 있습니다.

업무지구 통근

3대 업무지구 + 가장 가까운 한 곳 · 평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

강남73분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평역 › 1호선 신도림역 › 2호선 강남역

시청62분환승 1회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평역 › 1호선 시청역

여의도51분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 여의도역

가산디지털단지39분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평역 › 1호선 온수역 › 7호선 가산디지털단지역

업무지구 16곳 더보기

지하철 통근 — 업무지구 20곳

강남73분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평역 › 1호선 신도림역 › 2호선 강남역

시청62분환승 1회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평역 › 1호선 시청역

여의도51분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평역 › 1호선급행 신길역 › 5호선 여의도역

가산디지털단지39분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평역 › 1호선 온수역 › 7호선 가산디지털단지역

송도40분환승 없음도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 인천대입구역

마곡41분환승 1회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 마곡나루역

상암DMC48분환승 1회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 디지털미디어시티역

구로디지털단지48분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 구로디지털단지역

서울역59분환승 1회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 서울역

광화문65분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 공덕역 › 5호선 광화문역

인천공항65분환승 1회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 인천공항1터미널역

종각69분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 서울역 › 1호선 종각역

을지로입구70분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 계양역 › 공항철도 홍대입구역 › 2호선 을지로입구역

선릉75분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 선릉역

역삼77분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평구청역 › 7호선 대림역 › 2호선 역삼역

삼성77분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평역 › 1호선급행 신도림역 › 2호선 삼성역

잠실83분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평역 › 1호선 신도림역 › 2호선 잠실역

성수86분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평구청역 › 7호선 건대입구역 › 2호선 성수역

판교90분환승 2회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평구청역 › 7호선 논현역 › 신분당선 판교역

문정92분환승 3회도보 9분 부평시장역 › 인천 1호선 부평역 › 1호선급행 노량진역 › 9호선급행 석촌역 › 8호선 문정역

평일 오전 9시 도착 기준 · 단지 경계에서 역까지 도보 시간 포함

3대 업무지구 외에는 100분 이내로 닿는 곳만 실었습니다.

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버스교통 13/30

도보 500m 안 버스 정류장 20곳이 가운데 단지 경계에서 실제 보행로를 따라 도보 250m 안에 있는 정류장은 4곳입니다.
광역버스가 정차하는 정류장은 2곳입니다(노선 1400, 9500).
가까운 정류장은 부평4동행정복지센터, 부평구보건소, 부평4동성당입니다.
정류장 위치: 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보.

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교육교육 14/20

배정 인천부평동초 도보 155m도보 750m 안에 학원 27곳, 어린이집 11곳, 유치원 3곳이 있습니다.
분홍색 번짐은 학원 밀집 정도이며, 짙을수록 학원이 많습니다. 점선은 학원가입니다.
초등학교는 배정 학교만 표시했습니다.

교육14/20

162m초인천부평동초등학교배정
358m중부평중학교
256m고부평고등학교
1.3km고부평공업고등학교특성화

배정 초등학교는 인천부평동초등학교입니다.
중·고등학교는 부평중학교(358m), 부평고등학교(256m)가 가깝습니다.
도보권(800m)에 학원 54곳이 있습니다 — 학원 접근이 좋은 편.
구성은 입시·교과 50곳 · 외국어 4곳입니다.

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생활 편의상업 20/20의료·생활 8/8

도보 750m 안 소아과·내과·산부인과 30곳 · 마트·슈퍼 22곳가장 가까운 내과는 유앤항외과의원, 소아과는 키더한성장부평중앙의원, 산부인과는 삼성미즈산부인과의원입니다.
도보 750m 안에 소아과 11곳, 내과 18곳, 산부인과 1곳이 있습니다.
가까운 대학병원·응급실은 부평세림병원, 인천성모병원입니다.
대형상업은 모다백화점 부평점, 롯데쇼핑 롯데마트삼산점입니다.
주민센터는 부평4동 행정복지센터입니다.
보라색 번짐은 상권 밀집 정도이며, 짙을수록 상가가 많습니다. 점선은 핵심 상권입니다.

상업20/20

969m모다백화점 부평점
989m롯데쇼핑(주)롯데마트삼산점
1.2km롯데쇼핑(주)롯데마트부평역점
생활편의
66m대왕마트
80m코리아세븐부평타워
156m동양식품;싸군마트21호
270m한국맥도날드부평SK점

모다백화점 부평점 등 대형 상업시설 3곳이 가깝습니다.
도보권 마트·슈퍼는 대왕마트 66m · 동양식품;싸군마트21호 156m 등 4곳으로 일상 장보기는 무난합니다.

의료·생활8/8

1.8km가톨릭대학교 인천성모병원대학병원
292m유앤항외과의원내과
360m키더한성장부평중앙의원소아과
360m삼성미즈산부인과의원산부인과
67m부평4동 행정복지센터
316m부평대로 우체국 (Bupyeong daero Post office)
527m검무합기도체육관

가톨릭대학교 인천성모병원(1.8km) 등 대형 병원이 인접합니다.
반경 800m 안에 내과·소아과 의원 37곳이 있고, 반경 400m 안에 약국 9곳이 있어 동네 의원 밀집도가 높은 편입니다.

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녹지공원·문화 5/15

반경 800m 안 땅의 3%가 숲·공원세부 구성은 숲 거의 없음, 공원 3%입니다.
가까운 공원은 신트리공원, 중부동공원, 신복공원입니다.
진한 초록은 숲, 초록은 공원, 연두는 풀밭·물가입니다(환경부 토지피복지도 2025).

공원·문화5/15

654m신트리공원
658m중부동공원
686m북구도서관도서관
758m롯데시네마 부평9 1관영화관

반경 내 공원이 4곳 있고 800m 내 녹지 비율은 약 3%로 거의 없는 편입니다.

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주변 환경주거여건 -2/7

1km 안 기피시설 없음 · 경찰서 1km · 119안전센터 943m가장 가까운 경찰 시설은 인천부평경찰서(직선거리 1km)입니다.
가장 가까운 소방 시설은 부평119안전센터(직선거리 943m)입니다.
도보 750m 안에 유흥업소 41곳, 숙박업소 18곳이 있습니다.
단지 땅의 경사는 0.7%(평지)입니다.
거리는 단지 경계에서 측정한 직선거리입니다. 시설 위치: VWorld·OpenStreetMap·공공데이터. 경사는 단지 경계 안 땅의 경사 중앙값입니다(국토지리정보원 연속수치지형도 등고선 기준).

주거여건-2/7

준공연도2003년
건폐율57.9% · 매우 조밀
유흥·숙박600m 56곳 · 다소 많음
경사0.7% · 평지

2003년 준공(23년 차)의 구축, 건폐율 57.9%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(56곳)은 감점 요인입니다.

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소음주거여건 -2/7

단지 경계 300m 안 큰길·철도 없음가장 가까운 큰길은 부평대로(단지 경계에서 301m)입니다.
지도 색은 낮 시간 추정 소음으로, 빨강은 매우 시끄러움(약 70dB 이상), 주황은 시끄러움(약 65~70dB), 노랑은 보통(약 60~65dB)입니다.
소음은 아직 입지점수에 넣지 않은 참고 정보입니다. 제목 옆 주거여건 점수와는 별개입니다.
큰길은 고속도로·도시고속도로·국도, 이름이 ‘…대로’인 길, 왕복 6차로 이상인 길이며, 그보다 작은 길은 소음 지도에 넣지 않았습니다.
추정 방법: 도로·철도 종류와 거리, 건물·지형·숲의 차폐 효과를 반영해 2층 높이 기준으로 계산했으며, 교통량과 방음벽은 아직 반영하지 않았습니다.
거리는 단지 경계에서 도로·선로 중심선까지의 직선거리이며, 지하 구간은 제외했습니다(OpenStreetMap).

주거여건-2/7

준공연도2003년
건폐율57.9% · 매우 조밀
유흥·숙박600m 56곳 · 다소 많음
경사0.7% · 평지

2003년 준공(23년 차)의 구축, 건폐율 57.9%로 매우 조밀한 편입니다.
다만 인근 유흥·숙박시설 밀집(56곳)은 감점 요인입니다.

시세

매매가격 추이

요약

최근 실거래는 2025.12 전용 59.53㎡ 3층 1.33억입니다.
최근 12개월(2025.09~2026.08) 이 단지 매매는 2건입니다(해제 거래 제외).
최근 전세 계약은 2025.05 전용 59.53㎡ 보증금 1.2억(신규 계약)입니다.
거래가 적어 10년·5년 실질 CAGR 등급은 계산하지 않습니다.

가격 성격

입지점수 58점에 비해 평당가는 낮게 형성돼 있는 편입니다.

연도별 거래량

국토교통부 실거래 · 해제(취소)·특수거래 제외 · 회전율 = 그해 거래 건수 ÷ 세대수

2019~2025년 7년 동안 해마다 평균 0.9건이 거래됐습니다.
세대수(20세대) 대비 연 4.3%입니다.
거래가 가장 많았던 해는 2020년(2건)입니다.
수도권 비교군 단지의 연평균 회전율 중앙값(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
* 2026년은 10월까지 집계한 값입니다.

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 2건 · 세대수 대비 10.0%

국토교통부 실거래가 공개시스템 원자료 · 해제(취소)·가족간 등 저가 특수거래 제외 · 면적은 전용면적 기준 · 누적 거래는 2018.04~2025.12 전체 기간

㎡평

59.4㎡25평

59.40㎡25평 공급 기준 25평59.40㎡최근 12개월 2건역대 최고 1.55억 2020.01누적 7건 2018.04~2025.12

계약월	거래금액	3.3㎡당 (만원)
2025.12	1.33억	738
2025.11	1.3억	721
2024.03	1.3억	721
2020.01	1.48억	824
2020.01	1.55억	863
2019.05	1.4억	779
2018.04	1.5억	835

비교

비교군 내 위치

같은 지표를 부평동 · 인천시 · 수도권 범위로 바꿔 가며 봅니다. 범위를 넓힐수록 경쟁 상대가 늘어 순위는 대개 내려갑니다

부평동인천시수도권

부평동 비교군 80개 단지인천시 비교군 1,462개 단지수도권 비교군 10,967개 단지 · 비교군 = 최근 실거래가 있는 단지 중 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상 · 이 단지는 조건 미달이어도 포함 · 막대 양끝 = 상하위 2% 제외 범위

3.3㎡당 가격

500만2,074만417만2,500만426만8,029만

526만하위 3.8%526만하위 8.6%526만하위 4.4%

입지점수

39점61점17점62점15점79점

58점상위 12.5%58점상위 5.5%58점상위 19.6%

세대수

17세대2,128세대36세대2,100세대43세대1,996세대

20세대하위 5.1%20세대하위 1% 이내20세대하위 1% 이내

이 단지비교군 중앙값

부평동 비교군 80개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 3.8%, 입지점수 상위 12.5%입니다.인천시 비교군 1,462개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 8.6%, 입지점수 상위 5.5%입니다.수도권 비교군 10,967개 단지 안에서 3.3㎡당 가격 하위 4.4%, 입지점수 상위 19.6%입니다.

입지 대비 가격 — 4분면

수도권 전체 단지를 3.3㎡당 가격과 입지점수 평면에 올려, 이 단지 평형들이 어디에 찍히는지 보여줍니다.
가로 = 3.3㎡당 가격, 세로 = 입지점수. 가로 기준선(입지점수 평균)과 세로 방향 시세 기준선이 가른 네 영역으로 위치를 읽습니다.

분석 중…

입지 가성비입지 프리미엄소외 부동산프리미엄 과잉

가로축은 3.3㎡당 가격, 세로축은 입지점수입니다.
수도권 전 단지를 같은 평면에 올려 두 평균선으로 네 영역을 가릅니다.
이 단지 입지점수 58/100은 수도권 평균(45.9)을 웃돕니다.
3.3㎡당 526만 원은 수도권 하위 5%입니다.
아래 그래프에서 이 단지 1개 평형이 어느 영역에 찍히는지, 배지에 표시된 위치와 함께 확인할 수 있습니다.

유사 단지와 가격 순위 — 부평동 80곳 중 시세 64위

위 카드 = 평형·가격대·여건이 비슷해 함께 볼 만한 단지 · 아래 표 = 부평동 비교군 80개 단지를 평균 시세 높은 순으로 세웠을 때 이 단지(64위) 주변 구간 · 국민평형 기준 최근 실거래 중앙값(최대 10건), 없으면 대표평형 기준 · 비교군 = 세대 100 이상 또는 거래 30건 이상(이 단지는 조건 미달이어도 포함) 가운데 시세가 산출된 단지

석암3차부평구 · 부평동25평 1.35억이 단지보다 1% 비쌈 · 입지 58/100

62위스위트홈2014년 · 40세대1.43억전용 45㎡

63위씨티원2016년 · 80세대1.4억전용 37㎡

64위금호2003년 · 20세대1.31억전용 59㎡

65위유일세라믹아파트1992년 · 88세대1.13억전용 46㎡

66위캐슬베리2012년 · 93세대0.84억전용 26㎡

금호

요약

단지 정보

입지

입지 종합

도보권교통 13/30

업무지구 통근

지하철 통근 — 업무지구 20곳

버스교통 13/30

교육교육 14/20

생활 편의상업 20/20의료·생활 8/8

녹지공원·문화 5/15

주변 환경주거여건 -2/7

소음주거여건 -2/7

시세

매매가격 추이

연도별 거래량

실거래

전용면적별 실거래 전체 최근 12개월 2건 · 세대수 대비 10.0%

비교

비교군 내 위치

입지 대비 가격 — 4분면

유사 단지와 가격 순위 — 부평동 80곳 중 시세 64위

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